Questo appartamento si trova a Fuengirola, una rinomata località sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Progettato per uno stile di vita contemporaneo, offre spazi luminosi e un design moderno. La vicinanza al mare e la presenza di numerose comodità rendono questa proprietà una scelta pragmatica per chi cerca una residenza nella Spagna meridionale. La proprietà è situata in un contesto urbano che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato a breve distanza dalle spiagge di Fuengirola, consentendo un facile accesso alle zone costiere. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata significa che le principali comodità, come negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, integrando l'abitazione nel tessuto della vita quotidiana locale.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative moderne, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. Gli spazi interni ben distribuiti, compresi gli ambienti giorno aperti e le camere da letto, sono pensati per un uso pratico. La presenza di un balcone o terrazzo contribuisce a un'esperienza abitativa allineata con lo stile di vita mediterraneo.
L'immobile è parte di uno sviluppo recente, il che implica l'adozione di tecniche costruttive moderne e standard di efficienza energetica attuali. La fase di costruzione o la recente consegna garantiscono condizioni eccellenti e sistemi impiantistici aggiornati, riducendo la necessità di interventi immediati post-acquisto.
La proprietà non offre un accesso diretto a servizi esclusivi come campi da golf privati o zone naturali incontaminate all'interno del complesso residenziale. Non è situata in una zona isolata, ma in un contesto urbano dinamico. Le viste non sono esclusivamente panoramiche sul mare, ma includono anche elementi urbani e paesaggistici circostanti.
Questa proprietà può essere adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, la sua ubicazione urbana e la vicinanza al mare la rendono una scelta funzionale. Le famiglie potrebbero apprezzare la prossimità a scuole e centri sportivi, mentre professionisti e nomadi digitali potrebbero trovare comodi gli spazi di coworking nelle vicinanze e l'accesso alle reti di trasporto. Anche gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici o a lungo termine potrebbero considerare questo immobile, data la popolarità di Fuengirola come destinazione. La combinazione di comfort moderni e accesso ai servizi la rende una base pratica per esplorare la regione.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, tipiche delle costruzioni moderne che mirano a soddisfare le aspettative di un mercato internazionale. Gli interni sono progettati per essere luminosi, con ampie finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste sull'ambiente circostante, che include elementi urbani e, potenzialmente, paesaggistici come montagne. Le caratteristiche includono pavimenti di qualità, finiture nei bagni e nelle cucine che riflettono standard attuali, e sistemi di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento) per garantire il comfort durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio abitativo. L'orientamento a ovest può favorire la luce del pomeriggio.
Il prezzo di listino per questo appartamento è di €599.000. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 141 m². Questa fascia di prezzo è indicativa del segmento di mercato medio-alto a Fuengirola, specialmente per immobili di recente costruzione o con caratteristiche di pregio in posizioni strategiche. La disponibilità di proprietà con queste caratteristiche, combinando metratura, numero di stanze e vicinanza ai servizi, è un fattore da considerare nell'analisi del mercato locale. Il valore può variare in base alle finiture specifiche e alle caratteristiche aggiuntive dell'unità.
Fuengirola, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un polo vivace sulla Costa del Sol. Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano che offre un ritmo di vita dinamico, dove le attività quotidiane sono agevolate dalla prossimità a servizi. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e le spiagge, permettendo di integrare facilmente le necessità primarie e le attività ricreative nella routine. L'area beneficia di una buona rete di trasporti pubblici e infrastrutture, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato per molte attività. La densità abitativa e commerciale della zona suggerisce un ambiente vivace durante tutto l'anno, con una presenza turistica stagionale che contribuisce all'offerta di intrattenimento e servizi.
Vivere a Fuengirola offre un'esperienza urbana integrata con la costa. La vicinanza a circa 205 ristoranti, 36 farmacie e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km indica un'area ben servita e dinamica. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie suggerisce un ambiente adatto anche per famiglie. La prossimità a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La vita notturna e le attività ricreative sono facilitate dalla concentrazione di locali e dalla vicinanza al porto turistico. L'elevato numero di transazioni immobiliari nella zona (2.391) indica un mercato attivo.
La posizione di Fuengirola sulla costa meridionale della Spagna la colloca al centro della Costa del Sol, un'area di grande attrattiva turistica internazionale. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale, facilita l'accesso da e per l'Europa e oltre. La rete stradale costiera ottimizza gli spostamenti verso altre località rinomate lungo la costa.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol, un'area nota per il turismo e il suo clima favorevole. La sua ubicazione la colloca tra città più grandi come Málaga (a circa 25 minuti di auto) e Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità di una città di medie dimensioni e la vicinanza a centri urbani maggiori e destinazioni turistiche di rilievo. Fa parte della comarca Costa del Sol Occidental, che accentua il suo ruolo all'interno di un'area economicamente e turisticamente significativa della Andalusia.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono a circa 400 metri, mentre altre zone costiere come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono raggiungibili in breve tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali convenienti. La presenza di un supermercato a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri facilita la gestione quotidiana. Per chi desidera giocare a golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a meno di 4 km. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, supporta la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.7°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 26°C. L'area riceve circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante in prossimità della costa. Queste condizioni climatiche sono favorevoli per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso diretto a diverse spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, alcune delle quali hanno ricevuto il riconoscimento Bandiera Blu. Queste spiagge sono ideali per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Le strutture sportive locali, quali il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, offrono opportunità per la pratica di diverse discipline sportive. La presenza di marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola aggiunge opzioni per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol, un'area nota per il turismo e il suo clima favorevole. La sua ubicazione la colloca tra città più grandi come Málaga (a circa 25 minuti di auto) e Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità di una città di medie dimensioni e la vicinanza a centri urbani maggiori e destinazioni turistiche di rilievo. Fa parte della comarca Costa del Sol Occidental, che accentua il suo ruolo all'interno di un'area economicamente e turisticamente significativa della Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL486837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la vicinanza a una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi. Mentre alternative come Aura Higueron (da €669.000) o Higuerón Bay Residences (da €580.000) possono offrire caratteristiche simili in termini di stile e dotazioni, la specificità di Fuengirola come centro urbano offre un diverso quadro di vita rispetto ad aree più residenziali o isolate. Nova Marina (da €520.000) potrebbe rappresentare un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con diverse caratteristiche di metratura o finiture. Il prezzo di €599.000 si colloca in una fascia intermedia, riflettendo la combinazione di posizione, dimensioni e servizi offerti. La presenza di 4 spiagge con Bandiera Blu nell'area e un clima con oltre 3.800 ore di sole annue rafforzano l'attrattiva generale della regione, ma la scelta finale dipenderà dalle priorità individuali in termini di ambiente (urbano vs. più tranquillo), accesso ai trasporti e tipologia di servizi desiderati.
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