Komercinis baras Fuengirola Centroje, išsiskiriantis 243 m² plota ir patogia vieta antros eilės atstumu nuo paplūdimio. Pastatas yra supamas viešbučių ir restoranų, užtikrinant pastovų lankytojų srautą. Baras įsikūręs miesto centre, keliaujančiųjų mėgstamame rajone, vos kelių žingsnių atstumu nuo Fuengirolos paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Baras įsikūręs Fuengirola Centro rajone, uostamiestyje Málago provincijoje. Jis yra miesto širdyje, prie pagrindinių prekybos ir pramogų zonų, tik 658 metrai atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Urbanistinė aplinka su visa reikalinga infrastruktūra pėsčiomis pasiekiama per kelias minutes.
Kaip komercinė patalpa, baras atitinka verslo poreikius su dideliu, atviru 243 m² plotu, tinkamu pramogoms. Erdvė yra optimizuota maisto ir gėrimų aptarnavimui, su galimybe pritaikyti įvairių renginių poreikiams. Aplinka yra suformuota taip, kad būtų patrauklė tiek vietiniams, tiek turistams.
Pastatas buvo pastatytas 1985 metais ir visiškai užbaigtas. Dėl savo amžiaus, statinys atspindi tipišką Andalūzijos architektūrą su užtikrintu statybos kokybės standartu. Visos reikiamos leidimų ir priežiūros procedūros yra tvarkingai užbaigtos, leidžiančios nedelsiant pradėti veiklą.
Kaip komercinė patalpa, baras neturi gyvenamųjų patalpų privalumų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai. Taip pat nėra individualių automobilių stovėjimo vietų, nors mieste galimos viešosios stovėjimo aikštelės. Objektas nėra skirtas gyvenamajai veiklai, o tik komerciniam naudojimui.
Ref: VL391347
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis baras tinkamas verslininkams, ieškantiems nuolatinės pajamų šaltinio Fuengiroloje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie jau tampa patirtį maisto ir gėrimų versle arba nori pradėti savo verslą su jau paruošta infrastruktūra. Taip pat tai gali būti investicija į nuomos verslą, kai patalpos nuomos pajamos būtų nuolatinės dėl strateginės padėties. Baras ypač tinka tiems, kurie nori dirbti miesto centre, arti turistinių objektų ir prekybos zonų. Dėl savo dydžio, jis taip pat tinkamas įvairiems renginiams, bendruomenės susitikimams ar net pramogų renginiams.
Baro vidus apdailintas pagal 1985 metų standartus su tradiciniais ispaniškais elementais. Erdvė yra funkcionaliai išplanuota su baro zona, valgykla lauke ir vidinių patalpų zonomis. Sienos išlaiko tradicinį išvaizdą su elementais, kurie primena Andalūzijos kultūrą. Grindys yra atsparios intensyviam naudojimui, o ventiliacijos sistemos užtikrina tinkamą oro cirkuliaciją. Nors statinys nėra naujas, jis yra gerai prižiūrėtas, o visuose pagrindiniuose inžineriniuose tinkluose buvo atlikti reikalingi atnaujinimai, kad atitiktų šiuolaikinius reikalavimus.
Kaina šiam barui Fuengirola centroje siekia €750,000. Tai atspindi ne tik patalpų plotą (243 m²), bet ir strateginę padėtį miesto centre bei konstantų klientų srautą. Palyginti su kitomis komercinėmis patalpomis šioje rajone, kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į artumą su paplūdimiu, automobilių prieinamumą ir prekybos potencialą. Galimybės susitarti dėl kainos yra minimalios dėl aukštos paklausos šioje vietovėje.
Fuengirola Centro yra vienas aktyviausių miesto rajonų, kuriame visą metų kūgi verda gyvenimas. Baras įsikūręs prie pagrindinės pėsčiųjų zonos, kur kasdien praeina šimtai žmonių. Rytinės valandos būna skirtos kavos ir lengvų pusryčių mėgėjams, dienos metu patalpos pripildomos pietų metu, o vakarais tampa gyvu susitikimų ir pramogų centru. Vasaros mėnesiais, kai miesto gyventojų skaičius išauga dėl turistų, baras tampa ypatingai pamėgtu vieta dėl artimybės su paplūdimiu. Žiemą, kai turistų padažnėja, baras veikia kaip vietinių gyventojų susitikimo vieta, kurioje susitinka kasdienybės rutina.
Fuengirola Centro siūlo viską, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui ar verslui. Miesto centre įsikūrę daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų, viskas pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes. Baras yra tik 112 metrų atstumu nuo artimiausio supermarketo ir 226 metrų nuo vaistinės. Viešasis transportas puikiai išvystytas - traukinių stotis yra tik 0,5 km atstumu, o miesto autobusų maršrutai jungia su visais rajonais. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta su dideliu skaičiumi paslaugų - 212 restoranų, 36 vaistinių ir 27 bankų 2 km spinduliu aplink barą.
Žemėlapis parodytas Fuengirola Centro esančią komercinę zoną su artimiausiais paslaugomis, transporto keliais ir rekreacinėmis zonėmis. Baro padėtis yra pažymėta raudonai, rodydama jo strateginę vietą miesto centre, tik kelių žingsnių atstumu nuo pagrindinių turistų srautų ir prekybos zonų. Mėlynai pažymėti paplūdimiai ir žaliai - parkai bei rekreacinės zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Dėl savo padėties, miestas tampa patogiu išeities tašku tyrinėjant visą regioną. Malaga su savo istoriniu centru, kultūros objektais ir tarptautiniu oro uostu yra lengvai pasiekiama automobiliu ar traukiniu per 20-30 minučių. Marbella, žinoma savo prabanga ir ekskursijomis, taip pat pasiekiama per panašų laikotarpį. Fuengirola dėl savo vidurinės padėties tampa idealiu balansu tarp didmiesčių gyvenimo ir paplūdimio poilsiu.
Baras yra itin palankioje vietoje, pasiekiamas įvairiais transporto būdais. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra tik 0,4 km atstumu, o kiti paplūdimiai, kaip Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra maždaug 0,6-0,7 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 18 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per 15-20 minučių. Artimiausios golfo aikštynai - Campo Los Lagos (3,8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) - pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių. Vietinės automobilių stovėjimo aikštelės yra pasiekiamos per 1-2 minutes pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola yra žinoma dėl savo švelnaus Viduržemio jūros klimato su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemą nenukrenta žemiau 14°C. Miestas sulaukia maždaug 320 saulėtų dienų per metus, leidžiant lankytojams ir gyventojams mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Plūdimio sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Baras yra įsikūręs 15 m virš jūros lygio, su lengvu 3% nuolydžiu link jūros, leidžiančiu lengvai pasiekti paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių keturi buvo apdovanoti Mėlynuoju vėliavu statusu. Artimiausias, Playa de San Francisco, yra tik 0,4 km atstumu nuo baro ir yra vienas lankomiausių miesto. Kiti artimi paplūdimiai, kaip Playa de Boliches-Gaviotas ir Playa de Castillo-Ejido, taip pat pasižymi puikiu smėliu ir vandens kokybe. Mieste taip pat yra keturi golfo aikštynai, o artimiausi - Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila Golf - yra tik 4 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiame sporto centre Complejo Deportivo Municipal Elola, kuris yra tik 0,5 km atstumu nuo baro.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Dėl savo padėties, miestas tampa patogiu išeities tašku tyrinėjant visą regioną. Malaga su savo istoriniu centru, kultūros objektais ir tarptautiniu oro uostu yra lengvai pasiekiama automobiliu ar traukiniu per 20-30 minučių. Marbella, žinoma savo prabanga ir ekskursijomis, taip pat pasiekiama per panašų laikotarpį. Fuengirola dėl savo vidurinės padėties tampa idealiu balansu tarp didmiesčių gyvenimo ir paplūdimio poilsiu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirola Centro siūlo unikų miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio derinį, kuris skiriasi nuo kitų Costa del Sol regiono vietovių. Palyginti su Marbella, kuri yra žinoma dėl savo prabangos, Fuengirola yra prieinamesnė su autentiškesniu ispanišku charakteriu. Tačiau, skirtingai nuo mažesnių pajūrio miestelių, Fuengirola siūlo visą reikalingą infrastruktūrą ir paslaugų spektrą. Palyginus su kitomis komercinės nekilnojamojo turto galimybėmis regione, šis baras turi pranašumą dėl savo dydžio (243 m²) ir strateginės padėties. Pavyzdžiui, Horizon36 projekte, esančiame toje pačioje Fuengiroloje, kainos prasideda nuo €699,000, bet tai yra gyvenamieji būstai, o ne komercinės patalpos. Taip pat Higuerón Bay Residences ir Lomas Unique projektai yra orientuoti į gyvenamąją paskirtį su kainomis nuo €567,000 ir €590,000 atitinkamai. Komercinės patalpos miesto centre, ypač tokiame lankytojų mėgstame rajone kaip Fuengirola Centro, turi didesnę ekonominę vertę dėl nuolatinio klientų srauto ir papildomų pajamų galimybių per turizmo sezono aukščiausią tašką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
