River Playa yra plataus ploto butas pietų Ispanijos Fuengirolos mieste, įsikūręs vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Nors statybos metai siekia 2002-ųjų, statinys išlaikęs gerą būklę. Butas turi keturis miegamuosius, du vonios kambarius ir 94 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, o didžiulė 140 kvadratinių metrų terasa siūlo išskirtinę papildymo erdvę su jūros vaizdais. Pietinė orientacija užtikrina daugiau saulės šviesos per didžiąją dienos dalį.
Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, River Playa siūlo aukštesnę kainą (nuo €950,000) palyginti su Aura Higueron (nuo €669,000), Higueron South Residences (nuo €695,000) ir Core Higueron 2 (nuo €699,900). Tačiau šis butas išsiskiria savo nepakartojama padėtis tiesioginiu paplūdimio artumu ir didžiule terasa, kurią sudaro 140 kvadratinių metrų. Kiti projektu dažniausiai būna toliau nuo centro arba neturi tokios didelės išorės erdvės. Be to, šis projektas yra pilnai užbaigtas, o ne naujas statymas, reiškiantis, kad perkantys nedalyvauja statybų rizikose. Miesto centre galima rasti pigesnių būstų, bet jie dažniausiai būna mažesni arba neturi tokios pačios kokybės ir papildomų patogumų, kaip automobilio stovėjimo aikštelė ar tokios didelės terasos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto padėtis Fuengirole leidžia pasiekti pagrindines miesto bei pakrantės paslaugas pėsčiomis. Artimiausias paplūdimis yra mažiau nei 700 metrų atstumu, o prekybos centras įsikūręs tame pačiame pastate. Tokia strateginė padėtis sudaro sąlygas suderinti miesto ir pajūrio gyvenimo privalumus be priklausomybės nuo transporto priemonių.
Butas atitinka didelės šeimos poreikius, siūlydamas keturis miegamuosius, du vonios kambarius ir erdvias bendras patalpas. Žiemos sodas įrengtas terasoje leidžia naudotis papildoma erdve visais metų laikais. Atskiri sandėliavimo ir automobilio stovėjimo aikštelės sprendimai padidina gyvenimo patogumą miesto aplinkoje.
Projektas yra pilnai užbaigtas nuo 2002 metų, todėl čia nėra statybų etapo ar planavimo klausimų. Butas išlaikęs gerą būklę, tačiau jau turi įrengtų patogumų, tokių kaip šaldymo ir šildymo sistemos, bei bendrą baseino zoną, kurią galima naudotis be papildomų investicijų į infrastruktūrą.
Projektas neturi individualaus baseino ar privačios žaliosios zonos, tik bendras baseinas pastato dalyje. Butas yra pastate be liftų sistemos, kas gali būti svarbu judesio negalią turintiems asmenims. Dėl centro padėties gali pasireikšti didesnis triukšmo lygis palyginti su užmiesčio rajonais.
Šis butas tiktų šeimoms, ieškančioms pastovio gyvenamojo vietos su patogumais mieste kartu su paplūdimio artumu. Jis taip pat atitiktų investuotojus, planuojantiems išnuomoti būstą turistų sezono metu dėl aukštos paklausos Fuengirolos centre. Pensininkai, norintys gyventi prie jūros be automobilio priklausomybės, rastų šį projektą tinkamą dėl visų paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis. Šis butas taip pat tiktų žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo su papildoma erdve darbui ir poilsiui. Plati terasa ir pietinė orientacija patiks tiems, kurie vertina laisvės laiką praleidžiantą lauke.
Bute įrengti marmuro grindys svetainėje, kurios suteikia prabangos jausmą ir yra atsparios kasdieniam naudojimui. Terasinėje erdvėje įrengtas betono pagrindas su stikline siena, leidžiančia naudotis erdve visais metų laikais nepriklausomai nuo oro sąlygų. Butas turi šildymo ir vėsinimo sistemą, kuri yra būtina pietų Ispanijos klimatui. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o vonios kambariuose įdiegtos šiuolaikinės vonios ir dušo sistemos. Bendrose patalpose baseino zonoje yra pagrindinės reikmės patalpos, dušai ir tualetai, rodo, kad projektas buvo suprojektuotas atsižvelgiant į praktinius vartotojų poreikius.
Butas kainuoja nuo €950,000, kai panašių savybių butai Fuengirolos centre paprastai kainuoja nuo €670,000. Kaina atitinka 94 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, didelę terasą ir prabangią vietą tiesioginėje paplūdimio artumoje. Taip pat į kainą įeina automobilio stovėjimo vieta garaže ir apie 7 kvadratinių metrų sandėlio patalpa. Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos dėl savo išskirtinės padėties ir papildomos teritorijos.
Fuengirola siūlą dinamų pakrantės miesto gyvenimo ritmą su visuomeniniais ir prekybiniais centrais pasiekiamais pėsčiomis. Vietiniai gyventojai dažnai pradeda dieną pasivaikščiojimais palei paplūdimį, tada vaikšto į artimiausius kavinimus ar parduotuves užsigerti ryto kavos. Dieną miestas siūlo daugybę veiklų, nuo prekybos iki kultūrinių renginių. Pavasarį ir rudenį vietiniai dažnai lanko šalia esančius golfo aikštynes arba sporto centrus, o vasarą centrinė veikla susitelkia ties paplūdimiais. Naktinis gyvenimas pasižymi daugybe restoranų ir barų, kurie veikia visus metus, ypač turizmo sezono metu.
Fuengirola siūlą išvystytą infrastruktūrą, kuri leidžia gyventi be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų. Transporto priemonių stotis yra 0,5 km atstumu, o 14 visuomeninio transporto maršrutų jungia miestą su kitais Costa del Sol rajonais. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiose sporto arenose, Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ar Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Švietimo įstaigos, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, patogiai išdėstytos visame mieste, todėl šeimos su vaikais turi pakankamai pasirinkimo.
Žemėlapis parodo buto išskirtinę padėtį Fuengirolos centre, vos kelių minučių pėsčiomis atstumu nuo jūros. Matyti, kad visas miesto centras ir pagrindinės paslaugos yra patogiai pasiekiamos pėsčiomis, o golfo aikštynai ir rekreacinės zonos išdėstytos apie miesto pakraščius, sudarydamos natūralią apsaugą nuo pernelyg intensyvaus miesto plėtimosi.
Fuengirola yra strategiškai išsidėsčiusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos vakaruose ir Marbelos rytuose. Tai miestas, kuriame derinamas paplūdimio poilsis su miesto gyvenimo patogumais. Palyginti su rytinėmis pakrantės vietomis, Fuengirola turi platesnę paslaugų ir prekybos infrastruktūrą, o palyginti su Malaga, mažesnę gyventojų gausą ir daugiau poilsiui skirtų erdvių. Miesto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos kultūrinius objektus, tiek Marbellos prabangius kurortus.
Paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, artimiausias Playa de San Francisco yra tik 0,4 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 18 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per maždaug 20 minučių. Artimiausios golfo aikštynės, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km), siūlo galimybes mėgautis šiuo sportu vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas, esantis 0,6 km atstumu, leidžia pasimėgauti vandens sportu ir jūrine atmosfera.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Regione esantis 15 metrų aukštis virš jūros lygio ir 3,0% nuolydis į jūrą sudaro sąlygas lengvam prieigai prie paplūdimių. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgiau mėgautis jūra. Pietinė buto orientacija užtikrina, kad terasa gauna saulės šviesą didžiąją dienos dalį, ypač svarbu rudenį ir pavasarį, kai orai dar yra malonūs, bet ne toks karšti kaip vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsi savo keturiais Mėlynų vėliavų paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie sertifikuoti paplūdimiai užtikrina aukštą vandens kokybę, saugumą ir paslaugų kokybę. Mieste taip pat yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant baseinus, sporto sales ir lauko aikštes. Artimiausias viešasis baseinas Piscina María Peláez yra tik 0,5 km atstumu. Fuengirola taip pat garsėja savo kasmetinėmis 34 šventėmis, kurioje miesto gyventojai ir svečiai dalyvauja įvairiuose renginiuose ir festivaliuose, pristatant vietos kultūrą ir tradicijas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai išsidėsčiusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos vakaruose ir Marbelos rytuose. Tai miestas, kuriame derinamas paplūdimio poilsis su miesto gyvenimo patogumais. Palyginti su rytinėmis pakrantės vietomis, Fuengirola turi platesnę paslaugų ir prekybos infrastruktūrą, o palyginti su Malaga, mažesnę gyventojų gausą ir daugiau poilsiui skirtų erdvių. Miesto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos kultūrinius objektus, tiek Marbellos prabangius kurortus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL634741
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID