Třípokojový byt s panoramatickým výhledem na moře v jižní části Fuengiroly. Byt o rozloze 119 m² je plně vybaven, připraven k nastěhování a zahrnuje dvě parkovací stání a sklepní prostor. Nachází se v dokončené budově s rohovou polohou, která zajišťuje větší soukromí a přirozené světlo. Vlastnictví zahrnuje přístup ke společným prostorám včetně bazénu a sportovního klubu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve městě Fuengirola na Costa del Sol, v docházkové vzdálenosti od pláží. Jeho poloha v zastavěné oblasti zajišťuje přístup ke všem potřebným službám a vybavení. Panoramatický výhled na moře a blízkost městských center definují jeho geografické výhody.
Tento byt splňuje požadavky na prostorné bydlení s třemi ložnicemi, vhodné pro rodiny nebo ty, kteří hledají dodatečný prostor. Velká terasa a výhled na moře uspokojují potřeby venkovního života, zatímco blízkost služeb a dopravních spojení řeší praktické potřeby denního života.
Budova je již dokončena a byt je okamžitě k dispozici k nastěhování. Byt je ve stavu "jako nový" s moderním vybavením v ceně. Vývoj představuje finální fázi výstavby v této bytové jednotce.
Byt nenabízí soukromý bazén, protože obyvatelé sdílejí společná zařízení. Městská poloha znamená omezený přírodní charakter ve srovnání s venkovskými oblastmi. Rohová poloha bytu zajišťuje soukromí, ale může omezovat některé úhly výhledu.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají připravený k nastěhování dům v pobřežním městském prostředí. Rodiny ocení třípokojovou dispozici a blízkost škol. Pro ty, kteří plánují trávit čas mezi zeměmi, vybavený charakter a zahrnuté vybavení usnadňují vlastnictví druhého domova. Důchodci hledající změnu klimatu ocení chůzihodnou polohu s blízkostí zdravotnických zařízení. Investoři hledající nemovitost v zralém trhu s ustáleným potenciálem pronájmu budou mít prospěch z dokončené budovy a atraktivní polohy. Byt je obzvláště vhodný pro ty, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost před nákupem ve výstavbě, a kteří si cení jak městského vybavení, tak přístupu k pláži v krátké vzdálenosti. Zahrnutí parkování a sklepa přidává praktickou hodnotu pro ty, kteří plánují delší pobyty nebo trvalé přestěhování.
Byt má vysokokvalitní povrchové úpravy po celém prostoru, s pečlivou pozorností věnovanou detailem jak viditelných prvků, tak základní konstrukce. Moderní americká kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči zahrnutými v ceně. Velké prosklené dveře spojují vnitřní prostory s terasou, zdůrazňují koncept bydlení spojeného s exteriérem, který je ústředním bodem středomořské architektury. Koupelny jsou dokončeny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními materiály navrženými pro estetiku i funkčnost. Podlahové materiály byly vybrány s ohledem na odolnost v pobřežním klimatu, zatímco systémy regulace klimatu (klimatizace a ústřední topení) zajišťují celoroční komfort. Zahrnutí veškerého nábytku v ceně demonstruje závazek developera k kompletnímu, vysokostandardnímu životnímu prostředí spíše než k základní specifikaci. Rohová poloha bytu umožnila přidání dalších oken, což zvyšuje přirozené světlo a větrání, které přispívají k celkové kvalitě životního prostředí.
Byt je oceněn na 699 000 €, což zahrnuje veškeré vybavení a spotřebiče. Tato cena představuje finální cenu za nemovitost připravenou k nastěhování v dokončené budově. Cena odráží velikost bytu, polohu, výhledy a zahrnuté vybavení včetně dvou parkovacích stání a sklepa. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je tato nabídka umístěna ve středně vyšší cenové kategorii, odůvodněná rohovou polohou, panoramatickými výhledy a zahrnutím vysoce kvalitního vybavení.
Tento byt je navržen pro ty, kteří si cení pobřežního života s městským komfortem. Poloha umožňuje ranní procházky na pláž následované snídaní v blízké kavárně. Denní nákupy lze provádět pěšky, supermarkety a obchody jsou jen pár minut daleko. Terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru, vhodný pro využití středomořského klimatu. Večer mohou obyvatelé procházet po nábřeží nebo večeřet v jedné z mnoha restaurací v docházkové vzdálenosti. Blízkost dopravních spojení usnadňuje objevování širšího regionu, zatímco samotný byt nabízí útočiště s panoramatickým výhledem. Kombinace městských zařízení a pláže vytváří vyvážený životní styl vhodný pro celoroční život nebo jako rekreační dům.
Život v tomto bytu ve Fuengirole kombinuje městskou pohodlnost s přístupem k pláži. Okolí nabízí komplexní rozsah služeb, s 205 restauracemi, 36 lékárnami a 27 bankami v okruhu 2 km. Poloha podporuje chůzihodný životní styl, se supermarkety pouhých 112 metrů daleko a základními službami v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s nádražím Fuengirola pouze 0,6 km daleko a 14 autobusovými linkami obsluhujícími oblast. Přítomnost 15 základních škol a 10 středních škol činí oblast vhodnou pro rodiny s dětmi, zatímco zdravotnická zařízení včetně tří zdravotních center poskytují potřebnou lékařskou podporu. Městské prostředí je vyváženo rekreačními prostorami, včetně sportovních center a blízkosti ke středomořskému pobřeží. Poloha bytu ve zavedené oblasti zajišťuje, že veškerá infrastruktura a služby jsou již na místě a funkční.
Byt je centrálně situován ve Fuengirole, umístěn mezi městským centrem a pobřežní čárou. Mapa ukazuje blízkost nemovitosti k plážím, obchodním oblastem a dopravním sítím. Z mapy je zřejmá docházková vzdálenost k klíčovým vybavením, stejně jako strategická poloha vzhledem k hlavním silnicím spojujícím Málagu a Marbellu. Mapa ilustruje rovnováhu mezi dostupností a poloprávním charakterem bytu v rámci městské struktury Fuengiroly.
Fuengirola zaujímá ústřední pozici na Costa del Sol, přibližně 24 km západně od Marbelly a 27 km východně od Málagy. Tato strategická poloha umisťuje obyvatele do snadného dosahu dvou hlavních městských center při zachování odlišného místního charakteru. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což ukazuje na jeho integraci do širší regionální infrastruktury a služeb. S populací 85 211 nabízí Fuengirola dostatečné městské vybavení při zachování zvládnutelnějšího rozsahu než provinční hlavní město Málaga (578 460 obyvatel). Kompaktní velikost města 10,4 km² přispívá k jeho chůzihodnosti a přístupnosti, zatímco jeho pobřežní poloha zajišťuje, že zůstává propojeno s turistickými a služebními sítěmi, které definují ekonomiku Costa del Sol. Poloha poskytuje rovnováhu mezi autonomií a přístupem k větším metropolitním oblastem.
Byt nabízí vynikající přístup ke klíčovým vybavením a atrakcím. Pláže jsou snadno dosažitelné, s pláží Playa de San Francisco pouhých 0,4 km daleko a několika dalšími plážemi s Blue Flag včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal a Castillo-Ejido rovněž poblíž. Pro milovníky golfu je dostupných více hřišť: Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 3,9 km a Mijas Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je pohodlně situováno 18 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je pouze 112 metrů od bytu, zatímco lékárny lze nalézt do 226 metrů. Přístav Fuengirola, nabízející další rekreační možnosti a stravování u vody, je situován 0,7 km od nemovitosti. Pro nabíjení elektrických vozidel je stanice dostupná pouhých 92 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si užívá příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C, což vytváří pohodlné životní podmínky po celý rok. Region zažívá přibližně 3 897 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje aktivní venkovní životní styl. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, ideální pro plážové aktivity. Poloha bytu ve výšce 15 metrů nad mořem poskytuje mírné zvýšení nadmořské výšky při zachování snadného přístupu k pobřeží. Mírný 3,0% sklon k moři zajišťuje pohodlnou chůzi a vytváří přirozené výhody odtoku vody. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje přirozené osvětlení během dne, zvláště přínosné během zimních měsíců. Klimatické charakteristiky této pobřežní oblasti ji historicky činily jedním z nejpřitažlivějších španělských destinací pro život, kombinující mírné zimy s teplými, ale ne příliš horkými lény moderovanými středomořskými brízami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost bytu k plážím s Blue Flag je významnou vlastností, se čtyřmi certifikovanými plážemi ve Fuengirole: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola sama. Pláž Playa de San Francisco, pouhých 0,4 km daleko, nabízí snadno dostupnou kvalitní plážovou dovolenou. Pro milovníky golfu poloha poskytuje výjimečný přístup k více hřištím, s Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf všechna do 4,5 km. Oblast se může pochlubit 269 sportovními zařízeními, včetně sportovních center Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Přístav Fuengirola, situovaný 0,7 km daleko, poskytuje další rekreační možnosti a stravování u vody. Pro plavání kromě moře je veřejný bazén Piscina María Peláez pouhých 0,5 km od bytu, nabízející alternativní vodní zařízení. Kombinace přístupu k plážím, golfovým hřištím a sportovním centrům vytváří komplexní rekreační prostředí vhodné pro aktivní životní styl.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá ústřední pozici na Costa del Sol, přibližně 24 km západně od Marbelly a 27 km východně od Málagy. Tato strategická poloha umisťuje obyvatele do snadného dosahu dvou hlavních městských center při zachování odlišného místního charakteru. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což ukazuje na jeho integraci do širší regionální infrastruktury a služeb. S populací 85 211 nabízí Fuengirola dostatečné městské vybavení při zachování zvládnutelnějšího rozsahu než provinční hlavní město Málaga (578 460 obyvatel). Kompaktní velikost města 10,4 km² přispívá k jeho chůzihodnosti a přístupnosti, zatímco jeho pobřežní poloha zajišťuje, že zůstává propojeno s turistickými a služebními sítěmi, které definují ekonomiku Costa del Sol. Poloha poskytuje rovnováhu mezi autonomií a přístupem k větším metropolitním oblastem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL770987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola nabízí odlišný profil ve srovnání s okolními oblastmi. Zatímco Marbella (24 km) je známá svým luxusním charakterem a vyššími cenami nemovitostí, Fuengirola představuje více dostupnou a praktickou alternativu s podobným klimatem a přístupem ke kvalitním plážím. Oproti Málaze (27 km), která nabízí rozsáhlejší městské služby a kulturní aktivity, poskytuje Fuengirola klidnější atmosféru při zachování všech základních potřeb. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že Fuengirola nabízí konkurenceschopné ceny - například Unique Infinity a Evoque ve Fuengirole začínají přibližně na 499 000 €, zatímco Horizon36 začíná na 785 000 €. Tento projekt se cenově pohybuje v horním segmentu fuengirolského trhu, což je ospravedlněno jeho větší velikostí (119 m²), vybavením a polohou s výhledem na moře. Oproti oblastem jako Mijas (4,4 km) nabízí Fuengirola více městského charakteru a lepší dostupnost služeb, aniž by ztratila přímořský charakter, který činí Costa del Sol atraktivní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID