フエンヒロラの中心部、スペインのコスタ・デル・ソルに位置するこの物件は、地中海に面した絶好のロケーションを誇ります。賑やかな海岸沿いの遊歩道、キンタ・デル・ソル通りに面しており、ビーチまでわずか数歩です。このアパートメントは、年間を通して活気のある都市の利便性と、海辺の静けさを融合させたライフスタイルを提供します。周辺には、多様なレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、快適な都市生活が送れます。この地域は、太陽、海、そしてスペインの陽気な文化を体験したい人々にとって、魅力的な選択肢となっています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とビーチへの近さが魅力のエリアです。このアパートメントは、€670,000からという価格設定で、ビーチフロントという希少な立地を考慮すると、妥当な範囲にあります。近隣の「Unique Infinity」（€499,000から）や「Nova Marina」（€520,000から）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチフロントという直接的な利便性や、この物件が提供するような無制限の海の眺望は得られない可能性があります。「Horizon36」（€785,000から）は、より高価格帯であり、おそらくより高級な施設や、異なるロケーション（例えば高台からの眺望など）を提供していると考えられます。この物件の強みは、ビーチへの直接アクセス、都市中心部への近さ、そして改装済みのモダンな設備にあります。年間3,897時間の日照時間と、年間を通じて温暖な気候は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい多くの人々にとって、この価格帯でのビーチフロント物件を魅力的なものにしています。フエンヒロラは、マラガやマルベーリャのような近隣都市と比較して、よりアクセスしやすい価格帯で、充実したインフラとビーチライフを提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラのキンタ・デル・ソル通り沿いに位置し、ビーチに直接アクセス可能です。周辺は都市部でありながら、緑豊かな公園や広場も点在しています。主要な商店街やレストラン、公共施設へのアクセスも良好で、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、海辺の生活を重視しつつ、都市の利便性も求める居住者に適しています。
日当たりの良い南向きのバルコニーからは、遮るもののない海の景色が楽しめます。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。改装済みのキッチンと充実した収納スペースは、すぐに快適な生活を始めるための準備が整っています。ビーチや都市のインフラへの近さは、アクティブで便利なライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能です。近年、キッチンは2024年に改装されており、現代的な設備が整っています。建物の階数は明記されていませんが、2階に位置しています。全体的に良好な状態にあり、追加の改修なしで快適に生活を開始できます。この「完成済み」というステータスは、購入後すぐに新生活を始めたいと考える人々にとって重要な利点です。
この物件は、1階線に位置するビーチフロントのアパートメントですが、プロジェクト自体の所有地に関する具体的な制限は提供されていません。また、駐車場や専用庭園に関する情報も提供されていません。エネルギー効率に関する詳細なラベルや、特定の建築基準に関する情報も限定的です。これらの点は、購入検討者が物件を評価する際に考慮すべき要素となります。
このアパートメントは、海辺での生活を夢見る人々、特に年間を通して温暖な気候と地中海性のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。ビーチからわずか数歩という立地は、毎日のように海を楽しみたいアクティブなカップルや、ビーチでの時間を大切にする家族に適しています。また、都市部の中心に位置しているため、レストラン、ショップ、文化施設へのアクセスを重視する人々にも最適です。公共交通機関が発達しており、空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方や、スペイン国内・国外への移動が多い方にも便利です。さらに、改装済みのキッチンや充実した収納など、すぐに快適な生活を始められる状態であるため、迅速な移住を希望する方や、セカンドハウスとしてすぐに利用したい方にも適しています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温は、アウトドア活動やリラクゼーションを一年中楽しみたい人々にとって、魅力的な要素となるでしょう。
このアパートメントは、全体的に高い水準の品質と快適性を備えています。床材には大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。南向きの配置と広々とした窓により、リビングルームやバルコニーは日差しに満ちています。キッチンは2024年に改装され、最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームも2室とも改装済みで、快適なプライベート空間を提供します。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースが豊富です。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。高速インターネット（ファイバーオプティック）も利用可能で、現代的な生活様式に対応しています。共用施設としては、エレベーターが完備されており、移動の利便性を高めています。これらの設備と仕上げは、長期的な居住に適した、高品質で手入れの行き届いた住環境を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€670,000から提供されています。110平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を保証します。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。フエンヒロラ、特にビーチフロントという好立地を考慮すると、この価格帯は市場の需要と供給のバランスを反映しています。近隣の類似物件と比較しても、この価格は競争力があると分析できます。ただし、最終的な価格は、具体的なユニットの階数、眺望、およびその他の詳細によって変動する可能性があります。この物件は、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションで、質の高い生活を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置しており、毎日の生活に利便性と快適さをもたらします。キンタ・デル・ソル通り沿いのビーチフロントという立地は、朝の散歩や夕方のリラックスタイムに最適です。周辺には200軒以上のレストラン、多数のショップ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、0.6km以内にはスポーツセンターやプール、0.7kmにはマリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。15mという標高は、海からの風を感じながらも、極端な高低差のない快適な環境を提供します。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間を通じて住民が多く、観光客だけでなく、地域住民にも愛されている場所です。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、年間を通じて温暖な気候と活気ある都市生活が魅力の地域です。このアパートメントは、ビーチに隣接する遊歩道沿いにあり、文字通り海のそばで生活する体験を提供します。周辺は都市部ですが、0.6km以内には公園やスポーツセンターがあり、自然やアクティビティへのアクセスも良好です。2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。また、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院など、生活に必要なインフラも充実しています。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。年間85,211人（2025年予測）の人口を抱え、2,391件の不動産取引があるこの地域は、住民が多く、活気にあふれています。25軒のホテルと8,085のベッドがあり、観光地としても人気ですが、通年で住民の生活が営まれています。
この地図は、フエンヒロラの中心部、キンタ・デル・ソル通り沿いのビーチフロントに位置するアパートメントを示しています。周辺のインフラ、主要な施設、および近隣のビーチへの近さが視覚的に示されています。この地図は、物件の利便性と、海や都市の生活への容易なアクセスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するフエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、この地域の主要都市であるマラガ市（約27km東）と、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（約24km西）の間にあります。これらの主要都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、広々としたビーチ、活気あるナイトライフ、多様なショッピングやダイニングの選択肢で知られています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しており、周辺の自治体との連携も取れています。面積10.4km²のこの都市は、多様な文化とレクリエーションの機会を提供し、スペイン南部の魅力的なライフスタイルを体験できる拠点となっています。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、徒歩約5分です。他の主要なビーチであるボリチェス・ガビオタス、カラバハル、カスティージョ・エヒドも近接しています。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約18kmと非常に便利です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りのフエンヒロラ駅までは0.6kmです。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが複数あります。日用品の買い物は、わずか112m先にあるスーパーマーケットで済み、226m先には薬局もあります。医療機関は8.5km先に病院があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候で知られています。この地域では、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長く、ビーチでの活動に適しています。標高は海抜15mと低く、海からの心地よい風を感じられる穏やかな環境です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩きやすいです。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に優れています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400mの距離にあります。さらに、ボリチェス・ガビオタス、カラバハル、カスティージョ・エヒドといった、ブルーフラッグ認証を受けた合計4つの美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴や水泳はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。レクリエーション施設も充実しており、0.6km以内にはパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティボ・ムニシパル・エロラといったスポーツセンターがあります。また、0.5kmにはピシーナ・マリア・ペラエスというプール施設もあります。ゴルフ愛好家には、車で数分の距離に複数のゴルフコースが点在しており、プレイを楽しむことができます。0.7km先にはフエンヒロラのマリーナもあり、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するフエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、この地域の主要都市であるマラガ市（約27km東）と、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（約24km西）の間にあります。これらの主要都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、広々としたビーチ、活気あるナイトライフ、多様なショッピングやダイニングの選択肢で知られています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しており、周辺の自治体との連携も取れています。面積10.4km²のこの都市は、多様な文化とレクリエーションの機会を提供し、スペイン南部の魅力的なライフスタイルを体験できる拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL544320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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