Questo appartamento, situato a Fuengirola nella provincia di Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. La proprietà si trova in un contesto urbano, caratterizzato dalla prossimità a servizi e infrastrutture. La sua ubicazione, a breve distanza dal mare, la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita legata alla costa mediterranea. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa per chi desidera integrare la propria quotidianità con le caratteristiche tipiche della regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano di Fuengirola, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali e aree ricreative. La vicinanza al lungomare facilita l'integrazione con lo stile di vita costiero, offrendo un accesso rapido alle spiagge e alle infrastrutture portuali. La posizione è studiata per chi privilegia la comodità dei collegamenti e la disponibilità di attività quotidiane a portata di mano.
La configurazione dell'appartamento, con tre camere da letto e due bagni, risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazi aggiuntivi per ospitare o per attività lavorative. La presenza di una superficie abitabile di 127 m² suggerisce un comfort abitativo elevato. La vicinanza a negozi e servizi supporta uno stile di vita pratico e dinamico, ideale per residenti permanenti o per chi utilizza l'immobile come residenza secondaria.
L'edificio, completato nel 1976, rappresenta una costruzione consolidata nel tessuto urbano di Fuengirola. Nonostante non sia una nuova costruzione, l'immobile potrebbe aver beneficiato di ristrutturazioni nel tempo. La data di completamento indica un'ubicazione in un'area già sviluppata, con la maturità delle infrastrutture circostanti. Le finiture interne, come il marmo, suggeriscono standard costruttivi dell'epoca con potenziali aggiornamenti moderni.
Questa proprietà, completata nel 1976, non rientra nelle categorie di nuove costruzioni con le più recenti certificazioni energetiche. Nonostante la sua posizione centrale, l'accesso diretto a grandi aree verdi private potrebbe essere limitato. L'orientamento a sud, sebbene favorisca la luce naturale, potrebbe richiedere strategie di gestione termica durante i mesi più caldi. Non sono disponibili dettagli su ristrutturazioni recenti o specifiche garanzie costruttive post-vendita.
Questa soluzione abitativa è indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto urbano consolidato sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi e spiaggia a breve distanza. È particolarmente adatta a famiglie o coppie che desiderano uno spazio ampio, con tre camere da letto e due bagni, e che apprezzano la praticità di vivere in una zona ben collegata e dotata di ogni comfort. L'ubicazione è ideale per chi vuole godere del clima mite andaluso tutto l'anno, sfruttando la vicinanza a centri sportivi, marittimi e aree ricreative. Chi cerca un immobile con un potenziale di fruizione immediata, senza i tempi di attesa legati alla costruzione, troverà in questa proposta una soluzione concreta. La presenza del garage risponde alle esigenze di chi possiede un veicolo e desidera parcheggio sicuro e privato.
L'appartamento, con una superficie di 127 m², presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca del suo completamento, 1976, ma con potenziali aggiornamenti che ne migliorano la fruibilità. È menzionata la presenza di pavimenti in marmo, un materiale noto per la sua durabilità ed estetica. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, un aspetto importante in un ambiente urbano. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo un ambiente funzionale per la preparazione dei pasti. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. Le finiture generali, pur essendo inserite in un edificio storico, sono concepite per garantire un buon livello di comfort abitativo.
La proprietà è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €795.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato locale, riflettendo le caratteristiche dell'immobile, la sua metratura e la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi. L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione spaziosa. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio risalente al 1976. La presenza di un garage privato contribuisce al valore complessivo dell'offerta. Il prezzo riflette il posizionamento dell'immobile in una località turistica consolidata e ricercata della Costa del Sol.
