يقع هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام في قلب فوينخيرولا، مالقة، وهو يمثل فرصة استثنائية للعيش على ساحل كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بنائه، ويقدم هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 117 مترًا مربعًا، مزيجًا من التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع بسعر يبدأ من 1,090,000 يورو، وهو يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون الجودة والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بفوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. القرب من خطوط النقل العام والمحاور الرئيسية مثل الطريق السريع A-7 يعزز من سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار مالقة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال، مع التركيز على الراحة والجودة. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة، وشرفة مواجهة للجنوب الغربي للاستمتاع بالشمس والإطلالات، وتشطيبات فاخرة. إن توفر وسائل الراحة مثل مواقف السيارات المزدوجة وغرفة التخزين يزيد من جاذبيتها العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال. يمثل هذا الجاهزية الفورية فرصة للمشترين لتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة. إن اكتمال البناء يعني أن جميع المرافق والتشطيبات متاحة على الفور، مما يسهل عملية الانتقال.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الفلل أو المنازل المستقلة، حيث يركز على الشقق. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر العزلة الكاملة أو الهدوء المطلق للمناطق الريفية. لا توجد معلومات متاحة حول التراخيص أو القيود التنظيمية الخاصة بالمشروع.
Ref: VL846534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة النشط والمريح. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، دون التضحية بالجودة والراحة. يعتبر الموقع جذابًا للأزواج أو العائلات التي لديها أطفال، نظرًا لقربها من المدارس والمراكز الرياضية. بالنسبة للمهنيين، فإن سهولة الوصول إلى المطار وخطوط النقل الرئيسية تجعل التنقل للعمل أمرًا ممكنًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة ذات طلب سياحي وعقاري مرتفع، خاصة مع وجود مرافق مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة الفاخرة. يوفر توفير موقفين للسيارات مع شاحن للسيارات الكهربائية ميزة إضافية لأولئك الذين يمتلكون سيارات كهربائية.
تم الانتهاء من هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس مستوى من التميز في البناء. يتميز العقار بتشطيبات خارجية من Tecnal، وهي علامة تجارية معروفة بجودتها ومتانتها، مما يساهم في الكفاءة الحرارية والصوتية للمبنى. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر مساحة عملية وجذابة للطهي. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية فاخرة، مما يضيف إلى الشعور العام بالفخامة والراحة. تشمل الميزات الأخرى نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يعزز العزل ويقلل من الضوضاء الخارجية، وأرضيات حديثة، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. يوفر التصميم الداخلي تصميمًا عصريًا ومفتوحًا، مع التركيز على استغلال الضوء الطبيعي والمساحة.
يُعرض هذا العقار المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام بسعر يبدأ من 1,090,000 يورو. تعكس هذه الأسعار بشكل عام الموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 117 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه عقار جاهز للانتقال، لا توجد فترات انتظار طويلة مرتبطة بالشراء. نظرًا لكونه في سوق عقاري نشط، قد تختلف توافر الوحدات المحددة، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل الحالية. يمثل السعر نقطة دخول إلى عقار يقع في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات الفاخرة والمرافق المشتركة.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يومك هنا يمكن أن يبدأ بنزهة صباحية إلى الشاطئ الذي يبعد مسافة قصيرة، متبوعًا بقهوة في أحد المقاهي المحلية العديدة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم لتلبية جميع الأذواق، بينما توفر المراكز الرياضية المحلية فرصًا للنشاط البدني. يوفر القرب من المناطق الترفيهية مثل المارينا والمراكز الرياضية فرصًا إضافية للاستمتاع بوقت الفراغ. الحياة في فوينخيرولا تمزج بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة المتوسطي، مع شواطئ واسعة ومتنزهات وحدائق.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم احتياجاتك اليومية، من البقالة إلى تناول الطعام في الخارج، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 112 مترًا، وإلى الصيدلية 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. كما أن توفر 205 مطعمًا و 63 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر خيارات واسعة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. تساهم المرافق الرياضية المتعددة، مثل المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم، في نمط حياة صحي ونشط. يكمل هذا العرض بيئة حضرية حيوية مع إمكانية الوصول إلى الترفيه والاسترخاء على الشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار داخل فوينخيرولا. يظهر القرب من الشواطئ المحلية، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والطرق السريعة. تسلط الخريطة الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة وتكاملها مع وسائل الراحة الحديثة، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز بموقعها المركزي ضمن هذا الشريط الساحلي الشهير. تبعد حوالي 18 كم عن مطار مالقة الدولي، وهو مركز نقل رئيسي للمنطقة. تقع المدينة على مسافة سهلة بالسيارة من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا إلى الغرب، والتي تشتهر بترفها، وبينالمادينا إلى الشرق، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تندرج فوينخيرولا ضمن مجتمعات البلديات في كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد تكاملها في البنية الاقتصادية والسياحية للمنطقة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من التجارب والخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والنقل. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا تقريبًا، مما يجعله على مسافة قريبة. يعتبر القرب من المطار أمرًا مهمًا للمسافرين الدوليين، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 18 كم. كما أن الوصول إلى الطريق السريع A-7 يوفر سهولة التنقل إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول، مثل ماربيا التي تبعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد حوالي 4 كم. تتوفر خيارات النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات قريبة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي المسجلة تاريخيًا 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا معتدلًا بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. يساهم المناخ الدافئ والشمس الوفيرة في نمط حياة متوسطي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، ويقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. يوجد إجمالي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم). توفر المراكز الرياضية المحلية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، مجموعة واسعة من الأنشطة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والملاعب. يضيف وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى جاذبية المنطقة لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز بموقعها المركزي ضمن هذا الشريط الساحلي الشهير. تبعد حوالي 18 كم عن مطار مالقة الدولي، وهو مركز نقل رئيسي للمنطقة. تقع المدينة على مسافة سهلة بالسيارة من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا إلى الغرب، والتي تشتهر بترفها، وبينالمادينا إلى الشرق، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تندرج فوينخيرولا ضمن مجتمعات البلديات في كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد تكاملها في البنية الاقتصادية والسياحية للمنطقة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من التجارب والخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Horizon36 (بدءًا من 785,000 يورو) و Terra Homes Fuengirola (بدءًا من 770,000 يورو) و Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، يقع هذا العقار في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار، وهو ما يعكس على الأرجح حجمه الأكبر، وتشطيباته الممتازة، والمرافق الإضافية مثل موقفي السيارات مع شاحن EV. تقع جميع هذه المشاريع في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وسهولة الوصول إليها. ومع ذلك، قد يبرز هذا العقار بتصميمه العصري، والمساحات المشتركة الواسعة، والموقع الحضري الدقيق على مسافة قريبة من الخدمات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة استثنائية وموقع متميز، وربما يقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والتصميم والمرافق التي تبرره سعره الأعلى في السوق. يوفر وجود 3 غرف نوم و 2 حمام مساحة معيشة أكبر مقارنة ببعض الخيارات الأخرى التي قد تكون متاحة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
