Acest apartament este situat în Fuengirola, o zonă urbană de pe Costa del Sol în sudul Spaniei. Cu 112 m² de spațiu de locuit, trei dormitoare și două băi, oferă o distribuție practică pentru renovare conform preferințelor personale. Poziția la etajul superior asigură o lumină naturală bună și o terasă privată cu vedere la munți și zona urbană. La distanță de mers pe jos față de facilitățile esențiale, plaje și centrul orașului, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze locuința într-o zonă bine conectată de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Fuengirolei, la distanță de mers pe jos față de Recinto Ferial. Locația oferă acces ușor la Playa de San Francisco (0,4 km) și alte plaje, precum și la magazine, supermarketuri și servicii esențiale. Proprietatea este poziționată într-o zonă bine dezvoltată, cu conexiuni bune la centrul orașului și opțiuni de transport.
Această proprietate răspunde nevoilor rezidențiale practice cu distribuția sa de trei dormitoare, potrivită pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Terasa privată extinde zona de locuit, oferind oportunități de relaxare în aer liber. Poziția apartamentului într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos susține un stil de viață convenabil fără a necesita constant utilizarea unui vehicul pentru necesitățile zilnice.
Ca proprietate finalizată, acest apartament necesită renovare și actualizare. Starea actuală permite cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform preferințelor și nevoilor lor. Structura clădirii include un lift, iar poziția la etajul superior asigură o bună lumină naturală. Acest lucru prezintă o oportunitate pentru cumpărători de a adăuga valoare prin îmbunătățiri personale, profitând în același timp de infrastructura existentă și avantajele de locație.
Apartamentul nu este în stare nouă și necesită renovare, ceea ce implică o investiție suplimentară. Proprietatea nu include caracteristici moderne de eficiență energetică tipice construcțiilor mai noi. Deși situat într-o zonă urbană cu facilități, nu oferă exclusivitate sau facilități de tip complex. Apartamentul nu include parcare dedicată sau piscină comunitară, ceea ce ar putea fi aspecte de luat în considerare pentru potențialii cumpărători.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un proiect de renovare într-o zonă coastală urbană consolidată, nu o locuință gata de mutare. Se adresează celor care apreciază conveniența locației și sunt pregătiți să investească timp și resurse în personalizare. Distribuția cu trei dormitoare o face potrivită pentru familii mici sau pentru cei care necesită un spațiu de birou alături de zonele de locuit. Rezidenții potențiali care plănuiesc să petreacă perioade extinse în Spania vor aprecia locuibilitatea pe tot parcursul anului a Fuengirolei, cu gama sa completă de servicii și comunitate activă dincolo de sezonul turistic. Proximitatea față de aeroport (18 km) beneficiază și pe cei care planifică călătorii internaționale regulate sau așteaptă vizitatori internaționali. Pentru cumpărătorii interesați de potențialul de apreciere a valorii, oportunitatea de a renova și moderniza un apartament într-o locație dorită prezintă o abordare strategică.
Apartamentul necesită în prezent renovare și actualizare, prezentând o oportunitate pentru cumpărători de a implementa standardele de calitate preferate. Caracteristicile existente includ aer condiționat, dulapuri încorporate și o cameră de utilități, oferind fundații funcționale pentru îmbunătățiri. Construcția proprietății urmează practici standard pentru apartamentele de coastă spaniole, cu structuri din beton armat tipice regiunii. Poziția la etajul superior include avantaje precum lumină naturală bună și risc redus de zgomot stradal, care pot fi consolidate în timpul renovării cu izolație și alegeri adecvate de ferestre. Terasa privată reprezintă o caracteristică valoroasă care poate fi modernizată cu pavaje de calitate, opțiuni de umbrire și amenajare peisagistică pentru a crea o zonă de locuit extinsă. Vederile la munți și zona urbană oferă o valoare permanentă pe care renovarea o va evidenția mai degrabă decât o va crea. Considerentele de renovare includ actualizarea zonelor de bucătărie și baie, unde dotările moderne și distribuțiile eficiente pot îmbunătăți semnificativ funcționalitatea zilnică.
Prețul de 370.000€ plasează acest apartament în segmentul mediu pentru proprietățile cu trei dormitoare din Fuengirola. Prețul reflectă avantajele de locație și dimensiune, deși costurile de renovare necesare ar trebui incluse în investiția totală. Comparat cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Luminal Homes (de la 269.000€), Edificio Lúxor (de la 285.000€) și Residencial Sunhill (de la 328.000€), această proprietate reprezintă un punct de preț mai ridicat, potențial justificat de poziția sa la etajul superior și terasă. Structura de prețuri urmează formatul tipic "de la" pentru piața din Fuengirola, cu variații așteptate în funcție de alegerile finale de renovare și condițiile pieței la momentul achiziției.
Fuengirola oferă un stil de viață coastal urban echilibrat, unde conveniența zilnică se combină cu petrecerea timpului liber mediteraneană. Poziția apartamentului permite rezidenților să își stabilească o rutină zilnică cu facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Cafeaua de dimineață poate fi savurată pe terasa privată, privind munții, înainte de a pleca spre magazinele din apropiere pentru nevoile zilnice. Proximitatea față de plajă permite plimbări spontane pe malul mării sau sesiuni de înot în timpul lunilor călduroase. Cu multiple plaje cu steag albastru la mai puțin de un kilometru, rezidenții au opțiuni pentru diferite atmosfere de plajă în funcție de starea de spirit. Panta plată de 3% către plajă face acest traseu accesibil pe jos sau cu bicicleta. Mediul urban asigură locuibilitate pe tot parcursul anului, nu doar atractivitate turistică sezonieră. Cu peste 85.000 de locuitori, Fuengirola menține servicii și activități în toate anotimpurile. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și magazine creează oportunități de interacțiuni sociale fără a fi necesară călătoria pe distanțe lungi.
Locația apartamentului în Fuengirola plasează rezidenții într-o infrastructură urbană bine dezvoltată. Necesitățile zilnice sunt accesibile la distanță de mers pe jos, cu supermarketuri la doar 112 metri distanță și farmacii la 226 metri. Această proximitate susține un stil de viață unde treburile de bază pot fi rezolvate pe jos, reducând dependența de transportul vehicul. Serviciile de sănătate sunt disponibile în oraș, cu spitale la 8,5 km și trei centre de sănătate care deservesc populația locală de peste 85.000 de locuitori. Pentru vizitatorii internaționali sau rezidenți, proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (18 km) facilitează conexiuni convenabile de călătorie. Mediul urban include facilități educaționale cu 15 școli primare și 10 școli secundare, făcând zona potrivită pentru familiile cu copii. Prezența a numeroase restaurante (212 în 2 km), cafenele (64) și bănci (27) creează un mediu de servicii complet unde majoritatea necesităților zilnice și ocazionale pot fi satisfăcute local. Infrastructura de transport este robustă, cu gara din Fuengirola la doar 0,5 km distanță și 14 linii de transport public care deservesc 33 de stații.
Harta afișează poziția strategică a apartamentului în Fuengirola centrală, evidențiind proximitatea sa față de facilitățile cheie. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos față de multiple plaje, conexiuni feroviare și centrul orașului. Vizualizarea demonstrează cum locația echilibrează conveniența urbană cu accesul la coastă, arătând terenul relativ plat (pantă de 3%) către malul mării și distribuția serviciilor în imediata apropiere care susțin viața zilnică fără dependență vehiculară.