Fuengirola si presenta come un centro vitale della Costa del Sol, integrato nella provincia di Málaga. L'appartamento si inserisce in questo contesto urbano, offrendo un'esperienza di vita che combina la comodità della città con l'attrattiva della costa. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, come farmacie e banche, permette di svolgere le attività quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. La presenza di infrastrutture sportive e ricreative, inclusi centri sportivi e piscine comunali, arricchisce l'offerta per i residenti. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, facilita l'accesso a diverse spiagge, ideali per il tempo libero e le attività acquatiche. La vita a Fuengirola è caratterizzata da un ritmo che bilancia la tranquillità mediterranea con la vivacità di un centro turistico e residenziale consolidato, supportato da un'ampia rete di trasporti pubblici.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente mediterraneo dinamico, dove la vita urbana si fonde con l'attrattiva della costa. L'appartamento è situato in una zona che permette di raggiungere a piedi numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri, semplificando la gestione quotidiana. La vicinanza a ristoranti (212 nel raggio di 2 km) e caffè offre ampie opportunità per la socializzazione e il tempo libero. L'ambiente è animato dalla presenza di centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola, a soli 500 metri, e piscine comunali. La promenade lungomare, a circa 650 metri, invita a passeggiate rilassanti. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze garantisce una buona mobilità, rendendo l'auto meno indispensabile per gli spostamenti locali.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, sottolineando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. La visualizzazione grafica conferma la concentrazione di servizi e infrastrutture nel raggio di pochi chilometri, delineando un'area urbana ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi ricerca comodità e vita costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le importanti città di Marbella e Málaga. Dista circa 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un ricco patrimonio culturale e storico e un aeroporto internazionale. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle attrazioni e alle infrastrutture di entrambe le città, beneficiando al contempo della propria identità di centro residenziale e turistico consolidato. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ne sottolinea l'importanza nell'ambito dello sviluppo regionale.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, come dimostra la stazione ferroviaria a 500 metri. Le spiagge, tra cui Playa de San Francisco, sono a circa 400 metri, mentre altre come Playa de Boliches distano poco più di un chilometro. Per gli amanti del golf, i primi campi come Campo Los Lagos si trovano a circa 3.8 km. La disponibilità di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale e regionale, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti verso negozi, servizi e zone ricreative.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 14°C e i 26°C, caratterizzato da circa 300 giorni di sole all'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare favorisce un clima mite, con estati calde ma temperate dalla brezza marina e inverni generalmente secchi e soleggiati. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La prossimità al mare e la leggera pendenza del terreno (3.0% verso la spiaggia) contribuiscono a creare un ambiente piacevole per le attività all'aperto. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza alla costa, che modera le temperature estreme e offre un contesto naturale marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento distintivo di questa proprietà. A circa 400 metri si trova Playa de San Francisco, una delle quattro spiagge di Fuengirola insignite della Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono anch'esse a breve distanza, estendendo le opzioni per attività balneari. Il lungomare di Fuengirola offre chilometri di passeggiate con vista sul mare. Per gli appassionati di sport, il Complejo Deportivo Municipal Elola, a 500 metri, offre piscine, campi sportivi e altre strutture. La marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) a 600 metri è un punto di riferimento per attività nautiche. I campi da golf più vicini sono a meno di 4 km, soddisfacendo le esigenze degli sportivi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le importanti città di Marbella e Málaga. Dista circa 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un ricco patrimonio culturale e storico e un aeroporto internazionale. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle attrazioni e alle infrastrutture di entrambe le città, beneficiando al contempo della propria identità di centro residenziale e turistico consolidato. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ne sottolinea l'importanza nell'ambito dello sviluppo regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL345848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue nella Costa del Sol per la sua offerta residenziale diversificata, posizionandosi come un'alternativa accessibile rispetto a destinazioni più esclusive come Marbella, dove i prezzi medi per proprietà simili possono essere significativamente più elevati. Rispetto a progetti più recenti, questo appartamento, completato nel 1976, offre una collocazione consolidata in un'area urbana matura, beneficiando di infrastrutture già sviluppate e di una forte presenza di servizi a portata di mano. Progetti come 'Horizon36', 'Higuerón Bay Residences' e '7 Olas', con prezzi che variano da €567.000 a €699.000, tendono a focalizzarsi su nuove costruzioni con standard moderni e caratteristiche energetiche aggiornate. L'immobile in analisi, con un prezzo di €795.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, probabilmente giustificata dalla sua metratura, dalla presenza del garage e dalla sua vicinanza immediata al mare e al centro città, caratteristiche meno comuni in sviluppi più recenti che spesso privilegiano zone leggermente più periferiche o collinari. L'età della costruzione implica una differente filosofia abitativa, più radicata nella vita urbana quotidiana piuttosto che in complessi residenziali di nuova concezione.
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