L'appartamento situato nel prestigioso resort Higueron a Fuengirola offre 103 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Completato recentemente, l'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. La sua posizione strategica nel cuore della Costa del Sol combina accesso diretto alle spiagge con la vicinanza ai servizi urbani essenziali. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una delle località più richieste della provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola. La sua posizione all'interno del resort Higueron offre un equilibrio tra accesso diretto alle spiagge e vicinanza ai servizi urbani. La zona è ben collegata al centro di Fuengirola e offre numerose opzioni per lo shopping, la ristorazione e le attività ricreative a breve distanza a piedi. La vicinanza al porto turistico aggiunge un ulteriore elemento di convenienza per gli amanti delle attività nautiche.
La distribuzione spaziale con tre camere da letto e tre bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari o di chi cerca spazi versatili per ospitare ospiti. La cucina aperta sulla zona giorno facilita la socializzazione durante la preparazione dei pasti, mentre le camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort. La terrazza esterna rappresenta uno spazio aggiuntivo adatto per momenti di relax all'aperto. Le dimensioni generali dell'appartamento sono adatte sia per residenza permanente che per soggiorni temporanei di medio-lungo periodo.
Il progetto è stato completato di recente con materiali moderni e finiture contemporanee che seguono gli standard attuali di efficienza energetica. La struttura sorge all'interno di un resort consolidato, garantendo stabilità e valore nel tempo. Gli impianti sono realizzati secondo le normative più recenti, con particolare attenzione all'isolamento termico e alla climatizzazione integrata. L'edificio è stato progettato per richiedere minima manutenzione nei primi anni, concentrandosi sulla durabilità dei materiali impiegati.
L'appartamento non dispone di giardino privato, limitando gli spazi esterni personali alla sola terrazza. Le dimensioni dell'immobile (103 m²) possono risultare insufficienti per nuclei familiari numerosi. La posizione all'interno di un resort implica il rispetto di regole condominiali che potrebbero limitare alcune personalizzazioni. La vicinanza alla zona urbana significa che non si può aspettare un ambiente completamente isolato o tranquillo durante tutto l'anno. Il parcheggio è comune, non privato dedicato.
Ref: VL904908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente con accesso immediato alle spiagge e ai servizi. È adatto per professionisti che lavorano a distanza e desiderano combinare vita lavorativa con la possibilità di relax in ambiente mediterraneo. Le tre camere lo rendono adatto anche a nuclei familiari con figli o a chi necessita di spazi per ospitare periodicamente parenti o amici. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la posizione strategica permette brevi soggiorni senza la necessità di dover affrontare lunghi spostamenti dall'aeroporto. La presenza di servizi comuni nel resort, come spa e ristoranti, lo rende interessante anche per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano' senza doversi occupare della gestione di una proprietà indipendente.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, con particolare attenzione alla scelta di materiali durevoli e di facile manutenzione. I pavimenti sono realizzati con porcellanato di ultima generazione, scelto per la sua resistenza all'usura e all'umidità tipica degli ambienti costieri. Gli infissi esterni in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, fondamentale per il comfort abitativo durante tutto l'anno. I bagni sono dotati di sanitari di design e rubinetterie di marca, con docce ampie e finiture in ceramica di alta gamma. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici incorporati e piani di lavoro in materiale composito resistente ai graffi e al calore. L'impianto di climatizzazione centralizzato con funzione di raffrescamento e riscaldamento assicura un clima interno ottimale in qualsiasi stagione.
Il prezzo di partenza di €649.000 si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo sia le dimensioni generose dell'appartamento (103 m²) che la sua posizione privilegiata all'interno del resort Higueron. A confronto con proprietà simili nella stessa zona, il costo rappresenta un valore competitivo considerando la presenza di tre camere e tre bagni, oltre all'accesso ai servizi del resort. Le variazioni di prezzo possono derivare da fattori come la posizione esatta all'interno dell'edificio, i livelli di finitura o l'inclusione di mobili e accessori. Il mercato di Fuengirola ha mostrato una certa stabilità negli ultimi anni, mantenendo un interesse costante da parte di acquirenti sia nazionali che internazionali.
La vita quotidiana in questo appartamento a Fuengirola si sviluppa secondo ritmi mediterranei, con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia per una nuotata mattutina e fare shopping nei negozi vicini durante le ore più calde. La cucina ben attrezzata e la sala da pranzo aperta favoriscono la preparazione e la condivisione dei pasti, spesso a base di prodotti freschi acquistati nei mercati locali. Nel pomeriggio, la terrazza diventa uno spazio adatto per rilassarsi godendo della vista sul mare, mentre la sera si può optare per una passeggiata lungomare o una cena nei numerosi ristoranti della zona. La vicinanza al centro di Fuengirola permette di accedere facilmente a servizi essenziali come banche, farmacie e uffici postali, rendendo la vita quotidiana pratica e autonoma senza necessità di spostamenti in auto.
La vita nell'appartamento a Fuengirola si caratterizza per la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. A soli 112 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 226 metri è disponibile una farmacia. La struttura ospedaliera più vicina dista 8,5 km, accessibile in circa 15 minuti in auto. Per la mobilità, la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 500 metri, offrendo collegamenti regolari con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 18 km di distanza, circa 20 minuti di viaggio in auto, rendendo comodi gli spostamenti nazionali e internazionali. Per il tempo libero, il centro sportivo municipale Elola è a 0,5 km, mentre il porto turistico di Fuengirola, con i suoi ristoranti e negozi, si raggiunge in pochi minuti a piedi.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del resort Higueron, a breve distanza dalla linea costiera di Fuengirola. Le strade principali e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, con particolare evidenza per le spiagge più vicine e il porto turistico. La posizione centrale all'interno della Costa del Sol permette di visualizzare come Fuengirola funzioni da punto di riferimento per accedere sia a Málaga che a Marbella, i due principali poli della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Málaga. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche più prestigiose della costa come Marbella e Puerto Banús, sia ai servizi e infrastrutture della capitale provinciale Málaga. A differenza delle località più esclusive della costa, Fuengirola offre un ambiente più vivace e cosmopolita durante tutto l'anno, mantenendo comunque il carattere di località balneare. La città è integrata nella regione della Costa del Sol e nella Comunità di Comuni della Costa del Sol Occidentale, garantendo un'ottima connessione con i servizi regionali e un flusso costante di attività commerciali e culturali durante tutto l'anno, non limitate alla sola stagione turistica.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti percorrendo solo 668 metri. Nel raggio di un chilometro si trovano altre spiagge premiate con la Bandiera Blu come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia. Per gli amanti del golf, il campo da golf Campo Los Lagos dista 3,8 km, mentre Cerrado del Aguila Golf è a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 18 km, circa 20 minuti in auto, mentre il centro di Málaga si raggiunge in 25-30 minuti. Per chi necessita di spostamenti frequenti, la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km offre collegamenti diretti con Málaga e l'aeroporto. Nell'area sono disponibili 33 fermate dei mezzi pubblici e 14 linee di trasporto che servono l'intera costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e escursioni tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare contribuisce a mantenere un microclima mite durante tutto l'anno. La stagionalità balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da giugno a settembre. La pendenza moderata del 3% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e previene il ristagno di umidità. Con oltre 300 giorni di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce una buona esposizione solare, specialmente nel pomeriggio, creando ambienti luminosi e confortevoli senza l'eccessivo calore diretto delle ore centrali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, a testimoniare la qualità delle acque e dei servizi. La Playa de San Francisco, a soli 0,4 km dall'appartamento, offre sabbia fine e acque tranquille, ideale per famiglie. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. A livello sportivo, la città offre 269 strutture tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e il Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km. Per il nuoto in piscina coperta, la struttura María Peláez si trova a 0,5 km di distanza, offrendo un'opzione alternativa durante i mesi più freschi o quando le condizioni marine non sono ottimali.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Málaga. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche più prestigiose della costa come Marbella e Puerto Banús, sia ai servizi e infrastrutture della capitale provinciale Málaga. A differenza delle località più esclusive della costa, Fuengirola offre un ambiente più vivace e cosmopolita durante tutto l'anno, mantenendo comunque il carattere di località balneare. La città è integrata nella regione della Costa del Sol e nella Comunità di Comuni della Costa del Sol Occidentale, garantendo un'ottima connessione con i servizi regionali e un flusso costante di attività commerciali e culturali durante tutto l'anno, non limitate alla sola stagione turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
A confronto con altri progetti simili nella stessa zona di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato. Unique Infinity nella stessa città parte da €499,000 ma offre generalmente metrature inferiori e finiture meno prestigiose. Horizon36, sempre a Fuengirola, presenta prezzi a partire da €699,000 posizionandosi in un segmento di lusso superiore con servizi aggiuntivi ma spesso con una posizione meno centrale. Nova Marina, con prezzi da €520,000, combina qualità costruttiva con una posizione privilegiata vicino al porto, ma offre dimensioni medie inferiori e meno balconi esterni. La vera forza di questo progetto risiede nell'equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione: rispetto ai progetti più economici, offre maggior spazio e finiture superiori, mentre rispetto a quelli più costosi mantiene un rapporto qualità-prezzo più accessibile pur garantendo l'accesso alle stesse infrastrutture e servizi della zona. A livello regionale, Fuengirola rappresenta una via di mezzo tra la vivacità turistica di Torremolinos e Benalmádena e l'esclusività di Marbella, offrendo quindi un compromesso adatto per chi cerca una seconda casa con buona potenziale di valorizzazione ma senza i prezzi elevati delle località più blasonate.
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