Apartamentul este poziționat în Fuengirola, un oraș de coastă din provincia Málaga din Andaluzia. Locația sa îl plasează central pe Costa del Sol, la aproximativ 18 km est de orașul Málaga și de aeroportul său internațional. Această poziționare centrală permite acces convenabil atât la părțile vestice, cât și la cele estice ale regiunii Costa del Sol. Fuengirola funcționează ca un centru urban consolidat în loc de o dezvoltare turistică, oferind servicii și infrastructură pe tot parcursul anului. Integrarea orașului în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental subliniază rolul său ca o comunitate cheie în regiune. Poziția proprietății oferă un echilibru între conveniența urbană și viața de coastă, deosebind-o de orașele mai mici de stațiune păstrând în același timp avantajele stilului de viață mediteranean.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă la facilități și atracții cheie. Accesul la plajă este deosebit de convenabil, cu Playa de San Francisco la doar 0,4 km distanță, în timp ce Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco sunt toate la mai puțin de 0,7 km. Aceste plaje includ opțiuni certificate cu steag albastru, asigurând standarde de calitate. Pasionații de golf au mai multe terenuri la distanță scurtă: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km), oferind oportunități variate de joc în mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru transport, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Gara orașului la 0,5 km oferă conexiuni către Málaga și alte destinații de coastă, susținând atât mobilitatea locală, cât și călătoriile regionale fără a necesita transport privat. Serviciile de zi cu zi precum supermarketurile (112 m), farmaciile (226 m) și marina (0,6 km) sunt la distanță ușor de mers pe jos, creând un mediu de viață practic unde necesitățile zilnice nu necesită utilizarea vehiculului.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat tipic mediteranean cu o temperatură anuală medie de 18,5°C. Intervalul de temperatură pe parcursul anului variază între 14-26°C, creând ierni blânde și veri călduroase, potrivite pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Locația proprietății la 15 metri deasupra nivelului mării oferă o altitudine confortabilă cu variații minime de temperatură în comparație cu zonele mai înalte din interior. Panta de 3% către plajă indică o înclinare ușoară care facilitează mișcarea ușoară între proprietate și zonele de coastă. Soarele este abundent pe tot parcursul anului, cu orientările de sud-est și est ale apartamentului oferind lumină de dimineață pe terasă. Această poziționare oferă spații exterioare confortabile în timpul lunilor mai calde, deoarece soarele de dimineață este de obicei mai puțin intens decât cel de după-amiază. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola oferă patru plaje certificate cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Proximitatea apartamentului față de aceste plaje, cu Playa de San Francisco la doar 0,4 km distanță, oferă acces convenabil la medii de coastă de calitate. Marina de la Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) oferă oportunități recreative suplimentare, inclusiv sporturi acvatice, închiriere de bărci și restaurante pe malul apei. Această facilitate completează zonele naturale de plajă cu activități de petrecere a timpului liber structurate. Pentru iubitorii de sport, zona include 269 de facilități în municipiu. Opțiuni notabile includ Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) și Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), care oferă diverse oportunități sportive la o distanță foarte mică față de apartament. Golful reprezintă un alt aspect recreativ semnificativ, cu multiple terenuri la mai puțin de 4,4 km. Acestea includ Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km), oferind experiențe diverse de golf fără a necesita călătorii lungi.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în Fuengirola, un oraș de coastă din provincia Málaga din Andaluzia. Locația sa îl plasează central pe Costa del Sol, la aproximativ 18 km est de orașul Málaga și de aeroportul său internațional. Această poziționare centrală permite acces convenabil atât la părțile vestice, cât și la cele estice ale regiunii Costa del Sol. Fuengirola funcționează ca un centru urban consolidat în loc de o dezvoltare turistică, oferind servicii și infrastructură pe tot parcursul anului. Integrarea orașului în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental subliniază rolul său ca o comunitate cheie în regiune. Poziția proprietății oferă un echilibru între conveniența urbană și viața de coastă, deosebind-o de orașele mai mici de stațiune păstrând în același timp avantajele stilului de viață mediteranean.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL405164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se diferențiază de alte zone de coastă prin statutul său de oraș urban complet în loc de o stațiune turistică sezonieră. Spre deosebire de orașe mai mici precum Mijas sau Benalmádena, Fuengirola oferă o infrastructură completă care funcționează pe tot parcursul anului, datorită populației sale rezidente de peste 85.000 de locuitori. Comparativ cu proprietățile similare din zona de vest a coastei, cum ar fi Marbella, apartamentul acesta oferă un punct de acces mai accesibil la piața imobiliară. Prețul de pornire de 370.000€ este mai mare decât proiecte precum Luminal Homes (de la 269.000€) sau Edificio Lúxor (de la 285.000€) din aceeași zonă, reflectând poziția superioară a apartamentului și terasa privată. Spre deosebire de dezvoltările noi din zonele rezidențiale mai îndepărtate, această proprietate oferă acces imediat la servicii urbane fără a necesita transport privat pentru activitățile zilnice. Există 14 linii de transport public și 33 de stații în proximitate, oferind opțiuni de mobilitate superioare în comparație cu zonele mai izolate. Pentru iubitorii de golf, Fuengirola oferă acces la mai multe terenuri de golf la distanțe scurte (3,8-4,4 km), o caracteristică comparabilă cu alte zone ale coastei, dar la o distanță mai mică față de aeroportul internațional (18 km) decât multe destinații alternative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID