Das Wohnprojekt River Playa befindet sich in Fuengirola, Málaga, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol. Die Strandlage bietet direkten Zugang zum Meer, während die städtische Umgebung eine umfangreiche Infrastruktur gewährleistet. Die südorientierte Eckwohnung kombiniert 94 m² Wohnfläche mit einer 140 m² großen Terrasse und bietet Meerblick. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder, wurde 2002 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) oder Higueron South Residences (ab 695.000 €) weist River Playa einen höheren Preis auf, was jedoch durch die einzigartige Kombination von zentraler Stadtlage und direkter Strandnähe gerechtfertigt ist. Während die Higueron-Projekte eher exklusiver und etwas abgelegener sind, bietet River Playa ein intensives städtisches Leben mit kürzeren Wegen zu Dienstleistungen. Gegenüber Projekte in abgelegeneren Lagen wie Mijas Pueblo bietet River Playa eine bessere Infrastruktur und Anbindung, aber weniger Privatsphäre. Die große Terrasse unterscheidet das Projekt deutlich von typischen Strandwohnungen in Fuengirola, die oft kleinere Außenbereiche aufweisen. Die Lage ist für Käufer attraktiv, die Stadtleben und Meeresnähe verbinden möchten, ohne die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt aufzugeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Das städtische Umfeld bietet eine hohe Versorgungsdichte mit Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Gastronomie. Die Lage ermöglicht eine weitgehende Versorgung ohne Fahrzeugnutzung.
Die großzügige Terrasse ermöglicht längeres Outdoor-Leben und ist für soziale Aktivitäten geeignet. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien- oder Gästenutzung. Die voll ausgestattete Küche und zwei Bäder decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Die Südausrichtung gewährleistet intensive Sonneneinstrahlung während des Tages.
Das Projekt wurde 2002 fertiggestellt und gehört damit zur etablierten Bausubstanz. Die aktuelle Bauweise entspricht damaligen Standards, ohne spezifische Nachhaltigkeitszertifizierungen. Die Immobilie befindet sich in gutem erhaltenem Zustand, weist jedoch keine zeitgenössischen Neubautechnologien auf.
Das Projekt bietet keinen Gemeinschaftspool im Sinne einer Anlage, nur einen Dachbereich mit Pool. Die Energieeffizienz entspricht nicht aktuellen Neubaustandards. Die Bauweise von 2002 erfordert möglicherweise Modernisierungen an Installations- und Isolationstechnik. Die stadtnahe Lage begrenzt die privatrechtliche Nutzung des Außengeländes.
Dieses Projekt passt für Personen, die einen ständigen oder Teilzeitwohnsitz mit direktem Strandzugang suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder für die Vermietung an Gäste. Die stadtnahe Lage mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar eignet sich für Menschen, die ein aktives, autofreies Leben bevorzugen. Die große Terrasse macht das Objekt attraktiv für diejenigen, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) ermöglicht auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz mit regelmäßigen Reisen. Die Immobilie spricht Käufer an, die bereit sind, für eine einmalige Kombination aus Stadtleben und direkter Meeresnähe zu zahlen.
Die Wohnung zeigt Qualitätsmerkmale wie Marmorböden im Wohnbereich, die auf eine gehobene Ausstattung hindeuten. Die verglasten Terrassenbereiche wurden sorgfältig integriert und bieten wettergeschützte Außenräume. Die Küche ist vollständig ausgestattet und zeigt keine nennenswerten Abnutzungserscheinungen. Die Bäder sind funktional gestaltet, entsprechen aber nicht modernen Luxusstandards. Die Klimatisierung mit Kalt- und Warmfunktion ist vorhanden, aber nicht in allen Räumen zentral integriert. Die Gemeinschaftsräume im Dachbereich sind zweckmäßig ausgestattet, zeigen jedoch keine hochwertigen Materialien. Die allgemeine Bauqualität entspricht guten spanischen Standards aus dem Jahr 2002, weist aber keine herausragenden Luxusmerkmale auf.
Der Preis beginnt bei 950.000 € für eine 94 m² Wohnung mit vier Schlafzimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aura Higueron (ab 669.000 €) oder Higueron South Residences (ab 695.000 €) liegt der Preis im oberen Segment. Die Preisdifferenz erklärt sich durch die außergewöhnliche Terrassengröße von 140 m², die direkte Strandlage und die zentrale Stadtposition in Fuengirola. Die Preiskalkulation basiert auf der Kombination von Wohnfläche, Außenbereich und Lagevorteilen.
Die Lage ermöglicht einen alltäglichen Rhythmus mit kurzen Wegen zu grundlegenden Dienstleistungen. Der Strand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was morgendliche Spaziergänge oder abendliche Aktivitäten ermöglicht. Einkaufen kann im Gebäude selbst oder in der unmittelbaren Umgebung erledigt werden. Die städtische Dichte bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés innerhalb weniger hundert Meter. Die Nähe zum Bahnhof (0,5 km) und die 14 Buslinien in der Region ermöglichen eine gute Anbindung ohne privates Fahrzeug. Abends ist die Umgebung belebt, aber nicht übermäßig laut, was einen urbanen Lebensrhythmus mit Strandnähe unterstützt.
Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Bankfilialen. Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gewährleistet, das nächste Krankenhaus liegt jedoch 8,5 km entfernt. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Verkehrsanbindung umfasst 14 öffentliche Buslinien und einen Bahnhof in 0,5 km Entfernung. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Dichte sorgt für ein lebendiges Umfeld mit guter Erreichbarkeit aller wichtiger Einrichtungen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Fuengirola, direkt am Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Strandpromenade und des Hafens, mit guten Verbindungen zur Innenstadt und zum Bahnhof. Die darstellbare Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und Verkehrsanbindungen im unmittelbaren Umkreis.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Mit 85.211 Einwohnern ist es eine der größeren Städte der Region, was ein städtisches Umfeld mit vollständiger Infrastruktur gewährleistet. Die Stadt ist gut an die Autobahn AP-7 angebunden und bietet mit 2.391 Immobilientransaktionen einen aktiven lokalen Markt. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, während die Entfernung zu touristischen Hotspots wie Marbella (30 km) gering bleibt. Fuengirola ist damit eine gut erschlossene Mittelstadt mit städtischem Charakter und direktem Strandzugang.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind sehr gut erreichbar: Der nächste Strand (Playa de San Francisco) liegt 0,4 km entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol 18 km. Golfanlagen sind mit Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut angebunden. Der nächste Supermarkt befindet sich im selben Gebäude (112 m), eine Apotheek in 226 m Entfernung. Eine EV-Ladestation ist nur 92 m entfernt. Der Bahnhof Fuengirola für Zugverbindungen Richtung Málaga liegt 0,5 km vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein mediterranes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die milde Neigung zum Strand (3,0 %) sorgen für angenehme Luftzirkulation. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist hoch, was die Südausrichtung der Terrasse optimal nutzt. Das Badeseason dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die geringe Höhenlage verhindert starke Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht und schafft ein konstant mildes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die nächstgelegenen Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Golfinteressierte gibt es drei Anlagen in weniger als 5 km Entfernung. Die Stadt bietet 269 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km). Der Hafen von Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandqualität und Sportinfrastruktur macht die Region attraktiv für aktive Freizeittestaltung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Mit 85.211 Einwohnern ist es eine der größeren Städte der Region, was ein städtisches Umfeld mit vollständiger Infrastruktur gewährleistet. Die Stadt ist gut an die Autobahn AP-7 angebunden und bietet mit 2.391 Immobilientransaktionen einen aktiven lokalen Markt. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, während die Entfernung zu touristischen Hotspots wie Marbella (30 km) gering bleibt. Fuengirola ist damit eine gut erschlossene Mittelstadt mit städtischem Charakter und direktem Strandzugang.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL634741
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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