Апартаментът е разположен във Фуенхирола, крайбрежен град на Коста дел Сол в южна Испания. Завършен през 2002 г., той предлага 94 кв.м жилищно пространство с четири спални и две бани. Имът е разположен на няколко стотин метра от плажа в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Неговата южна ориентация осигурява обилна слънчева светлина през целия ден, а местоположението предлага достъп до обширното крайбрежие на Фуенхирола и Средиземно море. Сградата включва обществени удобства като басейн на най-горния етаж.
В сравнение със съвременните проекти в региона като Aura Higueron (от €669,000) и Higueron South Residences (от €695,000), този апартамент предлага различно ценообразуване, базирано на фактори като местоположение и характеристика. Тези по-нови комплекси често се намират в по-високо разположени зони като Хигерон, което предлага панорамни гледки, но изисква транспорт до плажа и централните удобства. Апартаментът във Фуенхирола, от друга страна, предлага директна близост до плажа и пълна интеграция в градската среда с всичките ежедневни услуги на пешеходно разстояние. Ценовата разлика от около €250,000-€300,000 в сравнение с тези нови разработки отразява както централното местоположение на апартамента, така и неговата по-голяма вътрешна площ и значителните терасни пространства. Когато се сравнява с други съществуващи имоти във Фуенхирола, този апартамент се отличава с комбинацията си от спални, гледка към морето и терасни пространства, които са по-обширни от типичните за района. В по-широк регионален контекст, Фуенхирола предлага по-богата градска среда в сравнение с по-малките крайбрежни селища, но без премиум цени на ексклузивни зони като Марбеля или Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централна крайбрежна зона на Фуенхирола, с директна връзка с крайбрежния начин на живот. С най-близкия плаж само на 658 метра, той предоставя незабавен достъп до морето. Местоположението балансира градските удобства с близостта до плажа, като разполага обитателите в оживена общност, която предлага както ежедневни нужди, така и възможности за отдих. Близостта до яхтената пристанищна зона допълва крайбрежния му характер.
Този имот отговаря на нуждата от просторно жилище с четири спални, подходящи за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Разположението предоставя както лични зони, така и общи жилищни пространства, което позволява различни жилищни конфигурации. Включването на множество тераси разширява жилищното пространство на открито, което отговаря на желанието за открито живеене в средиземноморския климат. Практичното разпределение на кухнята, трапезарията и дневната подпомага ежедневната функционалност.
Като имот, завършен през 2002 г., този апартамент представлява установено строителство, а не ново развитие. Сградата е устояла на изпитанието на времето, като показва своята издръжливост и адаптация към местния климат. Строителството отразява строителните стандарти от началото на 2000-те години в Коста дел Сол, с внимание към максимизиране на естествената светлина и вентилация в средиземноморската среда. Общите части са поддържани от завършването им.
Този имот не предлага частни басейни, тъй като обитателите споделят общата басейнна зона. Апартаментът не включва ексклузивно пространство за градина, като откритото живеене е ограничено до терасите. Сградата, завършена през 2002 г., не включва най-новите енергийно ефективни технологии, намерени в новите конструкции. Паркирането е ограничено до единичното паркомясто в гаража, включено в имота. Градското местоположение означава липса на директен достъп до природни или селски среда извън плажните зони.
Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят постоянно жилище в оживен крайбрежен град, които ценят както градските удобства, така и непосредствената близост до плажа. Конфигурацията с четири спални го прави подходящ за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашни офиси или за настаняване на гости. Пенсионери, търсещи активен начин на живот в място с целогодишни удобства и услуги на пешеходно разстояние, ще открият, че имотът отговаря на техните нужди. Имът също така служи на тези, които възнамеряват да прекарват продължителни периоди в Испания, а не само ваканции, като се има предвид практичното му разположение и интеграция в градската тъкан на Фуенхирола. Комбинацията от вътрешно жилищно пространство и обширни терасни зони позволява различни сезонни модели на живеене, което позволява на обитателите да адаптират използването си през цялата година. Инвеститорите, търсещи имот в установена зона с постоянен потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажове и удобства, ще recognize стойността, предлагана от местоположението и характеристиките на този апартамент.
Апартаментът показва качество на изпълнение, характерно за средиземноморското строителство от началото на 2000-те години, с мраморни подове, ясно изразени в жилищните пространства, осигуряващи както издръжливост, така и усещане за лукс. Интериорът показва внимание към детайла с елементи като полилеи и ориенталски килими, създаващи топла атмосфера. Терасите са изградени с практични бетонни настилки, проектирани да устояват на крайбрежния климат, като същевременно изискват минимална поддръжка. Стъклените заграждения на част от терасата демонстрират обмислена адаптация за разширяване на използваемото жилищно пространство, предлагайки защита от елементите, като същевременно запазват гледките. Кухнята е напълно оборудвана, което отразява готовото за ползване състояние на имота. Характеристиките за контрол на климата включват климатизация с функции за отопление и охлаждане, които отговарят на целогодишните нужди за комфорт в средиземноморския климат. Баните поддържат последователно качество с оборудване, което е доказало своята издръжливост през годините от завършването на сградата през 2002 г.
С начална цена от €950,000, този апартамент представлява инвестиция в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола. Ценообразуването отразява както местоположението в една от най-желаните крайбрежни зони на града, така и щедрото жилищно пространство, което включва приблизително 140 кв.м терасна площ в допълнение към 94 кв.м вътрешно пространство. В сравнение със сходни имоти в района, като Aura Higueron (от €669,000) и Higueron South Residences (от €695,000), този имот изисква по-висока цена, вероятно поради изключителните терасни пространства и директната близост до плажа. Състоянието на имота от завършването му през 2002 г. елиминира несигурностите, понякога свързани с новопостроени сгради. Цената включва практични удобства като частно паркомясто и складово помещение, добавяйки функционална стойност към инвестицията.
Ежедневният живот в този апартамент във Фуенхирола се върти около баланса между плажа и града, който определя тази част на Коста дел Сол. Сутрините могат да започнат с кафе на една от просторните тераси, наслаждавайки се на средиземноморското слънце, преди да се отиде до близкия супермаркет само на 112 метра за ежедневни нужди. Близостта до плажа позволява спонтанни разходки по брега или плуване без необходимост от транспорт. Градското местоположение означава, че ресторантите, кафенетата и услугите са интегрирани в ритъма на ежедневния живот, с 212 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие за хранене извън дома. Разположението на апартамента подкрепя както активни дни навън, така и спокойни домашни моменти, като терасите служат като разширени жилищни пространства през голяма част от годината поради благоприятния климат. Връзката с централните части на Фуенхирола означава, че културните събития и местните празници стават част от календара на обитателите през цялата година.
Местоположението на апартамента разполага обитателите в сърцето на инфраструктурата на Фуенхирола, с основни услуги и възможности за отдих, интегрирани в ежедневието. Супермаркетът, разположен в сградата, представлява крайно удобство за пазаруване на хранителни стоки, елиминирайки необходимостта от транспорт за основни нужди. В рамките на само 500 метра обитателите могат да достигнат до железопътната гара във Фуенхирола, която ги свързва с по-широкия регион на Коста дел Сол, включително Малага на североизток. Комплексната мрежа на обществения транспорт, с 14 автобусни линии и 35 спирки в района, осигурява мобилност из целия град без необходимост от личен автомобил. Достъпът до здравеопазване е разумен с три здравни центъра във Фуенхирола, въпреки че главната болница е разположена на 8,5 километра. Образователните нужди са добре обезпечени с 15 начални училища и 10 гимназии в общината. Близостта до яхтената пристан (600 метра) добавя още едно измерение към жизнената среда, предлагащ крайбрежно хранене, лодки и морски дейности като част от местния начин на живот.
Картата илюстрира привилегированата позиция на апартамента в градския пейзаж на Фуенхирола, подчертавайки непосредствената му близост до средиземноморския бряг и градската инфраструктура. Имотът се появява близо до пресечната точка на плажния достъп и градските удобства, с главната алея Paseo Marítimo, тичаща успоредно на морето. Околната мрежова структура на улиците разкрива планираната природа на тази част на града, с редовни блокове, съдържащи жилищни, търговски и сервизни заведения. Близостта както до железопътната гара, така и до яхтената пристанищна зона демонстрира отличната свързаност на имота в рамките на Фуенхирола и по-широкия регион на Коста дел Сол.
Фуенхирола заема централна позиция по западната част на Коста дел Сол в провинция Малага, разположен приблизително на средата между град Малага на североизток и Марбеля на югозапад. Тази стратегическа позиция го прави значим градски център в региона, а не спътников град. Като част от Общността на общините на западната Коста дел Сол, Фуенхирола функционира едновременно като жилищен център и туристическа дестинация, предлагайки по-всеобхватни услуги от по-малките крайбрежни градчета. Градът заема 10,4 квадратни километра, предоставяйки съдържаща, но съществена градска среда. Неговата позиция по линията на пригородните влакове C1 създава директни връзки с град Малага и международното летище, подсилвайки неговото регионално значение. За разлика от по-изолираните планински зони или специално създадени курортни комплекси, Фуенхирола запазва своята идентичност като автентичен испански град с исторически корени, като същевременно се грижи за международни жители и туристи.
Стратегическото местоположение на апартамента осигурява отличен достъп до ключови удобства и дестинации. Най-близките плажове, включително Playa de Fuengirola на 658 метра, Playa de San Francisco на 661 метра и Playa de Santa Amalia на 668 метра, са всички на удобно разстояние за пеша, което позволява на обитателите да достигнат до морето по-малко от 10 минути пеша. За любителите на голф, няколко игрища са удобно разположени: Campo Los Lagos на 3,8 километра, Cerrado del Aguila Golf на 3,9 километра и Mijas Golf на 4,4 километра. Летище Малага-Коста дел Сол, основният международен gateway, е разположено само на 18 километра, или около 20 минути с кола при нормални трафик условия. Транспортът до летището е улеснен от близката железопътна гара на 0,5 километра, която предлага директни връзки. Центърът на град Малага е приблизително на 30 километра североизток, докато Марбеля се намира на около 28 километра югозападно, и двете лесно достъпни през крайбрежния магистрален път A-7.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на привилегирован средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средни годишни температури, вариращи между 14°C и 26°C. Южната ориентация на апартамента максимизира експозицията на слънчева светлина през цялата година, допринасяйки за естествено отопление в по-хладните месеци. Разположен само на 15 метра надморска височина, имотът се възползва от регулиращото влияние на Средиземно море, което помага за предотвратяване на екстремни температурни колебания. Сезонът за плуване се простира за около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Регионът получава обилно слънцегреене през цялата година, което подкрепя откритите дейности и живеене на терасата дори през зимните месеци. Умереният 3,0% наклон към плажа създава лек терен, който е лесен за навигиране пеша, добавяйки към пешеходната достъпност на района. Класификацията на климата като типично средиземноморски означава сухи лета с минимални валежи между юни и септември, докато зимните месеци носят偶尔 валежи, които поддържат местните зелени пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола се гордее с четири плажа със знак 'Син флаг', включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Фуенхирола, всички в лесен достъп от апартамента. Тези престижни сертификати потвърждават високи екологични стандарти, качество на водата и цялостни удобства, включително спасители, достъпни точки за достъп и чистота. Близостта на апартамента до Playa de San Francisco, само на 400 метра, прави плажните рекреации неразделна част от ежедневието. Отвъд плажовете, районът предлага обширни възможности за спортове с 269 спортни съоръжения във Фуенхирола. Любителите на голф имат достъп до множество качествени игрища наблизо, включително Campo Los Lagos на 3,9 километра, което разполага с 18 дупки игрище, проектирано от Robert Trent Jones Sr. Complejo Deportivo Municipal Elola, разположен само на 500 метра от имота, предоставя допълнителни възможности за отдих, включително тенис кортове, басейни и фитнес съоръжения. Яхтената пристанищна зона в Puerto Deportivo de Fuengirola, на 600 метра, предлага водни спортове, наем на лодки и рибни ресторанти по неговата алея.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция по западната част на Коста дел Сол в провинция Малага, разположен приблизително на средата между град Малага на североизток и Марбеля на югозапад. Тази стратегическа позиция го прави значим градски център в региона, а не спътников град. Като част от Общността на общините на западната Коста дел Сол, Фуенхирола функционира едновременно като жилищен център и туристическа дестинация, предлагайки по-всеобхватни услуги от по-малките крайбрежни градчета. Градът заема 10,4 квадратни километра, предоставяйки съдържаща, но съществена градска среда. Неговата позиция по линията на пригородните влакове C1 създава директни връзки с град Малага и международното летище, подсилвайки неговото регионално значение. За разлика от по-изолираните планински зони или специално създадени курортни комплекси, Фуенхирола запазва своята идентичност като автентичен испански град с исторически корени, като същевременно се грижи за международни жители и туристи.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL634741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID