Търговски обект с площ от 243 м² в центъра на Фуенхирола, на кратко разстояние от плажа. Барът се намира на втората линия на плажа, заобиколен от хотели и ресторанти, които осигуряват постоянен поток от посетители. Локацията предлага изглед към морето и е разположена в градска среда с разнообразни удобства на разходка. С климатизация и близост до обществения транспорт, това е търговски имот с изгодно местоположение за бизнес дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Фуенхирола, на 658 метра от Плая де Фуенхирола. Местоположението е част от градска среда с директен достъп до ресторанти, хотели и търговски услуги. Близостта до плажа и пешеходните маршрути между хотелите създават естествен трафик за потенциални клиенти.
Като търговски обект имотът не предлага жилищни удобства. С площ от 243 м² е подходящ за ресторантски дейности, с акцент върху климатичната инсталация и морския изглед. Местоположението изисква бизнес използване и не е предназначено за жилищни или спални цели, което е от значение за потенциални предприемачи, търсещи ресторант.
Този търговски имот е завършен през 1985 г. и се предлага като съществуваща сграда. Няма планове за ново строителство или фаза на развитие, тъй като се касае за вече завършена конструкция. Статусът е 'завършен' за незабавно използване от собственика.
Имотът е изключително за търговско ползване като бар и не предлага жилищни удобства като спални или бани. Местоположението се намира в градска среда с туристическа суета, което не го прави подходящ за дейности, изискващи тишина. Няма посочено парково място като част от имота.
Ref: VL391347
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които искат да развиват ресторант в район с висок туристически потенциал. Локацията е особено подходяща за лица с опит в ресторантьорския бизнес, които искат да поемат или стартират съществуващо заведение в среда с наличен клиентски поток. Наличието на наблизо хотели означава, че има постоянно търсене на места за хранене и пиене, особено по време на туристическия сезон. За инвеститори, търсещи имот с постоянен потенциал в градска крайбрежна среда, тази възможност предоставя шанс да се възползват от естествения поток от туристи, посещаващи Фуенхирола всяка година. Локацията също е подходяща за тези, търсещи работно място, близо както до градските удобства, така и до плажове.
Имотът разполага с климатична инсталация, която е съществена за комфорт в средиземноморския климат на Фуенхирола. Наличието на морски изглед показва стратегическо разположение на имота за максимално използване на локацията. Макар че специфични детайли за вътрешната декорация не се предоставят, снимките предполагат модерен и поддържан интериор със синя тематика, насочваща към близостта до морето. Външните пространства са обзаведени с тераси и палми, което е характерно за средиземноморския ресторантски стил, който туристите очакват. Структурата на сградата, завършена през 1985 г., вероятно изисква инспекция на строителното състояние от потенциални купувачи, но се предполага, че имотът е функционален и може да се използва веднага за ресторантски цели.
Купната цена за този търговски имот възлиза на €750,000. Тази цена отразява локацията в центъра на Фуенхирола, размер от 243 м² и близостта до плажа. В сравнение със сходни търговски имоти в региона, цената е в рамките на пазарния сегмент. Няма индикация за ценова вариация или наличност на отделни обекти, тъй като се касае за единствен имот. Инвестицията е насочена към предприемачи, търсещи напълно обзаведено заведение в район с туристическа привлекателност.
Този търговски имот в центъра на Фуенхирола функционира като поканващо заведение, където гостите могат да се насладят на напитки и храни в средиземноморска атмосфера. Вътрешното пространство от 243 м² предлага достатъчен капацитет за значителен поток клиенти, докато наличието на климатизация осигурява комфорт през цялата година. Морският изглед от имота допринася за атмосферата и панорамата. Близостта до плажове и хотели означава, че локацията ще получава постоянен поток от посетители по време на туристическия сезон, особено през сутрешните и вечерните часове. За предприемачи това място предоставя възможност да развият ресторант, който се възползва от естествените пешеходни маршрути между хотели и плажове в центъра на Фуенхирола.
Фуенхирола предлага градска среда с обширни удобства на пешеходно разстояние от имота. Близостта до плажове на по-малко от 700 метра означава, че имотът се възползва от крайбрежния живот, който характеризира региона. С 212 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в радиус от 2 км, всички необходими услуги за ежедневни и бизнес дейности са директно достъпни. Наличието на хотели осигурява постоянен поток от потенциални клиенти, докато близостта до спортни съоръжения и рекреационни зони допринася за оживена атмосфера в околността. Град Фуенхирола, с 85,211 жители, предлага стабилна местна общност заедно с туристическото предлагане, което осигурява диверсифицирана клиентска база през цялата година.
Картата показва централното местоположение на търговския имот във Фуенхирола, на кратко разстояние от плажа и основните удобства. Локацията се намира в центъра на града, заобиколена от хотели и ресторанти, които генерират естествен клиентски поток. Близостта до крайбрежието и позицията спрямо основните транспортни маршрути са видими, което подчертава търговската стойност на местоположението. Картата илюстрира и позицията спрямо съседни градове като Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола се намира в централната част на провинция Малага, в автономната общност Андалусия в южна Испания. Градът е разположен на 24 км от Марбеля, известен луксозен курорт, и на 27 км от Малага, провинциалната столица с исторически забележителности и международно летище. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 87 км разстояние. Фуенхирола е част от Коста дел Сол, регион, известен със своята туристическа привлекателност и средиземноморски стил на живот. Стратегическото местоположение между по-големи градове го превръща в самостоятелна дестинация със собствени удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове. Градът е интегриран в Общността на общините на Западна Коста дел Сол, което насърчава сътрудничеството в областта на туризма и инфраструктурата.
Местоположението на имота предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове, Плая де Фуенхирола (658 м), Плая де Сан Франсиско (661 м) и Плая де Санта Амалия (668 м), всички са достъпни пеша. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км разстояние, което е около 20 минути път с кола. Разнообразни голф игрища се намират в близост: Кампо де Лос Лагос (3.8 км), Серадо дел Агила Голф (3.9 км) и Михас Голф (4.4 км). За ежедневни покупки супермаркет е разположен само на 112 метра разстояние, докато аптека се намира на 226 метра разстояние. Болница се намира на 8.5 км разстояние. Общественият транспорт е добре представен с гара на 0.5 км разстояние и 33 спирки в близост.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 14°C и 26°C, което осигурява приятни температури през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.5°C, което е типично за региона Коста дел Сол. Плувният сезон продължава 4 месеца, като температурата на водата през този период е минимум 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 15 метра, с лек наклон от 3.0% към плажа. Комбинацията от крайбрежно местоположение и средиземноморски климат води до около 300 слънчеви дни годишно, което прави региона привлекателен за туризъм и дейности на открито. Ниската надморска височина и близостта до морето допринасят за умерени температури, дори през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхирола. Всички тези плажове са на кратко разстояние от имота, като най-близките са на по-малко от 700 метра. Статусът Син флаг гарантира качество на водата, плажните съоръжения и безопасност за посетителите. За рекреационни дейности има разнообразни спортни съоръжения в близост, включително Спортен комплекс Муниципал Елола (0.5 км), Спортна зала Хуан Гомес Хуанито (0.7 км) и Спортен център Лас Канадас (0.9 км). Ентусиасти по голфа могат да използват близките голф игрища като Кампо де Лос Лагос (3.9 км), Серадо дел Агила Голф (4.3 км) и Кампо де Лос Оливос (4.6 км). Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 0.6 км разстояние, което предлага допълнителни възможности за отдих. Комбинацията от качествени плажове и разнообразни спортни съоръжения прави Фуенхирола привлекателна дестинация за туристи и местни жители.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в централната част на провинция Малага, в автономната общност Андалусия в южна Испания. Градът е разположен на 24 км от Марбеля, известен луксозен курорт, и на 27 км от Малага, провинциалната столица с исторически забележителности и международно летище. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 87 км разстояние. Фуенхирола е част от Коста дел Сол, регион, известен със своята туристическа привлекателност и средиземноморски стил на живот. Стратегическото местоположение между по-големи градове го превръща в самостоятелна дестинация със собствени удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове. Градът е интегриран в Общността на общините на Западна Коста дел Сол, което насърчава сътрудничеството в областта на туризма и инфраструктурата.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Фуенхирола се отличава от съседните крайбрежни градчета с комбинация от градски удобства и крайбрежна атмосфера. В сравнение с Марбеля (24 км) Фуенхирола предлага по-достъпна ценова структура за търгески имоти, като същевременно запазва сходна туристическа привлекателност. В сравнение с по-малките крайбрежни селца в региона, Фуенхирола има предимството на по-голяма местна популация (85,211 жители), което осигурява по-стабилна клиентска база извън туристическия сезон. Градът има по-висока концентрация на услуги на квадратен километър в сравнение със съседните райони, с 36 аптеки, 27 банки и 212 ресторанта в радиус от 2 км. Това ниво на сервизна инфраструктура е сравнимо с това на Малага (27 км), но с предимствата на по-малък крайбрежен град. Концентрацията на плажове със Син флаг във Фуенхирола (четири общо) е по-висока от тази в много други крайбрежни общини със сходен размер, което засилва туристическата привлекателност. По отношение на цените на недвижимите имоти, търгеските имоти във Фуенхирола са на средно ниво между тези на Малага и Марбеля, което го прави интересна алтернатива за предприемачи, търсещи баланс между инвестиция и потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
