关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻富恩吉罗拉（Fuengirola）的海岸线，距离普拉亚德富恩吉罗拉（Playa de Fuengirola）等海滩仅需短暂步行。项目位于一个成熟的城市化区域，周边交通便利，生活设施触手可及，能够满足日常生活的各项需求。其位置连接了城市便利性与海岸休闲的特点。
此项目适合寻求便捷生活方式的居民。步行可达的海滩、完善的周边设施（如超市、药店、餐厅）以及良好的交通连接，都满足了对便利性有较高要求的购房者。项目提供的现代设计和配套设施，也契合了追求舒适和品质生活的居住者。
该项目为新建公寓，目前处于开发阶段。具体竣工日期和交付时间表需参考项目开发商提供的最新信息。作为新建项目，它预计将采用现代建筑技术和设计理念，并可能包含预期的能源效率标准。
此项目不提供海景露台，也不包含私人泳池。项目位于城市化区域，可能面临一定的城市噪音。此外，虽然靠近海滩，但项目并非海滨第一线物业，距离主要高速公路和机场虽有连接，但仍需一定出行时间。
此项目适合那些希望在西班牙南部享受海滨生活，但又不想远离城市便利设施的购房者。对于经常往返于西班牙与欧洲其他地区，尤其是英国、北欧或德国的国际买家而言，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约18公里的便利交通是一个重要考量。它也可能吸引希望在淡季也能享受舒适气候和生活便利性的人群，因为富恩吉罗拉是一个全年都有一定活力的城市。此外，对于有家庭的买家，该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源较为丰富。对高尔夫爱好者来说，附近有多处高尔夫球场，可以满足休闲需求。
项目预计将采用现代化的建筑材料和装修标准。虽然具体细节未详述，但“现代、简约”的设计风格暗示了对简洁线条、中性色调和功能性布局的重视。预计会使用高质量的地面材料（如瓷砖或复合地板）、耐用的门窗以及符合当前标准的厨房和浴室设备。全中央空调系统和部分地板供暖（U/F/H Bathrooms）表明了对居住舒适度的关注。大面积落地窗的设计旨在最大化自然采光和引入外部视野。项目提供的固定衣柜、电梯和覆盖式露台等功能性配置，进一步提升了居住的便利性和舒适度。
该公寓的起始价格为599,000欧元。项目提供3间卧室和2间浴室，居住面积为141平方米。价格点反映了其在富恩吉罗拉（Fuengirola）区域的地理位置、新建公寓的属性以及所包含的面积和设施。考虑到周边市场情况和项目本身的特点，该价格定位适合寻求特定品质和便利性的购房者。具体价格可能因楼层、朝向或特定户型而异。详细的可用性信息和定价策略应向销售代表咨询。
该项目所在的富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的沿海城市。此区域的生活节奏通常与地中海的悠闲氛围相结合，既有城市便利性，又不失海岸度假的特色。居民可以享受每日步行至海滩的便利，探索遍布的餐厅、咖啡馆和商店。项目周边有多个运动中心和公园，为休闲活动提供了多种选择。近1.8万欧元的平均家庭年收入表明该区域具有一定的经济活力。该地区每年约有3897小时的日照，舒适的气候（年均18.7°C）和长达4个月的适宜游泳季节，使得户外活动成为生活的重要组成部分。然而，作为城市区域，可能存在一定的交通流量和活动声响。
该项目坐落于富恩吉罗拉（Fuengirola）的一个城市化区域，这意味着日常生活将围绕便利性和可达性展开。步行即可到达海滩，为居民提供了日常休闲和运动的机会。项目周边112米处就有超市，226米处有药店，极大地便利了日常采购。205家餐厅和63家咖啡馆提供丰富的餐饮选择。公共交通网络发达，拥有14条公交线路和33个公交站点，使出行更加便捷，即使没有私家车也能轻松到达周边区域。此外，距离马拉加机场约18公里，方便国际出行。该地区拥有269处体育设施，满足不同运动爱好者的需求。
该地图展示了项目在富恩吉罗拉（Fuengirola）市的精确位置，突显了其靠近海滩、游艇港、体育设施和城市中心的优势。地图还标示了主要的交通线路和周边区域，为理解项目的可达性和生活便利性提供了视觉参考。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）自治区，马拉加省（Málaga）的富恩吉罗拉（Fuengirola）市。富恩吉罗拉是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的沿海城镇，在马拉加省及西太阳海岸城市群（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）中占有重要地位。该项目地理位置优越，连接了海岸线和内陆区域。距离区域首府马拉加市（Málaga city）和著名的度假胜地马贝拉（Marbella）均约25分钟车程，这使得居民可以轻松享受两大城市的文化、购物和餐饮资源。这种区域定位使得项目既能享受富恩吉罗拉本地的便利，又能便捷地探索更广泛的太阳海岸地区。
项目地理位置的突出优势在于其便利的交通和近距离的各项设施。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。多个其他海滩，如普拉亚德洛斯博利切斯（Playa de los Boliches）和普拉亚德圣安东尼奥（Playa de Santa Amalia），也在1-1.2公里范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约18公里，约18分钟车程，极大地方便了国际旅行。最近的火车站富恩吉罗拉（Fuengirola）距离0.6公里，连接了周边城镇。高尔夫爱好者可以在4公里范围内到达多个著名球场，如Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf。城市内部的便利设施，如超市（112米）、药店（226米）和各类商店、餐馆，均在步行可达的范围内。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔15米处，靠近地中海，享有典型的地中海气候。年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。历史数据显示，该地区年平均日照时间长达3897小时，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节通常持续4个月，水温可达20°C以上。项目距离海滩的坡度约为3.0%，属于中等坡度，使得前往海滩的步行体验相对舒适。虽然具体项目未直接强调自然景观，但其靠近海滩和城市绿地的位置，提供了接触自然环境的机会。该区域的年降雨量和湿度数据有助于全面理解气候特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）一系列优质海滩，包括获得蓝旗认证的海滩，如Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，总计4个。最近的普拉亚德圣弗朗西斯科（Playa de San Francisco）距离仅400米。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。距离项目0.5-1公里内有多个体育中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，以及游泳池Piscina María Peláez。此外，0.7公里外的富恩吉罗拉游艇港（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上运动爱好者提供了便利。周边4公里范围内有多处高尔夫球场，满足不同水平的需求。总计269处体育设施显示了该区域对体育休闲的重视。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）自治区，马拉加省（Málaga）的富恩吉罗拉（Fuengirola）市。富恩吉罗拉是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的沿海城镇，在马拉加省及西太阳海岸城市群（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）中占有重要地位。该项目地理位置优越，连接了海岸线和内陆区域。距离区域首府马拉加市（Málaga city）和著名的度假胜地马贝拉（Marbella）均约25分钟车程，这使得居民可以轻松享受两大城市的文化、购物和餐饮资源。这种区域定位使得项目既能享受富恩吉罗拉本地的便利，又能便捷地探索更广泛的太阳海岸地区。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL486837
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩吉罗拉（Fuengirola）区域，该项目提供了介于同类新建公寓之间的价格点。例如，Higuerón Bay Residences 起价为580,000欧元，而 Aura Higueron 起价则为669,000欧元。该项目以599,000欧元的起价，位于这两个项目之间，为购房者提供了价格上的选择空间。Nova Marina 项目价格更低（520,000欧元起），但通常意味着地理位置或项目规模/设施有所不同。该项目141平方米的居住面积，在同类3卧室公寓中属于中等偏上水平。其步行至海滩的距离（400米）是关键卖点，这在富恩吉罗拉这个以海滨生活闻名的城市中具有吸引力。与El Higuerón区域内的其他高端项目相比，该项目可能在价格上更具竞争力，同时保持了现代化的设计和便利的城市生活条件。考虑到区域内不同的开发项目，购房者应根据预算、对设施的需求以及对特定位置的偏好来做出选择。
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