Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Fuengirola, sulla Costa del Sol, a pochi passi dal mare. Progettato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico, offre un accesso immediato alla spiaggia e ai servizi urbani. La sua ubicazione ne fa un punto di riferimento per godere appieno della vita costiera andalusa, combinando la comodità della città con la tranquillità del litorale.
Fuengirola rappresenta un'opzione consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare, diversamente da località più esclusive come Marbella, dove i prezzi tendono ad essere superiori e l'ambiente più orientato al lusso. Rispetto a progetti come Horizon36, che potrebbe offrire un posizionamento di prezzo più elevato (€785.000), questo appartamento (€670.000) si colloca in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà fronte mare in una zona centrale. Progetti come Unique Infinity (€499.000) o Nova Marina (€520.000) potrebbero presentare caratteristiche diverse, magari orientate a un target più giovane o con focus su specifiche comodità, ma questo immobile si distingue per la sua posizione diretta sul lungomare e la sua configurazione spaziosa. La densità abitativa e la vivacità di Fuengirola, con 85.211 residenti, offrono un'atmosfera costante durante tutto l'anno, a differenza di alcune zone della costa che dipendono maggiormente dal turismo stagionale. L'infrastruttura di servizi, con 205 ristoranti e 36 farmacie nel raggio di 2 km, conferma la natura urbana e completa della località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona dinamica di Fuengirola, specificamente sul lungomare. La prossimità al mare è un elemento centrale, con diverse spiagge a poche centinaia di metri. La posizione è integrata nel tessuto urbano, garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente accessibili a piedi, favorendo un'esperienza di vita urbana e marittima.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative legate alla ricerca di vicinanza al mare e a servizi urbani. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni, unita a finiture curate, si adatta a famiglie o a chi desidera spazio e comfort. La sua posizione sul lungomare è ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta e la comodità di avere tutto a portata di mano.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per essere abitato. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non sono previste tempistiche di consegna future. La proprietà è disponibile immediatamente per l'acquisto e l'occupazione, offrendo una soluzione abitativa senza attese.
Questo progetto non offre caratteristiche specifiche come vista sulle montagne, piscina privata o giardino. L'ambiente è prevalentemente urbano e l'accesso diretto a spazi verdi privati non è previsto. La posizione in una zona centrale può comportare una maggiore esposizione al rumore urbano, tipico delle aree ad alta densità abitativa vicino ai servizi.
Questo appartamento è indicato per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo senza compromessi, desiderosi di vivere a stretto contatto con il mare e immersi in un ambiente urbano dinamico. È ideale per chi privilegia la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi, riducendo la necessità di utilizzare un'auto per le attività quotidiane. La configurazione con tre camere da letto lo rende adatto a famiglie, coppie che necessitano di spazio aggiuntivo o a chi desidera avere stanze per ospiti o per un ufficio. La posizione sulla costa lo rende attraente anche per chi cerca una residenza secondaria da utilizzare durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite della Costa del Sol. Si adatta a chi apprezza la vivacità di una città costiera che non si svuota in inverno, offrendo un contesto sociale e ricreativo costante.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, adatte a un contesto residenziale di pregio sulla costa. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in marmo, infissi con doppio vetro (double glazing) per un miglior isolamento termico e acustico, e porte interne di qualità. La cucina è stata completamente ristrutturata nel 2024, suggerendo un aggiornamento moderno degli impianti e delle finiture. Gli armadi a muro (fitted wardrobes) offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di fibra ottica (fiber optic) risponde alle esigenze di connettività moderna. L'orientamento a sud garantisce buona luminosità naturale. La dotazione di ascensore (lift) facilita l'accesso all'unità abitativa situata al secondo piano.
Il prezzo di €670.000 si riferisce a questo specifico appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 110 m². La proprietà è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata. La localizzazione in prima linea sul mare a Fuengirola rappresenta un fattore di pregio che giustifica il posizionamento di mercato. La Costa del Sol offre diverse fasce di prezzo; progetti simili in posizioni altrettanto ricercate possono variare significativamente in base a metri quadrati, finiture e servizi offerti, ma la prossimità alla spiaggia e la vista mare sono elementi che tendono a mantenere stabile il valore immobiliare nella zona.
Questo appartamento a Fuengirola si inserisce in un contesto di vita costiera vivace e cosmopolita. Situato in prima linea sul Paseo Marítimo Rey de España, nel quartiere di Los Boliches, offre un'esperienza quotidiana scandita dal ritmo del mare. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici rende ogni spostamento agevole, sia per le necessità quotidiane sia per il tempo libero. La zona è nota per essere frequentata tutto l'anno, garantendo un'atmosfera animata anche fuori stagione. La prossimità a spiagge come Playa de San Francisco (400m) e Playa de los Boliches (1km) invita a godere del clima mediterraneo, mentre le numerose strutture sportive e ricreative nelle vicinanze soddisfano diverse passioni. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km indica un'ampia offerta gastronomica e sociale.
Vivere in questo appartamento significa essere al centro dell'azione a Fuengirola, una città costiera nota per la sua vivacità tutto l'anno. A pochi passi si trovano Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, che offrono accesso diretto al Mediterraneo per passeggiate, sport o relax. L'ambiente è urbano, con una concentrazione elevata di servizi essenziali: un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri e una vasta scelta di ristoranti (205) e caffè (63) nel raggio di 2 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 33 fermate di autobus e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri, collegando facilmente la città con altre località della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga (18 km). La presenza di centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600m) arricchisce ulteriormente le opportunità di svago.
La posizione dell'immobile a Fuengirola è evidenziata dalla prossimità al mare e al centro città. La mappa illustra l'integrazione con il tessuto urbano, mostrando la rete di strade, servizi e la vicinanza alle spiagge. La relazione con l'aeroporto di Málaga e le principali città della Costa del Sol è visibile, sottolineando la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della più ampia Costa del Sol. Dista circa 24 km da Marbella, rinomata per il suo glamour, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un'ampia offerta culturale e commerciale. Questa centralità permette un facile accesso sia alle destinazioni più esclusive sia ai centri urbani più grandi, offrendo una varietà di esperienze. La città è integrata nella comarca della Costa del Sol Occidental, beneficiando delle infrastrutture e dei collegamenti regionali. La sua posizione favorisce un equilibrio tra la vita da città costiera e la vicinanza ai centri nevralgici della regione.
La vicinanza alla spiaggia è uno dei punti di forza, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e altre spiagge come Los Boliches a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti aerei agevoli. Le principali città della regione, Marbella e Málaga, sono raggiungibili rispettivamente in circa 24 km e 27 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Águila Golf a 3.9 km. Le esigenze quotidiane sono coperte da supermercati, farmacie e altri negozi a breve distanza a piedi. La mobilità è facilitata anche dalla rete di trasporto pubblico locale, con 14 linee di autobus e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo inverni miti ed estati piacevoli. L'area beneficia di circa 3.897 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è consigliato per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.0%) verso il mare, il che facilita l'accesso alle spiagge. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza alla costa e dalla presenza di aree verdi nei parchi cittadini.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La più vicina all'immobile è Playa de San Francisco, a 400 metri. Oltre alle spiagge, la disponibilità di strutture sportive è notevole: 269 strutture in totale, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metri, offre opportunità per sport acquatici e nautici. Il nuoto in piscina è anch'esso possibile presso la Piscina María Peláez (500m).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della più ampia Costa del Sol. Dista circa 24 km da Marbella, rinomata per il suo glamour, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un'ampia offerta culturale e commerciale. Questa centralità permette un facile accesso sia alle destinazioni più esclusive sia ai centri urbani più grandi, offrendo una varietà di esperienze. La città è integrata nella comarca della Costa del Sol Occidental, beneficiando delle infrastrutture e dei collegamenti regionali. La sua posizione favorisce un equilibrio tra la vita da città costiera e la vicinanza ai centri nevralgici della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL544320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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