立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関など、日常生活に必要なあらゆる施設が充実しており、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させています。この立地は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって理想的です。
この物件は、モダンで機能的な住空間を求める居住者、特に都会的な便利さとリラクゼーションを両立させたいと考える人々を対象としています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとテラスは、快適な居住体験と地中海気候を楽しむための空間を提供します。
このアパートメントは、現代的な建築基準とデザインを取り入れた新築物件です。詳細な完成予定日は提供されていませんが、最新の設備と洗練された仕上げが期待されます。新築であるため、エネルギー効率や最新の建築技術が採用されている可能性があります。計画段階の情報があれば、より具体的な完成時期を把握することができます。
この物件は、山の景色、庭園、プール、都市、通りの眺めを提供しますが、海やゴルフコースの直接的な眺望はデータベースに記載されていません。また、セントラルヒーティングとバスルームの床暖房は提供されますが、個別の冷暖房システムに関する具体的な詳細は提供されていません。プライベートジャグジーはテラスにありますが、物件全体の広範囲な屋外スペースについては言及されていません。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視し、かつビーチへのアクセスを求める個人や家族に最適です。徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、薬局、公共交通機関が揃っているため、車に依存しない生活を希望する方にも適しています。また、周辺には多くのスポーツ施設や公園があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、フエンヒロラは教育機関や医療機関へのアクセスも良好なため、子育て世代や高齢者にも快適な居住環境を提供します。この物件は、利便性、快適性、そして地中海でのライフスタイルを求めるすべての人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、現代的でミニマリストなデザインを特徴としており、高品質な素材と最新の技術が採用されています。広々としたリビングエリアと、床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、開放的な空間を演出します。モダンなキッチンとバスルームは、機能性と美しさを兼ね備えています。テラスにはプライベートジャグジーが設置されており、リラクゼーションのための空間が提供されています。全館空調システム（セントラルヒーティング、エアコン）とバスルームの床暖房は、年間を通じて快適な室内環境を保証します。これらの特徴は、洗練されたライフスタイルを求める居住者にとって、高品質な住環境を提供することを示しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、141平方メートルの広さを持ち、価格は€599,000からとなっています。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーション、ビーチへの近さ、そしてモダンな設備を考慮すると、市場の基準に沿ったものです。提供されている物件は1戸ですが、類似物件や近隣のプロジェクトの価格帯は、€520,000から€669,000まで幅広く、この物件が中〜高価格帯に位置することを示唆しています。物件の正確な空室状況と、価格が変動する可能性については、直接確認することが推奨されます。この価格は、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにおける、高品質な住宅への投資機会を示しています。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩数分でビーチにアクセスでき、日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、薬局、公共交通機関なども徒歩圏内にあります。周辺には15の小学校と10の中学校があり、教育環境も充実しています。また、3つの健康センターも近く、医療サービスへのアクセスも良好です。周辺には269のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した気候を提供します。この地域は、年間を通じて賑わいを保ちつつも、落ち着いた居住環境を提供し、住民に快適で便利な生活体験をもたらします。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソルの中心的な都市です。この都市は、面積10.4平方キロメートルに約85,211人（2025年予測）が居住し、年間を通じて多くの観光客で賑わいます。周辺2km圏内には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、充実した生活インフラが整備されています。教育面では、15の小学校と10の中学校があり、医療面では3つの健康センターが利用可能です。この地域は、活気ある都市生活と、ビーチや自然へのアクセスを両立させており、住民に多様なライフスタイルを提供します。年間3,897時間の日照時間と、4ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関、スポーツ施設、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が示されており、この物件の生活利便性とアクセス性の高さを視覚的に理解することができます。周辺のインフラと主要施設への近さが、この地域の魅力を具体的に示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方の一部として、活気ある都市環境と豊かな観光資源を提供しています。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約25分、マルベーリャへも約25分（AP-7高速道路経由）で移動可能です。この中心的な立地は、地域の多様なアトラクション、文化、ビジネス機会へのアクセスを容易にし、居住者に広範囲な選択肢を提供します。フエンヒロラ自体も、そのビーチ、レストラン、ショッピング施設で知られ、魅力的な生活環境を形成しています。
このアパートメントは、非常に優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）まではわずか400メートルで、徒歩で容易にアクセス可能です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、EV充電ステイション（92m）などの生活必需品へのアクセスも非常に便利です。マラガ空港（AGP）までは約18kmと近く、車での移動も容易です。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅（0.6km）や、近隣のカーハル駅、トレムエレ駅からもアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。この利便性の高い立地は、日常生活のあらゆるニーズを満たし、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,897時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤です。年間を通して、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを楽しむのに理想的な環境が提供されます。この気候は、地中海沿岸のライフスタイルを存分に満喫できる条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、フエンヒロラの素晴らしいビーチに近接しています。Playa de San Franciscoまでわずか400メートル、Playa de los Bolichesまで1.0km、Playa de Santa Amaliaまで1.2kmと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ体験が保証されています。さらに、周辺には269ものスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、Piscina María Peláez（0.5km）などのスイミングプールや、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7km）のマリーナも近くにあります。ゴルフコースも複数あり、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）などが近接しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方の一部として、活気ある都市環境と豊かな観光資源を提供しています。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約25分、マルベーリャへも約25分（AP-7高速道路経由）で移動可能です。この中心的な立地は、地域の多様なアトラクション、文化、ビジネス機会へのアクセスを容易にし、居住者に広範囲な選択肢を提供します。フエンヒロラ自体も、そのビーチ、レストラン、ショッピング施設で知られ、魅力的な生活環境を形成しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL486837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域、特にフエンヒロラ近郊では、多様な住宅プロジェクトが展開されています。例えば、同地域にある「Aura Higueron」（€669,000から）や「Higuerón Bay Residences」（€580,000から）は、類似のロケーションや設備を提供していますが、価格帯が若干異なります。また、「Nova Marina」（€520,000から）は、より手頃な価格帯で提供されています。今回分析対象の物件は、€599,000という価格設定で、これらのプロジェクトの中間に位置します。この物件は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そしてモダンなデザインという点で競争力があります。周辺のプロジェクトと比較して、この物件は、その立地、広さ、そして提供されるライフスタイルにおいて、独自の価値提案を行っています。フエンヒロラという人気のロケーションは、不動産取引件数も多く（2,391件）、市場の活況を示唆しています。この物件の価格は、コスタ・デル・ソルの高品質な住宅市場における、妥当な水準にあると考えられます。
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