Acest proiect rezidențial, situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de investiție imobiliară distinctă. Amplasat la o distanță de mers pe jos de plajă, beneficiază de o locație urbană centrală, integrată într-un mediu bogat în facilități și servicii. Proiectul constă într-un imobil cu trei apartamente spațioase, reflectând o arhitectură funcțională și punând accent pe confortul locatarilor. Cu o suprafață de 272 m² pentru apartamentul de 4 camere, acesta se adresează unui segment de piață ce caută spațiu și proximitate față de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat strategic în Fuengirola, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de diverse facilități urbane, cum ar fi magazine și restaurante. Această proximitate facilitează accesul la activitățile cotidiene și recreative, integrând rezidenții într-un stil de viață activ și conectat la pulsul orașului. Locația urbană centrală accentuează conveniența zilnică.
Apartamentul cu 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 272 m², răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care necesită spațiu generos. Orientarea nord-est contribuie la lumina naturală optimă pe parcursul zilei, iar dotările precum dulapurile încastrate și terasa privată adaugă funcționalitate și confort spațiului de locuit.
Imobilul, deși descris ca fiind "Gata" (Gereed), prezintă o structură cu 3 etaje (inclusiv parterul), fără a dispune de lift. Această configurație indică o construcție posibil anterioară unor standarde moderne de accesibilitate, însă cu un număr redus de niveluri, permițând o utilizare confortabilă a scărilor. Stadiul de finalizare permite o integrare imediată în spațiul locativ.
Proiectul nu dispune de lift, o caracteristică ce poate influența accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor voluminoase. De asemenea, orientarea predominant nord-est limitează expunerea directă la soarele de după-amiază, aspect ce poate fi un dezavantaj pentru cei care preferă lumina solară intensă pe tot parcursul zilei.
Acest proiect se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației sale centrale și a proximității față de facilități și plajă, populare printre turiști. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru familiile sau grupurile mari de persoane care doresc o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană activă, unde majoritatea serviciilor sunt accesibile pe jos. Persoanele care apreciază un stil de viață urban, dar doresc în același timp să fie aproape de mare, vor găsi în acest proiect un echilibru între aceste dorințe. Cei care nu consideră lipsa unui lift un impediment major și preferă imobile cu un număr redus de etaje ar putea considera acest apartament atractiv.
Apartamentul se remarcă prin spații interioare generoase, distribuite pe 272 m² și incluzând 4 dormitoare și 2 băi. Finisajele sunt descrise ca fiind "Bune" (Good), iar dotările includ dulapuri încastrate, o terasă privată și o bucătărie complet utilată, reflectând un nivel de confort practic. Mobilierul este "Complet Mobilat" (Fully Furnished), facilitând o tranziție rapidă pentru noii locatari sau potențiali chiriași. Orientarea predominant nord-est asigură o iluminare naturală constantă pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă plăcută în interior. Complexul este securizat, oferind un mediu privat.
Apartamentul de 4 camere, cu o suprafață interioară de 272 m², este disponibil la prețul de 932.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă a spațiului locativ, numărul de dormitoare (4) și băi (2), precum și poziționarea sa centrală în Fuengirola. Prețul se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare locale, având în vedere suprafața și facilitățile incluse. Disponibilitatea proiectului este imediată, construcția fiind finalizată, ceea ce permite achiziționarea și ocuparea rapidă.
Acest proiect în Fuengirola reprezintă o opțiune de locuire în mediul urban, caracterizat prin acces facil la numeroase facilități. Amplasarea sa centrală se traduce printr-o viață cotidiană dinamică, unde magazinele, restaurantele și alte servicii esențiale sunt la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă (aproximativ 650 m) oferă posibilitatea unor activități recreative regulate pe malul mării. Lipsa unui lift, într-un imobil cu trei etaje, sugerează un profil rezidențial mai tradițional, unde scările sunt principala modalitate de acces între niveluri. Acest tip de mediu este potrivit pentru persoanele active, care apreciază conveniența accesului imediat la viața orașului și la facilitățile de proximitate, beneficiind totodată de un climat mediteranean blând.
Locuirea în Fuengirola, în proximitatea imediată a plajei și a centrului urban, oferă un ritm de viață alert și convenabil. La o distanță de doar 112 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 226 metri, facilitând accesul la produse esențiale. Spitalul este situat la 8.5 km, iar centrele sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola sunt la 600 de metri, oferind oportunități pentru activități fizice. Există numeroase restaurante (205 în raza de 2km), cafenele (63) și bănci (27), susținând un stil de viață social și activ. Transportul public este bine reprezentat, cu 33 de stații de autobuz și 14 linii, iar gara din Fuengirola se află la 600 de metri, facilitând deplasările regionale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al orașului Fuengirola. Se evidențiază proximitatea față de coastă, facilitățile urbane cheie precum magazinele și centrul orașului, precum și accesibilitatea la rețeaua de transport. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local, subliniind avantajele unei locații centrale și bine conectate.
Fuengirola se poziționează central pe Costa del Sol, în provincia Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Această localizare oferă un acces facil către alte orașe importante ale coastei, precum Málaga (la aproximativ 30 km) și Marbella (la aproximativ 40 km), facilitând explorarea regiunii. Proximitatea față de aeroportul Málaga (18 km) sporește conectivitatea internațională, iar accesul la rețeaua de transport public, inclusiv 14 linii de autobuz și o gară locală, consolidează poziția sa ca nod logistic și turistic important în Andaluzia.
Proximitatea față de mare este un atribut major, cu plaja Playa de San Francisco la 400 de metri, iar alte plaje precum Boliches-Gaviotas, Carvajal și Castillo-Ejido fiind accesibile cu ușurință. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila și Mijas Golf sunt la distanțe de aproximativ 4 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este situat la 92 de metri, iar o farmacie la 226 metri, subliniind accesibilitatea la servicii și infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C. Zona este caracterizată de un număr generos de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.897, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta moderată de 3.0% către plajă (Playa de San Francisco, la 400 m) face accesul facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de 4 plaje distinse cu Steag Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Distața minimă până la cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este de 400 de metri. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă o gamă largă de facilități sportive, cu 269 de facilități în total, inclusiv centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 600 de metri. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, aflată la 700 de metri, completează oferta de recreere nautică și socială.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se poziționează central pe Costa del Sol, în provincia Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Această localizare oferă un acces facil către alte orașe importante ale coastei, precum Málaga (la aproximativ 30 km) și Marbella (la aproximativ 40 km), facilitând explorarea regiunii. Proximitatea față de aeroportul Málaga (18 km) sporește conectivitatea internațională, iar accesul la rețeaua de transport public, inclusiv 14 linii de autobuz și o gară locală, consolidează poziția sa ca nod logistic și turistic important în Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL464112
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, precum Aura Higueron (începând de la 669.000 €) și Carat (începând de la 822.000 €), acest apartament, cu un preț de 932.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, posibil datorită suprafeței sale excepționale de 272 m² și locației centrale. The Kos, cu un preț de pornire de 1.120.000 €, reprezintă o opțiune mai premium. Situația proiectului în centrul urban, la distanță de mers pe jos de plajă, îl diferențiază de proiecte care pot fi situate mai departe de agitația urbană, dar care compensează prin dotări sau priveliști noi. Lipsa unui lift, comună în clădirile mai vechi din zonele centrale, dar mai puțin întâlnită în noile dezvoltări de lux, poate influența evaluarea sa comparativă. Totuși, suprafața interioară mare, într-o locație atât de accesibilă, justifică prețul, oferind o alternativă pentru cei care prioritizează spațiul și conveniența urbană în detrimentul facilităților moderne precum liftul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
