Šis butas Fuengiroloje yra įsikūręs aukštutiniame aukšte, vos 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Su 112 m² gyvenamosios plotas, trims miegamiesiems ir dviem vonios kambariais, šis nekilnojamas turtas siūlo patogų miesto gyvenimą netoli jūros. Butas reikalauja atnaujinimo, todėl pateikia galimybę pritaikyti pagal individualius poreikius. Ergonomiškas išplanavimas ir gerai apšviestos patalpos kartu su privačiu terasos užnugariu, iš kurio atsiveria kalnų ir miesto vaizdai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto centre, vos kelių minučių kelio atstumu nuo pakrantės ir pagrindinių miesto paslaugų. Netoliese yra prekybos centrai, vaistinės ir visuomeniniai transporto priemonės, o iki artimiausio paplūdimio nuotolis neviršija 700 metrų. Taigi, tai vieta, kurioje galima gyventi be automobilio, pasinaudojant pėsčiųjų paslaugomis ar dviračiais.
Šio buto išplanavimas atitinka šiuolaikinius reikalavimus, siūlantis tris miegamuosius kambarius, didelę bendrą erdvę ir patogią virtuvę. Tai tinkamas sprendimas šeimoms, ieškantiems pagrindinės gyvenamosios vietos ar antrinio būsto prie jūros. Ergonomiškas išplanavimas leidžia efektyviai panaudoti erdvę, o terasa suteikia papildomą laisvalaikio zoną.
Šis projektas jau yra baigtas ir pasirengęs apgyvendinimui. Butas yra statybos pabaigos stadijoje, nors reikalauja vidinio remonto. Dėl to pirkėjai gali įsigyti nekilnojamojo turto ir atlikti atnaujinimo darbus savo nuožiūra, prisitaikydami prie savo individualių pageidavimų ir poreikių.
Butas yra miesto zonoje, todėl neturi privačios žaliosios zonos ar baseino. Taip pat reikia nurodyti, kad objekte nėra bendro naudojimo erdvių ar papildomų paslaugų, tokių kaip baseinas, sporto klubas ar saugoma parkavimo vieta. Pastatas neturi modernių energetinių sprendimų, todėl energijos vartojimo efektyvumas gali būti vidutinis.
Šis butas atitiktų šeimas, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, taip pat investuotojus, norinčius įsigyti nekilnojamojo turto su galimybe jį modernizuoti ir padidinti vertę. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori turėti antrinę būstą prie jūros, galintį tarnauti kaip laisvalaikio prieglobstis arba nuomos objektas. Dėl artimų paslaugų ir gerų susisiekimo galimybių, butas tinkamas ir vyresnio amžiaus žmonėms, norintiems gyventi prie jūros be automobilio.
Butas yra vidutinės būklės su air conditioning sistema, įrengtais spintomis ir_liftu pastate. Remontas reikalingas siekiant atnaujinti vidaus apdailą: grindų dangą, sienų apdailą, vonios kambario įrangą ir virtuvės įrangą. Nors pastatas turi liftą, bendrose erdvėse matyti įrangos pasenimas, todėl būtina atsižvelgti į galimus ateities bendrojo naudojimo zonų atnaujinimus. Teracose yra įrengtos apsauginės tvorelės, tačiau rekomenduojama patikrinti jų būklę.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Fuengirolos rinkos kontekste tai yra vidutinė kategorijos pasiūlymas, atitinkantis vietinį rinkos vidurkį. Palyginti su kitais panašiais projektais, tokiu kaip Luminal Homes (nuo 269 000 eurų) ar Edificio Lúxor (nuo 285 000 eurų), šis objektas yra kiek brangesnis, tačiau siūlo pranašumą dėl artimiausios kaimynystės su paplūdimiu ir miesto centru.
