River Playa představuje prostorný bytový komplex v srdci Fuengiroly, located v bezprostřední blízkosti pláže. Tento rohový apartmán s jižní orientací nabízí téměř 94 m² obytného prostoru doplněného o 140 m² teras s výhledem na moře. Projekt, dokončený v roce 2002, kombinuje městský životní styl s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží a všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako Aura Higueron (od 669 000 EUR), Higueron South Residences (od 695 000 EUR) nebo Core Higueron 2 (od 699 900 EUR) představuje River Playa prémiovou kategorii s vyšší cenou. Tato cenová diference je odůvodněna především výjimečnou lokalitou přímo v centru města Fuengirola s okamžitým přístupem k pláži a všem městským službám. Zatímco výše zmíněné projekty často nabízejí modernější novostavební standardy, River Playa představuje etablovanou nemovitost v již funkční městské struktuře. Oproti projektům ve vyšších polohách jako Higueron nabízí River Playa snadnější přístup k pláži a městskému životu bez nutnosti každodenního dojíždění. Pro zájemce, kteří upřednostňují městský životní styl s přímým přístupem k moři před novostavebním komfortem, představuje River Playa atraktivní alternativu s vyšší cenou, ale odpovídající lokalitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Fuengiroly, vzdálené pouhých 658 metrů od Playa de Fuengirola. Umístění v docházkové vzdálenosti od pláže, supermarketu (112 m) a dalších městských služeb vytváří vyváženou kombinaci pobytního komfortu a městské dostupnosti. Blízkost přístavu a městského centra zajišťuje plnou občanskou vybavenost.
Dispozice bytu se 3-4 ložnicemi a 2 koupelnami vyhovuje požadavkům na celoroční bydlení nebo rekreační využití. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a slunečního svitu po většinu dne. Prostorné terasy nabízejí flexibilní využití pro relaxaci, stolování nebo jako rozšíření obytného prostoru.
Projekt byl dokončen v roce 2002 a představuje již zavedenou a funkční nemovitost. Stavba je klasifikována jako dokončená bez nutnosti další čekací doby na dokončení výstavby. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu připravená k okamžitému využití bez dalších stavebních investic.
Projekt nenabízí novostavební specifikace a moderní energetické standardy současné výstavby. Výška objektu a stáří konstrukce mohou omezovat některé modernizace. Velká terasa vyžaduje pravidelnou údržbu. Vzhledem k městskému okolí nelze očekávat absolutní klidu během hlavní turistické sezóny.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o celoroční bydlení s vysokým standardem občanské vybavenosti. Vhodný pro páry nebo rodiny, které oceňují pobyt u moře bez nutnosti každodenního používání automobilu. Také vyhovuje zájemcům o rekreační nemovitost s možností celoročního využití díky městské vybavenosti. Pro investory představuje stabilní nemovitost v již etablované lokalitě s dobrou dostupností letiště (18 km) a potenciálem pronájmu díky turistické atraktivitě Fuengiroly. Nemovitost není vhodná pro zájemce o klidné venkovské bydlení nebo pro ty, kteří preferují novostavby s nejmodernějšími technologiemi a energetickými standardy.
Nemovitost disponuje kvalitními materiály a provedením odpovídajícími standardu z roku 2002. Podlahy v obývacím pokoji jsou vyrobeny z mramoru, který zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Terasy jsou vybaveny kvalitními betonovými podlahami a zábradlím s dostatečnou ochranou. Koupelny jsou standardně vybaveny a udržované. Část terasy je prosklená, což umožňuje celoroční využití tohoto prostoru. V obývacím pokoji je instalován lustr, který doplňuje orientální koberec a vytváří příjemnou atmosféru. Klimatizace zajišťuje tepelný komfort během horkých letních měsíců. Celkově je nemovitost udržovaná v dobrém stavu s původními kvalitními materiály, které i po dvaceti letech plní svou funkci.
Cena této nemovitosti činí od 950 000 EUR, což ji řadí do vyšší cenové kategorie s ohledem na lokalitu a parametry. V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako Aura Higueron (od 669 000 EUR) nebo Higueron South Residences (od 695 000 EUR) představuje tento projekt prémiovou kategorii. Cenová úroveň odráží především velikost obytného prostoru, rozsáhlé terasy a exkluzivní polohu v bezprostřední blízkosti pláže v centru Fuengiroly.
Denní život v River Playa probíhá v rytmu středomořského pobřeží. Ráno můžete začít snídaní na slunečné terase s výhledem na moře, následovat procházkou po pláži v docházkové vzdálenosti. Nákupy základních potravin jsou možné v supermarketu ve stejném budově. Městská atmosféra Fuengiroly nabízí bohatý výběr restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na terase s výhledem na moře nebo u společného bazénu na střeše budovy. Večer je možné využít bohatý kulturní a společenský život města s jeho 34 místními svátky ročně. Pro sportovní vyžití slouží 269 sportovišť v okolí včetně plaveckého bazénu ve vzdálenosti 500 metrů.
Nemovitost nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a institucí. Supermarket se nachází ve vzdálenosti pouhých 112 metrů od bytu, lékárna je vzdálena 226 metrů. Nemocniční péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 8,5 km. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami s 33 zastávkami v okolí, hlavní nádraží Fuengirola se nachází 500 metrů od nemovitosti. Pro cesty autem je k dispozici privátní garáž. Lázeňské město Fuengirola se svými 85 211 obyvateli nabízí plnou městskou vybavenost včetně 15 základních a 10 středních škol. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovišť včetně městského sportovního komplexu Elola (0,5 km) a plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km).
Nemovitost River Playa se nachází v centrální části Fuengiroly, pouze několik set metrů od pobřeží. Na mapě je jasně vidět výhodná poloha vzhledem k plážím, městskému centra a dopravním tepnám. Lokalita nabízí optimální rovnováhu mezi přístupem k moři a městskou vybaveností, což ji činí jednou z nejžádanějších adres ve městě.
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Rozlohou 10,4 km² představuje středně velké pobřežní město s vysokou mírou urbanizace. V rámci Costa del Sol patří Fuengirola mezi vyhledávané lokality s dobrou dostupností jak města Málaga, tak letiště Málaga-Costa del Sol. Poloha ve střední části Costa del Sol umožňuje snadný přístup jak k západním, tak východním částem pobřeží včetně měst jako Marbella, Torremolinos nebo Benalmádena.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou všechny v docházkové vzdálenosti přibližně 660 metrů od nemovitosti. Město Fuengirola s kompletní městskou infrastrukturou je přístupné pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 20-25 minut. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná během několika minut jízdy. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází ve vzdálenosti 600 metrů a nabízí možnosti vodních sportů a rybaření. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti hlavních silnic a železniční stanice.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3% k moři, což vytváří přirozený terénní reliéf. Klimaat je typicky středomořský s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozpětím 14-26°C během roku. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje maximální využití slunečního svitu, Fuengirola má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Výška 15 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů. Poblíž nemovitosti se nachází EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 92 metrů, což podporuje ekologický způsob života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 660 metrů, což umožňuje snadný pěší přístup. Pro milovníky golfu jsou v dojezdné vzdálenosti tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní možnosti dále rozšiřuje městský sportovní komplex Elola (0,5 km), pálivna Juan Gómez Juanito (0,7 km) a plavecký bazén María Peláez (0,5 km). Turistická infrastruktura Fuengiroly zahrnuje 25 hotelů s 8 085 lůžky, což svědčí o atraktivitě lokality pro rekreaci.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Rozlohou 10,4 km² představuje středně velké pobřežní město s vysokou mírou urbanizace. V rámci Costa del Sol patří Fuengirola mezi vyhledávané lokality s dobrou dostupností jak města Málaga, tak letiště Málaga-Costa del Sol. Poloha ve střední části Costa del Sol umožňuje snadný přístup jak k západním, tak východním částem pobřeží včetně měst jako Marbella, Torremolinos nebo Benalmádena.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL634741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID