Questo appartamento si trova all'ultimo piano a Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi essenziali. Con tre camere da letto e due bagni, offre uno spazio abitativo di 112 metri quadrati. La posizione fornisce un ambiente urbano con accesso al clima mediterraneo e alle spiagge della Costa del Sol. Il progetto è completato e disponibile per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato all'ultimo piano a Fuengirola, vicino al Recinto Ferial. La posizione offre un ambiente urbano con accesso diretto a negozi, supermercati e servizi. La costa dista solo 658 metri, rendendo il mare raggiungibile a piedi.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento offre alloggio adatto a famiglie o coppie che desiderano spazio extra. Il layout pratico può essere personalizzato secondo le preferenze individuali. La presenza di una terrazza privata migliora la qualità della vita e offre spazio esterno aggiuntivo.
Questo appartamento si trova in un edificio già completato e immediatamente disponibile per l'occupazione. Non ci sono piani di nuova costruzione o tempi di attesa. Gli acquirenti possono disporre immediatamente dell'immobile senza ritardi dovuti a processi costruttivi.
L'appartamento necessita di ristrutturazione e aggiornamento, comportando costi aggiuntivi. I servizi nell'edificio sono limitati a un ascensore e spazi comuni senza servizi esclusivi come piscina o strutture sportive. L'orientamento a est e sud-est limita il sole pomeridiano.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano un immobile in un'area urbana ben collegata vicino alla costa. Le tre camere da letto lo rendono adatto per famiglie con bambini o per coppie che desiderano spazio extra per ospiti o uno studio. La posizione vicino alla spiaggia e al centro cittadino offre una soluzione per persone che considerano importanti sia lo stile di vita costiero che i servizi urbani. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti attrae acquirenti che desiderano personalizzare la loro abitazione. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici, inclusa la vicina stazione ferroviaria, rendono l'appartamento adatto anche a persone che viaggiano frequentemente o cercano una seconda residenza facilmente raggiungibile. Per gli investitori, l'appartamento offre la possibilità di aggiungere valore attraverso la ristrutturazione, seguita da affitto o rivendita in un'area con interessanti opportunità di locazione grazie alla vicinanza a servizi turistici.
L'appartamento si trova in uno stato che richiede ristrutturazione, dando agli acquirenti la libertà di adattare le finiture secondo le proprie preferenze. Le attuali dotazioni includono l'aria condizionata per il controllo climatico, un elemento essenziale nel clima mediterraneo. Gli appartamenti sono dotati di armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio extra, una caratteristica pratica in abitazioni con spazio limitato. La presenza di una cantina migliora la funzionalità fornendo spazio di stoccaggio aggiuntivo fuori dalla principale area abitativa. La qualità costruttiva dell'edificio esistente è rappresentativa dei complessi residenziali della regione, con un ascensore per l'accesso ai piani superiori. Le terrazze offrono spazio esterno con vista sulle montagne e l'area urbana, contribuendo all'esperienza abitativa. La cucina è attrezzata in modo funzionale con elettrodomestici di base, inclusa lavatrice e forno a microonde, come visibile nelle fotografie disponibili. La finitura degli spazi comuni mostra un ingresso con marmo e piante, indicando attenzione alla presentazione delle aree comuni.
Il prezzo dell'appartamento parte da €370.000 per un immobile con tre camere da letto, due bagni e uno spazio abitativo di 112 metri quadrati. Il posizionamento di prezzo è comparabile ad appartamenti simili a Fuengirola come Luminal Homes (da €269.000), Edificio Lúxor (da €285.000) e Residencial Sunhill (da €328.000). I costi necessari per la ristrutturazione devono essere inclusi nell'investimento totale. Il prezzo include l'immobile nello stato attuale senza costi di ristrutturazione o servizi comuni non presenti nell'edificio.
Questo appartamento offre un ambiente di vita quotidiano urbano e pratico. La posizione all'ultimo piano assicura illuminazione naturale durante la mattina e parte del pomeriggio. La breve distanza dalla spiaggia permette passeggiate mattutine lungo la costa o godere dei tramonti sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a supermercati a soli 112 metri rende practicali la spesa quotidiana. A breve distanza a piedi si trovano anche caffè, ristoranti e negozi, consentendo attività sociali e uscite nell'immediato vicinato. Le terrazze offrono uno spazio esterno dove è possibile fare colazione al mattino con vista sulle montagne e l'area urbana. La presenza di una cantina offre spazio di stoccaggio extra, contribuendo a un interno ordinato. L'appartamento offre una base per attività quotidiane e relax, con la possibilità di combinare sia la vita urbana che le attività costiere. La vicinanza alla stazione ferroviaria a 500 metri offre facile accesso ad altre parti della Costa del Sol.
L'ambiente immediato dell'appartamento offre una vita completamente urbana con tutti i servizi a portata di mano. I supermercati si trovano a soli 112 metri, mentre farmacie e banche sono raggiungibili entro 226 metri. Ristoranti (212 entro 2 km) e caffè (64 entro 2 km) offrono diverse opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze. Le infrastrutture per l'istruzione sono ben sviluppate con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie a Fuengirola, rendendo l'area adatta a famiglie con bambini. I servizi sanitari sono rappresentati da tre centri sanitari e un ospedale a 8,5 chilometri di distanza. Le strutture sportive sono ampiamente disponibili con 269 strutture nella zona, inclusa la Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 chilometri di distanza. Il nuoto è possibile nella Piscina María Peláez, anch'essa a 0,5 chilometri. Il trasporto pubblico è eccellentemente organizzato con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 0,5 chilometri, offrendo collegamenti diretti lungo la costa della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, a breve distanza sia dalle spiagge che dal centro città. La posizione offre un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla stazione ferroviaria. I campi da golf nelle vicinanze e il collegamento con la costa della Costa del Sol sono chiaramente visibili, sottolineando la posizione centrale dell'immobile all'interno della regione.
Fuengirola si trova sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol Occidental. La città è situata tra Málaga a est e Marbella a ovest. Questa posizione offre accesso sia a città più grandi che a destinazioni più turistiche. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola è una città costiera di medie dimensioni che offre servizi senza il senso di una grande metropoli. La posizione a 18 chilometri dalla città di Málaga e dall'aeroporto internazionale la rende sia accessibile che indipendente come località residenziale. Fuengirola funge da importante località costiera che combina la vivacità di Torremolinos con l'accessibilità di piccoli comuni costieri, dandole una posizione equilibrata all'interno della regione Costa del Sol.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi, con Playa de Fuengirola a 658 metri, Playa de San Francisco a 661 metri e Playa de Santa Amalia a 668 metri di distanza. Queste spiagge hanno tutte la certificazione Blue Flag, indicando buona qualità dell'acqua e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri di distanza, circa 15-20 minuti di auto. Alternativamente, l'aeroporto di Gibilterra è a 79 chilometri, sebbene più lontano e richieda controlli di frontiera. I campi da golf sono ben rappresentati nella zona, con Campo Los Lagos a 3,8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri e Mijas Golf a 4,4 chilometri di distanza. Queste brevi distanze rendono l'appartamento adatto agli appassionati di golf. La stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 chilometri offre collegamenti con altre città costiere come Málaga e Torremolinos, facilitando l'accessibilità della regione senza automobile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e variazioni di temperatura tra 14°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare assicura un clima mite senza estreme differenze di temperatura. La stagione balneare nella regione si estende per quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Ciò rende le attività acquatiche attraenti da maggio a settembre. La precipitazione media è tipicamente mediterranea con piogge principalmente nei mesi invernali ed estati secche. La posizione costiera assicura brezze marine costanti che mitigano il calore estivo. Con oltre 300 giorni di sole all'anno, la regione offre eccellenti opportunità per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. L'orientamento dell'appartamento a est e sud-est assicura sole mattutino sulle terrazze, piacevole durante i caldi mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola dispone di quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Questa certificazione garantisce eccellente qualità dell'acqua, sicurezza e servizi. Le spiagge più vicine si trovano a distanza pedestre dall'appartamento, tra 658 e 668 metri. Le opportunità golfistiche sono eccellenti con diversi campi nelle immediate vicinanze. Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano tutti entro 4,4 chilometri, rendendo l'appartamento attraente per gli appassionati di golf. Le strutture sportive sono ampiamente disponibili con 269 strutture a Fuengirola. La Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 chilometri offre diverse opportunità sportive. Il nuoto è possibile nella Piscina María Peláez, anch'essa a breve distanza. La ricreazione acquatica è ulteriormente offerta dal Porto Deportivo de Fuengirola a 0,6 chilometri, dove sono disponibili attività acquatiche e gite in barca. La combinazione di spiagge, strutture sportive e opportunità ricreative rende la località adatta a uno stile di vita attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol Occidental. La città è situata tra Málaga a est e Marbella a ovest. Questa posizione offre accesso sia a città più grandi che a destinazioni più turistiche. Con una superficie di 10,4 km² e una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola è una città costiera di medie dimensioni che offre servizi senza il senso di una grande metropoli. La posizione a 18 chilometri dalla città di Málaga e dall'aeroporto internazionale la rende sia accessibile che indipendente come località residenziale. Fuengirola funge da importante località costiera che combina la vivacità di Torremolinos con l'accessibilità di piccoli comuni costieri, dandole una posizione equilibrata all'interno della regione Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL405164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad appartamenti simili a Fuengirola, come Luminal Homes (da €269.000), Edificio Lúxor (da €285.000) e Residencial Sunhill (da €328.000), questo appartamento offre un livello di prezzo più giustificato dalla posizione all'ultimo piano e la vicinanza sia alla spiaggia che al centro città. A differenza degli appartamenti in località costiere più tranquille come Mijas o Benalmádena, Fuengirola offre un ambiente più urbano con una gamma più ampia di servizi e migliore connettività con i trasporti pubblici. La posizione vicino alla stazione ferroviaria rende l'appartamento più accessibile senza auto rispetto ad abitazioni simili in urbanizzazioni più isolate. Rispetto agli appartamenti nella più movimentata Torremolinos, Fuengirola offre un'atmosfera leggermente più tranquilla mantenendo tutti i servizi urbani. Il prezzo dell'appartamento riflette questo equilibrio tra servizi urbani e qualità costiera, rendendolo un'opzione interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La necessaria ristrutturazione distingue questo progetto da nuovi sviluppi, ma offre allo stesso tempo la possibilità di aumentare il valore attraverso personalizzazioni.
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