关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行可达海滩，周围环绕着丰富的城市生活设施。虽然位于中心区域，但项目坐落于一条宁静的步行街上，提供了一定的宁静感。周边的交通网络发达，方便居民出行和探索周边地区。
该项目特别适合寻求便利都市生活和海滨休闲的购房者。宽敞的公寓空间、齐全的设施以及近距离的海滩，满足了日常生活和度假的双重需求。对于希望体验当地文化、享受阳光和海滩的国际买家而言，这是一个实际的选择。
该项目目前已完工，可即时入住。它由三套独立的公寓组成，分别位于不同楼层。项目强调空间感和实用性，虽然没有电梯，但楼层不高，楼梯设计舒适。整体建筑状况良好，可立即开始使用或出租。
该项目没有电梯，对于行动不便的居民或有大量物品搬运需求的住户可能不太方便。此外，虽然位于城市中心，但周边环境是城市景观而非自然景观，对于偏爱宁静自然环境的买家，可能需要进一步考虑。
这个项目特别适合那些追求地中海生活方式，同时又希望拥有便捷城市生活的国际买家。如果您正在寻找一个可以随时搬入的度假屋，或者一个能够产生稳定租金收入的投资物业，那么这个位于富恩吉罗拉中心、靠近海滩的房产将非常合适。它也适合那些需要较大居住空间（三套公寓分别有4、3和2间卧室）的大家庭，或者希望在同一地点为家庭成员提供独立居住空间的情况。此外，对于看重生活便利性，能够步行到达绝大多数日常所需设施，并且希望体验西班牙南部充满活力的城市氛围的购房者，本项目是一个值得考虑的选择。
该项目提供状况良好的居住单元，配备了嵌入式衣柜和设施齐全的厨房。家具齐全，可以拎包入住，这对于度假屋或短期租赁投资来说是一个显著的优势。阳台提供了私人户外空间，可以享受城市景观。虽然具体材料和技术细节未详细说明，但“状况良好”的表述表明其已达到可接受的居住标准。项目中提到了“封闭式社区”的安全特性，这增加了居住的安心感。
该项目整体售价为932,000欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉市中心的优越位置、宽敞的居住空间（272平方米）以及4间卧室的配置。由于项目由三套独立的公寓组成，其价格也考虑了这三套单元的综合价值。具体到各单元，虽然未单独列出价格，但可以预期其面积和配置的不同会影响其相对价值。作为已完工的项目，购买后可立即使用或出租，这对于寻求即时投资回报的买家具有吸引力。
项目位于富恩吉罗拉市中心，距离海滩仅几步之遥，周边遍布商店、餐厅和各种便利设施。居住在这里，日常生活节奏紧凑而便利，可以轻松步行到达超市（112米）、药店（226米）和体育中心（600米）。城市生活充满活力，但项目所在的街道相对安静，提供了一个舒适的居住环境。年平均气温为18.7°C，3,897小时的年日照量，以及为期4个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了良好的条件。3.0%的缓坡至海滩，使得前往海边也相对轻松。
项目位于富恩吉罗拉的中心地带，生活极其便利。步行范围内即可满足大部分日常需求：112米外有超市，226米外有药店，0.6公里处有火车站和多个体育中心及游泳池。周边半径2公里内有205家餐厅、63家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育资源也相对充足，拥有15所小学和10所中学。3个健康中心保障了医疗需求。对于喜欢户外活动的人来说，0.4公里外就是圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco），而0.7公里处则是游艇码头。丰富的体育设施，包括269处体育场所，满足了各种运动需求。该区域拥有14条公交线路和33个公交站点，公共交通便利。
此地图展示了项目在富恩吉罗拉市中心的具体位置。图中可清晰看到项目与海滩、火车站、主要道路、超市、药店及各类商业设施的近距离关系。地图突显了项目的城市便利性，以及其作为步行可达海滩的优越地理优势，为理解项目的日常生活环境提供了直观的参考。
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城市。它在区域内与卡尔沃（Carvajal）和托雷穆埃莱斯（Torremuelle）等城镇相连，形成了紧密的海岸带。该市集成在太阳海岸大区和西部太阳海岸市镇协会内，显示了其在区域经济和行政中的重要地位。与邻近的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相比，富恩吉罗拉通常被认为是更具活力的城市中心，拥有更密集的住宅区和商业设施，同时保持了其吸引人的海滨特色。
项目在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩仅658米，步行即可到达。最近的海滩是圣弗朗西斯科海滩（0.4公里）。距离超市仅112米，药店226米，非常方便。体育设施触手可及，如0.6公里内的体育中心。最近的高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约3.8公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（直线距离），交通便捷。此外，92米处就有电动汽车充电桩，体现了现代化设施的便利性。火车站（Fuengirola）也仅在0.6公里外。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地处安达卢西亚，气候温和，年平均气温约为18.7°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温26°C。每年拥有约3,897小时的日照，阳光充沛。游泳季节长达4个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔15米处，靠近海岸，享受典型的地中海气候。海滩坡度为3.0%，属中等坡度，适合散步和休闲。虽然项目本身位于城市区域，但周边海滩和可能的远眺视野提供了与自然的连接。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离海滩非常近，步行即可到达。最近的海滩是圣弗朗西斯科海滩（0.4公里），其他如Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩均拥有蓝旗认证，代表了高标准的清洁度和设施。周边体育设施丰富，包括多个体育中心（如0.6公里内的Pabellón Juan Gómez Juanito）和游泳池（如0.5公里内的Piscina María Peláez）。高尔夫爱好者可以在短时间内到达多个球场，包括Campo Los Lagos（4.0公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.5公里）和Campo Los Olivos（4.7公里）。0.7公里外的游艇码头也为水上活动爱好者提供了便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城市。它在区域内与卡尔沃（Carvajal）和托雷穆埃莱斯（Torremuelle）等城镇相连，形成了紧密的海岸带。该市集成在太阳海岸大区和西部太阳海岸市镇协会内，显示了其在区域经济和行政中的重要地位。与邻近的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相比，富恩吉罗拉通常被认为是更具活力的城市中心，拥有更密集的住宅区和商业设施，同时保持了其吸引人的海滨特色。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL464112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同在富恩吉罗拉的Aura Higueron（起价669,000欧元）、Carat（起价822,000欧元）和The Kos（起价1,120,000欧元）等项目相比，本项目的价格（932,000欧元）处于中等偏高水平。然而，本项目独特的特点是它并非一个新建的开发项目，而是位于城市中心的现有建筑，包含三套独立的、面积宽敞的公寓。这与Aura Higueron和Carat等通常为新建公寓楼的定位不同。The Kos项目价格更高，可能代表了更高端或新开发的定位。本项目的优势在于其成熟的城市中心位置，即时可用性，以及三套独立单元的灵活性，这使得它在特定买家群体中具有吸引力，尤其是那些寻求市中心便利性而非全新开发项目配套的买家。与邻近城镇如马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）的许多新开发项目相比，富恩吉罗拉市中心的项目通常提供更高的密度和更直接的城市生活体验，价格也可能相对更具竞争力。
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