يقع هذا المبنى السكني المكون من ثلاثة طوابق في قلب فوينخيرولا، مالقة، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر المشروع، الذي تم بناؤه في شارع هادئ للمشاة، 272 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، موزعة على ثلاث شقق مخدومة بالكامل. تم الانتهاء من البناء، مما يسمح بالانتقال الفوري. يجمع الموقع بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المبنى بموقعه المركزي في فوينخيرولا، على بُعد خطوات فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يوفر هذا المبنى خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، مع شقق تتراوح من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. تم تجهيز الشقق بالكامل وتوفر مساحات معيشة واسعة، مع تراسات خاصة، لتلبية متطلبات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من جميع وسائل الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني بالكامل، مما يعني أن الوحدات السكنية جاهزة للسكن على الفور. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة، مما يوفر لمسة نهائية فورية للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة إلى نمط حياتهم الجديد على كوستا ديل سول.
يفتقر المبنى إلى مصعد، مما قد يشكل تحديًا للمقيمين الذين يعانون من صعوبات في الحركة أو حمل الأغراض الثقيلة. بالإضافة إلى ذلك، تتركز المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمنتجعات الصحية بشكل أكبر في المناطق المحيطة، مما يتطلب وسائل نقل للوصول إليها.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مع تفضيل العيش على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجير العقارات نظرًا لموقعها المرغوب فيه وتنوعها في عدد الغرف. بالنسبة للمقيمين الذين لا يحتاجون إلى مصعد، فإن الشقق الثلاث الموزعة على طوابق قليلة توفر مساحة معيشة مريحة. طبيعة المبنى، الذي يضم ثلاث شقق، تجعله مناسبًا لمجموعة صغيرة من المالكين الذين يقدرون الاستقلالية مع الاستمتاع بالعيش في مبنى مشترك. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مفعمة بالحياة على هدوء الضواحي، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه.
تم تجهيز الشقق بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية. يتضمن ذلك مطابخ مجهزة بالكامل، مع وحدات مدمجة وأجهزة حديثة، جاهزة للاستخدام الفوري. تشتمل الميزات الأخرى على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة ويحافظ على بيئة مرتبة. تم الانتهاء من الشقق بشكل جيد، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. تضفي الشرفات الخاصة لمسة إضافية من المساحة الخارجية، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في الأرضيات أو التشطيبات، فإن وصف 'مفروش بالكامل' يوحي بأن الوظائف الأساسية جاهزة. تشير 'الميزات' مثل 'خزائن مدمجة' و 'شرفة خاصة' إلى اهتمام بالتفاصيل العملية والراحة. تم الانتهاء من المبنى بحالة جيدة، مما يعكس الاهتمام بالصيانة والجودة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 932,000 يورو. يتكون المبنى من ثلاث شقق منفصلة، كل منها يمثل وحدة فريدة بسعرها الخاص. تتنوع مساحة الشقق، حيث تضم الشقة الأرضية 4 غرف نوم، بينما تحتوي الشقة الأولى على 3 غرف نوم، والشقة العلوية (الدوبلكس) تضم غرفتي نوم. هذا التنوع في المساحات والتكوينات يسمح للمشترين باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم بشكل أفضل. مع الانتهاء الكامل للبناء، تتوفر هذه العقارات للشراء الفوري، مما يوفر فرصة استثمارية وعيش فورية.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وسعادة العيش على الساحل. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ والعديد من المحلات التجارية والمطاعم الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح، حيث يمكنك التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى معظم الأماكن. المنطقة هادئة نسبيًا، خاصة في شارع المشاة، مما يوفر ملاذًا هادئًا وسط صخب المدينة. مع ما يقرب من 85000 نسمة في فوينخيرولا، توفر المدينة شعورًا بالمجتمع مع وجود عدد كبير من السكان المحليين والسياح، خاصة خلال مواسم الذروة. يوفر القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية مثل الملاعب والمسابح فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
يقع المبنى في شارع مشاة هادئ نسبيًا في وسط فوينخيرولا، ويوفر توازنًا فريدًا بين الهدوء والحيوية الحضرية. يقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والبحر الأبيض المتوسط في أي وقت. تمتلئ المنطقة المحيطة بالمطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن توفر جميع الضروريات بسهولة. يعد القرب من 112 مترًا إلى السوبر ماركت و 226 مترًا إلى الصيدلية أمرًا مريحًا بشكل خاص للحياة اليومية. تشير الكثافة العالية للمطاعم (205) والمقاهي (63) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مشهد ترفيهي نابض بالحياة. على الرغم من أن المدينة لديها عدد كبير من السكان، فإن وجود ساحات أو حدائق قليلة (1 في دائرة نصف قطرها 2 كم) قد يشير إلى أن المساحات الخضراء العامة ليست وفيرة بشكل خاص داخل المناطق الحضرية المباشرة. تشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. بشكل عام، توفر البيئة إمكانية الوصول الكامل إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى نمط الحياة الشاطئي.
توضح الخريطة موقع المبنى في قلب فوينخيرولا، مالقة. يبرز القرب الشديد من الشاطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى توافر المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يُظهر الموضع المركزي للمدينة بالنسبة لشبكة النقل الإقليمية، بما في ذلك مطار مالاغا وخطوط السكك الحديدية الرئيسية.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتمتع فوينخيرولا بموقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة ضمن 'كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية'، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها وحياتها النابضة بالحياة. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. المدينة متصلة بشكل جيد بالمدن المجاورة مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10 كم غربًا) وفونتاناي (على بعد حوالي 15 كم شرقًا) عبر الطريق السريع A-7 وخطوط السكك الحديدية المحلية. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها كوستا ديل سول، بما في ذلك المدن التاريخية والمواقع الطبيعية والمنتجعات الساحلية الأخرى.
يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بُعد 658 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يوفر راحة قصوى للتسوق. تقع الصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الأساسية. يعد القرب من مطار مالاغا، على بعد 18 كم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد أقل من 4 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يوفر نظام النقل العام القوي في فوينخيرولا، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات، خيارات تنقل مريحة داخل المدينة وإليها. تقع محطات القطار في فوينخيرولا وكارفاخال على بعد مسافة يسهل الوصول إليها، مما يعزز الاتصال بالمدن والمناطق المجاورة. تقع المستشفيات على بعد 8.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية المتقدمة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة خلال العام ما بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف. يقع المبنى على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تميل المنحدرات نحو الشاطئ بنسبة 3.0٪، مما يشير إلى ميل معتدل، وهو أمر يمكن إدارته للمشي. لا تشير البيانات المتاحة إلى وجود تضاريس جبلية قريبة جدًا، مما يعني أن المنطقة قد تكون أقل تعرضًا للرياح القوية من المناطق الجبلية الأعلى. بشكل عام، يوفر المناخ والبيئة الطبيعية ظروفًا مثالية لنمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، مع وجود أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. تتيح هذه الشواطئ للمقيمين الاستمتاع بالبحر والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة. كما تتوفر مسابح عامة، مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola، الذي يقع على بعد 0.7 كم، إمكانيات رياضات مائية ورحلات بحرية. مع وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، هناك خيارات لا حصر لها للأنشطة البدنية والاستجمام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتمتع فوينخيرولا بموقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة ضمن 'كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية'، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها وحياتها النابضة بالحياة. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. المدينة متصلة بشكل جيد بالمدن المجاورة مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10 كم غربًا) وفونتاناي (على بعد حوالي 15 كم شرقًا) عبر الطريق السريع A-7 وخطوط السكك الحديدية المحلية. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها كوستا ديل سول، بما في ذلك المدن التاريخية والمواقع الطبيعية والمنتجعات الساحلية الأخرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL464112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، و Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، و The Kos (تبدأ من 1,120,000 يورو)، يقع هذا العقار في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة ضمن مشاريع فوينخيرولا. يتميز الموقع المركزي وقربه من الشاطئ بالعديد من المشاريع في فوينخيرولا، وهو عامل جذب رئيسي لمنطقة كوستا ديل سول. بينما تقدم Aura Higueron أسعارًا أقل، قد يكون هذا العقار أكثر جاذبية لمن يبحث عن مبنى أصغر وأكثر حميمية بدلاً من مشروع تطوير كبير. Carat و The Kos، بأسعار أعلى، قد يشيران إلى مستويات أعلى من التشطيبات أو المرافق المشتركة أو المواقع الأكثر تميزًا. ومع ذلك، فإن هذا المبنى يوفر مساحة معيشة كبيرة (272 مترًا مربعًا) وشققًا جاهزة للسكن، مما يجعله عرضًا تنافسيًا. تقع فوينخيرولا نفسها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى مالاغا وماربيا والمناطق المحيطة بها، وهي ميزة مشتركة مع المشاريع الأخرى في المنطقة. إن تركيز هذا المبنى على كونه مبنى قائمًا بذاته بثلاث شقق فقط يقدم بديلاً للمشاريع السكنية الكبيرة، مما قد يجذب المشترين الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية مع الاستمرار في الاستفادة من المرافق الحضرية القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
