立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの賑やかな中心部に位置し、プラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661mと、複数のビーチに近接しています。周辺は都市環境でありながら、静かな歩行者専用道路に面しているため、落ち着いた生活が可能です。スーパーマーケットや薬局なども徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。
広々とした居住空間と、利便性の高い都市型ライフスタイルを求める層に適しています。4つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ビーチや各種施設への近さは、アクティブな生活やリラックスした時間を求めるライフスタイルをサポートします。都市部にありながら、住みやすさを重視する方に向けた物件です。
この物件は、すでに完成している既存の建物内にあるアパートメントです。新築ではなく、即入居可能な状態です。建物は3つの住戸に分かれており、各住戸の広さが特徴です。具体的な建設時期やリノベーションの履歴に関する詳細はありませんが、完成済みのため、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件にはエレベーターが設置されていません。また、建物は3戸のみで共有施設は限定的です。眺望は都市部となり、広大な自然景観や海景を期待する場合には適していません。さらに、物件は集合住宅の一部であり、一戸建てのようなプライベートな独立空間はありません。これらの点は、購入を検討する際に考慮すべき要素となります。
この物件は、都市生活の利便性を最優先する方に最適です。フエンヒロラ中心部に位置し、ビーチへ徒歩圏内、かつ周辺にはレストラン、ショップ、銀行、薬局などが豊富に揃っているため、車なしでも快適な生活が送れます。特に、公共交通機関の利用を重視する方や、日々の買い物や外食を近隣で済ませたい方には理想的な環境です。また、広々とした4つのベッドルームは、大家族や、自宅で仕事をするためのスペースが必要な方、あるいは頻繁にゲストを迎える方にも十分なゆとりを提供します。年間を通して温暖で日照時間が長い気候は、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、フエンヒロラという人気観光地にある利便性の高い物件は、安定した賃貸収入が見込める可能性があります。
このアパートメントは、全体的に良好な状態にあり、そのまま入居可能な物件です。室内には、造り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースを確保しています。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。リビングエリアは、木製の床が特徴的で、温かみのある空間を演出しています。プライベートテラスも備わっており、屋外でのリラックスタイムを楽しむことができます。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスの一部であるため、一定の安心感が得られます。しかし、詳細な素材の種類や特定の仕上げに関する具体的な情報は限られています。一般的な都市型アパートメントとしての標準的な品質を備えていると考えられますが、最新の高級仕様や特別なデザイン要素を期待する場合には、追加の確認が必要です。全体として、機能的で快適な居住空間を提供することを目指した造りとなっています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€932,000から提供されています。広さ272平方メートルの物件は、フエンヒロラ中心部という利便性の高い立地を考慮すると、市場価格に沿った設定と言えます。同エリアの比較対象物件としては、Aura Higueron（€669,000〜）、Carat（€822,000〜）、The Kos（€1,120,000〜）などが挙げられます。この物件は、広さ、立地、設備を総合的に判断した場合、競争力のある価格帯に位置づけられます。現時点では、この価格で販売されており、即時購入が可能です。価格は変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。
フエンヒロラ中心部の静かな歩行者専用道路に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には200軒以上のレストラン、多数の銀行、カフェ、公園があり、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に整っています。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226m、病院は8.5kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停があり、フエンヒロラ駅まで0.6kmです。年間3,897時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。18.7℃という快適な平均気温は、年間を通じて過ごしやすい気候をもたらします。このロケーションは、都市の活気を享受しつつ、リラックスしたビーチライフを送りたいと考える人々にとって、実用的で魅力的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラ中心部という立地は、日々の生活に活気と利便性をもたらします。物件からわずか112mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。薬局も226mと近く、急な体調不良にも対応できます。医療センターは8.5km離れていますが、緊急時には対応可能な距離です。子供を持つ家庭にとっては、15校の小学校と10校の中学校が2km圏内に点在しているため、教育環境へのアクセスも良好です。エンターテイメントやレジャーに関しては、周辺に205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）があり、健康維持やスポーツ活動に励むことができます。プラヤ・デ・サン・フランシスコビーチへはわずか0.4km、フエンヒロラ港へは0.7kmと、海岸沿いの散策やマリンスポーツも身近に楽しめます。このように、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っているため、快適で充実した都市生活が送れる環境です。
この地図は、フエンヒロラ中心部に位置する物件の立地を示しています。ビーチ、港、主要な交通機関、および日常生活に必要な施設が近距離にあることが視覚的に理解できます。周辺の広範なインフラとレクリエーションの機会が、このエリアの利便性と魅力を高めていることがわかります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域の中核都市、フエンヒロラにあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル西地区自治体連合に属し、地域経済の中心地の一つです。東にはベナルマデナ、西にはミハスと隣接しており、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約18kmという近さは、国際的な移動を容易にします。また、州都マラガ市へも容易にアクセスできるため、都市機能や文化施設も享受できます。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、豊富なレクリエーション施設で知られ、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約661mと、徒歩でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路での移動も容易です。公共交通機関も充実しており、物件から0.6kmの距離にあるフエンヒロラ駅から鉄道を利用できます。また、33箇所のバス停と14のバス路線が地域全体をカバーしており、公共交通機関での移動も便利です。ゴルフ愛好家にとっては、 campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。これらの施設へのアクセスが良いことは、レジャーの選択肢を広げ、充実したライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,897時間と長く、日当たりの良い環境です。特に、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜15mに位置しており、フラットな地形が多いため、ビーチへのアクセスも比較的容易です。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、快適に移動できます。この地域は、冬でも穏やかな気候が続き、夏は暑すぎず過ごしやすいのが特徴です。年間を通じて、アウトドアでの活動やリゾートライフを満喫できる気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・フエンヒロラまで約658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで約661mと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaといった、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備が国際的な基準を満たしていることが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、物件から0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。また、ゴルフコースも複数近隣にあり、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などが利用可能です。0.7kmにはフエンヒロラ港があり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となるでしょう。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域の中核都市、フエンヒロラにあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル西地区自治体連合に属し、地域経済の中心地の一つです。東にはベナルマデナ、西にはミハスと隣接しており、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約18kmという近さは、国際的な移動を容易にします。また、州都マラガ市へも容易にアクセスできるため、都市機能や文化施設も享受できます。この地域は、美しいビーチ、温暖な気候、豊富なレクリエーション施設で知られ、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL464112
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が供給されています。例えば、Aura Higueron（€669,000〜）は、よりモダンなデザインとアメニティを備えた新しい開発プロジェクトであり、価格帯も比較的抑えられています。一方、The Kos（€1,120,000〜）は、より高級志向で、広々とした空間と充実した設備を提供しています。今回ご紹介する物件は、€932,000という価格設定で、広さ（272㎡）、ベッドルーム数（4室）、そして中心部かつビーチに近いという立地条件を考慮すると、これら比較対象物件の中間に位置づけられます。特に、既存の建物でありながら広々とした住空間と利便性を重視する層にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。新築物件と比較すると、最新のデザインやエネルギー効率基準には劣る可能性がありますが、都市中心部での成熟した生活環境と、すぐに住み始められるという利点は、この物件の独自性を際立たせています。フエンヒロラは、観光地としてだけでなく、年間を通じて生活する居住者にとっても魅力的なインフラが整っており、この物件もその恩恵を享受できる場所にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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