يقع هذا الشقق السكنية في منطقة فوينجيرولا، مالقة، على بعد 658 متر من شاطئ فوينجيرولا. المشروع عبارة عن شقق سكنية متكاملة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 83 متر مربع، جاهز للتسليم الفوري. يقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية. المنطقة تتميز بمناخها المعتدل حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على بعد 658 متر من شاطئ فوينجيرولا الرئيسي، في منطقة حضرية توفر إطلالات جزئية على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. يقع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع ميل معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3%. تجمع الموقع بين إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات والاستمتاع بالهدوء النسبي.
توفر الشقق مساحات معيشة عملية بمساحة 83 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات العائلية. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تتوفر مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
المشروع في حالة مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات النهائية وفقاً للمواصفات المعلنة. يتوفر المشروع للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء، مما يوفر مزايا الإقامة الفورية دون تأخير.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة لكل وحدة سكنية، حيث تقتصر المواقف على المساحات المشتركة. لا توجد مساحات خضراء واسعة داخل المجمع السكني، نظراً لموقعه في منطقة حضرية كثيفة. كذلك، قد يكون الازدحام المروري ملحوظاً خلال مواسم الذروة السياحية في المنطقة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع توفر الخدمات الحضرية. مثالي للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو المتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار قصيرة الأجل في منطقة سياحية نشطة. يعتبر المشروع خياراً مناسباً لأولئك الذين يفضلون المشي لمسافات قصيرة للوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل يومي.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقق، مع تركيز على المتانة والعملية. تشمل التشطيبات خزانات مدمجة في جميع غرف النوم، ونظام تكييف مركزي بالتدفئة، وشرفة خاصة تطل على المناظر المحيطة. تم استخدام مواد مقاومة للرطوبة والملوحة في المناطق المعرضة للظروف الجوية الساحلية. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا مجهزة بأحدث التقنيات وتصميم عصري يجمع بين الوظيفة والجماليات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 450,000 يورو للوحدات السكنية المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 83 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالات والتشطيبات. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا المشروع في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة، حيث تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في فوينجيرولا من 379,950 يورو لمشاريع مثل سانست فيوز إلى 580,000 يورو لمشاريع مثل هيغيرون باي.
تمثل هذه الشقة نمط حياة ساحلي متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة الشاطئ القريب على بعد أقل من كيلومتر واحد، ثم التوجه إلى المتاجر والمقاهي المحيطة. بعد الظهر، توفر الشرفة المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات البحر جزئياً والمناطق الحضرية المحيطة. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة الموجودة في المنطقة، حيث يوجد أكثر من 205 مطعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. الأنشطة الرياضية متوفرة في المراكز الرياضية القريبة مثل بابيون خوان غوميث خوانيتو الموجود على بعد 600 متر فقط.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بكثافة الخدمات والمرافق، حيث يوجد 36 صيدلية و27 بنكاً و63 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع أقرب محطة للقطار على بعد 600 متر، مع توفر 14 خط حافلات و33 محطة توقف في المنطقة. يقع المستشفى الأقرب على بعد 8.5 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. المنطقة مزودة ببنية تحتية جيدة للنقل العام، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يوجد أكثر من 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
يظهر على الخريطة موقع المشروع في قلب فوينجيرولا، بالقرب من الشاطئ الرئيسي والمناطق التجارية. يظهر التقارب الجغرافي مع المرافق الرئيسية مثل محطة القطار والمراكز التجارية والمرافق الطبية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمالاقا وماربيا والمطارات.
يقع المشروع في مدينة فوينجيرولا، التي تعد واحدة من أهم المدن الساحلية في وسط مقاطعة مالقة. تقع المدينة في منطقة كوستا ديل سول الغربية، على بعد حوالي 30 كيلومتراً جنوب مالاقة العاصمة و35 كيلومتراً شمال ماربيا. تشتهر المنطقة بكثافتها السكانية حيث يبلغ عدد سكان فوينجيرولا حوالي 85211 نسمة، مما يجعلها مركزاً حياً مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
يبعد الشاطئ الأقرب (بلايا دي سان فرانسيسكو) حوالي 658 متراً أو 8 دقائق مشياً. تقع مدينة ماربيا على بعد حوالي 30 كيلومتراً إلى الغرب، بينما تقع مالقة على بعد حوالي 35 كيلومتراً إلى الشرق. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً فقط، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، وثيرادو ديل أغيلا غولف على بعد 3.9 كيلومتر، مما يسهل ممارسة هذه الرياضة لهواة الغولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينجيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3897 ساعة، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع ميل معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ مشياً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من المشروع أربعة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينجيرولا. تبعد هذه الشواطئ عن المشروع مسافات تتراوح بين 658 و668 متراً. يوجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، ثيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، ومراكز رياضية مثل بابيون خوان غوميث خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا (0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوينجيرولا، التي تعد واحدة من أهم المدن الساحلية في وسط مقاطعة مالقة. تقع المدينة في منطقة كوستا ديل سول الغربية، على بعد حوالي 30 كيلومتراً جنوب مالاقة العاصمة و35 كيلومتراً شمال ماربيا. تشتهر المنطقة بكثافتها السكانية حيث يبلغ عدد سكان فوينجيرولا حوالي 85211 نسمة، مما يجعلها مركزاً حياً مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL424401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في فوينجيرولا، يظهر أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. يبلغ سعره 450,000 يورو، بينما يبلغ سعر مشروع هيغيرون باي ريزيدنس المماثل في المدينة من 580,000 يورو، ومشروع نوفا مارينا من 520,000 يورو. هناك مشروعان أقل سعراً في المنطقة: سانست فيوز من 379,950 يورو. ما يميز هذا المشروع هو موقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى بنفس الفئة السعرية. كما يتميز بتوفر مرافق مشتركة عالية الجودة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية، وهو ما قد لا يتوفر في بعض المشاريع الأرخص سعراً. من حيث الموقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، يعتبر فوينجيرولا خياراً وسطياً بين المدن الأكثر هدوءاً مثل ميخاس والمدن الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الهادئة وتوفر الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID