Pine Hill Residences a Fuengirola offre un appartamento di 83 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, situato a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol. L'immobile, completato e pronto per essere occupato, si trova in una zona urbana ben servita a soli 18 km dall'aeroporto di Malaga. La sua posizione privilegiata permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mantenendo al contempo la vicinanza al mare e alle strutture ricreative della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Fuengirola, a circa 600 metri dalle spiagge principali. La struttura sorge in un'area urbana sviluppata con immediato accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione permette di raggiungere a piedi numerosi servizi quotidiani, mentre l'aeroporto internazionale si trova a circa 18 km di distanza.
Con 3 camere da letto e 2 bagni in 83 m², l'appartamento è progettato per accogliere comodamente una famiglia o nuclei familiari che necessitano di spazi separati. La presenza di un terrazzo privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax. La distribuzione interna e le finiture moderne rispondono alle esigenze di un'abitazione principale o una seconda residenza di qualità.
La proprietà è già stata completata ed è immediatamente disponibile per l'occupazione. Essendo un immobile di nuova costruzione, presenta finiture contemporanee e standard energetici aggiornati che soddisfano i requisiti attuali. Il processo di acquisto non prevede tempi di attesa legati a lavori in corso, permettendo un trasferimento immediato dopo la formalizzazione della vendita.
Il progetto non include una piscina privata esclusiva, ma solo accesso a strutture comuni. Le dimensioni di 83 m² per un appartamento con 3 camere da letto possono risultare contenute per nuclei familiari numerosi che necessitano di spazi più ampi. La posizione urbana implica una certa esposizione al traffico cittadino e alla vita cittadina, non offrendo l'isolamento di una residenza in campagna.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, senza rinunciare alla vicinanza al mare. È ideale per chi desidera una proprietà pronta da vivere immediatamente, senza attendere tempi di costruzione. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche a piccole famiglie che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna, sfruttando le numerose scuole e servizi presenti nell'area. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e strutture ricreative lo rende interessante per chi cerca una destinazione che offra opportunità di svago e relax durante tutto l'anno. Gli investitori che cercano una proprietà da affittare, specialmente durante la stagione turistica, troveranno nella posizione strategica e nella completezza dei servizi un elemento di valore significativo per il mercato locativo.
L'appartamento presenta finiture moderne e di buona qualità, con particolare attenzione ai dettagli tecnici. I bagni sono dotati di sanitari di design e accessori funzionali, mentre le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati che ottimizzano gli spazi di stivaggio. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura un comfort termico durante i mesi più freschi, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce temperature piacevoli durante l'estate mediterranea. Gli infissi sono realizzati con materiali resistenti e isolanti, contribuenti all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Le finiture delle pareti e dei pavimenti sono state selezionate per resistere nel tempo e per richiedere una manutenzione minima, elemento importante per una residenza secondaria o per chi desidera trascorrere più tempo a godere della casa piuttosto che a mantenerla. Il terrazzo privato, sebbene non particolarmente spazioso, offre una continuità perfetta tra interno ed esterno, permettendo di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €450.000, con una superficie di 83 m². Questo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola, con un costo al metro quadrato di circa €5.422. Considerando le finiture di qualità, la posizione privilegiata a breve distanza dal mare e la completezza dei servizi annessi, il prezzo risulta in linea con gli standard di mercato della zona. Tuttavia, rispetto ad altre residenze simili nella stessa area come Sunset Views a partire da €379.950, l'immobile si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalle caratteristiche specifiche e dalla finitura superiore.
Fuengirola si presenta come una località dinamica che combina perfettamente la vita urbana con l'accesso diretto al mare. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata lungo il lungomare, seguito da un caffè in uno dei numerosi bar presenti a pochi passi dall'appartamento. Il mercato settimanale e i negozi del centro offrono opportunità per lo shopping quotidiano, mentre le spiagge vicine permettono di godersi il sole mediterraneo senza dover utilizzare l'auto. La sera, la vasta scelta di ristoranti e locali offre possibilità di socializzazione e intrattenimento. La vicinanza a ben 269 strutture sportive garantisce opportunità per mantenersi attivi, mentre i collegamenti di trasporto pubblici efficienti permettono di esplorare facilmente la Costa del Sol circostante. Questo ambiente è ideale per chi cerca una vita attiva senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa avere tutto a portata di mano: le spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come i negozi di prima necessità, con un supermercato a soli 112 metri. Il centro storico della città, con i suoi servizi e attrazioni, è facilmente accessibile, mentre per esigenze sanitarie più importanti si può contare su tre centri sanitari nella zona, con l'ospedale principale a 8,5 km. La mobilità è garantita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nei paraggi, mentre i collegamenti ferroviari sono assicurati dalla stazione di Fuengirola a soli 0,6 km, che permette di raggiungere facilmente Malaga e altre località della Costa del Sol. Il Puerto Deportivo, a 0,7 km, offre opportunità di svago e ristorazione con vista mare, mentre le numerose strutture sportive nelle vicinanze, tra cui piscine e centri fitness, assicurano opportunità per mantenersi attivi senza dover percorrere lunghe distanze.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza immediata al mare e la distanza ravvicinata dai principali servizi e attrazioni della città. L'immagine mostra la distribuzione ottimale delle infrastrutture intorno all'edificio, con particolare enfasi sulla rete di trasporto pubblico e sulle principali vie di comunicazione che collegano la località con il resto della Costa del Sol. La visualizzazione permette di apprezzare la relazione strategica tra la residenza e le spiagge Bandiera Blu, i campi da golf e i centri commerciali, confermando l'accessibilità completa a tutte le comodità fondamentali per una vita di qualità sulla costa mediterranea.
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a circa 20 km a sud-ovest di Malaga, il capoluogo provinciale. La sua collocazione strategica la rende un punto di riferimento nella regione, equidistante dalle località turistiche più importanti come Marbella (a 30 km) e Torremolinos (a 10 km). Con 85.211 abitanti, rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della Costa del Sol, combinando servizi e attrazioni di una città con l'atmosfera di una località balneare. La sua posizione geografica, protetta dalle montagne dell'interiorità e aperta verso il mare, crea un microclima particolarmente favorevole che ha contribuito allo sviluppo turistico e residenziale dell'area. Fuengirola funge da punto di connessione tra le zone più esclusive della Costa del Sol e i centri urbani principali, offrendo un equilibrio perfetto tra accessibilità e qualità della vita.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce un accesso eccezionale a tutte le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco e Playa de los Boliches, sono a meno di un chilometro di distanza, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, tre prestigiosi campi si trovano entro un raggio di 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale gateway per la regione, è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti di auto (18 km), mentre il centro di Malaga è accessibile tramite treno dalla stazione vicina (0,6 km) in circa 30 minuti. Per chi possiede un veicolo elettrico, una stazione di ricarica è disponibile a soli 92 metri, rendendo estremamente pratica la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annuale di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici, mentre la leggera pendenza del 3% verso il mare favorisce una ventilazione naturale. Con 3.897 ore di sole all'anno, la località offre una delle maggiori insolazioni d'Europa, rendendo possibile godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, da giugno a settembre, ideali per nuotate e sport acquatici. La combinazione di questi fattori climatici crea un microclima particolarmente salutare, dove gli inverni miti permettono di vivere all'aperto anche nei mesi più freschi, mentre le estati sono calibrate dalla brezza marina, che rende le temperature più sopportabili rispetto alle zone più interne dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu, riconoscimento internazionale della loro eccellenza ambientale e qualitativa. Playa de San Francisco, a soli 400 metri, è la più vicina, seguita da Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, tutte caratterizzate da sabbia fine, acque pulite e servizi completi. Per gli amanti del golf, la zona offre tre campi prestigiosi entro 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Olivos, ciascuno con caratteristiche uniche e sfide diverse per ogni livello di gioco. La rete di strutture sportive è particolarmente sviluppata, con 269 impianti tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0,6 km, che offrono attività indoor e outdoor per tutte le età. Il Porto Turistico, a 0,7 km, non solo offre posti barca ma anche ristoranti e attività nautiche, mentre la Piscina María Peláez, a 0,5 km, rappresenta un'alternativa per il nuoto quando le condizioni marine non sono ideali.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a circa 20 km a sud-ovest di Malaga, il capoluogo provinciale. La sua collocazione strategica la rende un punto di riferimento nella regione, equidistante dalle località turistiche più importanti come Marbella (a 30 km) e Torremolinos (a 10 km). Con 85.211 abitanti, rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della Costa del Sol, combinando servizi e attrazioni di una città con l'atmosfera di una località balneare. La sua posizione geografica, protetta dalle montagne dell'interiorità e aperta verso il mare, crea un microclima particolarmente favorevole che ha contribuito allo sviluppo turistico e residenziale dell'area. Fuengirola funge da punto di connessione tra le zone più esclusive della Costa del Sol e i centri urbani principali, offrendo un equilibrio perfetto tra accessibilità e qualità della vita.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL424401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare di Fuengirola, Pine Hill Residences si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, con un valore a partire da €450.000 per un appartamento di 83 m². A confronto con Higuerón Bay Residences, che parte da €580.000, questo progetto rappresenta un'opzione più accessibile mantenendo comunque standard di qualità elevati e posizione strategica. Rispetto a Nova Marina, con prezzi a partire da €520.000, Pine Hill offre un rapporto superficie-prezzo leggermente più vantaggioso. Tuttavia, Sunset Views, con prezzi a partire da €379.950, si presenta come l'alternativa più economica, sebbene con potenziali differenze in termini di finiture e posizione specifica. La forza di Pine Hill Residences risiede nella combinazione unica di fattori: la vicinanza immediata alle spiagge, l'accesso a strutture esclusive come la spa e la palestra, e la posizione centrale che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi a piedi. Questo equilibrio tra prezzo, qualità e posizione lo rende una scelta interessante per chi cerca un investimento solido o una residenza secondaria nella dynamic Fuengirola, senza dover pagare i prezzi premium delle località più esclusive come Marbella.
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