Questo appartamento di 113 m² situato a Fuengirola offre tre camere da letto e due bagni, completato nel 1988. La proprietà si trova in posizione strategica a breve distanza a piedi dalle spiagge, con vista laterale sul mare dal terrazzo. L'appartamento è dotato di un terrazzo di 15 m² a forma di L e gode di molta luce naturale grazie alla sua posizione angolare.
Nel contesto della Costa del Sol, Fuengirola occupa una posizione intermedia tra le località più esclusive come Marbella e i centri urbani più densi come Málaga. A differenza di sviluppi in zone più isolate, questo appartamento offre la comodità di una vita urbana con immediato accesso a servizi, trasporti e attività ricreative. Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella zona, come Sunset Views, Laguna Suites e Torreblanca Heights, l'appartamento presenta un prezzo più elevato ma compensa con una posizione consolidata, spazi più ampi e la caratteristica unica di trovarsi a breve distanza a piedi da tutte le necessità quotidiane. La stabilità di un edificio costruito nel 1988 rappresenta un elemento di sicurezza rispetto a nuove costruzioni che potrebbero ancora richiedere tempi di assestamento o presentare problemi iniziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola e a 661 metri dalla spiaggia di San Francisco. La posizione offre un facile accesso a piedi ai servizi quotidiani, con supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 18 km di distanza.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento è adatto per famiglie o come residenza secondaria. La cucina openspace integrata con la sala da pranzo offre uno spazio conviviale, mentre la dispensa separata aggiunge praticità. La posizione angolare garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
L'edificio è stato completato nel 1988, indicando una costruzione consolidata con sistemi e materiali collaudati nel tempo. La struttura ha raggiunto la sua piena maturazione, offrendo stabilità e prevedibilità rispetto a nuove costruzioni che potrebbero presentare problemi di assestamento iniziali.
Essendo un edificio completato nel 1988, l'appartamento non offre le più recenti tecnologie di efficienza energetica che si trovano nelle nuove costruzioni. Inoltre, la posizione urbana centrale non offre la stessa privacy o tranquillità che si potrebbe trovare in sviluppi residenziali più periferici.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con facile accesso ai servizi e alle spiagge. È adatto a famiglie che necessitano di spazio con tre camere da letto e a professionisti che lavorano da casa grazie alla buona luminosità naturale. La vicinanza alla spiaggia lo rende interessante per chi ama trascorrere tempo all'aperto e praticare attività acquatiche. Per chi cerca un investimento, la posizione centrale in Fuengirola offre buone prospettive di affitto a breve termine, specialmente durante la stagione estiva quando la richiesta di alloggi vicini alla spiaggia è alta.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo che offrono durabilità e facile manutenzione. La cucina è completamente attrezzata e integrata con lo spazio living, creando un ambiente continuo. Gli armadi a muro sono presenti nelle camere da letto, offrendo ampio spazio di stivaggio. Il bagno padronale è annesso alla camera principale, aggiungendo un tocco di praticità e privacy. L'edificio dispone di un portiere, che contribuisce alla sicurezza e alla manutenzione delle aree comuni, inclusi il giardino e la piscina condivisa.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €539.000 per una superficie di 113 m², che si traduce in circa €4.769 per m². Questo prezzo si colloca nella fascia media-alta per la zona di Fuengirola, considerando la prossimità al mare e le dimensioni dell'immobile. A titolo di confronto, altri progetti nella zona come Sunset Views partono da €379.950, Laguna Suites da €407.925 e Torreblanca Heights da €425.000.
Vivere in questo appartamento significa poter accedere a piedi a tutte le necessità quotidiane. La mattina è possibile fare una passeggiata lungo i 7 km di promenade a mare prima di colazione nel terrazzo che gode della luce del mattino. I supermercati e i negozi sono a pochi passi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per la spesa quotidiana. Nel pomeriggio, il terrazzo offre uno spazio ombreggiato per rilassarsi durante le ore più calde. La vicinanza alla stazione dei treni a 0,5 km facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol senza l'auto.
Fuengirola offre un ambiente urbano completo con tutti i servizi necessari entro un raggio di 2 km, inclusi 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche. La città si estende su 10,4 km² con una popolazione di 85.211 abitanti, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi completi. Per l'istruzione, ci sono 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con bambini. La sanità è garantita da 3 centri sanitari e un ospedale a 8,5 km di distanza.
L'appartamento è situato nella zona centrale di Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla linea di costa e dalle spiagge principali. La posizione offre un facile accesso sia al lungomare che al centro città, con i servizi quotidiani a portata di mano. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Málaga e altre destinazioni della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova nella regione della Costa del Sol occidentale, a 24 km da Marbella (147.958 abitanti) e 27 km da Málaga (579.076 abitanti). Questa posizione centrale offre un equilibrio tra accessibilità alle grandi città e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi. La città è ben collegata tramite la linea ferroviaria Cercanías con Málaga e altre località costiere, rendendola una base pratica per esplorare la regione senza l'uso costante dell'auto. Nell'ambito della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un'opzione più accessibile rispetto a località più esclusive come Marbella, mantenendo comunque un'offerta completa di servizi e attrazioni.
Le spiagge più vicine sono Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Per il golf, i campi più vicini sono Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 20-25 minuti in auto. La stazione dei treni di Fuengirola a soli 0,5 km offre collegamenti frequenti con Málaga e altre località costiere, rendendo gli spostamenti senza auto molto pratici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo con temperature medie comprese tra 14°C e 26°C durante l'anno e una temperatura media annuale di 18,5°C. Lo stazionamento balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per il nuoto. L'appartamento si trova a 15 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia, che contribuisce alla ventilazione naturale. La posizione orientata a est e sud del terrazzo permette di catturare la luce del mattino mentre offre ombra durante le ore più calde del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta 4 spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando alti standard di qualità delle acque e servizi. La Playa de San Francisco, a soli 400 metri, è una delle più accessibili. Per il tempo libero, la zona offre 269 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km. La piscina municipale María Peláez si trova a 0,5 km. Per il golf, ci sono diverse opzioni entro 5 km, tra cui Campo Los Lagos (3,9 km) e Cerrado del Aguila Golf (4,3 km). Il porto turistico di Fuengirola a 0,6 km offre ulteriori opportunità ricreative e ristorative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella regione della Costa del Sol occidentale, a 24 km da Marbella (147.958 abitanti) e 27 km da Málaga (579.076 abitanti). Questa posizione centrale offre un equilibrio tra accessibilità alle grandi città e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi. La città è ben collegata tramite la linea ferroviaria Cercanías con Málaga e altre località costiere, rendendola una base pratica per esplorare la regione senza l'uso costante dell'auto. Nell'ambito della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un'opzione più accessibile rispetto a località più esclusive come Marbella, mantenendo comunque un'offerta completa di servizi e attrazioni.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL914669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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