コスタ・デル・ソルのフエンヒロラ地域では、多様な不動産が提供されています。このアパートメント（€895,000）は、Aura Higueron（€669,000から）よりも高価格帯に位置しますが、The Kos（€1,120,000から）よりは手頃な価格です。Aura Higueronは、より手頃な価格帯で同様のライフスタイルを提供しうる選択肢ですが、この物件はより広範な居住スペースや、より整備された施設を備えている可能性があります。一方、The Kosは、より高級な物件群に属し、おそらくより高い水準の設備や、より限定的な立地を提供するでしょう。この物件は、価格、広さ、設備、そして立地のバランスにおいて、Aura HigueronとThe Kosの中間に位置し、フエンヒロラにおける都市生活とビーチへの近さを重視する購入者にとって、魅力的な中間点を提供します。周辺の不動産市場は活発であり、2,391件の取引実績があることから、この地域の持続的な需要が示唆されます。この物件の立地は、都市部の利便性とリゾートの快適さを求める層に特にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周囲には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活必需品やレクリエーション施設が豊富にあり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内での移動が容易です。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者にとって適しています。広々としたリビングスペース、モダンな設備、そして海を望むテラスは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。3つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして利用できる柔軟性を提供します。
このアパートメントは、すでに建設が完了しており、入居可能な状態です。最新の建築基準と高品質な素材で作られており、永住または長期滞在に適した現代的な住環境を提供します。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、一部の購入者が求めるような、広大なプライベートガーデンや、複数の独立した駐車スペースは提供していません。また、高層階からのパノラマビューは限定的であり、完全に隔離された静寂な環境を期待する居住者には、周辺の都市環境が考慮事項となる可能性があります。
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視し、ビーチへのアクセスも容易な場所を求める個人や家族に適しています。例えば、フエンヒロラや近隣都市で働くプロフェッショナルにとって、公共交通機関への近さと充実したインフラは、通勤や日々の生活を円滑にします。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,897時間）を活かし、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも魅力的です。ビーチまでわずか658メートルという近さは、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日課としたい居住者にとって理想的です。さらに、将来的な不動産投資を検討している、あるいはバケーションホームと賃貸収入の両方を目的とする購入者にとっても、その立地と状態は魅力的な要素となります。年間平均気温18.7℃という気候は、一年中快適な生活を約束します。
このアパートメントは、高い水準の品質と快適性を追求した仕様で仕上げられています。全室に床暖房が完備されており、各部屋で個別に温度調節が可能です。キッチンには、アメリカンタイプの冷蔵庫、ワインセラー、そして食器洗い機、オーブン、IHクッキングヒーターなどの高性能家電が統合されています。さらに、水道水がそのまま飲めるよう、浄水フィルターシステムが設置されている点は、実用性と健康への配慮を示しています。バスルームもモダンなデザインで、一部には床暖房が施され、快適性が高められています。南西向きのテラスは、一日を通して、特に夕暮れ時には美しい景色を楽しめます。屋根付きのメインテラスは、日差しが強い日でも涼しく過ごせる日陰を提供し、雨天時でも屋外での時間を楽しむことを可能にします。屋外キッチンにはバーベキュー設備、シンク、冷蔵庫が備わっており、エンターテイメントに適しています。内装は、高級感がありながらも落ち着いたデザインで統一されており、全体として洗練された居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€895,000から提供されています。125平方メートルの広々とした居住空間は、その価格設定において、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける価値を反映しています。物件は即入居可能であり、購入者は遅延なく新しい住居での生活を開始できます。この価格帯は、フエンヒロラにおける中〜高価格帯に位置し、質の高い設備、良好な立地、そして周辺の充実したアメニティを考慮すると、妥当な範囲内と考えられます。同様の条件を持つ周辺物件と比較しても、競争力のある選択肢となります。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼はビーチでリラックスし、夜は多様なレストランで食事を楽しむことができます。112メートルの距離にあるスーパーマーケットや226メートルの薬局は、日常の買い物を容易にします。また、0.6km先のフエンヒロラ駅からは、マラガ空港やマラガ市中心部へ直接アクセスでき、広範囲な移動も便利です。近隣には、0.6kmにあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このような利便性と都市の活気は、日々の生活にリズムと多様性をもたらします。
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、都市生活とリゾートライフの融合を提供します。周辺は活気がありながらも、静かでプライベートな居住環境が保たれています。徒歩圏内には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院など、多様な施設が集中しています。これらの施設は、日々の生活の利便性を大幅に向上させます。また、0.6km先にあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラといったスポーツセンターは、健康維持やレクリエーションの機会を提供します。4つのブルーフラッグ認定ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）が近くにあり、夏には海水浴や日光浴を楽しむことができます。さらに、0.7kmのフエンヒロラ港は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。このように、多様なレクリエーション施設と文化的なアトラクションが近接していることで、充実した都市生活が送れます。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の主要なランドマーク、交通網、およびアメニティへの距離が視覚的に示されており、生活の利便性と地域へのアクセスを理解するのに役立ちます。ビーチ、ショッピングエリア、公共交通機関への近さが強調されています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。マラガ空港まで約18km、マラガ市中心部へも容易にアクセス可能です。近隣のベナルマデナやミハスといった魅力的な町々も、車や公共交通機関で短時間で訪れることができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、そして充実したインフラで知られており、多くの国際的な観光客や居住者を引きつけています。2025年には85,211人の人口が見込まれるフエンヒロラは、活気のある都市でありながら、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供するバランスの取れた地域です。
このアパートメントは、優れたアクセシビリティを誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは661メートル、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアまでは668メートルと、いずれも徒歩圏内です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートルの距離にあり、日常の買い物が便利です。総合病院までは8.5kmです。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と14の路線が運行されています。最寄りの駅はフエンヒロラ駅（0.6km）で、ここから近隣の都市や空港へのアクセスが可能です。EV充電ステーションも92メートルの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかで、年間を通して過ごしやすい環境です。日照時間は年間平均3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が確保されています。物件の標高は海抜15メートルであり、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすい環境です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。高台ではないため、急な坂道もなく、移動の負担が少ないのも特徴です。このような気候条件と地理的特徴は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむための理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。4つのブルーフラッグ認定ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）が近隣にあり、質の高いビーチ体験が保証されています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、キャンポ・ロス・オリボス（4.7km）など、複数のゴルフコースが車で数分の距離にあります。スポーツ施設も充実しており、0.6km圏内には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ、ポリデポルティーボ・ラス・カニャーダスといったスポーツセンターがあります。また、0.5kmにはピシーナ・マリア・ペラエスという公共プールがあり、水泳を楽しむことができます。0.7kmのフエンヒロラ港は、マリーナ施設を利用する機会を提供します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルや多様な趣味を持つ人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。マラガ空港まで約18km、マラガ市中心部へも容易にアクセス可能です。近隣のベナルマデナやミハスといった魅力的な町々も、車や公共交通機関で短時間で訪れることができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、そして充実したインフラで知られており、多くの国際的な観光客や居住者を引きつけています。2025年には85,211人の人口が見込まれるフエンヒロラは、活気のある都市でありながら、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供するバランスの取れた地域です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL447220
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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