Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε αστική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις βασικές υπηρεσίες. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει 112 τ.μ. και προσφέρει θέα στα βουνά και στην πόλη από την ιδιωτική του βεράντα. Η ανύψωμένη θέση εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό, ωστόσο το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τις παραλίες της Φουενχιρόλα, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση του επιττεινει τη μετεγκατάσταση τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για αναψυχή, με όλες τις απαραίτητες υποδομές να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία προσφέρει τρεις χώρους ύπνου και δύο λουτρά, κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους εργασίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κουζίνας με βασικές συσκευές καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες, ενώ η ανοδική κλίση της περιοχής δημιουργεί φυσικό αερισμό σε όλο το διαμέρισμα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση, αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό. Η τρέχουσα κατασκευή ανταποκρίνεται σε παλαιότερες προδιαγραφές και χρειάζεται αναβάθμιση τόσο σε αισθητικό όσο και σε λειτουργικό επίπεδο, δημιουργώντας ευκαιρίες για προσαρμογή σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις και τεχνολογικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα, κήπο ή κοινόχρηστους χώρους, περιορίζοντας τις επιλογές αναψυχής εντός του οικοπέδου. Επιπλέον, η κατάσταση της κατοικίας απαιτεί σημαντικές επενδύσεις σε ανακαίνιση, χωρίς να περιλαμβάνονται εγκαταστάσεις πάρκινγκ ή χώροι αποθήκευσης εκτός του διαμερίσματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε κεντρική παράκτια τοποθεσία, με πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πόλη, χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας και προτιμούν να επενδύσουν στην αναβάθμιση του ακινήτου σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Η καλή πρόσβαση σε τοπικά σχολεία και υπηρεσίες υγείας καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για οικογένειες με παιδιά, ενώ οι κοντινές γήπεδα γκολφ και οι αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες για ενήλικες.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασικές υποδομές αλλά απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση για να συμμορφωθεί με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι παλιές ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις χρειάζονται πλήρη ανανέωση, ενώ τα δάπεδα, οι εσωτερικές πόρτες και τα παράθυρα απαιτούν αντικατάσταση ή επισκευή. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι λειτουργικά αλλά ξεπερασμένα, με την αναγκαστική παρουσία παλαιότερων συσκευών και υλικών. Η ύπαρξη κλιματισμού είναι ένα θετικό στοιχείο, αλλά το σύστημα ενδέχεται να χρειάζεται αναβάθμιση για καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες αλλά απαιτούν ανακαίνιση, ενώ η βεράντα προσφέρει ευκαιρία για δημιουργία εξωτερικού χώρου σύμφωνα με σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή των €370,000 αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων στην περιοχή της Φουενχιρόλα. Ωστόσο, η απαιτούμενη ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος κατοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Luminal Homes (από €269,000), το Edificio Lúxor (από €285,000) και το Residencial Sunhill (από €328,000), η τιμή παραμένει ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Η Φουενχιρόλα ως τόπος διαβίωσης συνδυάζει την αστική άνεση με την παράκτια ατμόσφαιρα της Κόστα ντελ Σολ. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια, αφού οι βασικές υπηρεσίες, τα εμπορικά καταστήματα και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πρωί ξεκινά με επίσκεψη στα τοπικά καταστήματα ή καφέ, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στις κοντινές παραλίες. Το βράδυ, η κεντρική περιοχή της πόλης παρέχει ποικιλία σε εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως τη Μάλαγα, για επιπλέον υπηρεσίες ή εργασιακές ανάγκες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην κεντρική Φουενχιρόλα παρέχει άριστη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και υποδομών. Σε απόσταση 112 μέτρων βρίσκεται το κοντινότερο σούπερ μάρκετ, ενώ σε λιγότερο από 230 μέτρα είναι η πρώτη φαρμακείο. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 8,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η παρουσία 14 γραμμών λεωφορείων και 33 στάσεων μέσα σε 2 χιλιόμετρα διασφαλίζει την κάλυψη όλης της περιοχής με δημόσια συγκοινωνία. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 3 κέντρα υγείας, 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Φουενχιρόλα, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και την παραλία. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνή αστική ανάπτυξη και την ολοκληρωμένη υποδομή, προσφέροντας μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την προσβασιμότητα στην παραλία.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της περιοχής Κόστα ντελ Σολ και της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας και 18 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο. Η στρατηγική της θέση την καθιστά δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, με άριστη σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις όπως το Μίχας, το Μαρμπέγια και το Benalmádena μέσω του αστικού σιδηροδρόμου και του οδικού δικτύου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 658-668 μέτρων από τις κύριες παραλίες της Φουενχιρόλα (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 18 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ είναι το Campo Los Lagos (3,8 χλμ.), το Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ.) και το Mijas Golf (4,4 χλμ.), παρέχοντας ποικιλία επιλογών για λάτρες του γκολφ. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται 600 μέτρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 3% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για την αποστράγγιση και την αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, προσφέροντας επαρκή χρόνο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ανατολική και νοτιοανατολική προσανατολισμό του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινό ήλιο, ιδανικό για την αποφυγή της έντονης μεσημβρινής ζέστης τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), που διακρίνονται για την ποιότητα των νερών και τις εγκαταστάσεις τους. Οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Στην περιοχή υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου Elola (0,5 χλμ.) και της πισίνας María Peláez (0,5 χλμ.). Οι λάτρες του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ τριών κοντινών γηπέδων, ενώ το λιμάνι της Φουενχιρόλα (0,6 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει επίσης πλούσια υποδομή για εστιατόρια (212 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ (64), παρέχοντας πλήρη ψυχαγωγικές επιλογές.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της περιοχής Κόστα ντελ Σολ και της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας και 18 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο. Η στρατηγική της θέση την καθιστά δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, με άριστη σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις όπως το Μίχας, το Μαρμπέγια και το Benalmádena μέσω του αστικού σιδηροδρόμου και του οδικού δικτύου.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL405164
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει καλή σχέση τιμής-απόδοσης, λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του θέση και τις δυνατότητες αναβάθμισης. Το Luminal Homes στην ίδια περιοχή ξεκινά από €269,000, το Edificio Lúxor από €285,000 και το Residencial Sunhill από €328,000, όλα με μικρότερο ή παρόμοιο μέγεθος αλλά σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή χωρίς την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η αξία του συγκεκριμένου ακινήτου ενισχύεται από την απόσταση των 650 μέτρων από τις παραλίες, την εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό και τις βασικές υπηρεσίες, καθώς και την ευκαιρία για πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Μίχας, όπου οι τιμές είναι γενικά υψηλότερες, η Φουενχιρόλα προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα, διατηρώντας ταυτόχρονα όλα τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας πόλης με πλήρη υποδομή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID