Tento prostorný byt o rozloze 113 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Fuengirole, přímořském městě na Costa del Sol. Byt, dokončený v roce 1988, nabízí výhled na moře a je situován v docházkové vzdálenosti od pláže. Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost s obchodními možnostmi, restauracemi a službami v bezprostřední blízkosti. Ubytování se nachází v uzavřeném komplexu se sdíleným bazénem a zahradami.
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt výhodnější polohu s přímým přístupem k pláži a městským službám. Například projekt Sunset Views ve stejné oblasti, ačkoliv cenově dostupnější (od €379,950), nenabízí srovnatelnou blízkost pláže a městské infrastruktury. Laguna Suites (od €407,925) sice disponuje modernější výbavou, ale nachází se ve méně centrální části města s omezenějším přístupem k pěším zónám. Torreblanca Heights (od €425,000) leží ve vyvýšené poloze, což zajišťuje lepší výhledy, ale zároveň znamená větší vzdálenost k pláži a službám. V kontextu celé Costa del Sol je Fuengirola cenově dostupnější než luxusní oblasti jako Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v centrální části Fuengiroly, pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Nachází se v zastavěné městské části s hustou sítí služeb a obchodů. Pozemek leží v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3% k mořské hladině. Oblast je charakteristická vysokou koncentrací bytové zástavby s přímým přístupem k pobřežní promenádě.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové rozloze 113 m² vyhovuje potřebám trvalého bydlení i rekreačního využití. Samostatná utilitní místnost poskytuje úložný prostor. L-shaped terasa o rozloze 15 m² rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Orientace bytu zajišťuje přirozené světlo a průřezové větrání, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu.
Projekt byl dokončen v roce 1988, což ho řadí mezi etablované nemovitosti s osvědčenou konstrukcí. Budova prošla přirozeným procesem usazování a ukončením vlhkostních procesů. Indikativní dokončovací data ukazují na stabilní stavbu bez rizik spojených s novostavbami. Celková technická vybavenost odpovídá standardům druhé poloviny 80. let s možností částečných modernizací podle potřeb nového majitele.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením vzhledem k místním parkovacím podmínkám. Byt neobsahuje klimatizační jednotky, pouze předinstalaci. Vlastnictví nezasahuje do společných částí jako je bazén nebo zahrada, které jsou ve sdíleném správě. Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor, pouze boční výhledy z terasy.
Tento byt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého využití bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Jeho lokalita je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k pláži. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol a rekreačních zařízení. Seniorům vyhovuje rovněž bezbariérový přístup včetně výtahu v budově. Pro investory představuje nemovitost stabilní hodnotu v etablované lokalitě s dlouhodobou poptávkou po krátkodobých pronájmech díky turistickému charakteru Fuengiroly.
Byt je vybaven mramorovou podlahovou krytinou v obývací části, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka je plně vybavená a integrovaná do obývacího prostoru s cihlovými pracovními deskami, které dodávají prostoru charakter. V koupelnách jsou použity keramické obklady standardní kvality odpovídající době vzniku budovy. Vybavení vestavěnými skříněmi poskytuje dostatečný úložný prostor. Terasa je vybavena základními opatřeními proti větru a dešti. Celkově odpovídá kvalita dokončování střední třídě španělského bydlení 80. let.
Cena nabízeného bytu činí €539,000, což představuje prémiovou pozici vzhledem k velikosti (113 m²), lokalitě a vybavenosti. V kontextu místního trhu je tato cena mírně vyšší než srovnatelné projekty v oblasti jako Sunset Views (od €379,950), Laguna Suites (od €407,925) a Torreblanca Heights (od €425,000). Tato cenová diference je odůvodněna výjimečnou polohou v blízkosti pláže a kvalitou stavebních materiálů, zejména mramorových podlah v obývací části a plně vybavené kuchyně.
Denní život v tomto bytě je propojen s rytmem pobřežního města. Ranní nákup čerstvých produktů je možný v místním supermarketu vzdáleném 112 metrů, zatímco snídaně na terase s ranním sluncem se stává samozřejmostí díky severovýchodní orientaci. Odpoledne lze trávit na nedaleké pláži nebo u sdíleného bazénu. Večer je dostupnost restaurací a kaváren umožňuje společenský život bez nutnosti použití automobilu. Díky centrální poloze je byt vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitého přístupu k moři a službám.
Životní prostředí v této lokalitě je charakterizováno vysokou hustotou služeb a infrastruktury. Veřejná doprava je dobře dostupná s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 0,5 km. Zdravotní péči zajišťují 3 místní zdravotní střediska, nejbližší nemocnice je 8,5 km daleko. Pro každodenní potřeby je k dispozici 36 lékáren a 27 bankovních poboček v okolí. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení včetně městských sportovních center v docházkové vzdálenosti. Pro vzdělávání slouží 15 základních a 10 středních škol v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centrální části Fuengiroly s důrazem na blízkost pláží a hlavních městských služeb. Z mapy je patrná krátká vzdálenost k moři a přístup k pobřežní promenádě. Vyznačeny jsou také blízké dopravní tepny včetně vlakového nádraží a hlavních silničních komunikací, které zajišťují dobrou dostupnost do okolních měst. Zelené plochy reprezentují místní parky a sportovní areály.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází 24 km od turisticky významného Marbelly a 27 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k větším městským centrům, tak k menším pobřežním vesnicím. V rámci regionu Costa del Sol představuje Fuengirola vyváženou kombinaci městského života a přímořského rekreačního charakteru s dobrým dopravním napojením.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 660 metrů, což představuje 8-10 minut chůze. Všechny tyto pláže mají status Blue Flag. Luchthavna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km, což je přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Historické centrum města s původním hradem Sohail a každodenními trhy je dostupné pěšky. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola s mořskými restauracemi a vybavením pro vodní sporty se nachází 0,6 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3% k moři, což zajišťuje přirozené odvodnění dešťové vody. Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C a letními teplotami dosahujícími 26°C. Roční počet slunečných dnů přesahuje 320. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírné námořní proudění zajišťuje přirozené ochlazování během letních měsíců. Roční srážky se pohybují kolem 500 mm, převážně v zimním období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí čtyři pláže s oceněním Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže nabízejí vysoký standard čistoty, bezpečnost a služeb včetně plážových barů, sprch a lékařské pomoci. Pro sportovní aktivity je k dispozici 269 sportovních zařízení včetně městských sportovních komplexů jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a kryté sportovní haly Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) pokrývají potřeby golfových nadšenců různých úrovní.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází 24 km od turisticky významného Marbelly a 27 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k větším městským centrům, tak k menším pobřežním vesnicím. V rámci regionu Costa del Sol představuje Fuengirola vyváženou kombinaci městského života a přímořského rekreačního charakteru s dobrým dopravním napojením.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL914669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID