Bar u Fuengiroli smješten je u središnjem dijelu grada, svega nekoliko koraka od plaže. Prostor od 243 m² nudi izvrsnu priliku za poslovanje u jednoj od najprometnijih turističkih destinacija na Costa del Solu. Nalazi se u drugom redu od mora, okružen hotelima i restoranima, što osigurava stalni protok posjetitelja. Zgrada je izgrađena 1985. godine i potpuno je funkcionalna. Klima-uređaji osiguravaju ugodno okruženje tijekom cijele godine, a pogled na more dodaje vrijednost ovom poslovnom prostoru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija bara u Fuengiroli Centru pruža izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima. Smješten je u urbanoj sredini s više od 200 restorana i 64 kafića u krugu od 2 km. Udaljen samo 658 metara od Playa de Fuengirola, što ga čini privlačnim za turiste. Autocesta i željeznička postaja udaljene su manje od kilometar, osiguravajući dobru prometnu povezanost s cijelom regijom.
Kao komercijalni prostor, bar nudi funkcionalne karakteristike za poslovanje. Prostor od 243 m² omogućuje različite namjene, od restorana do zabavnog prostora. Blizina mora i visoka koncentracija hotela u okolici čine ga pogodnim za ugostiteljske usluge. Klima-uređaji osiguravaju ugodno okruženje tijekom cijele godine, što je važno za kontinuirano poslovanje bez obzira na godišnje doba.
Objekt je izgrađen 1985. godine i potpuno je završen, bez predviđenih radova na obnovi ili nadogradnji. Zgrada je funkcionalna i spremna za korištenje. Kao objekt iz sredine 80-ih, slijedi arhitektonske trendove tog razdoblja, s naglaskom na funkcionalnost i praktičnost. Struktura zgrade je čvrsta i održavana, bez potrebe za značajnim investicijama u nosivu konstrukciju.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi mogućnost stambenog korištenja jer je namijenjen isključivo poslovnom djelovanju. Ne sadrži spavaće sobe ili kupaonice u stambenom smislu. Lokacija u središtu grada može značiti veću buku tijekom turističke sezone. Kao starija zgrada, ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Nemoguće je izvoditi značajne strukturne promjene bez dobivanja odgovarajućih dozvola.
Ref: VL391347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj bar pogodan je za poduzetnike koji žele započeti ili proširiti ugostiteljski posao na Costa del Solu. Lako će pronaći mjesto među onima koji prepoznaju potencijal visokofrekventne turističke lokacije. Investitori s iskustvom u ugostiteljstvu moći će iskoristiti postojeću infrastrukturu i blizinu glavnih turističkih atrakcija. Posebno je pogodan za one koji već imaju iskustva u upravi sličnih objekata u turističkim destinacijama. Također bi bio privlačan za obiteljske tvrtke koje traže stabilno poslovanje u blizini mora.
Objekt iz 1985. godine odražava graditeljske standarde svog vremena, s fokusom na dugotrajnost i funkcionalnost. Konstrukcija je izvedena s tradicionalnim materijalima koji su se pokazali otpornima na vremenske uvjete mediteranskog podneblja. Prostor je dizajniran za komercijalnu uporabu, s pažnjom posvećenom praktičnom rasporedu koji omogućava učinkovito poslovanje. Klimatizacija je integrirana u sustav, osiguravajući ugodno okruženje tijekom cijele godine, što je ključno za ugostiteljske objekte u Španjolskoj.
Cijena od €750.000 odražava lokaciju u središtu Fuengirole, veličinu prostora od 243 m² i blizinu plaže. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na površinu i položaj. U krugu od 2 km nalazi se više od 200 restorana, što pokazuje visoku potražnju za ugostiteljskim uslugama u ovoj regiji. Cijena nije podložna sezonskim promjenama, ali povrat investicije može varirati ovisno o uspješnosti poslovanja i mogućnostima dizajna.
Fuengirola predstavlja živahno gradsko središte gdje se turizam i lokalni život međusobno isprepliću. Bar se nalazi u srcu ove dinamike, s okolicom koja živi tijekom cijele godine. Dan u Fuengiroli počinje s rano jutarnjom dostavom, pripremom za danasnje goste. Podneve su obilježeni dolaskom prvih posjetitelja, dok se poslijepodnevi pretvaraju u vrijeme kad se lokalni stanovnici miješaju s turistima. Večeri su posebno živahne, s ljudima koji uživaju u mediteranskoj atmosferi. Blizina plaže omogućuje gostima jednostavan prijelaz između kupanja i opuštanja u baru. Poslovanje u Fuengiroli zahtijeva prilagodbu sezonalnim promjenama, s vrhuncima tijekom ljetnih mjeseci kada turistički dolasci dosežu maksimum.
Život u Fuengiroli odvija se u ritmu mediteranskog turističkog grada. Bar se nalazi u središtu događaja, s 33 autobusna stajališta i željezničkom postajom udaljenom samo 0,5 km, što omogućuje lak pristup cijeloj regiji. U krugu od 2 km nalazi se 36 ljekarni, 27 banaka i 10 stomatoloških ordinacija, pokazujući visoku razinu gradske infrastrukture. Sportski centri poput Complejo Deportivo Municipal Elola udaljeni su samo 0,5 km, što pruža dodatne opcije za slobodno vrijeme. Blizina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) dodaje pomorsku komponentu okruženju.
Karta prikazuje centralnu poziciju bara u Fuengiroli, s jasno vidljivom blizinom plaže i glavnih prometnih tokova. Uočljiva je gusta mreža ulica u središtu grada, s velikim brojem ugostiteljskih objekata u neposrednoj blizini. Od bar do mora vodi nekoliko pješačkih ruta, što pokazuje dobru pješačku povezanost s obalnom zonom.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, između dva veća urbana centra: Malage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj strateški položaj čini je dostupnom iz oba smjera, istovremeno zadržavajući vlastiti identitet kao autonomni grad. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Fuengirola je poznata po širokim pješčanim plažama i živahnom centru. Nalazi se unutar područja Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
Bar je udaljen svega 658 metara od Playa de Fuengirola, što ga čini privlačnim za goste koji žele kombinirati kupanje s drugim aktivnostima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što omogućuje lak pristup međunarodnim gostima. Golf tereni Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf nalaze se u radijusu od 4,4 km, pružajući dodatne opcije za slobodno vrijeme. Supermarket je udaljen samo 112 metara, dok je najbliža ljekarnica na 226 metara, što osigurava praktičnost za svakodnevno poslovanje.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimati s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C i ljetnim temperaturama koje dosežu 26°C. Visina od samo 15 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 3,0% stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih nadmorskih razlika. Plaża je udaljena samo 0,4 km, a šetnja do nje je ugodna zahvaljujući blagom nagibu. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, što je važno za turistički promet.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri Blue Flag plaže, uključujući Playa de San Francisco na samo 0,4 km od bara, što jamči visoku kvalitetu čistoće i sadržaja. Obližnje plaže Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de Santa Amalia (668 m) nude dodatne opcije za goste koji žele istraživati različite obalne zone. U okolini se nalaze tri golf terena: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), što privlači golfera tijekom cijele godine.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Sol, između dva veća urbana centra: Malage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj strateški položaj čini je dostupnom iz oba smjera, istovremeno zadržavajući vlastiti identitet kao autonomni grad. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Fuengirola je poznata po širokim pješčanim plažama i živahnom centru. Nalazi se unutar područja Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u Fuengiroli, ovaj bar nazi istaknutu lokaciju u samom centru grada, blizu plaže. Projekti poput Horizon36 (od €699.000) i Higuerón Bay Residences (od €567.000) nude savremenije arhitektonske rješenje, ali često u manje centralnim položajima. Lomas Unique (od €590.000) slično nudi dobru lokaciju, ali sa manjom površinom. Ključna prednost ovog bara je njegova blizina hotelima i glavnim turističkim tokovima, što osigurava konstantnu prisutnost potencijalnih gostiju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
