Questo appartamento al quarto piano a Fuengirola, Málaga, offre 130 m² di spazio abitativo ben distribuito, con tre camere da letto e due bagni completi. La proprietà dispone di una cucina attrezzata con locale lavanderia adiacente e aria condizionata per un comfort ottimale. Due terrazze, una verandata e una aperta con esposizione a sud-ovest, aumentano lo spazio utilizzabile e offrono aree per il relax. L'edificio dispone di aree comuni per eventi e di un garage privato con ripostiglio, combinando funzionalità e comodità in una posizione urbana strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato a Fuengirola, questo appartamento si trova a breve distanza da numerosi servizi. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la gestione quotidiana. La vicinanza alle spiagge e al lungomare di Fuengirola, raggiungibili a piedi, definisce la posizione come una scelta conveniente per chi cerca uno stile di vita costiero integrato in un ambiente cittadino.
Questa proprietà risponde all'esigenza di un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona vivace. Le tre camere da letto e i due bagni sono adatti a famiglie o a chi necessita di spazio extra per ospiti o attività domestiche. La presenza di una terrazza chiusa estende la vivibilità dell'appartamento, offrendo uno spazio versatile in ogni stagione, ideale per chi desidera sfruttare al meglio la luce e il clima mediterraneo.
L'appartamento, con stato di costruzione 'Gereed' (Pronto), è disponibile per l'immediata occupazione. Essendo una proprietà esistente e non un nuovo sviluppo, non sono previste fasi di costruzione future o scadenze di consegna. Ciò consente agli acquirenti di pianificare il proprio trasferimento senza attendere i tempi tipici dei cantieri edili, offrendo una certezza sulla disponibilità immediata dell'immobile.
La proprietà non offre una vista panoramica diretta sul mare da tutte le stanze, né dispone di un giardino privato o di una piscina condominiale, caratteristiche tipiche di sviluppi più recenti o ville. La posizione in un'area urbana significa anche una maggiore densità abitativa e potenziale rumore ambientale. Non sono incluse aree comuni come campi da golf o spa all'interno del complesso residenziale.
Ref: VL762400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per nuclei familiari che desiderano risiedere in una zona urbana ben servita, a pochi passi dalla spiaggia. È adatta anche per professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali per la vita lavorativa e quotidiana. La presenza di una terrazza chiusa la rende una scelta valida per chi cerca uno spazio aggiuntivo versatile, utilizzabile tutto l'anno, magari come studio o sala hobby. L'orientamento a sud-ovest della terrazza aperta suggerisce un buon godimento del sole pomeridiano, ideale per chi apprezza momenti di relax all'aperto.
L'appartamento presenta finiture che suggeriscono un buon stato di manutenzione e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, mentre i due bagni soddisfano le necessità abitative. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico. Le due terrazze, una chiusa e una aperta, offrono flessibilità nell'uso dello spazio esterno e interno. L'inclusione di armadi a muro (fitted wardrobes) e di un locale lavanderia separato contribuisce all'ordine e all'efficienza dello spazio abitativo. La pavimentazione e le finiture generali, dedotte dalle immagini, appaiono in buone condizioni, adatte a un'abitazione pronta per essere vissuta.
L'appartamento è proposto al prezzo di €449.900. Questa offerta si posiziona all'interno della fascia di mercato di Fuengirola per proprietà con caratteristiche simili in termini di dimensioni e localizzazione. Essendo una singola unità disponibile e già completata, non vi è variabilità legata a diverse tipologie o fasi di costruzione. Il prezzo indicato si riferisce all'intero appartamento, comprensivo di garage e ripostiglio, come descritto.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa integrare la comodità di una città consolidata con la vicinanza al mare. Le attività quotidiane sono facilitate dalla presenza di supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta scelta di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 33 fermate e 14 linee operative, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti locali. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari completa il quadro di un ambiente pratico per la vita familiare o per chiunque cerchi un'abitazione funzionale sulla costa.
Fuengirola, situata nella provincia di Málaga, offre un contesto di vita dinamico con una popolazione residente di 85.211 abitanti (stimati per il 2025) e una significativa presenza turistica. La densità di servizi è elevata, con 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e numerosi negozi entro un raggio di 2 km. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un ambiente orientato alle famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti locali, rendendo l'auto meno indispensabile per le necessità quotidiane. La combinazione di vita urbana e accesso alla costa crea un ambiente residenziale vivace.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi urbani. Si nota la rete stradale e di trasporto pubblico che collega l'abitazione ai punti di interesse locali, all'aeroporto di Málaga e alle altre città della Costa del Sol, fornendo una visione chiara della connettività e della convenienza della zona.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche aree della provincia di Málaga. A ovest, si trovano località come Marbella e Estepona, note per il loro lusso e le marina. A est, si estende verso Benalmádena e Torremolinos, con una forte vocazione turistica e infrastrutture consolidate. La posizione di Fuengirola permette un facile accesso a queste diverse realtà, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città residenziale e la vivacità delle vicine destinazioni turistiche, con eccellenti collegamenti stradali e ferroviari.
La localizzazione dell'appartamento offre eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Francisco dista solo 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches sono a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 m). I campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos, si trovano a circa 4 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono rispettivamente a 0.6 km e 3.5 km, offrendo collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.7°C. L'area beneficia di circa 3.897 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto è di 15 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia di Playa de San Francisco è moderata (3.0%), facilitando l'accesso. Questo quadro climatico favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La vicinanza dell'appartamento a Playa de San Francisco (400 m) e altre spiagge come Playa de los Boliches (1 km) offre ampie opportunità per attività marine e balneari. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km). L'area è inoltre dotata di numerose strutture sportive, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0.6 km), che offrono piscine e altre attività ricreative, supportando uno stile di vita attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche aree della provincia di Málaga. A ovest, si trovano località come Marbella e Estepona, note per il loro lusso e le marina. A est, si estende verso Benalmádena e Torremolinos, con una forte vocazione turistica e infrastrutture consolidate. La posizione di Fuengirola permette un facile accesso a queste diverse realtà, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città residenziale e la vivacità delle vicine destinazioni turistiche, con eccellenti collegamenti stradali e ferroviari.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti simili a Fuengirola, come Astra Homes (da €384.000), Artemisa (da €357.000) e Pelit Maritimo (da €372.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, caratteristiche specifiche come la terrazza chiusa o una posizione leggermente più privilegiata all'interno dell'area urbana. Mentre i progetti comparati offrono opzioni di prezzo più accessibili, questo immobile si distingue per lo spazio abitativo di 130 m² e la combinazione di servizi inclusi come il garage privato e il ripostiglio. La sua vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi lo differenzia da sviluppi situati più nell'entroterra o in zone meno consolidate. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: budget, dimensione dello spazio, vicinanza al mare e preferenza per un ambiente urbano consolidato rispetto a nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
