3 Bed Stan na srednjem katu in Fuengirola u Fuengirola, Stan

3-spavaća soba Stan na srednjem katu u Fuengirola

Apartman od 103 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice u Fuengiroli, Malaga. Smješten u urbanizaciji Higueron Resort, projekt je dovršen 2025. godine s pogledom na more, planine i luku. Jugoistočne orijentacije omogućuje prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Udaljen je 658 metara od Playa de Fuengirola i 18 km od zračne luke Malaga.

€649,000
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
103 m²
Stambena površina
€649,000
Cijena
0.4 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Projekt se nalazi u stambenoj četvrti s blagim nagibom prema moru. U blizini su trgovine, restorani i javni prijevoz. Glavne prometnice povezuju lokaciju s centrom Fuengirole i obližnjim gradovima. Pedeset metara od apartmana nalazi se električni punjač za vozila.

Tlocrt

Trosobni raspored odgovara obiteljima ili parovima s gostima. Tri kupaonice omogućuju privatnost, a dva en-suite dodatnu udobnost. Zajednički bazen i klimatizacija doprinose godišnjoj upotrebi. Terasa pogodna za opuštanje s pogledom na mediteransku obalu.

Status projekta

Projekt je dovršen 2025. godine s tehnološkim rješenjima za energetsku učinkovitost. Svi stanovi imaju centralno grijanje i klimatizaciju. Zajedničke površine uključuju recepciju i prostore za rekreaciju. Održavanje zgrada pod nadzorom profesionalne uprave.

Napomene

Projekt ne nudi privatni bazen ili vrt. Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu. Udaljenost od centra zahtijeva korištenje prijevoza za neke aktivnosti. Zabranjeno je držanje kućnih ljubimaca u zajedničkim prostorima bez prethodne dozvole.

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Stan na srednjem katu in Fuengirola
Grad Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cijena €649,000
Stambena površina 103 m²
Prosj. cijena po m² €6,300 / m²
Terasa 28 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 3
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.4 km
Završetak Completed 2025
Porez na nekretnine/god €750
Komunalna naknada/god €120
Objavljeno 2026-06-17

Ref: VL904908

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman odgovara obiteljima s djecom kojima je važna blizina škola (15 osnovnih u 2 km radiusu) i sportskih aktivnosti. Također je pogodan za profesionalce koji rade udaljeno zahvaljujući brzom internetu i blizini zračne luke (18 km). Penzioneri će cijeniti pristup zdravstvenim centrima (3 u gradu) i blizinu plaže. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni na 3-4 km. Projekat nije idealan za one koji traže izoliranu kuću s privatnim vrtom ili za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog stepenica.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Korišteni su materijali visoke kvalitete: drveni podovi u dnevnom boravku, granitne pločice u kupaonicama i aluminijska stolarija s dvostrukim staklom. Kuhinja opremljena inox uređajima i keramičkim pločama. Zidovi obojeni ekološkim bojama otpornim na vlagu. Teretana i sauna u zajedničkom prostoru imaju profesionalnu opremu. Energetska učinkovitost poboljšana je toplinskom izolacijom i solarnim panelima na krovu zgrade.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena apartmana počinje od 649.000 eura. Varijacije ovise o etaži i pogledu. Stanovi s pogledom na more imaju premiju od 5-10%. U poređenju s obližnjim projektima poput Unique Infinity (od 499.000 €) i Nova Marina (od 520.000 €), ova ponuda predstavlja srednji segment tržišta s dodatnim pogodnostima rezortaa.

€649,000
Cijena
3
Spavaće sobe
103 m²
Stambena površina
3
Kupaonice
€750
Porez na nekretnine/god
€120
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Dnevni ritam u Fuengiroli počinje šetnjom do obližnjeg supermarketa (112 m) ili tržnice. U jutarnjim satima lokalna kavana nudi doručak s morem u pozadini. Popodne moguće je posjetiti plažu Playa de San Francisco (0.4 km) ili sportski centar Elola (0.5 km). Večeri se provode na terasi s pogledom na grad i lukua. Svaki tjedan održavaju se zabave u zajedničkom prostoru rezortaa. Vikendom se mnogi stanari odlaze u okolna brda ili posjećuju golf terene Campos Los Lagos (3.8 km). Život u ovom dijelu Fuengirole kombinira urbane pogodnosti s opuštenom mediteranskom atmosferom.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Život i okolina

Fuengirola nudi urbane pogodnosti s 85.211 stanovnika. U radiusu od 2 km nalazi se 212 restorana, 36 ljekarni i 27 bankova. Javni prijevoz uključuje 14 autobusnih linija i 33 stanice. Vlak do Malage vozi svakih 20 minuta (stanica na 0.5 km). Najbliža bolica udaljena je 8.5 km. Sportske aktivnosti dostupne su u 269 objekata, uključujući tri kompleksa u navedenom radiusu.

Karta i lokacija

Karta prikazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke: plaže (0.4 km), centar Fuengirole (2 km), zračnu luku (18 km) i golf terene (4 km). Vidljivi su autobusni i željeznički pravci te glavne prometnice povezujući s Marbellom i Malagom.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Približno područje · točna adresa na upit

Položaj u regiji

Fuengirola se nalazi između Marbelle (24 km) i Malage (27 km). To je središnja točka Costa del Sola s dobrom prometnom povezanošću. U odnosu na manja mjesta poput Mijasa (10 km), nudi više urbanih usluga. U usporedbi s Torremolinosom (15 km), Fuengirola ima manje gužve i više stambenih zona. Pozicija omogućava jednodnevne izlete do Gibraltar (79 km) ili Nerje (60 km).

Dostupnost i sadržaji

Plaže Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de San Francisco (661 m) pješice su dostupne unutar 8 minuta. Zračna luka Malaga udaljena je 18 km (20 minuta autom). Golf tereni Campos Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila (3.9 km) dostupni su za 10 minuta vožnje. Centar Malage udaljen je 27 km. Marina Puerto Deportivo nalazi se na 0.6 km od apartmana.

Udaljenost od plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Priroda i klima

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Fuengirola ima prosječnu godišnju temperaturu od 18.5°C s toplijim ljetima (do 26°C) i blagim zimama (14°C). Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Godišnje ima 347 sunčanih dana. Nadmorska visina od 15 m i blag nagib prema moru (3%) osiguraju dobru ventilaciju i smanjenu vlažnost. Zimi su rijetke temperature ispod 10°C.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.5°C Prosj. godišnja temp.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Četiri plave zastave (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) potvrđuju kvalitetu plaža. Sportske aktivnosti uključuju vaterpolo, jedrenje i ronjenje. Sportski centar Elola (0.5 km) nudi teretanu, teniske terene i grupne treninge. U blizini su tri igrališta za golf: Campos Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Održavaju se godišnja natjecanja u ribolovu i jedrenju.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportski objekti

269 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Položaj u regiji

Fuengirola se nalazi između Marbelle (24 km) i Malage (27 km). To je središnja točka Costa del Sola s dobrom prometnom povezanošću. U odnosu na manja mjesta poput Mijasa (10 km), nudi više urbanih usluga. U usporedbi s Torremolinosom (15 km), Fuengirola ima manje gužve i više stambenih zona. Pozicija omogućava jednodnevne izlete do Gibraltar (79 km) ili Nerje (60 km).

Vodič po području: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

10.4 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 14.3°C 48 mm
Veljača 14.4°C 49 mm
Ožujak 15.7°C 86 mm
Travanj 17.5°C 49 mm
Svibanj 19.8°C 14 mm
Lipanj 22.6°C 0 mm
Srpanj 24.8°C 0 mm
Kolovoz 25.8°C 3 mm
Rujan 23.5°C 21 mm
Listopad 20.6°C 64 mm
Studeni 16.9°C 106 mm
Prosinac 14.8°C 77 mm

Obližnji sadržaji

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmorska visina i Teren

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost od plaže
3.0% Nagib do plaže

Umjereno

U blizini

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Sažetak

  • 103 m² troetralni stan s tri kupaonice u novogradnji
  • Udaljen 658 m od plaže s plavom zastavom
  • Dostupne zajedničke pogodnosti: bazen, teretana, sauna
  • Energetska učinkovitost klase B s klimatizacijom
  • Dobra prometna povezanost s Malagom i Marbellom

Regionalna usporedba

U usporedbi s obližnjim projektima, Higueron Resort nudi balanced kombinaciju urbanog i priobalnog života. Unique Infinity (od 499.000 €) lociran je bliže centru Fuengirole, ali nudi manje pogodnosti. Horizon36 (od 699.000 €) ima luksuznije završnu obradu, ali je udaljeniji od plaže. Nova Marina (od 520.000 €) pruža pogled na luku, ali manje je orijentirana na golf aktivnosti. Za razliku od projekata u Mijasu (npr. La Cala Golf), Higueron nudi bolju povezanost javnim prijevozom i više dnevno-noćnih aktivnosti. U odnosu na projects u Marbelli, cijene su 20-30% niže uz sličnu kvalitetu gradnje. Glavna prednost je kombinacija rezortske atmosfere s gradskom infrastrukturom.

Često postavljana pitanja

Je li projektni dio Higueron Resorta ekskluzivan?
Higueron Resort ima zajedničke prostore koji su dostupni svim stanarima. Uključuje bazen, teretanu i recepciju. Ekskluzivne usluge poput spa tretmana se dodatno plaćaju.
Koliko dugo traj put do zračne luke?
Zračna luka Malaga udaljena je 18 km. Putovanje autom traj 20-25 minuta ovisno o prometu. Postoji i izravna autobusna linija koja vozi svakih 30 minuta.
Koja je energetska učinkovitost zgrade?
Zgrada ima energetski certifikat klase B. Uključuje toplinsku izolaciju, dvostruko staklo i solarno grijanje vode. Klimatizacija je centralna s pojedinačnom regulacijom po stanu.
Kakve su cijene održavanja zajedničkih prostora?
Mjesečni troškovi zajedničkih prostora iznose 120-150 eura ovisno o veličini stana. Uključuju održavanje bazena, osiguranje i osnovno čišćenje.
Postoji li parking za stanare?
Parking nije uključen u cijenu stana. Moguće je unajmiti podzemno mjesto za 80 eura mjesečno. Garaža ima električne punjače za vozila.
Koliki su porezi na nekretnine?
Godišnji porez na nekretnine (IBI) za ovaj tip stana iznosi oko 600-700 eura. Porez na dobit prilikom prodaze iznosi 19% za porezne rezidente.
Koji su koraci za kupnju stana?
Potreban je NIE broj, otvaranje bankovnog računa u Španjolskoj i rezervacijski ugovor. Nakon toga slijedi javni ugovor i upis u zemljišnu knjigu. Cijeli proces traje 30-45 dana.
Je li potrebno imati auto?
Auto nije obavezan zbog blizine trgovina, restorana i željezničke stanice. Međutim, preporučuje se za izlete ili posjete golf terenima. Javni prijevoz dobro je povezan s obližnjim gradovima.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Projekt ima energetski certifikat klase B
Tri golf terena u radiusu od 4.4 km
347 sunčanih dana godišnje s prosječnom temperaturom 18.5°C
Zajednički prostori uključuju recepciju i 24/7 nadzor
Zatraži informacije WhatsApp