Стан се налази у Фуенгироли, граду на Коста дел Сол, на само 658 метара од плаже. Овај стан од 112 м² са три спаваће собе и две купатила налази се у урбаном окружењу са свим неопходним погодностима на пешачком растојању. Положај на вишем спрату пружа добру природну светлост током дана и поглед на планине и градско подручје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини плаже Фуенгирола, са бројним услугама и садржајима у околини. Позиција омогућава лак приступ плажи, трговинама и ресторанима. Урбана густина суседства пружа свакодневну функционалност без потребе за превозним средством.
Трособни распоред са две купатила одговара породицама или паровима који траже простор за живот. Постојећи намештај и ормари омогућавају практично коришћење простора. Тераса нуди додатни простор за опуштање и уживање у погледу на околину.
Стан је већ изграђен и спреман за усељење, без чекања на завршетак грађевинских радова. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану. Особина захтева реновирање, што пружа прилику за прилагођавање простора према личним потребама.
Стан не нуди ексклузивне додатне садржаје као што су базен или врт у оквиру зграде. Захтева реновирање, што значи додатне трошкове после куповине. Није смештен у мирном предграђу, већ у урбаном подручју са уобичајеном градском буком.
Овај стан одговара купцима који траже становање у омиљеном приморском граду са свим потребним услугама на доступном растојању. Погодан је за породице са децом због близине школа и игралишта, као и за пензионере који желе активан живот уз лак приступ плажи. С обзиром на потребу реновирања, привлачан је за купце који желе прилагодити животни простор сопственим укусу и имају буџет за додатна улагања. Такође може бити интересантан за инвеститоре који виде вредност у локацији близу плаже и могућности изнајмљивања током туристичке сезоне.
Стан садржи основну конструкцију са функционалним, али застарелим решењима. Подови и купатила захтевају ажурирање, док кухиња има уграђене елементе који нису модерног дизајна. Прозори и врата захтевају проверу енергетске ефикасности. Уградња клима уређаја омогућава удобност током летњих месеци. Постојећи ормари и додатни простор за коришћење пружају практичност. Терен и оријентација према истоку и југоистоку обезбеђују добру осунчаност током јутра и поподнева.
Цена од 370.000€ одражава тржишну вредност за стан ове величине и локације у Фуенгироли. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, овај стан се налази у средњем до вишем ценовном рангу. Цена укључује постојећу инфраструктуру и намештај, али треба узети у обзир додатна улагања за реновирање како би се простор дотерао до модерних стандарда.
Овај стан у Фуенгироли одговара људима који желе активан градски живот уз могућност брзог приступа плажи. Јутро може почети шетњом до обале за мање од 10 минута, уз уживање у кафићу у једном од бројних локалних establishments. Током дана, свакодневне обавезе као што су куповина у супермаркету или посећивање апотеке могу се обавити пешке. Поподне могу бити посвећена рекреацији на оближњим плажама или спортским активностима у локалним спортским центрима. Вечерње сате могу испунити посете ресторанима и шетње дуж луке. Положај стана омогућује учествовање у градском животу без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Стан се налази у густо насељеном подручју Фуенгироле са свим неопходним услугама у непосредној близини. На растојању од 112 метара налази се супермаркет, а апотека је удаљена 226 метара. Град са 85.211 становника пружа разноликост садржаја: 212 ресторана, 36 апотека, 27 банака и 64 кафића у радијусу од 2 км. Због густине насељености, улице могу бити живахне током дана, посебно током туристичке сезоне. Упркос томе, постоје добре могућности за паркирање и приступ транспортним средствима, укључујући и близину жељезничке станице на 500 метара.
Карта приказује положај стана у односу на кључне тачке у Фуенгироли: плаже, луку, спортске објекте и транспортне чворове. Вредност локације огледа се у близини плажа и градског центра, уз очувану приступачност аеродрому и голф теренима. Овај баланс између урбаног и приморског карактера чини локацију атрактивном за стандардни живот.
Фуенгирола је позиционирана у централном делу провинције Малага, између Торемолиноса на истоку и Мијаса на западу. Град је интегрисан у регион Коста дел Сол и чини део Заједнице општина Западне Коста дел Сол. Локација омогућава лак приступ већим градовима: Малага је удаљена око 27 км, Марбеља око 30 км, а Естепона око 60 км. Ова позиција чини Фуенгиролу погодном базом за истраживање целе Коста дел Сол регионе.
Плаже су на пешачком растојању: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). Гофф терени се налазе на кратко вожњи: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 км, око 20 минута вожње аутомобилом. Лука Фуенгирола, са својим садржајима, удаљена је 600 метара. Болница се налази на 8,5 км, док је најближи здравствени центар удаљен мање од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре крећу се око 26°C, док се зимске температуре ретко спуштају испод 14°C. Регион има око 300 сунчаних дана годишње, са 4 месеца погодна за пливање када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара и блага нагибност терена према мору (3%) доприносе пријатном микроклими. Стан са оријентацијом према истоку и југоистоку користи природне сунчеве сати за грејање и осветљење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола има четири плаже са Плавом заставом (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, што указује на висок квалитет воде и услуга. Планина и природни пејзажи су доступни у кратком вожњом од града. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у радијусу од 4,4 км. Спортске активности могу се обављати у Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Локални базени, као што је Piscina María Peláez на 500 метара, пружају могућност за пливање током целе године.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола је позиционирана у централном делу провинције Малага, између Торемолиноса на истоку и Мијаса на западу. Град је интегрисан у регион Коста дел Сол и чини део Заједнице општина Западне Коста дел Сол. Локација омогућава лак приступ већим градовима: Малага је удаљена око 27 км, Марбеља око 30 км, а Естепона око 60 км. Ова позиција чини Фуенгиролу погодном базом за истраживање целе Коста дел Сол регионе.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL405164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенгирола се разликује од суседних одмаралишта као што су Торемолинос и Беналмадена по вишем степену урбаног живота и мањеју концентрацији на туризам. За разлику од Марије, нуди релативно приступачније цене некретнина уз очувану приступачност плажама. У поређењу са елитним одмаралиштима као што је Марбеља, Фуенгирола пружа аутентичнији шпанско-андалузијски животни стил без екстремне туристичке комерцијализације. Локација овог стана у централном делу града омогућује активнији учешће у локалној заједници у односу на станове у резиденцијалним комплексима на периферији. За разлику од новијих пројеката у развијеним зона, овај стан нуди могућност адаптације по личним потребама, уз високу вредност локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID