Questo appartamento si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, un comune vivace sulla Costa del Sol. Con una superficie di 117 m², offre uno spazio abitativo pronto per essere vissuto, combinando comfort moderno e una posizione privilegiata. La vicinanza al mare e alle comodità urbane definisce questo immobile, posizionandolo come un'opzione concreta per chi cerca la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, l'immobile è immerso in un contesto urbano dinamico. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla facilità di accesso ai trasporti pubblici, sottolinea la sua connettività. La posizione permette di godere appieno delle risorse della costa e della città.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative pratiche e al desiderio di uno stile di vita comodo. La presenza di tre camere da letto e due bagni lo rende funzionale per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La terrazza abitabile offre uno sfogo esterno, elemento ricercato per godere del clima locale.
L'immobile è descritto come 'Gereed' (pronto all'uso), indicando che la costruzione è completata. Questo implica la possibilità di un trasferimento immediato, senza attese legate alla fase di cantiere. La disponibilità immediata rimuove un potenziale fattore di incertezza per gli acquirenti.
Nonostante la vicinanza a numerosi servizi, l'ambiente è prevalentemente urbano, il che potrebbe implicare una minore quiete rispetto a zone più periferiche o rurali. La descrizione non menziona aree verdi private estese, focalizzandosi piuttosto su spazi comuni e terrazzi privati.
Ref: VL846534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona dinamica della Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, vicino a scuole e centri sanitari. È altresì indicato per professionisti che apprezzano la facile raggiungibilità dell'aeroporto di Malaga (a circa 18 km) e delle principali vie di comunicazione, come l'autostrada A-7. La vicinanza alle spiagge e alle numerose attività ricreative lo rende attrattivo per chi ama uno stile di vita attivo, con opportunità di sport acquatici, golf e vita sociale. La sua prontezza all'uso lo rende ideale per chi desidera evitare i tempi di attesa di un cantiere e trasferirsi rapidamente, godendo fin da subito del clima e delle risorse della regione.
L'immobile presenta finiture di alta gamma, come indicato dalla descrizione. La falegnameria esterna in Tecnal suggerisce un'attenzione alla qualità e alla durabilità degli infissi, elementi importanti per l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, un dettaglio che facilita l'immediato utilizzo dell'abitazione. Anche i bagni sono equipaggiati con sanitari di pregio, contribuendo a un elevato standard qualitativo generale. Le caratteristiche aggiuntive come armadi a muro integrati e doppio vetro confermano un approccio curato nella progettazione e realizzazione. L'arredamento completo ('Fully Furnished') implica che l'acquirente possa usufruire dell'abitazione senza necessità di ulteriori acquisti di mobilio, garantendo un'esperienza di 'pronto all'uso' in linea con le finiture di qualità.
Il prezzo di questo appartamento è fissato a €1.090.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la metratura di 117 m², le 3 camere da letto e le 2 bagni, oltre alla finitura 'Gereed' (pronto all'uso). La posizione in un'area urbana consolidata e la vicinanza alle spiagge e ai servizi sono fattori che incidono sul valore. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diversi piani o esposizioni, suggerendo che il prezzo indicato si riferisca a questa specifica unità o a un punto di partenza per unità simili all'interno del complesso. La disponibilità immediata è un elemento chiave che può influenzare la decisione d'acquisto.
Fuengirola si presenta come un centro urbano consolidato sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'alta densità di servizi e una vivace atmosfera. La presenza di oltre 200 ristoranti, numerosi negozi e strutture sanitarie entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'elevato numero di transazioni immobiliari e la presenza turistica indicano una domanda costante e un mercato attivo. La vicinanza a centri sportivi e marine contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in prossimità della costa, con un facile accesso a spiagge come Playa de San Francisco, situata a soli 400 metri. La pendenza moderata verso il mare facilita gli spostamenti a piedi. La vita qui è scandita dalla presenza di residenti e turisti, con un'offerta di attività che copre tutto l'anno, sebbene con picchi durante i mesi estivi.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente costiero vivace e ben collegato. La sua natura urbana è sottolineata dalla densità di esercizi commerciali, ristoranti e servizi entro un raggio di 2 km. La presenza di 85.211 abitanti (previsti per il 2025) indica una comunità stabile e un centro che offre tutte le comodità di una piccola città. La forte vocazione turistica, con 25 hotel e oltre 8000 posti letto, garantisce un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno, sebbene con fluttuazioni stagionali. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti interni e verso località vicine. La prossimità a centri sportivi e culturali, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metri, arricchisce l'offerta per i residenti. L'ambiente è adatto a chi cerca una vita attiva, con accesso facilitato a spazi per il tempo libero e a infrastrutture di supporto.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile nel contesto urbano di Fuengirola. Evidenzia la prossimità immediata a servizi essenziali, vie di trasporto principali e alla costa. La localizzazione specifica su una via urbana suggerisce un facile accesso pedonale e veicolare, inserendo l'appartamento nel tessuto vivo della città.
Fuengirola si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol centrale, tra le più note località di Benalmádena e Mijas Costa. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la collega a una rete di comuni con caratteristiche simili ma anche distinte. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 18 km) la rende facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. Rispetto a Marbella, situata più a ovest, Fuengirola offre un ambiente urbano forse più denso e una gamma di prezzi potenzialmente più accessibile, pur mantenendo un forte appeal turistico e residenziale. La vicinanza a Mijas, con il suo centro storico arroccato sulla collina, offre un contrasto paesaggistico e culturale.
La posizione dell'immobile offre eccellenti opzioni di mobilità. Il supermercato è a soli 112 metri, mentre la farmacia dista 226 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco a 400 metri, è un notevole punto di forza. Le opzioni ricreative includono campi da golf come Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, semplifica gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) forniscono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, favorendo un'elevata vivibilità esterna durante gran parte dell'anno. Le quasi 3.900 ore di sole registrate storicamente sono tra le più alte d'Europa. Il periodo propizio per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in prossimità della costa, con una leggera pendenza del 3.0% verso il mare, che non impone particolari difficoltà motorie. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza della costa e, più all'interno, da rilievi che possono offrire scorci panoramici. La media annua di 18.7°C contribuisce a un comfort climatico prolungato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei principali attrattori di questa location. Si contano ben 4 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de los Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, a breve distanza. Oltre al mare, l'offerta ricreativa è ampia: i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a 600 metri, offrendo piscine (come la Piscina María Peláez a 500 metri) e altre strutture. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a pochi chilometri, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La presenza di una marina (Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 metri) apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici e la nautica. L'abbondanza di strutture sportive (269 totali) e l'ampio numero di ristoranti (205) completano un quadro di opportunità per il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol centrale, tra le più note località di Benalmádena e Mijas Costa. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la collega a una rete di comuni con caratteristiche simili ma anche distinte. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 18 km) la rende facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. Rispetto a Marbella, situata più a ovest, Fuengirola offre un ambiente urbano forse più denso e una gamma di prezzi potenzialmente più accessibile, pur mantenendo un forte appeal turistico e residenziale. La vicinanza a Mijas, con il suo centro storico arroccato sulla collina, offre un contrasto paesaggistico e culturale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Il mercato immobiliare di Fuengirola offre diverse opzioni, come dimostrano i progetti comparabili Horizon36 (da €785.000), Terra Homes Fuengirola (da €770.000) e Carat (da €822.000). Questi progetti presentano prezzi inferiori ma, basandosi sulle informazioni disponibili, il presente immobile si distingue per una metratura specifica e la formula 'pronto all'uso' al prezzo di €1.090.000. A differenza di progetti che potrebbero essere ancora in fase di costruzione o offrire metrature inferiori, questo appartamento pone l'accento sulla disponibilità immediata e su finiture potenzialmente di livello superiore, giustificando una fascia di prezzo più elevata. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unita alla terrazza privata e alle viste mare/montagna, lo posiziona in una nicchia di mercato che privilegia ampi spazi abitativi e comfort immediato. La Costa del Sol in generale vede una forte domanda per proprietà vicino al mare e con buoni collegamenti, ma Fuengirola, con la sua densità di servizi e la sua atmosfera vivace, attrae un acquirente che cerca un mix tra vita urbana e vacanziera. Il prezzo di €1.090.000 si colloca nella fascia alta del mercato locale, suggerendo un target di clientela alla ricerca di qualità, posizione e prontezza d'uso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
