フエンヒロラは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの中心的な沿岸都市です。この3ベッドルームのアパートメントは、市内の好立地に位置し、総面積119㎡で、海と山のパノラマビューを楽しむことができます。完成済みの物件で、すぐに入居可能です。アパートメントは、広々としたオープンプランのリビングエリアとモダンなアメリカンスタイルのキッチンを備え、明るいリビングとダイニングエリアにシームレスに接続されています。大きなガラスドアからプライベートテラスに出ることができ、室内と屋外の空間を一体化させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの市内中心部に位置し、複数のビーチからわずか600メートル以内です。市街地の活気のある環境にありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設まで歩いて行ける範囲にあります。近くには交通アクセスも良好で、空港まで18kmです。
このアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族や長期滞在に適した住空間を提供します。南向きの配置により、年間を通じて自然光がたっぷりと差し込み、広いテラスでは屋外生活を楽しむことができます。プライベートな駐車場2台分と収納スペースもあり、日常生活の利便性を高めています。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。建物内の最後のユニットの一つとして、片側に直接の隣人がいないプライベートな位置にあります。内装は高品質に仕上げられており、すべての家具や家電が価格に含まれています。新築同様の状態で、メンテナンスの心配がほとんどありません。
この物件は市街地に位置するため、田舎の静けさや完全なプライバシーは期待できません。また、集合住宅のため、独立した一戸建て住宅のような庭や完全な独立性はありません。海からの距離は近いものの、ビーチフロントではなく、海までのアクセスには短い移動が必要です。専用のプールはなく、コミュニティのプールを共有します。
このアパートメントは、スペインの沿岸部で第二の住居を探している方に適しています。特に、年間を通じて利用できる快適な休暇住所や、将来的には部分的または完全な移住を考えている方にとって理想的です。3つの寝室があるため、家族での滞在や友人を招待する機会が多い方にも適しています。フエンヒロラの活気ある環境を楽しみながらも、静かでプライベートな空間を重視する方に最適です。市内中心部の利便性を求めつつ、海へのアクセスも重視するライフスタイルに合致します。ゴルフやウォータースポーツなど、アウトドア活動を楽しむ方にも、近くに複数のゴルフ場やビーチが位置しているため適しています。
このアパートメントは、高品質な材料と最新の技術を組み合わせた優れた仕上げが特徴です。床材は耐久性と美しさを兼ね備えた高級なタイルや木材が使用され、キッチンは最新の家電付きのモダンなアメリカンスタイルで、調理とくつろぎの両方に対応しています。バスルームは現代的なデザインで、高品質な衛生陶器とアクセサリーが取り付けられています。リビングエリアから続く大きなガラス扉は、屋内と屋外の空間をシームレスにつなぎ、25㎡の広いテラスへと続いています。南向きの配置により、年間を通じて自然光がたっぷりと差し込み、エネルギー効率を高めています。エアコンとセントラルヒーティングシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
このアパートメントの価格は69万9,000ユーロからで、フエンヒロラの同規模・同立地の物件と比較すると、ミッドレンジからハイエンドの価格帯に位置します。価格には高品質な内装、すべての家具、家電、2台分の専用駐車場、および収納スペースが含まれているため、追加の投資なしにすぐに生活を始めることができます。フエンヒロラの不動産市場では、3ベッドルームで海の眺めがある物件は需要が高く、特に中心部に近いこのエリアでは価格が安定しています。
フエンヒロラは、活気がありながらもリラックスできる沿岸都市で、このアパートメントはその中心部に位置しています。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、自宅の広いテラスで朝食をとる日々が送れます。日中はビーチまで徒歩で行き、地中海の太陽を楽しむことができます。帰宅後は、プライベートテラスから海を見ながら夕日を楽しむことができます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、港近くを散歩したりと、多彩な選択肢があります。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しんだり、地元のイベントや祭りに参加することもできます。フエンヒロラは国際的な雰囲気を持ちながらも、スペインの伝統的な生活様式が残る場所で、このアパートメントはその両方の魅力を体験できる立地にあります。市内中心部ながら、建物の角にあるこのユニットは、静かでプライベートな空間を提供しています。
このアパートメントはフエンヒロラ市内に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートル、多数のレストランやカフェが周囲に点在しています。学校、病院、銀行といった重要な施設も容易にアクセス可能で、フエンヒロラには15の小学校と10の中学校があるため、家族での居住にも適しています。交通の面では、フエンヒロラ駅まで0.6kmと近く、マラガやマルベージャといった主要都市へのアクセスが良好です。道路ネットワークも整備されており、車での移動も便利です。市内は徒歩や自転車での移動が容易で、健康意識の高いライフスタイルを送りたい方にも適しています。
この地図はフエンヒロラ市内におけるアパートメントの位置を示しています。物件は海岸線から約600m内陸側に位置し、主要ビーチであるPlaya de San Francisco、Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amaliaに容易にアクセスできます。市内中心部、交通ハブ、商業施設への近接性が地図から明確にわかります。また、周辺には複数のゴルフ場やレジャー施設が点在し、多様な生活シーンが展開できる立地であることが視覚的に理解できます。
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあり、マラガ県の沿岸都市として重要な位置を占めています。フエンヒロラはマラガ（27km）とマルベージャ（24km）という二大都市の中間地点にあり、両方の都市の利便性を享受できます。マラガ空港まで18km、ジブラルタル空港まで79kmの距離にあり、国際的なアクセスにも優れています。フエンヒロラ自体は約8万5千人の人口を抱える活気ある都市で、観光地としても人気がありますが、地域の他のリゾート地と比べるとよりローカルな生活感が残っています。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか0.4kmで、徒歩約5分です。その他のビーチもすべて700m以内に位置しています。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、医療機関は8.5kmの距離にあります。レジャー施設では、4つのゴルフ場が3.8km〜4.4kmの範囲にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。空港は18kmの距離にあり、車で約20分です。EV充電スタンドも92mの近距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年平均気温は18.7°Cで、夏は26°C前後、冬は12°C前後と過ごしやすい気温が続きます。年間の日照時間は3,897時間に達し、スペインで最も太陽が輝く地域の一つです。海抜15mの位置にあり、海への傾斜は3.0%と緩やかで、歩きやすい地形です。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、この期間中は海水温が20°C以上に達します。これらの気候条件が、フエンヒロラを一年中快適に過ごせる場所にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのすべてがこのアパートメントから1km以内に位置しています。最も近いPlaya de San Franciscoは0.4km、Playa de Fuengirolaは0.7kmの距離にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境が保たれ、設備も整っています。ウォータースポーツ愛好家には、フエンヒロラ港から様々なアクティビティが提供されており、セーリング、カヤック、ジェットスキーなどを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にも最適な環境で、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフ場が近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあり、マラガ県の沿岸都市として重要な位置を占めています。フエンヒロラはマラガ（27km）とマルベージャ（24km）という二大都市の中間地点にあり、両方の都市の利便性を享受できます。マラガ空港まで18km、ジブラルタル空港まで79kmの距離にあり、国際的なアクセスにも優れています。フエンヒロラ自体は約8万5千人の人口を抱える活気ある都市で、観光地としても人気がありますが、地域の他のリゾート地と比べるとよりローカルな生活感が残っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL770987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中で独特の位置を占めています。マルベージャのような高級リゾート地ほど派手ではありませんが、トレビモリノのような小さな漁村よりはるかに発展しており、都市機能とリゾート地の雰囲気が融合しています。この物件の価格69万9,000ユーロは、フエンヒロラ内の同規模物件と比較して中級から上級クラスに位置します。同地区内の他のプロジェクトと比較すると、Unique Infinity（49万9,000ユーロ〜）やEvoque（49万9,000ユーロ〜）よりも価格は高いですが、Horizon36（78万5,000ユーロ〜）よりは手頃です。しかし、この物件は他のプロジェクトよりも完成度の高い内装と家具・家電のすべてが含まれている点で価値があります。マルベージャの同規模物件と比較すると、一般的に20〜30%程度価格が低く、よりコストパフォーマンスに優れています。
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