Appartamento di tre camere da letto situato nella zona di Higuerón Lomas a Fuengirola, completato e pronto per l'occupazione. L'immobile offre 119 m² di superficie abitabile con vista panoramica sul mare e montagne. La posizione strategica a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Fuengirola e con servizi facilmente accessibili caratterizza questo immobile come opportunità residenziale nella Costa del Sol. L'appartamento è completamente arredato e include tutti gli elettrodomestici nel prezzo di vendita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, nella provincia di Málaga, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola. L'ubicazione in zona urbana assicura la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e mezzi pubblici. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità alla costa e integrazione nel tessuto cittadino, con strutture sanitarie e scolastiche nelle vicinanze.
La disposizione interna prevede tre camere da letto e due bagni, configurazione adatta per nuclei familiari o per chi cerca spazi versatili. La terrazza privata di 25 m² con vista mare offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto. La presenza di due posti auto e una stanza di deposito risponde a esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio, elementi importanti per la residenza permanente o soggiorni prolungati.
L'appartamento è stato completato di recente e si trova in condizioni eccellenti, pronto per essere occupato immediatamente. L'immobile rappresenta uno degli ultimi appartamenti disponibili nell'edificio, con posizionamento d'angolo che garantisce maggiore privacy. Tutte le finiture sono state selezionate con criteri moderni e l'arredamento è incluso nel prezzo, facilitando il processo di trasferimento senza necessità di ulteriori investimenti.
L'appartamento non dispone di giardino privato, avendo solo una terrazza. Non sono presenti ascensori nell'edificio. La zona circostante è di tipo urbano, con conseguente moderazione del livello di privacy rispetto a aree residenziali più isolate. L'immobile non si trova in una gated community con sicurezza privata 24 ore. Le opzioni di parcheggio sono limitate ai due posti auto assegnati senza possibilità aggiuntive.
Questo appartamento si adatta particolarmente a nuclei familiari che cercano una residenza permanente con accesso diretto ai servizi urbani e alle spiagge. La configurazione con tre camere da letto offre flessibilità per coppie con figli o per chi ospita regolarmente visitatori. La vicinanza a strutture sportive e al mare lo rende adatto a persone con stile di vita attivo che desiderano combinare attività fisica e tempo libero all'aperto. Inoltre, la presenza di servizi a distanza camminabile lo rende pratico per residenti che preferiscono ridurre l'utilizzo dell'automobile per le necessità quotidiane. La completa arredatura e la disponibilità immediata lo rendono una soluzione adatto per chi cerca un trasferimento rapido senza complicazioni, come espatriati che iniziano una nuova vita in Spagna o acquirenti che desiderano una seconda casa pronta all'uso fin dall'acquisto.
L'appartamento presenta finiture di livello elevato, con particolare attenzione alla selezione di materiali resistenti e di tendenza. I pavimenti sono realizzati con materiali di alta qualità che uniscono durabilità e estetica moderna, mentre i bagni sono equipaggiati con sanitari di design e rubinetterie affermate. La cucina open space è attrezzata con elettrodomestici integrati di marchi riconosciuti, con piani di lavoro in materiali resistenti e facili da mantenere. Le grandi porte finestre che conducono alla terrazza sono di tipo superior, con isolamento termico ed acustico adeguato al clima mediterraneo. L'arredamento è stato selezionato con criteri di funzionalità e stile contemporaneo, garantendo coerenza estetica in tutta l'abitazione. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento centrale sono di ultima generazione, con sistema a pompa di calore che assicura efficienza energetica throughout tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €699.000, arredamento completo ed elettrodomestici inclusi. L'immobile rappresenta una proposta nel segmento medio-alto del mercato di Fuengirola, considerando le dimensioni di 119 m², le tre camere da letto e la posizione strategica rispetto al mare. Il valore include due posti auto e una stanza di deposito di 4,9 m², elementi che contribuiscono a determinare il posizionamento economico dell'offerta. Le finiture di qualità e le condizioni come nuovo giustificano la fascia di prezzo rispetto ad altre proposte nella stessa area.
La vita in questo appartamento a Fuengirola si caratterizza per un ritmo quotidiano che combina accessibilità urbana e vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata a piedi fino alla spiaggia di Fuengirola, raggiungibile in pochi minuti, per poi fare acquisti nei negozi vicini o prendere un caffè nei numerosi bar della zona. Durante le ore centrali della giornata, l'orientamento sud dell'immobile assicura luce naturale abbondante, mentre la terrazza panoramica offre uno spazio adatto per pranzare all'aperto godendo della vista sul Mediterraneo. Nel pomeriggio, è possibile accedere alle strutture sportive del complesso o alle piscine comuni. La presenza di servizi essenziali come farmacie, banche e supermercati a distanza camminabile riduce la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La sera, l'atmosfera vivace di Fuengirola offre diverse opzioni per la cena, dal pesce fresco nei ristoranti vicino al porto a cucine internazionali nel centro città, tutto raggiungibile a piedi o con breve tragitto in auto.
La zona circostante l'appartamento offre un ambiente completo dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. A soli 112 metri si trova un supermercato per la spesa di base, mentre a 226 metri è disponibile una farmacia. Le banche e i servizi finanziari sono presenti con 27 sportelli nel raggio di 2 km. Per la salute, sono disponibili nove studi dentistici e tre centri sanitari nella stessa area. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 0,6 km, collega con Málaga e altre località della Costa del Sol, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in 15 minuti di auto. Le scuole, con quindici istituti primari e dieci secondari, rendono la zona adatta anche per famiglie con bambini in età scolastica.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Higuerón Lomas a Fuengirola, evidenziando la vicinanza alle spiagge principali ea servizi essenziali. Il punto di forza dell'ubicazione è rappresentato dalla possibilità di raggiungere a piedi sia il lungomare che le necessità quotidiane, mantenendo comunque un contesto residenziale tranquillo. La posizione offre un equilibrio adatto tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera tipica della Costa del Sol.
L'appartamento si trova nella zona centrale della Costa del Sol, precisamente a Fuengirola, città strategically posizionata tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione offre i vantaggi di un'area urbana consolidata con 85.211 abitanti, mantenendo comunque un'identità costiera autonoma. A differenza di località più turistiche come Marbella, Fuengirola mantiene un carattere più autentico e meno stagionale, con servizi operativi tutto l'anno. La distanza di 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e la buona connessione con la rete autostradale rendono la località ben collegata con il resto della regione andalusa e con l'Europa.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 metri e può essere raggiunta a piedi in circa 8 minuti. Altre spiagge facilmente accessibili includono Playa de Santa Amalia (668 m) e Playa de San Francisco (661 m). Il campo da golf più vicino è Campo Los Lagos a 3,8 km, seguito da Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). La città di Málaga si trova a 27 km, raggiungibile in circa 25 minuti in auto o tramite treno, mentre Marbella dista 24 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 15-20 minuti di viaggio a seconda del traffico. Il porto turistico di Fuengirola è a soli 0,7 km, ideale per chi pratica attività nautiche o desidera accedere ai servizi portuali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e una media storica di 3.897 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, creando un ambiente gradevole durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C ideali per nuotare. L'appartamento è situato a 15 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare che favorisce la ventilazione naturale. La combinazione di esposizione al sud e la vicinanza al mare crea microclima particolarmente piacevole, mitigando le temperature estreme e rendendo gli spazi esterni vivibili anche durante i mesi centrali dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente raggiungibili dall'appartamento. Queste riconoscimenti attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni come Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Le strutture sportive sono abbondanti con 269 strutture disponibili, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) e Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Per il nuoto, oltre al mare, è disponibile la Piscina María Peláez a 0,5 km. I residenti hanno inoltre accesso alle strutture sportive del Higuerón Resort, tra cui palestra, campi da paddle, piscina interna riscaldata e spa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nella zona centrale della Costa del Sol, precisamente a Fuengirola, città strategically posizionata tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione offre i vantaggi di un'area urbana consolidata con 85.211 abitanti, mantenendo comunque un'identità costiera autonoma. A differenza di località più turistiche come Marbella, Fuengirola mantiene un carattere più autentico e meno stagionale, con servizi operativi tutto l'anno. La distanza di 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e la buona connessione con la rete autostradale rendono la località ben collegata con il resto della regione andalusa e con l'Europa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL770987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di €699.000. Confrontando con altri sviluppi della zona, Unique Infinity ed Evoque offrono prezzi più contenuti a partire da €499.000, ma generalmente con superfici minori o localizzazioni meno centrali. Horizon36 rappresenta invece un'opzione più costosa con prezzi da €785.000, generalmente associata a finiture di lusso aggiuntive. La posizione in Higuerón Lomas offre un vantaggio competitivo rispetto ad aree più interne, garantendo quella vicinanza al mare che rappresenta un elemento di valore significativo nella Costa del Sol. Rispetto a località limitrofe come Mijas o Benalmádena, Fuengirola presenta un carattere più urbano e meno turistico, con conseguente migliore mantenimento dei servizi durante i mesi invernali. La densità di servizi (205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km) supera quella di molte altre aree residenziali della Costa del Sol, rendendo questa ubicazione particolarmente interessante per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile di vita costiero.
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