Tento bytový projekt sa nachádza v centre Fuengiroly, prímorskom meste na Costa del Sol v provincii Málaga. S 83 m² obytného priestoru, tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje dokončený bytový objekt v plne vyvinutej mestskej časti. Projekt sa vyznačuje strategickou polohou v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným vybaveniam. Vzdialenosť k pláži je menej ako 700 metrov, čo zaisťuje priamy prístup k pobrežiu a súčasne mestský životný štýl s plnou dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej časti Fuengiroly, v bezprostrednej blízkosti mestského centra a pláže. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodom, pričom vzdialenosť k pláži Playa de San Francisco je len 0,4 km. Konfigurácia lokality kombinuje výhody mestského bývania s priamym prístupom k pobrežným aktivitám, čím vytvára vyvážené prostredie pre každodenný život.
Bytové jednotky navrhnuté pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich mestské bývanie s prístupom k prírodným aktivitám. Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Vybavenosť lokality službami v pešej vzdialenosti zaisťuje praktické riešenie pre bežné potreby obyvateľov, zatiaľ čo blízkosť k pláži a športovým zariadeniam ponúka rozmanité voľnočasové aktivity.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na obývanie bez akejkoľvek časovej oneskorenej realizácie. Všetky bytové jednotky sú plne funkčné a vybavené podľa pôvodných špecifikácií. Stavebný proces bol ukončený s plnou dokumentáciou a súladom s miestnymi stavebnými predpismi. Klientom je tak poskytnutý produkt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo použitie bez nutnosti čakať na ukončenie stavebných prác.
Projekt neponúka výhradne súkromné bazény pre každú jednotku, namiesto toho je k dispozícii spoločný bazénový komplex. Nachádza sa v mestskej oblasti, čo znamená obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi lokalitami. Konfigurácia bytových jednotiek neumožňuje prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou bez úprav. Výhľady sú čiastočné, nie panoramatické, a poloha v mestskom centre môže v letných mesiacoch prinášať vyššiu hlučnosť.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v dynamickom mestskom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu. Obzvlášť atraktívny je pre tých, ktorí oceňujú mestskú infraštruktúru a dostupnosť služieb bez nutnosti používať automobil každý deň. S troma spálňami a dvoma kúpeľňami je projekt vhodný aj pre rodiny s deťmi, ktoré môžu využívať miestne školstvo - v blízkosti sa nachádza 15 základných škôl. Seniori ocenia rovinatý terén a dostupnosť zdravotnej starostlivosti (3 zdravotné centrá v meste). Investori nájdu stabilný trh s viac ako 2 300 transakciami ročne v regióne a príliv turistov (25 hotelov v meste).
Bytové jednotky sú vybavené modernými materiálmi a technológiami, ktoré zodpovedajú súčasným európskym štandardom. Disponujú klimatizáciou, satelitnou televíziou a ústredným kúrením, čo zaisťuje celoročný komfort. Vybavené sú vstavané šatníky, ktoré maximalizujú úložný priestor. Bezpečnosť zaisťuje alarmový systém. Súčasťou projektu je spoločný bazénový komplex s tropickými záhradami a slanou vodou, súkromné wellness s vykurovaným vnútorným bazénom a saunou. K dispozícii je aj plne vybavená telocvičňa, súkromné kino pre obyvateľov a spoločenská miestnosť s kuchyňou. Projekt tak kombinuje kvalitné interiérové riešenie s rozsiahlymi komunitnými vybaveniami.
Cenová hladina bytových jednotiek začína na 450 000 €, pričom konečná cena sa môže odvíjať od konkrétnej polohy jednotky v projekte, výhľadu a dispozičného riešenia. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že cenová úroveň je konkurencieschopná - Higuerón Bay Residences začína na 580 000 € a Nova Marina na 520 000 €. Projekt tak ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu vzhľadom na štandard vybavenia a polohu. Cenová rozpätia v rámci projektu reflektujú rozdiely v rozlohe a výhľadoch jednotlivých bytov.
Denný život v tomto projekte sa odvíja medzi mestskou dynamikou Fuengiroly a prírodným prostredím Stredozemného mora. Ráno môžu obyvatelia využívať miestne kaviarne a obchody v pešej vzdialenosti, popoludní relaxovať na pláži len pár minút chôdze od bytu. V blízkosti sa nachádza športový areál Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), ktorý ponúka možnosti pre športové aktivity. Večer môžu obyvatelia využiť mestské reštaurácie a bary, ktorých je v okruhu 2 km viac ako 200. Miestna štruktúra umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k moru, čím vzniká vyvážený každodenný režim pre rôzne typy obyvateľov.
Okolité prostredie projektu charakterizuje vysoká koncentrácia služieb a zariadení v pešej dostupnosti. Supermarkety sú vzdialené len 112 metrov, lekárne 226 metrov a bankové služby 27 pobočiek v okruhu 2 km. Mestská štruktúra Fuengiroly s populáciou 85 211 obyvateľov zaisťuje plnohodnotnú mestskú infraštruktúru po celý rok, nielen počas turistickej sezóny. Verejná doprava zastrepená 14 linkami a 33 zastávkami umožňuje jednoduchú mobilitu po meste a smerom k okolitým mestám. V blízkosti sa nachádza aj železničná stanica Fuengirola (0,6 km), ktorá poskytuje spojenie s ďalšími mestami na Costa del Sol. Takáto koncentrácia služieb a dopravných spojení vytvára prostredie, kde je denný život praktický a dobre organizovaný bez závislosti na automobilovej doprave.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v mestskej štruktúre Fuengiroly. Vyznačená je vzdialenosť k plážam (menej ako 700 metrov), mestskému centru (1,5 km) a hlavným komunikačným koridorom. Poloha kombinuje výhody mestského prostredia s priamym prístupom k pobrežiu. Na mape sú tiež vyznačené dôležité body záujmu v okolí, ako sú školy, zdravotnícke zariadenia a športové areály, ktoré demonštrujú komplexnosť vybavenia lokality.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na Costa del Sol, medzi mestami Málaga na východe a Marbella na západe. V rámci metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental predstavuje jedno z najdynamickejších miest s vyváženou ponukou služieb a rekreačných možností. Poloha približne 20 km od Malagy umožňuje jednoduchý prístup k veľkomestským službám a zároveň zachováva charakter samostatného prímorského mesta. V porovnaní s okolitými rezortnými lokalitami ponúka Fuengirola vyššiu mieru autenticity a celoročného mestského života, nie len sezónnej turistickej prevádzky.
Vzdialenosť k hlavným bodom záujmu je jedným z kľúčových predností tejto lokality. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sa nachádzajú v rozmedzí 0,4-0,7 km, čo predstavuje 5-10 minút pešej chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, približne 15-20 minút autom. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 8,5 km a tromi zdravotnými centrami v meste. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú dostupné autom za približne 10 minút. V lodi Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) môžu obyvatelia využívať námorné aktivity a služby.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotným rozpätím 12-26°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 897, čo radí lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Poloha v nadmorskej výške 15 metrov a mierny sklon k moru (3,0%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov a aktivít, čo zvyšuje kvalitu bývania v tejto lokalite.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola disponuje štyrmi plážami ocenenými modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, služieb a environmentálnych štandardov. Pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola sú vzdialené menej ako 1,2 km od projektu. Okrem plážových aktivít ponúka lokalita prístup k trom golfovým ihriskám v okruhu 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Campo Los Olivos. Športové možnosti rozširuje 269 športových zariadení v meste, vrátane plaveckého bazéna María Peláez (0,5 km) a viacerých športových centier, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Táto koncentrácia rekreačných možností vytvára ideálne prostredie pre aktívny životný štýl s využitím prírodných zdrojov oblasti.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na Costa del Sol, medzi mestami Málaga na východe a Marbella na západe. V rámci metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental predstavuje jedno z najdynamickejších miest s vyváženou ponukou služieb a rekreačných možností. Poloha približne 20 km od Malagy umožňuje jednoduchý prístup k veľkomestským službám a zároveň zachováva charakter samostatného prímorského mesta. V porovnaní s okolitými rezortnými lokalitami ponúka Fuengirola vyššiu mieru autenticity a celoročného mestského života, nie len sezónnej turistickej prevádzky.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL424401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektami predstavuje táto nehnuteľnosť vyváženú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Higuerón Bay Residences v Fuengirole, ktorého ceny začínajú na 580 000 €, ponúka vyššiu úroveň exkluzivity, ale za výrazne vyššiu cenu. Nova Marina s počiatočnou cenou 520 000 € sa zameriava na modernejšie architektonické riešenia, ale s obmedzenejšou dostupnosťou mestských služieb. Na druhej strane, Sunset Views s cenou od 379 950 € síce ponúka nižšiu vstupnú cenovú hladinu, ale výrazne chýba komunitné vybavenie a poloha je menej centrálna. Porovnanie s okolitými mestami ukazuje, že Fuengirola si v porovnaní s prímorskými rezortmi ako Marbella udržuje autentickejší mestský charakter a prístupnejšie ceny, pričom ponúka porovnateľnú úroveň služieb a infraštruktúry. Vzhľadom na tieto faktory predstavuje projekt strednú cenovú kategóriu s nadpriemerne vyváženou ponukou výhod.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