Fuengirola siūlą dinamišką gyvenimo ritmą, kuriame derinami miesto patogumai ir paplūdimio poilis. Butas yra tokiame geografiškame taške, kuriame ryte galima nueiti į gatvės kavinę užsakant kavą, o po pietų - nusileisti į paplūdimį, esantį tik kelių minučių atstumu. Vaikai gali eiti į mokyklas pėsčiomis, o suaugusieji gali naudotis artimiausiomis paslaugomis be automobilio. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje ar aplinkiniuose miesto parkuose, pasinaudojant vidutinės klimato sąlygomis, leidžiančiomis leisti lauką lauke didžiąją metų dalį.
Fuengirola yra gyvybingas miestas su išvystyta infrastruktūra. Butas yra tik 500 metrų atstumu nuo geležinkelio stoties, kuri leidžia pasiekti Malagą ir kitus miestus. Netoliese yra 33 viešojo transporto stotelės, aptarnaujančios 14 maršrutų, todėl mieste ir apylinkėse galima lengvai judėti be automobilio. Artimiausios ligoninės yra 8,5 km atstumu, o įvairios paslaugos, tokios kaip bankai, restoranai ir parduotuvės, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Mieste yra 3 sveikatos priežiūros centrai, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi visus būtinus išteklius.
Ši žemėlapis vaizduoja buto padėtį Fuengirolos mieste, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio ir miesto centro. Rasta ryškiai matyti artimiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir visuomeninio transporto stotelės, išsidėstymas, o taip pat keliai, jungiantis su aplinkiniais miestais ir Malagos tarptautiniu oro uostu.
Fuengirola yra įsikūrusi Centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, apie 18 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Tai vienas didesnių pakrantės miestų regione, turintis savo autonomiją ir išvystytą infrastruktūrą. Miestas yra įtrauktas į Costa del Sol regioną ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendriją. Fuengirolos strateginė padėtis tarp Malagos ir Marbellos suteikia jai pranašumą tiek kaip gyvenamajai, tiek kaip turistinei vietovei.
Strandai: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m). Miestai: Fuengirola centras (pėsčiomis), Malaga (18 km). Lėktuvų uostas: Malaga-Costa del Sol (18 km). Golf aikštelės: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km). Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai (112 m) ir vaistinės (226 m), yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos 92 metrų atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. Aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link paplūdimio sudaro 3%, kas užtikrina lengvą prieinamumą. Šiame regione būna apie 300 saulėtų dienų per metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius. Šiltos ir sausos vasaros bei švelnios žiemos sudaro idealias sąlygas visus metus trukusiam laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė turi 4 Mėlyno vėliavos statusą turinčius paplūdimius, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirolą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 400 metrų atstumu, o kiti dideli paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra 1,1 km atstumu. Sporto mėgėjams miestas siūlo 269 sporto įrenginius, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), o golfo mėgėjai gali lankyti artimiausias aikšteles, esančias maždaug 4 km atstumu. Puertos Deportivo de Fuengirola jachtų uostas yra tik 600 metrų atstumu nuo buto.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi Centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, apie 18 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Tai vienas didesnių pakrantės miestų regione, turintis savo autonomiją ir išvystytą infrastruktūrą. Miestas yra įtrauktas į Costa del Sol regioną ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendriją. Fuengirolos strateginė padėtis tarp Malagos ir Marbellos suteikia jai pranašumą tiek kaip gyvenamajai, tiek kaip turistinei vietovei.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL405164
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis butas siūlo pranašumą dėl savo artimiausios kaimynystės su paplūdimiu ir miesto centru. Luminal Homes projektas (nuo 269 000 eurų) siūlo žemesnę kainą, bet yra toliau nuo pagrindinių paslaugų. Edificio Lúxor (nuo 285 000 eurų) yra šiek tiek pigesnis, tačiau neturi tokio patogaus išplanavimo. Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų) yra panašios kategorijos, bet yra naujesnis statinys, todėl reikalauja mažiau investicijų į remontą. Šio buto vertė yra jo geografinėje padėtyje ir galimybėje atlikti individualų remontą, kuris gali padidinti turtą per artimiausius kelis metus. Fuengirola, palyginti su kitais Costa del Sol miestais, siūlo geresnę prieinamumą ir platesnę paslaugų įvairovę nei mažesnios pakrantės gyvenvietės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID