Це трикімнатна квартира площею 113 м² у Фуенхіролі, побудована в 1988 році. Розташована в урбанізованому районі на першому поверсі з власною терасою площею 15 м². Квартира має кутове розташування, що забезпечує природне освітлення та перехресну вентиляцію. Знаходиться на відстані приблизно 658 метрів від пляжу Фуенхірола. Об'єкт пропонує три спальні, дві ванні кімнати (одна з власною ванною кімнатою), вітальню з відкритою кухнею та окреме приміщення для прання та зберігання. Забудова включає спільний басейн, доглянуті сади, ліфт та консьєрж-сервіс у закритому комплексі.
На ринку нерухомості Фуенхіроли ця трикімнатна квартира пропонується за €539,000, що є вищим за середню ціну порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, Sunset Views пропонуються від €379,950, Laguna Suites від €407,925 та Torreblanca Heights від €425,000. Однак ця різниця в ціні обґрунтована кількома факторами. По-перше, ця квартира має кутове розташування з власною терасою та кращим плануванням, що забезпечує більше природного світла та вентиляції. Багато аналогічних об'єктів у Фуенхіролі не мають таких переваг у плануванні. По-друге, її розташування безпосередньо біля пляжу та в центрі міста робить її унікальною з точки зору доступу до послуг. Порівняно з об'єктами в сусідній Марбельї, ціни в Фуенхіролі є більш доступними при схожому рівні інфраструктури та якості життя. Однак Фуенхірола має більш міську атмосферу порівняно з більш ексклюзивними районами Марбельї. В той же час, порівняно з більш тихими місцями як Міхас, ця квартира пропонує більше міських зручностей та розваг у безпосередній близькості. Що стосується інвестиційного потенціалу, Фуенхірола залишається стабільним ринком з 2391 транзакціями нерухомості, що свідчить про активний ринок. Хоча ціна цієї квартири вище за середню по регіону, її унікальні характеристики та розташування можуть забезпечити кращу довгострокову вартість порівняно зі стандартними пропозиціями на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованому районі Фуенхіроли, у піших межах від міських послуг та пляжів. Має вигідне розташування лише за 100 метрів від узбережжя Середземного моря, з безпосереднім доступом до місцевих магазинів, ресторанів та інфраструктури. Це кутова будівля з виходом на північний схід та захід, що забезпечує різні режими освітлення протягом дня та можливості для відпочинку на відкритому повітрі.
Квартира задовольняє потреби сімей або пар, що шукають постійне місце проживання або другу резиденцію поблизу моря. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для комфортного проживання. Кутове розташування та великі вікна забезпечують природне освітлення та вентиляцію, зменшуючи потребу в кондиціюванні. Наявність пральної кімнати та вбудованих шаф додає функціональності для повсякденного життя.
Цей об'єкт є завершеною будівлею, збудованою у 1988 році, що свідчить про перевірену часом якість конструкції. Стан квартири оцінюється як відмінний, з повністю укомплектованою кухнею та необхідною інфраструктурою. Як будівля, що пройшла тест часом, вона пропонує стабільність та надійність, характерні для добре побудованих об'єктів цього періоду, з можливістю для оновлення згідно з сучасними стандартами енергоефективності.
Об'єкт не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів у популярному прибережному районі. Також відсутня власна земельна ділянка, що характерно для квартирних комплексів. Квартира не має панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки це бічний вид. Об'єкт не належить до нових будівель з найсучаснішою енергоефективністю, а є оновленою будівлею 1988 року.
Ця квартира ідеально підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в атмосфері середземноморського клімату з усіма необхідними послугами поруч. Наявність трьох спальних кімнат та близькість до 15 місцевих шкіл робить її привабливим варіантом для сімейного життя. Також вона буде зручна для пар, що планують переїхати на південь Іспанії та цінують поєднання міських зручностей з доступом до пляжу. Для людей, що працюють віддалено, квартира пропонує комфортний простір для роботи з можливістю робити перерви на пляжі або прогулянки вздовж набережної. Кутове розташування з природним освітленням створює приємну робочу атмосферу. Відсутність необхідності мати автомобіль для щоденних потреб робить цей варіант привабливим для тих, хто віддає перевагу активному способу життя без залежності від транспорту. Цей об'єкт також підходить для інвесторів, що шукають нерухомість для сезонної або постійної оренди, враховуючи високий попит на житло в Фуенхіролі, особливо в туристичний сезон. Місто приваблює близько 25 готелів та більш ніж 8000 туристичних ліжок, що свідчить про сталий інтерес відвідувачів до цього регіону.
Квартира має відмінний стан з якісними матеріалами, що використані під час її будівництва в 1988 році та подальшого оновлення. Підлога вкрита мармуром, що не лише додає естетичної цінності, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді, особливо важливу в приморському кліматі. Кухня повністю укомплектована з цегляною стільницею, що гарантує функціональність для повсякденного використання. Вбудовані шафи в спальнях пропонують рішення для зберігання, що є важливим для підтримки порядку в житловому просторі. Тераса має L-подібну форму, що створює додаткові можливості для організації відкритого простору для відпочинку. Балконні двері та вікна забезпечують хорошу ізоляцію та природну вентиляцію, особливо важливу в спекотні місяці. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою, що гарантує комфортне використання. Оскільки це квартира в багатоквартирному будинку, вона має спільні зони, включаючи басейн та доглянуті сади, які підтримуються у хорошому стані. Будівля обладнана ліфтом, що забезпечує доступність для всіх мешканців. Хоча це не новобудова, стан квартири свідчить про якісне обслуговування та можливі сучасні оновлення, що роблять її конкурентоспроможною на сучасному ринку нерухомості.
Ціна квартири становить від €539,000, що відповідає середньоринковим цінам для трикімнатних квартир у Фуенхіролі з подібними характеристиками. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Sunset Views (від €379,950), Laguna Suites (від €407,925) та Torreblanca Heights (від €425,000), ця квартира має трохи вищу вартість, що пояснюється її кутовим розташуванням, близькістю до моря та додатковими елементами, як-от закритий комплекс з спільними зручностями. Вартість відображає як фізичні характеристики нерухомості (площа, кількість кімнат, стан), так і її розташування та доступні послуги.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя в поєднанні з близькістю до моря. Ранкові години можна почати з сніданку на терасі, що виходить на північний схід, насолоджуючись ранковим сонцем, перш ніж вийти на прогулянку вздовж набережної. Відстань до пляжу дозволяє легко поєднувати роботу з відпочинком біля моря. Післяобідній час можна провести в тіні західної частини тераси, уникаючи спеки. Місцеві магазини, ресторани та кафе знаходяться в межах кількох хвилин ходьби, що робить щоденні покупки та зустрічі з друзями зручними. У вихідні можна відвідати недільний ринок або історичний середньовічний замок, які також знаходяться поруч. Для любителів спорту є можливість займатися різними видами активності, від плавання у спільному басейні до водних видів спорту на пляжі. Вечорами можна прогулятися по 7-кілометровій набережній, насолоджуючись морським бризом, або відпочити в одному з місцевих ресторанів, скуштувавши місцеву кухню. Життя тут поєднує в собі зручності міського середовища з розслаблюючою атмосферою курортного міста, створюючи унікальний баланс між динамікою та відпочинком.
Житлове оточення цієї квартири характеризується високою щільністю інфраструктури та послуг у межах короткої відстані. В радіусі 2 км знаходиться 212 ресторанів, 64 кафе, 36 аптек, 27 банків та 10 стоматологічних клінік, що робить щоденне життя надзвичайно зручним. Місцеві жителі можуть легко виконувати всі необхідні справи пішки або на велосипеді, не залежачи від автомобіля. Транспортна доступність є однією з сильних сторін цього району. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться всього за 0,5 км, що забезпечує регулярне сполучення з Малагою та іншими містами узбережжя. В районі курсують 14 автобусних маршрутів з 33 зупинками, що додатково покращує мобільність мешканців. Для сімей з дітьми важливою перевагою є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у місті, а також 3 медичні центри. Спортивні можливості представлені 269 спортивними об'єктами, включаючи муніципальний спортивний комплекс Елола (0,5 км) та критий спортивний зал Хуана Гомеса Хуаніто (0,7 км). Завдяки такій концентрації послуг, мешканці можуть насолоджуватися повноцінним міським життям без необхідності подорожувати на великі відстані для задоволення щоденних потреб.
На карті представлено центральне розташування об'єкта у Фуенхіролі, з виділеною близькістю до ключових точок: пляжів, залізничної станції та центру міста. Квартира знаходиться в безпосередній близькості до морського узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів та набережної. Також на карті видно зручну транспортну доступність до великих міст регіону, включаючи Малагу та Марбелью, що підкреслює вигідне розташування об'єкта в транспортній мережі Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає вигідне центральне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між двома великими містами: Марбельєю (24 км на південний захід) та Малагою (27 км на північний схід). Це створює ідеальний баланс між доступністю до великих міських центрів та можливістю насолоджуватися атмосферою меншого прибережного міста. Місто інтегроване в регіон Коста-дель-Соль та входить до співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Загальна площа Фуенхіроли становить 10,4 км², що робить його достатньо компактним для зручного пересування, але при цьому великим для забезпечення всіх необхідних послуг. Його розташування в центрі провінції Малага дозволяє легко досліджувати інші частини андалуського узбережжя, від традиційних білих сіл у горах до інших популярних курортних міст.
Квартира має винятково зручне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) та Playa de Santa Amalia (668 м), знаходяться в межах 7-хвилинної пішої прогулянки. Місцевий супермаркет розташований лише за 112 метрів, що забезпечує легкий доступ до щоденних продуктів. Гольф-ентузіасти можуть дістатися до трьох близьких гольф-клубів: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для зарядки електромобілів доступна станція всього за 92 метри. Більші міста регіону легко доступні: Марбелья (24 км), Малага (27 км) та Альхесірас (87 км). Для медичних потреб найближча велика лікарня знаходиться на відстані 8,5 км, а аптеки доступні в межах 226 метрів. Ця висока концентрація необхідних послуг у безпосередній близькості робить щоденне життя мешканців зручним та безстресовим.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Літні місяці характеризуються середніми температурами до 26°C, тоді як зимові місяці мають м'яку погоду з температурами близько 14°C, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком навіть у холодну пору року. Розташування квартири на висоті 15 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань. Помірний ухист до пляжу (3,0%) робить прогулянки до моря комфортними та доступними для людей будь-якого віку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Сонячне світло є постійним елементом місцевого клімату, з середньою кількістю сонячних днів на рік, що перевищує 300. Кутове розташування квартири дозволяє максимально використовувати це природне освітлення, зменшуючи потребу в штучному освітленні вдень та створюючи теплу, привітну атмосферу в приміщенні. Західна орієнтація частини тераси дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, що особливо приємно в прохолодніші місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола славиться своїми якісними пляжами, чотири з яких отримали престижний статус "Блакитний прапор": Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Ці пляжі відомі чистотою води, добре розвиненою інфраструктурою та високими стандартами обслуговування. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів від квартири, що робить його ідеальним місцем для щоденних відвідувань. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні можливості для активного дозвілля. Для любителів гольфу доступні три сусідні гольф-клуби: Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) та Campo Los Olivos (4,6 км). Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний комплекс Елола (0,5 км), критий спортивний зал Хуана Гомеса Хуаніто (0,7 км) та басейн Марії Пелаєс (0,5 км). Водні види спорту популярні в цьому регіоні завдяки сприятливим умовам Середземного моря. Місцева марина, Пуерто Депортіво де Фуенхірола (0,6 км), пропонує можливості для яхтингу та інших водних активностей. Для тих, хто віддає перевагу суші, в регіоні прокладено численні маршрути для пішохідних та велосипедних прогулянок уздовж узбережжя.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає вигідне центральне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між двома великими містами: Марбельєю (24 км на південний захід) та Малагою (27 км на північний схід). Це створює ідеальний баланс між доступністю до великих міських центрів та можливістю насолоджуватися атмосферою меншого прибережного міста. Місто інтегроване в регіон Коста-дель-Соль та входить до співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Загальна площа Фуенхіроли становить 10,4 км², що робить його достатньо компактним для зручного пересування, але при цьому великим для забезпечення всіх необхідних послуг. Його розташування в центрі провінції Малага дозволяє легко досліджувати інші частини андалуського узбережжя, від традиційних білих сіл у горах до інших популярних курортних міст.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL914669
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID