Questo appartamento a Fuengirola rappresenta un'opportunità di residenza in una zona privilegiata della Costa del Sol. Situato in un contesto urbano consolidato, offre la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. Con una superficie abitabile di 125 m², tre camere da letto e due bagni, questa proprietà è già completata e pronta per essere abitata, combinando funzionalità e comfort in una posizione strategica.
Il mercato immobiliare di Fuengirola, e più in generale della Costa del Sol centrale, è caratterizzato da una forte domanda sia per residenze primarie che secondarie, data la popolarità della regione per il turismo e lo stile di vita mediterraneo. Progetti come Aura Higueron, Carat e The Kos presentano prezzi di partenza rispettivamente da €669,000, €822,000 e €1,120,000, offrendo tipologie abitative che variano da appartamenti a ville di lusso. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €895,000, si posiziona in una fascia medio-alta, giustificata dalla sua ubicazione privilegiata, dalle finiture di pregio e dalla sua disponibilità immediata. A differenza di sviluppi più recenti che potrebbero trovarsi in fasi di costruzione o in zone meno centrali, questo immobile offre la certezza di una proprietà già esistente, vicina a tutte le comodità urbane e alla costa. L'inclusione di due posti auto sotterranei e di un generoso spazio di stoccaggio è un valore aggiunto significativo in un'area urbana dove il parcheggio può essere limitato. La vicinanza a campi da golf e alla marina arricchisce ulteriormente l'offerta per uno stile di vita attivo e variegato, in linea con quanto proposto da altre località della Costa del Sol, ma con il vantaggio di una maggiore integrazione urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Fuengirola, una località costiera nota per la sua vivacità e le sue infrastrutture. La vicinanza al mare è uno dei suoi punti di forza, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione è integrata nel tessuto urbano, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in un ambiente ricco di servizi. La sua configurazione con tre camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. La vicinanza a scuole e centri sportivi ne aumenta la funzionalità quotidiana.
Lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è già costruito e pronto per l'occupazione. Questo implica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione. L'acquirente può procedere direttamente con l'acquisto e trasferirsi senza dover attendere il completamento dei lavori, permettendo una pianificazione immediata del trasloco.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, il che potrebbe comportare una minore presenza di ampi spazi verdi privati rispetto a sviluppi più isolati. Sebbene la vicinanza ai servizi sia un vantaggio, l'ambiente circostante può presentare un livello di rumore tipico delle zone abitate. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata oltre lo standard.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera affermata, con tutte le comodità a portata di mano. È adatta a coppie o famiglie che apprezzano la vivacità di una città marittima ma desiderano comunque una certa tranquillità e comfort. Chi viaggia frequentemente troverà vantaggiosa la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km). L'appartamento è anche una potenziale opzione per investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, data la costante domanda turistica della zona.
L'appartamento presenta un eccellente stato di manutenzione e finiture di alta qualità. Le immagini mostrano un design moderno e curato negli interni, con un bagno contemporaneo e camere da letto arredate con gusto. La presenza di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, controllabile individualmente, eleva il comfort abitativo, specialmente durante i mesi più freschi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati di marchi noti, inclusi frigorifero americano e cantinetta, con un sistema di filtrazione dell'acqua. Le ampie terrazze, con esposizione sud-ovest, sono progettate per godere del sole durante gran parte della giornata e includono una cucina esterna attrezzata. La disponibilità di due ampi parcheggi sotterranei con un generoso spazio di stoccaggio aggiunge praticità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €895,000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la sua ubicazione strategica, le dimensioni e la completezza della struttura. Il mercato locale presenta diverse opzioni con un range di prezzi variabile in base a posizione, metrature e finiture. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, rappresenta un fattore di attrazione per acquirenti che desiderano un acquisto rapido.
Fuengirola offre un'esperienza di vita tipicamente mediterranea, caratterizzata da un clima mite e da un'elevata concentrazione di servizi. La vita quotidiana qui si svolge spesso all'aperto, con passeggiate lungo il Paseo Marítimo, visite ai numerosi ristoranti e caffè, e attività sportive. La presenza di una comunità internazionale e locale variegata contribuisce a un'atmosfera dinamica. La vicinanza di supermercati (112 m) e farmacie (226 m) rende agevoli gli acquisti quotidini. La presenza di centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscine comunali (0.5 km) supporta uno stile di vita attivo. La prossimità alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0.6 km) facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto.
Fuengirola si distingue per la sua atmosfera vivace e la ricchezza di servizi. La passeggiata marittima si estende per chilometri, offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e momenti di relax. La città dispone di un'ampia offerta commerciale, con supermercati a breve distanza (112 m) e centri commerciali nelle vicinanze. L'ambiente urbano è supportato da un'efficiente rete di trasporti pubblici, con numerose linee di autobus e una stazione ferroviaria (0.6 km) che collega direttamente all'aeroporto di Malaga (18 km). La presenza di numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione.
La mappa illustra la posizione dell'immobile nel contesto urbano di Fuengirola. Evidenzia la prossimità immediata a servizi essenziali, il facile accesso alla costa e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione è centrale all'interno della città, beneficiando della sua infrastruttura sviluppata e della vivacità delle aree circostanti.
Situata nella provincia di Málaga, Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Fa parte di una regione densamente popolata e turisticamente sviluppata, integrata nella Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidental. La sua centralità permette facili collegamenti con altre località rinomate come Marbella a ovest e le città della Costa del Sol orientale, oltre a Malaga capoluogo. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (18 km) ne rafforza la connettività regionale e internazionale.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono a soli 658 metri, mentre la stazione ferroviaria di Carvajal dista 3.5 km, offrendo collegamenti rapidi con Malaga e l'aeroporto (18 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 4 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. La vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) assicura la comodità per le necessità quotidiane. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.7°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.897 all'anno. Questo favorisce un'ampia stagione balneare che dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media della città è di 15 metri sul livello del mare, il che garantisce un clima mite e riduce l'impatto delle variazioni termiche estreme. La leggera pendenza verso il mare (3.0%) non incide significativamente sulla vivibilità ma contribuisce a una percezione di apertura verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge, con ben quattro spiagge che vantano la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco è a soli 400 metri. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a breve distanza (circa 4 km). L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km). Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) offre ulteriori opportunità per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Fa parte di una regione densamente popolata e turisticamente sviluppata, integrata nella Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidental. La sua centralità permette facili collegamenti con altre località rinomate come Marbella a ovest e le città della Costa del Sol orientale, oltre a Malaga capoluogo. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (18 km) ne rafforza la connettività regionale e internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL447220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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