立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内に位置し、ビーチまで徒歩圏内（約658メートル）、市中心部へのアクセスも良好です。周辺には食料品店（112メートル）、薬局（226メートル）、スポーツ施設（0.5キロメートル）などの生活必需施設が揃い、日常生活に必要なものはすべて近くにあります。公共交通機関の駅も0.5キロメートルの距離に位置しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを持つこのアパートメントは、ファミリー層や長期滞在者に適した間取りです。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、家族や友人との集いに最適で、テラスからは地中海の景色を楽しむことができます。コミュニティプール付きで、夏場の快適な生活をサポートします。
このアパートメントは完成済みの物件で、2025年に引渡しが予定されています。南西向きの設計により、日中を通して自然光が室内に降り注ぎます。エネルギー効率の高い設備を導入しており、冷暖房完備で年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物全体は良好な状態に保たれています。
このアパートメントは専用プールや庭を持たず、コミュニティプールの共同利用となります。プライベート駐車場は含まれておらず、駐車場は別途確保が必要です。また、ビーチへの直接的なアクセスはありませんが、短距離の移動で到達可能です。この物件は一戸建て住宅のプライバシーや独立性を求める居住者には適さない可能性があります。
Ref: VL904908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿いの活気ある都市環境を求める居住者に最適です。年間を通じて過ごす第二の住居として、または長期滞在の主要な住居として両方のニーズに応えます。フエンギロラの中心部に位置しているため、レストラン、ショップ、文化施設へのアクセスを重視する人々に適しています。海岸沿いのライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性を求める家族層に特に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームがあるため、子供や頻繁に訪れるゲストがいる家庭にも対応できます。また、通勤や旅行のためにマラガ空港（18キロメートル）へのアクセスを必要とするビジネスパーソンや、頻繁に国内外を移動する人々にとっても利便性の高い立地です。
このアパートメントは高い品質基準で建設されており、建材と仕上げに注意が払われています。冷暖房完備で、年間を通じて最適な室内温度を維持できます。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、モダンで機能的なデザインを採用しています。バスルームは現代的な仕上げで、シャワーと木製の洗面台が備わっており、高品質な衛生陶器とアクセサリーを使用しています。リビングエリアからはテラスに直接アクセスでき、室内外の移動がスムーズに行える設計です。建物全体はエネルギー効率を考慮して設計されており、適切な断熱材とエネルギー効率の高い窓を使用しています。これにより、夏の暑さや冬の寒さから室内を保護し、エネルギー消費を最小限に抑えます。
このアパートメントの価格は649,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、フエンギロラの「Unique Infinity」（499,000ユーロから）や「Nova Marina」（520,000ユーロから）よりは高価格帯ですが、「Horizon36」（699,000ユーロから）よりは低価格です。103平方メートルの広さと3つのベッドルームを考慮すると、フエンギロラ市場においては中価格帯から高価格帯の物件に位置付けられます。物件の完成状況、都市部の立地、ビーチへの近さ、エネルギー効率の高さが価格を支える要因となっています。具体的な価格条件や支払いオプションについては、不動産代理店に確認する必要があります。
このアパートメントでの日常生活は、フエンギロラの都市部とビーチリゾートの利点を組み合わせたものになります。朝は近くのカフェで朝食を取り、その後はコミュニティプールで過ごしたり、ビーチまで散策したりすることができます。食料品店や薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物には車を必要としません。昼間は、リビングエリアの明るい空間で過ごし、テラスから地中海の景色を楽しむことができます。南西向きのため、午後は陽だまりが室内に差し込み、暖かい雰囲気を作り出します。夕方には、港の灯光を眺めながらリラックスする時間を過ごせます。週末には、近くのゴルフ場（約3.8〜4.4キロメートル）でラウンドしたり、マリーナ（0.6キロメートル）でウォータースポーツを楽しんだりすることも可能です。公共交通機関が発達しているため、マラガ市（27キロメートル）やマルベヤ（24キロメートル）への日帰り旅行も容易です。
このアパートメントはフエンギロラ市の中心部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。食料品店はわずか112メートル、薬局は226メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設については、最寄りの病院が8.5キロメートルの距離にありますが、市内には3つの健康センターが存在します。公共交通機関のアクセスも良好で、フエンギロラ駅が0.5キロメートルに位置し、マラガやその他の沿岸都市への移動が容易です。市内には14の公共交通路線と33の停留所があり、自動車なしでも生活できる環境が整っています。教育施設も充実しており、周辺2キロメートル圏内に15の小学校と10の中学校があります。
この地図はフエンギロラ市内のアパートメントの立地を示しています。海岸線から約658メートル、市の中心部に近接した位置にあり、ビーチ、市の施設、主要な交通路へのアクセスに優れています。青く表示されたのはブルーフラッグ認定ビーチ、緑は公園やレジャー施設、赤色は商業施設やサービス施設を表しています。居住地としての利便性とレジャー施設へのアクセスを視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギロラ市にあります。フエンギロラはマラガ県の沿岸部に位置する都市で、マラガ市からは27キロメートル、マルベヤからは24キロメートルの距離にあります。アンダルシア州の主要な観光地の一つとして、年間を通じて多くの訪問者を迎えます。フエンギロラは10.4平方キロメートルの面積を持ち、85,211人の人口を擁する中規模都市です。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは極めて良好です。ビーチまでは約658メートルで、フエンギロラの人気ビーチである「Playa de San Francisco」「Playa de Santa Amalia」「Playa de Fuengirola」がすべて700メートル以内にあります。マラガ空港までは18キロメートル、約20分の車移動で到達可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロメートル）、Mijas Golf（4.4キロメートル）の3つのゴルフ場が5キロメートル圏内にあり、週末のゴルフに便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5°C、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。夏季は平均26°C、冬季は平均14°C前後と、過ごしやすい気温が続きます。年間の日照時間は多く、特に春から夏にかけては晴天に恵まれます。ビーチでの水泳シーズンは年間4ヶ月間で、海水温が20°C以上に達する期間は5月から9月頃までです。標高は15メートルと低く、海への傾斜は3.0%と穏やかで、高齢者や子供にとっても安全に移動できる地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは4つのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。「Boliches-Gaviotas」「Carvajal」「Castillo-Ejido」「Fuengirola」のビーチはすべて1キロメートル以内にあり、水質と環境基準が高いことで知られています。最も近い「Playa de San Francisco」までは0.4キロメートルと、日常的なビーチ訪問に最適な距離です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（4.3キロメートル）、Campo Los Olivos（4.6キロメートル）の3つのゴルフ場が近く、週末のレジャーに最適です。また、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）までは0.6キロメートルで、ボートツアーやウォータースポーツを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギロラ市にあります。フエンギロラはマラガ県の沿岸部に位置する都市で、マラガ市からは27キロメートル、マルベヤからは24キロメートルの距離にあります。アンダルシア州の主要な観光地の一つとして、年間を通じて多くの訪問者を迎えます。フエンギロラは10.4平方キロメートルの面積を持ち、85,211人の人口を擁する中規模都市です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中でも中規模の都市として、マラガ市とマルベヤの中間に位置するユニークな立場にあります。マラガ県内の他の沿岸都市と比較すると、フエンギロラは人口85,211人で、マラガ市（579,076人）ほど大都市ではありませんが、マルベヤ（147,958人）よりは小規模です。これにより、大都市の混雑を避けつつも、必要な都市施設が揃っているバランスの取れた生活環境を提供します。同地域内の類似不動産プロジェクトと比較すると、このアパートメント（649,000ユーロ）は「Unique Infinity」（499,000ユーロから）や「Nova Marina」（520,000ユーロから）より高価格ですが、「Horizon36」（699,000ユーロから）よりは低価格です。フエンギロラは年間約25のホテルと8,085室の客室を持ち、主要な観光地として機能していますが、マラガ市やマルベヤほど観光に偏っておらず、年間を通じて居住に適した落ち着いた環境が保たれています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID