立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市部の中心に位置し、ビーチまで徒歩数分という利便性の高い立地です。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関などの生活インフラが充実しており、日常生活のあらゆるニーズに応えます。賑やかながらも、落ち着いた住環境が確保されています。
この物件は、広々とした3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族での居住やゲストをもてなすのに適した間取りです。南西向きのテラスからは太陽の光が降り注ぎ、日当たりの良い空間が広がります。独立したランドリールームや、暖房・冷房設備も完備されており、一年を通して快適な生活を送ることができます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。建物の共用エリアには、家族や友人との集まりに適したスペースが用意されています。また、プライベートガレージと収納スペースも確保されており、利便性の高い住環境を提供します。
この物件は、海やゴルフコースへの近さが魅力である一方、山岳地帯のような広大な自然景観や、遮るもののないパノラマビューは提供しません。また、都市部のため、静寂を重視する場合には周辺の交通音が気になる可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL762400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市部での利便性とビーチへの近さを重視する個人または家族に適しています。例えば、フエンヒロラ市内で仕事をしており、通勤時間が短いことを望む方や、週末に気軽にビーチへ行きたいと考える方には、理想的な住まいとなるでしょう。また、充実した周辺施設（レストラン、ショップ、スポーツ施設）へのアクセスを重視する方、および、購入後すぐに利用できる完成物件を求める方にも最適です。子供を持つ家族にとっては、近隣の学校への通学のしやすさも魅力となります。さらに、南西向きのテラスや、建物の共用エリアなど、プライベートな空間だけでなく、社交的な活動も楽しめる要素を求めている方にも合致するでしょう。この物件は、単なる居住空間以上の、充実したライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、快適性と機能性を追求した内装と設備を備えています。リビングルームは、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間となっています。南西向きのテラスは、日当たりの良さが特徴で、リラックスした時間を過ごすのに最適です。一部は囲われており、一年中利用できる追加スペースとしても活用できます。キッチンは、実用的なランドリールームに隣接しており、家事を効率的に行うことができます。全室にエアコンが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。建物の共用エリアは、家族や友人との集まりに適した空間が提供されており、特別なイベントにも利用できます。さらに、プライベートガレージと収納スペースが付属しており、利便性と収納力を高めています。これらの要素は、質の高い居住体験を提供するように設計されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、449,900ユーロから提供されています。130平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を保証します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。フエンヒロラという、ビーチへのアクセスが良く、都市機能が充実したロケーションであることを考慮すると、この価格設定は、この地域の平均的な市場価格と比較して妥当な範囲にあります。近隣には、アストラ・ホームズ（384,000ユーロから）、アルテミサ（357,000ユーロから）、ペリト・マリチモ（372,000ユーロから）といった類似物件も存在しますが、この物件は広さや設備において差別化を図っています。詳細な価格や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活の中心に位置しています。朝は、南西向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、穏やかな一日の始まりを迎えることができます。徒歩圏内には、賑やかなレストランやカフェが数多くあり、多様な食文化を体験できます。スーパーマーケットや薬局、銀行などの生活必需品を扱う店舗も近いため、日々の買い物に不便を感じることはありません。また、0.6km先にはスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。最寄りのビーチまではわずか658メートルで、気軽に海辺での散歩やリラクゼーションを楽しめます。週末には、近隣のゴルフコースでプレーすることも可能です。このエリアは、利便性と快適な居住性を兼ね備え、充実した都市生活を提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、約3,897時間の年間日照時間に恵まれています。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、半径2km以内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院など、多様な施設が集まっています。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と14の路線が利用可能です。徒歩圏内には、数多くのショップやサービスがあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、0.6km先にはパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラといったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。近隣には、4つのブルーフラッグ認証ビーチもあり、質の高い水辺のレクリエーションを楽しむことができます。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関のハブ、主要な生活インフラへの近さが視覚的に示され、この立地の利便性を理解するのに役立ちます。周辺のスポーツ施設やマリーナも表示されており、アクティブなライフスタイルをサポートする要素が強調されています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの都市部にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この立地は、コスタ・デル・ソル地方の経済的・文化的な中心地へのアクセスが良いことを意味します。マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、活気ある都市の魅力を享受できます。また、西に位置するマルベーリャなどの高級リゾート地への移動も比較的簡単です。フエンヒロラ自体が、多様な観光施設、ショッピング、レストラン、エンターテイメントを提供する、独立した観光都市としての性格も持っています。この地域は、スペイン南部における主要な住宅・観光地の一つとして、国際的な認知度を誇ります。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、プラヤ・デ・ボリチェスまでは1.0kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmで、空路でのアクセスも容易です。フエンヒロラ駅は0.6km、カルバハル駅は3.5kmの距離にあり、鉄道網を利用した移動も可能です。周辺には33箇所の公共交通機関のバス停があり、市内および近隣地域への移動手段が豊富です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴスまで約4.0km、セルラド・デル・アギラ・ゴルフまで約4.5kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが良好です。さらに、92メートル先には電気自動車用の充電ステーションがあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は約3,897時間と豊富です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに最適な環境が提供されます。標高は海抜15メートルと低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすい立地です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間続きます。これらの気候条件は、年間を通じて快適な居住環境と、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、プラヤ・デ・ボリチェスまでは1.0kmです。フエンヒロラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エジド、フエンヒロラ）あり、質の高い水辺環境が保証されています。スポーツ愛好家にとっては、0.6km圏内に複数のスポーツセンター（パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ）やプール（ピシーナ・マリア・ペラエス）があり、多様な運動施設が利用可能です。また、近隣には複数のゴルフコースも点在しており、リゾートライフを満喫できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの都市部にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この立地は、コスタ・デル・ソル地方の経済的・文化的な中心地へのアクセスが良いことを意味します。マラガ市へは電車や車で容易にアクセスでき、活気ある都市の魅力を享受できます。また、西に位置するマルベーリャなどの高級リゾート地への移動も比較的簡単です。フエンヒロラ自体が、多様な観光施設、ショッピング、レストラン、エンターテイメントを提供する、独立した観光都市としての性格も持っています。この地域は、スペイン南部における主要な住宅・観光地の一つとして、国際的な認知度を誇ります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチや都市機能へのアクセスが容易であることが特徴です。近隣のプロジェクトと比較すると、アストラ・ホームズ（384,000ユーロから）、アルテミサ（357,000ユーロから）、ペリト・マリチモ（372,000ユーロから）は、一般的に価格帯がやや低い傾向にありますが、この物件は130平方メートルの広さ、3つのベッドルーム、そして充実した設備（囲い込みテラス、プライベートガレージなど）により、機能性と快適性において差別化を図っています。マラガ空港への近さ（約18km）は、国際的な移動の便利さを提供し、多くの観光客や移住者にとって重要な要素です。一方、より静かでプライベートな環境を求める場合は、フエンヒロラの郊外や、隣接するミハス・コスタなどのエリアも検討に値しますが、それらのエリアでは都市中心部へのアクセスや日々の利便性が低下する可能性があります。この物件は、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力をバランス良く享受したい層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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