Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, offre una combinazione di spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie abitabile di 99 m² e quattro camere da letto, risponde alle esigenze di famiglie o di chi cerca ampi spazi. La recentissima ristrutturazione garantisce finiture moderne, mentre la generosa terrazza privata di 29 m² aggiunge un valore significativo per godere del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla spiaggia rende questa proprietà una soluzione abitativa pratica e ricercata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'appartamento è un punto di forza primario, posizionandosi a breve distanza da diverse spiagge della Costa del Sol e integrandosi perfettamente in un contesto urbano vivace. La prossimità a negozi, trasporti pubblici e altri servizi rende la vita quotidiana agevole, minimizzando la necessità di spostamenti lunghi per le attività ordinarie.
Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o una casa vacanze funzionale, con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di spazi dedicati come uno studio. La terrazza privata è un elemento chiave per chi desidera godere di spazi esterni vivibili.
Sebbene l'edificio risalga al 1985, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, portando gli interni a standard attuali. Questo intervento ha migliorato significativamente le finiture e la funzionalità degli spazi abitativi. L'assenza di una fase di nuova costruzione implica che non vi sono attese legate a completamenti futuri; l'immobile è pronto per essere abitato.
Questo immobile non offre viste panoramiche sul mare, data la sua posizione centrale in un contesto urbano e la vicinanza ad altri edifici. Inoltre, pur essendo in un complesso con piscina, l'appartamento non dispone di una piscina privata. La sua natura di proprietà in un edificio esistente, seppur ristrutturata, non presenta le ultime innovazioni tecnologiche tipiche del nuovissimo residenziale, come sistemi domotici integrati di serie.
Ref: VL543154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per chi cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol, desiderando la praticità di vivere in un centro urbano con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza di scuole e centri sportivi raggiungibili a piedi. Anche per coloro che vedono questa proprietà come un investimento immobiliare, la posizione centrale, la vicinanza al mare e la recente ristrutturazione ne aumentano l'attrattiva per il mercato degli affitti, sia a lungo termine che turistici. La facile accessibilità alla spiaggia e alle infrastrutture di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Malaga, lo rende una comoda seconda casa o un punto di appoggio per chi viaggia frequentemente. Infine, la presenza di una terrazza ampia e di aree comuni come la piscina offre spazi di svago e relax, essenziali per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, anche al di fuori delle stagioni più calde.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato finiture e impianti, migliorando il comfort abitativo e l'estetica generale. La pavimentazione in marmo conferisce un senso di eleganza e facilità di manutenzione, tipica delle residenze di buon livello sulla costa. Le finestre sono progettate per garantire un buon isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica e al benessere interno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Anche se non specificato nei dettagli, una ristrutturazione completa solitamente include l'aggiornamento dei bagni e degli infissi. L'integrazione della fibra ottica per la connettività internet è un plus moderno. La presenza di accesso per persone con mobilità ridotta e ascensore nel complesso sono ulteriori indicatori di attenzione alla funzionalità e all'accessibilità.
Il prezzo di €450.000 per questo appartamento di quattro camere da letto e 99 m² abitativi si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare di Fuengirola, specialmente considerando la recente ristrutturazione e la presenza di una terrazza privata di 29 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato e pronto per l'abitazione o l'investimento. La tipologia di proprietà e le dimensioni lo rendono attraente per un'ampia fascia di acquirenti, dalle famiglie ai professionisti o investitori. La presenza di un posto auto sotterraneo assegnato, un bene prezioso in quest'area centrale, contribuisce ulteriormente al valore percepito. La flessibilità nell'arredamento, che può essere scelto o mantenuto parzialmente/totalmente, offre ulteriore personalizzazione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla comodità e dalla vicinanza a numerosi servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e bar, che rendono ogni necessità facilmente accessibile. Il tragitto verso la spiaggia, a meno di 700 metri, è breve e piacevole, permettendo di godere del litorale in pochi minuti. L'orientamento sud-ovest assicura un'ottima luminosità durante gran parte della giornata, specialmente sulla generosa terrazza privata. La presenza di aree verdi comuni e piscina nel complesso residenziale offre spazi per il relax all'interno della proprietà, mentre la vicinanza a centri sportivi e marina arricchisce le opzioni per il tempo libero. La zona circostante, sebbene urbana, è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti anche senza l'uso di un veicolo privato.
Vivere a Fuengirola, in particolare in questa zona centrale, significa godere di un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a piedi a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una miriade di ristoranti e negozi crea un contesto quotidiano estremamente pratico. La spiaggia di Playa de Fuengirola è a soli 658 metri, rendendo le passeggiate sul lungomare o un bagno al mare un'attività quotidiana facilmente realizzabile. La presenza del Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e di diverse altre strutture sportive nelle vicinanze (entro 1 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La stazione ferroviaria di Fuengirola (500 m) e numerose fermate di autobus (33 in totale nel raggio di pochi chilometri) garantiscono eccellenti collegamenti con le città circostanti e l'aeroporto, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per molti spostamenti.
L'ubicazione dell'appartamento a Fuengirola è evidenziata su questa mappa, mostrando la sua prossimità al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi urbani essenziali. La mappa illustra la densità del tessuto urbano circostante e la facile accessibilità alle infrastrutture locali, fornendo un quadro visivo immediato della vita quotidiana in questa zona della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, un punto nevralgico della Costa del Sol. Dista circa 27 km da Málaga città, capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale e un vivace centro culturale, e 24 km da Marbella, rinomata per il lusso e il glamour. La sua collocazione tra queste due città importanti la rende facilmente accessibile e un'ottima base per esplorare la regione. L'integrazione nella Costa del Sol Occidental la inserisce in un contesto turistico consolidato, ma Fuengirola mantiene una propria identità di città residenziale con un'offerta completa di servizi e infrastrutture per residenti tutto l'anno.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Fuengirola, dista solo 658 metri, mentre altre spiagge rinomate come quelle di San Francisco e Santa Amalia sono anch'esse raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km di distanza in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi di rilievo come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila si trovano a meno di 4 km. La presenza di un supermercato a 112 metri, di una farmacia a 226 metri e di numerosi ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze completa il quadro di una zona ricca di comodità. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 500 metri, facilita inoltre gli spostamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.5°C, con inverni miti e estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.0% per raggiungere la spiaggia) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, permettendo di sfruttare appieno le numerose spiagge della regione. La vicinanza al mare ha un impatto diretto sul microclima, rendendolo generalmente più umido e temperato rispetto alle aree interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo di questa proprietà, con diverse spiagge a pochi passi. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono tutte raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi, offrendo ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La regione vanta ben quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, che attestano l'alta qualità dei servizi e la pulizia delle acque. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a breve distanza in auto. Inoltre, la presenza di numerosi centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola e piscine pubbliche nelle vicinanze arricchisce l'offerta per chi desidera praticare sport o mantenersi attivi, facendo di Fuengirola un centro per il tempo libero e lo sport.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, un punto nevralgico della Costa del Sol. Dista circa 27 km da Málaga città, capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale e un vivace centro culturale, e 24 km da Marbella, rinomata per il lusso e il glamour. La sua collocazione tra queste due città importanti la rende facilmente accessibile e un'ottima base per esplorare la regione. L'integrazione nella Costa del Sol Occidental la inserisce in un contesto turistico consolidato, ma Fuengirola mantiene una propria identità di città residenziale con un'offerta completa di servizi e infrastrutture per residenti tutto l'anno.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni nella stessa area di Fuengirola, come Residencial Sunhill (a partire da €328.000), Astra Homes (a partire da €337.000) e Artemisa (a partire da €357.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €450.000. Tuttavia, la differenza di prezzo è giustificata da caratteristiche distintive come le dimensioni superiori (4 camere da letto contro le tipiche 2-3 degli altri esempi), una terrazza privata significativamente più grande (29 m² contro dimensioni spesso più contenute o assenti), e una recente ristrutturazione completa che eleva lo standard di finitura e abitabilità. Mentre i progetti comparati potrebbero offrire nuove costruzioni con design moderni, questo appartamento combina la comodità di una posizione centrale consolidata e servizi a portata di mano con spazi interni più ampi e un'area esterna privata notevole. L'inclusione di un posto auto sotterraneo in una zona così centrale è un valore aggiunto considerevole, spesso opzionale o non presente in altre proposte. La scelta tra questo immobile e le opzioni più economiche dipenderà dalle priorità dell'acquirente: spazio e comfort abitativo vs. nuove costruzioni con design contemporaneo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
