फुएंगीरोला, मालागा में स्थित यह बार 243 वर्ग मीटर के व्यावसायिक स्थान के रूप में उपलब्ध है। यह फुएंगीरोला सेंट्रो के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तट से महज कुछ ही दूरी पर है। 1985 में निर्मित यह संपत्ति एक स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है जो होटलों और रेस्तरां से घिरी हुई है, जो इसे एक स्थिर ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह बार फुएंगीरोला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में है। प्लाया डे फुएंगीरोला, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को और प्लाया डे सांता अमालिया जैसे शीर्ष समुद्र तटों से केवल 650 मीटर की दूरी पर होने के कारण, यह पर्यटन क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। शहर की मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह व्यावसायिक स्पेस उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटन क्षेत्र में एक बार स्थापित करना चाहते हैं। 243 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल बैठने की व्यवस्था, काउंटर स्थान और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र के नज़ारे और आसपास के होटल इसे आगंतुकों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
यह संपत्ति 1985 में पूरी हुई थी और वर्तमान में पूरी तरह से उपयोग के लिए तैयार है। भवन की स्थिति स्थिर है और तत्काल व्यावसायिक गतिविधि के लिए उपयुक्त है। कोई निर्माण या नवीनीकरण कार्य चल रहा नहीं है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक तुरंत संचालन शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें कोई शयनकक्ष या बाथरूम नहीं हैं। पार्किंग सुविधाओं का डेटाबेस में उल्लेख नहीं है, जिसका अर्थ है कि पार्किंग सार्वजनिक स्थानों पर निर्भर करेगी। इसमें निजी बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं है, हालांकि छत का उपयोग ग्राहकों के लिए किया जा सकता है।
Ref: VL391347
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह बार उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में व्यावसायिक अवसर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो पहले से ही कॉस्टा डेल सोल में हॉस्पिटैलिटी उद्योग में अनुभव रखते हैं और अपना व्यवसाय विस्तारित करना चाहते हैं। निवेशक जो एक स्थिर आय वाली संपत्ति चाहते हैं, यह विकल्प आकर्षक पा सकते हैं, खासकर गर्मियों के महीनों के दौरान जब पर्यटन अपने चरम पर होता है।
इमारत की संरचना 1985 के मानकों के अनुसार बनाई गई है, जिसमें व्यावसायिक गतिविधियों के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाएं शामिल हैं। हवा की नियंत्रण प्रणाली ग्राहकों के लिए आरामदायक वातावरण बनाए रखने में मदद करती है, विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान। समुद्र के नज़ारे वाली बाहरी छत ग्राहकों को आकर्षित करने में मदद करती है। इमारत की स्थिति अच्छी है, हालांकि कुछ आधुनिकीकरण व्यावसायिक दक्षता बढ़ा सकता है।
इस बार की कीमत €750,000 से शुरू होती है, जो फुएंगीरोला के केंद्र में 243 वर्ग मीटर के व्यावसायिक स्थान के लिए वर्तमान बाजार मूल्यों के अनुरूप है। कीमत में स्थान का आकार, समुद्र तट की निकटता और स्थापित ग्राहक आधार जैसे कारक शामिल हैं। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसके केंद्रीय स्थान और व्यावसायिक क्षमता को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है।
यह बार फुएंगीरोला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है जो साल भर पर्यटकों और स्थानीय लोगों से भरा रहता है। आसपास के होटलों और रेस्तरां के कारण, ग्राहक प्रवाह निरंतर बना रहता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान। दिन के दौरान, यह स्थान पर्यटकों के लिए एक विश्राम स्थल के रूप में काम कर सकता है, जबकि शाम को यह जीवंत नाइटलाइफ़ का केंद्र बन जाता है। पड़ोसी व्यवसायों के साथ प्रतिस्पर्धा और सहयोग दोनों संभव हैं।
इस बार के आसपास का क्षेत्र एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है। केवल 112 मीटर दूर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक आपूर्ति के लिए सुविधाजनक है। 226 मीटर पर एक फार्मेसी स्थित है। पब्लिक ट्रांसपोर्ट के 14 मार्ग क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जिससे ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए पहुंच आसान हो जाती है। फुएंगीरोला ट्रेन स्टेशन केवल 0.5 किलोमीटर दूर है, जो आसपास के शहरों से आने वाले पर्यटकों के लिए एक महत्वपूर्ण पहुंच बिंदु है।
यह मानचित्र बार की स्थिति को फुएंगीरोला के केंद्रीय क्षेत्र में दर्शाता है। समुद्र तट की निकटता और आसपास के होटलों का समूह दिखाई देता है। संपत्ति मुख्य पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जो ग्राहक प्रवाह को अनुकूल बनाता है। निकटतम परिवहन संपर्ण और सुविधाएं भी मानचित्र पर चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगीरोला कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, मालागा प्रांत में। मारबेला (24 किमी उत्तर में) और मालागा शहर (27 किमी पूर्व में) जैसे बड़े पर्यटन केंद्रों के बीच इसकी स्थिति इसे एक महत्वपूर्ण पर्यटन स्थल बनाती है। फुएंगीरोला की आबादी 85,211 है, जो इसे एक मध्यम आकार का शहरी क्षेत्र बनाती है जो बड़े शहरों की सुविधाओं और एक अधिक व्यक्तिगत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे फुएंगीरोला (658 मीटर), प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (661 मीटर), और प्लाया डे सांता अमालिया (668 मीटर) शामिल हैं। मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए सुविधाजनक है। कई गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं: कैंपो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजास गोल्फ (4.4 किमी)। एक EV चार्जिंग स्टेशन केवल 92 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगीरोला में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी वार्षिक सीमा 14°C से 26°C तक होती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक मध्यम 3% की ढलान है। चार महीने का तैराकी सीजन होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो एक लंबा पर्यटन सीज़न सुनिश्चित करता है। यह जलवायु आउटडोर बैठने वाले बार के लिए आदर्श है, जो ग्राहकों को अधिक महीनों तक आकर्षित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगीरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैवियोटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो, और फुएंगीरोला। ये समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो इस बार के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो मुनिसिपल एलोला (0.5 किमी), पाबेलोन जुआन गोमेज़ जुआनिटो (0.7 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 269 खेल सुविधाएं हैं, जो आगंतुकों को आकर्षित करती हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगीरोला कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, मालागा प्रांत में। मारबेला (24 किमी उत्तर में) और मालागा शहर (27 किमी पूर्व में) जैसे बड़े पर्यटन केंद्रों के बीच इसकी स्थिति इसे एक महत्वपूर्ण पर्यटन स्थल बनाती है। फुएंगीरोला की आबादी 85,211 है, जो इसे एक मध्यम आकार का शहरी क्षेत्र बनाती है जो बड़े शहरों की सुविधाओं और एक अधिक व्यक्तिगत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
फुएंगीरोला क्षेत्र में, यह बार अपने केंद्रीय स्थान के कारण अद्वितीय है। होराइजन36 (€699,000 से) और हिगुएरॉन बे रेसिडेंसेज (€567,000 से) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह बार अधिक किफायती है, लेकिन यह आवासीय इकाइयों के विपरीत एक शुद्ध व्यावसायिक स्थान है। फुएंगीरोला में अन्य व्यावसायिक स्थानों की तुलना में, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए। मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों के विपरीत, फुएंगीरोला अधिक व्यक्तिगत वातावरण प्रदान करता है, जो स्थानीय ग्राहकों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है।
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