Questo progetto residenziale a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità unica di vivere nel cuore della Costa del Sol. Si tratta di un edificio composto da tre appartamenti spaziosi, situato in una tranquilla via pedonale, a breve distanza dalle spiagge e da tutti i servizi. La sua posizione privilegiata combina la comodità urbana con la vicinanza al mare, rendendolo un'opzione interessante sia per residenza permanente che per investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona centrale e pedonale di Fuengirola, il progetto si trova a pochi minuti a piedi dal lungomare e dalle principali spiagge. La prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana, integrando la tranquillità di una via residenziale con l'energia di un centro urbano vivace.
L'immobile è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione centrale. La divisione in tre unità con diverse configurazioni (appartamento al piano terra, primo piano e attico) risponde a esigenze abitative variegate, offrendo soluzioni per famiglie numerose o per chi desidera flessibilità d'uso e potenziale di rendita.
L'edificio è stato completato e le unità sono pronte per l'occupazione. Questa condizione 'pronto da abitare' permette ai futuri acquirenti di trasferirsi immediatamente o di iniziare a generare reddito senza dover attendere tempi di costruzione o ristrutturazione.
L'edificio non dispone di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di carichi pesanti ai piani superiori. Inoltre, non sono presenti aree comuni estese oltre un solarium condominiale, né un giardino privato.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione ideale per un investitore che cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla divisione in tre appartamenti distinti, ognuno con caratteristiche uniche. Per una famiglia numerosa o un gruppo di amici che desiderano acquistare insieme, offre la possibilità di vivere vicini pur mantenendo una propria indipendenza. Inoltre, per chi cerca una residenza principale in Spagna, la posizione centrale garantisce comodità e accesso a tutti i servizi, permettendo di godere della 'dolce vita' andalusa senza rinunciare alla praticità quotidiana. La vicinanza alle scuole lo rende appetibile anche per famiglie con bambini.
L'edificio, sebbene non sia una nuova costruzione recente, si presenta in buone condizioni, offrendo spazi abitativi generosi e ben distribuiti. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro, cucine completamente attrezzate e, in alcuni casi, terrazze private o accesso a un solarium condominiale. Le finiture, pur rispecchiando lo stile della costruzione originale, sono funzionali e confortevoli. La presenza di arredi completi negli appartamenti facilita un'immediata fruizione. L'orientamento nord-est della proprietà assicura una buona illuminazione naturale durante le ore mattutine.
Il prezzo di €932.000 si riferisce all'intero edificio composto da tre appartamenti, offrendo un'opportunità di acquisto di un'unità immobiliare di notevole metratura e potenziale. Data la natura dell'offerta, che comprende più unità abitative, il prezzo riflette il valore complessivo di un immobile pronto all'uso in una posizione centrale e ambita della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un progetto completato.
Vivere in questo edificio a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita dinamico e conveniente. La posizione centrale garantisce l'accesso a piedi a una vasta gamma di servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti e caffè sono a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia permette piacevoli passeggiate sul lungomare o momenti di relax in riva al mare. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo. La sera, il centro di Fuengirola offre numerose opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento, pur mantenendo la quiete nella via residenziale.
L'ambiente circostante è quello di una città costiera vivace e pienamente integrata. Fuengirola offre un'ampia gamma di servizi essenziali e ricreativi: oltre 200 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e numerosi caffè garantiscono comodità. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie risponde alle esigenze delle famiglie. La presenza di 3 centri sanitari e numerosi studi dentistici assicura un'assistenza medica accessibile. La vita quotidiana è facilitata dalla rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee operative, e dalla disponibilità di infrastrutture per la mobilità elettrica.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata del progetto a Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza strategica al mare, ai principali servizi urbani e alle arterie di trasporto. La localizzazione è ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita cittadina con l'accesso diretto alle bellezze naturali e alle infrastrutture della Costa del Sol.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le città di Málaga e Marbella. Questa centralità permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione: a pochi chilometri si trovano le affascinanti città bianche dell'entroterra come Mijas Pueblo, mentre la vivace Málaga offre un ricco patrimonio culturale e storico, e la cosmopolita Marbella attira con il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti globali.
La posizione è estremamente favorevole per la raggiungibilità. Le spiagge come Playa de San Francisco distano appena 400 metri, mentre altre come Playa de los Boliches sono a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile. Negozi e supermercati sono a 112 metri, mentre farmacie e banche si trovano nelle immediate vicinanze. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a circa 4 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal facilitano gli spostamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e circa 3.897 ore di sole all'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare favorisce un clima mite. La pendenza moderata del 3% verso il mare rende agevole l'accesso alle spiagge. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, offrendo un prolungato 'swimming season'.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta ben quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La vicinanza a queste spiagge (Playa de San Francisco a 400m, Playa de los Boliches a 1 km) offre ampie possibilità di svago marittimo. Per gli sportivi, sono disponibili numerose strutture: il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola sono a soli 600 metri, offrendo piscine e campi sportivi. I campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola, a 700 metri, aggiunge un ulteriore polo di attrazione.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le città di Málaga e Marbella. Questa centralità permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione: a pochi chilometri si trovano le affascinanti città bianche dell'entroterra come Mijas Pueblo, mentre la vivace Málaga offre un ricco patrimonio culturale e storico, e la cosmopolita Marbella attira con il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga facilita i collegamenti globali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL464112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali a Fuengirola, questo edificio si distingue per la sua ubicazione centrale e la sua natura di 'blocco di appartamenti' già costruito e pronto all'uso, a differenza di molte nuove costruzioni che richiedono tempi di attesa. Progetti come 'Aura Higueron' (da €669.000) e 'Carat' (da €822.000) offrono tipicamente appartamenti moderni in complessi con più servizi, ma potrebbero trovarsi in posizioni leggermente più periferiche o orientate al segmento di mercato specifico. 'The Kos' (da €1.120.000) rappresenta un'offerta di lusso con prezzi più elevati. Questo progetto, con un prezzo di €932.000 per l'intero edificio, offre un notevole volume abitativo e una flessibilità d'uso (come investimento o residenza multipla) difficilmente riscontrabile in complessi di nuova edificazione focalizzati su singole unità. La sua posizione centrale pedonale in una via tranquilla è un fattore chiave che lo differenzia da sviluppi situati in aree più estese o meno consolidate.
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