立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中に位置し、ビーチまでわずか数分の距離です。周辺にはレストラン、ショップ、公共サービスが集中しており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、海への近さはリゾートのような雰囲気を醸し出しており、都市の活気と海岸の安らぎが調和した立地と言えます。
年間を通じて快適な居住を求める方、または頻繁に訪れる休暇用別荘を探している方に適しています。3つの寝室は、家族での利用や、ゲストルーム、ホームオフィスとしての活用も可能です。2つのバスルームは、朝の忙しい時間帯でも快適に過ごせるよう配慮されています。広々としたリビングスペースは、リラックスした時間を過ごすのに十分な空間を提供します。
この物件は1976年に竣工した既存の建物に位置しており、新築ではありません。しかし、最近改修されている可能性があり、現代的な生活様式に合わせた機能性が期待できます。具体的な改修時期や範囲については、詳細な確認が必要です。建物全体としては、長年の歴史を持つ地域の一部として、成熟したコミュニティに溶け込んでいます。
このアパートメントは、ビーチフロントではありません。また、最新の建築基準やデザインが適用された新築物件ではないため、最新の省エネ性能やスマートホーム機能が標準装備されているわけではありません。高層階からの壮大な海の眺望というよりは、都市と海の景観が融合した眺めが期待されます。プライベートな庭園やプールは備わっていません。
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスを容易にしたいと考える個人や家族に適しています。例えば、フエンヒロラでの年間居住を考えている方、または頻繁に訪れる休暇用別荘を探している方にとって、理想的な選択肢となり得ます。3つの寝室は、子供がいる家庭、ホームオフィスを必要とするプロフェッショナル、あるいはゲストを頻繁に招く人々にとって十分なスペースを提供します。また、公共交通機関や主要道路へのアクセスが良いことから、マラガ空港への移動も比較的容易で、国際的な移動が多い方にも便利です。近隣に多数のレストランやショップがあるため、日々の生活に必要なものが徒歩圏内で揃い、自動車への依存度を減らしたい方にも適しています。
このアパートメントは1976年に竣工しており、最近改修されている可能性があります。内装には大理石の床が使用されている場合があり、これは耐久性と高級感を提供します。二重窓は断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境に貢献します。キッチンは完全に設備が整っており、すぐに使用できる状態です。建物の一般的なメンテナンス状況や、過去の改修履歴によって、実際の品質は異なります。詳細な仕様については、物件ごとに確認が必要です。エントランスインターホンは、セキュリティ面での利便性を提供します。収納スペース（Fitted Wardrobes）も完備されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、795,000ユーロから提供されています。この価格帯は、フエンヒロラ中心部という利便性の高い立地、127平方メートルの居住面積、そしてビーチへの近さを考慮すると、市場の相場に沿ったものと言えます。提供されている物件は、すぐに入居可能な状態（Completed）です。価格は部屋の階数、眺望、内装の状態などによって変動する可能性があります。詳細な価格設定については、個別の物件情報を参照することが推奨されます。
フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。朝は徒歩でビーチを散歩し、日中は近隣のショップやレストランで買い物を楽しむことができます。公共交通機関のアクセスも良好で、マラガ空港や周辺都市への移動も容易です。日中は活気がありますが、夜は比較的落ち着いた雰囲気になることが予想されます。建物の立地から、周辺のインフラやサービスへのアクセスは容易で、日々の生活は快適に進むでしょう。地元住民が利用する施設が充実しており、観光シーズン以外でも生活感のあるエリアです。
フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートメントの周辺は、活気がありながらも、日常生活に必要なものが容易に手に入る環境です。スーパーマーケットまでわずか112m、薬局まで226mと、日用品の購入に便利です。212軒のレストラン、64軒のカフェが徒歩圏内にあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。15軒の小学校と10軒の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。3つの保健センターも8.5km圏内にあり、医療アクセスも確保されています。この地域は、賑やかな都市生活と、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々に適しています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通ハブ、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に確認できます。この詳細な表示により、周辺環境の利便性と、リゾートとしての魅力を総合的に理解することが可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に統合されています。この戦略的な立地により、東には文化と歴史の中心地であるマラガ市（27km）が、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）があります。これらの主要都市へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、日帰り旅行やビジネスでの移動に便利です。フエンヒロラ自体も、85,000人以上の人口を擁する都市であり、独自のインフラとサービスを提供しています。この立地は、多様な文化体験と、地域全体の魅力を享受できる機会を提供します。
このアパートメントは、戦略的に優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは661mと、徒歩で数分です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅へはわずか0.5kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラーノ・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬でも14℃程度と、年間を通して快適な気候が続きます。年間日照時間も豊富で、屋外での活動に適しています。物件は海抜15mに位置しており、ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかなため、歩行やサイクリングが容易です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。この気候は、アウトドアアクティビティや、ビーチでのリラクゼーションを年間を通じて楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（ボリチェス＝ガビオタス、カルバハル、カスティージョ＝エヒド、フエンヒロラ）から容易にアクセス可能です。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか0.4kmです。周辺には、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）などの総合スポーツセンターが複数あり、ジム、プール、テニスコートなどの施設が充実しています。また、フエンヒロラ港（0.6km）も近く、マリンスポーツやクルーズの拠点となります。ゴルフ愛好家も、近隣の複数のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に統合されています。この戦略的な立地により、東には文化と歴史の中心地であるマラガ市（27km）が、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）があります。これらの主要都市へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、日帰り旅行やビジネスでの移動に便利です。フエンヒロラ自体も、85,000人以上の人口を擁する都市であり、独自のインフラとサービスを提供しています。この立地は、多様な文化体験と、地域全体の魅力を享受できる機会を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL345848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアとして知られています。このアパートメント（795,000ユーロ）は、近隣の「Horizon36」（699,000ユーロから）や「Higuerón Bay Residences」（567,000ユーロから）と比較して、価格帯はやや高めですが、これはおそらく、より中心的な立地、完成済みの物件であること、そして1976年築ながらも良好な状態（または改修済み）であることが反映されていると考えられます。「7 Olas」（634,000ユーロから）のような物件と比較すると、価格差はありますが、提供される居住空間や周辺環境の特性によってその価値が決定されます。フエンヒロラ内の他の物件と比較する際、新築か既存か、ビーチからの距離、そして周辺のインフラの充実度を考慮することが重要です。この物件は、既存のインフラが成熟したエリアで、すぐに生活を開始できる利便性を求める購入者にとって、検討に値する選択肢と言えるでしょう。
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