Tento komerční prostor se nachází v živé lokalitě Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o plně vybavené a zrekonstruované kavárenské zařízení připravené k okamžitému provozu. S rozlohou 73 m² a jednou koupelnou nabízí prostor funkční uspořádání pro maloobchodní činnost. Budova pochází z roku 1985 a od té doby prošla modernizací, což zajišťuje soulad mezi historickým kontextem a současnými provozními potřebami, s cenou stanovenou na 158 000 €.
V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento komerční prostor ve Fuengirola představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco zmíněné rezidenční projekty cílí na soukromé bydlení s cenami výrazně nad 200 000 €, nabízený prostor je určen pro podnikání a má cenu 158 000 €. Jeho hlavní výhodou je připravenost k provozu a strategická poloha v rušné městské části s vysokou návštěvností, což je odlišné od obvykle klidnějších rezidenčních lokalit v Mijas nebo Esteponě. Torre del Mar, podobně jako Fuengirola, nabízí pobřežní aktivity, ale Aquamar se primárně profiluje jako rezidenční komplex. Tento komerční prostor tak zaplňuje specifickou mezeru na trhu pro investory hledající zavedené podnikaní v atraktivní lokalitě s garantovaným tokem potenciálních zákazníků z řad obyvatel i turistů, a to za cenu srovnatelnou s levnějšími rezidenčními jednotkami jinde, avšak s jiným investičním potenciálem a rizikem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže, pouhých 658 metrů od Playa de Fuengirola. Tato pobřežní poloha v rámci urbanizované oblasti Fuengirola zajišťuje snadný přístup k moři a promenade. Obyvatelé a návštěvníci ocení snadnou dostupnost k místním službám a pobřežní atmosféře, která je pro tuto část pobřeží typická.
Tento prostor je primárně určen pro komerční provoz, jako je kavárna nebo bistro. Nabízí 73 m² užitné plochy s jednou koupelnou, což je vhodné pro malé až střední podnikání zaměřené na pohostinství. Základní vybavení kuchyně a sociální zařízení jsou již k dispozici, což umožňuje rychlé zahájení provozu bez nutnosti rozsáhlých úprav.
Budova byla dokončena v roce 1985 a prošla nedávnou renovací. Ačkoli se nejedná o novostavbu, úpravy zajišťují, že prostor splňuje současné standardy pro komerční nemovitosti. K dispozici jsou informace o dokončení stavby, což naznačuje, že hlavní stavební práce již proběhly a nyní je zařízení připraveno k dalšímu využití.
Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční prostor s označením 'kavárna', není určen pro rezidenční bydlení. Absence ložnic (0) a existence pouze jedné koupelny podtrhují jeho primární funkci. Projekt nenabízí další vybavení typické pro rezidenční developmenty, jako jsou společné bazény, zahrady nebo parkoviště pro rezidenty.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají připravené řešení pro gastronomický provoz s minimálními počátečními investicemi do úprav. Ideální je pro ty, kteří chtějí využít dynamickou lokalitu Fuengirola, s vysokou koncentrací turistů i místních obyvatel, a přímý přístup k pobřeží. Podnikatelé s vizí vytvořit komunitní centrum, oblíbené místo pro kávu a občerstvení nebo restaurační podnik, ocení již existující vybavení a polohu. Také pro ty, kteří chtějí expandovat na španělský trh nebo hledají investiční příležitost s potenciálem stálého příjmu díky celoročnímu turistickému ruchu a místní klientele, představuje tato nabídka logické řešení. Omezení na 0 ložnic a 1 koupelnu jasně definuje prostor jako primárně určený k prodeji služeb, nikoli k bydlení.
Objekt prošel v minulosti, s indikací dokončení v roce 1985, renovací, která odpovídá současným standardům pro komerční prostory. Ačkoliv nejsou k dispozici detailní specifikace použitých materiálů, předpokládá se, že vybavení je funkční a odpovídá potřebám kavárenského provozu. Vybavená kuchyně naznačuje instalaci potřebných spotřebičů a pracovních ploch. Podlaha, stěny a osvětlení by měly být navrženy tak, aby splňovaly hygienické a estetické požadavky pro stravovací zařízení. Moderní design a materiály jsou předpokládány s ohledem na 'nedávno zrekonstruovaný' stav, což by mělo zajistit příjemné prostředí pro zákazníky a efektivní pracovní prostředí pro personál. Orientace na jih přispívá k přirozenému osvětlení interiéru.
Nabízený komerční prostor o rozloze 73 m² s jednou koupelnou je k dispozici za cenu 158 000 €. Tato cena odráží jeho plně vybavený a zrekonstruovaný stav, připravený k okamžitému převzetí a provozu. Vzhledem k jeho lokalitě, v blízkosti pláže v populární oblasti Fuengirola, se jedná o cenovou hladinu, která se řadí do střední kategorie pro komerční nemovitosti v této regionální zóně. V současné době jsou k dispozici informace o jedné jednotce, což naznačuje, že jde o samostatnou transakci. Investice se primárně zaměřuje na převzetí existujícího podnikání a jeho marketingového potenciálu.
Tato nemovitost v Fuengirola představuje v podstatě hotový komerční provoz, konkrétně kavárnu, připravenou k okamžitému zahájení činnosti. Nachází se v hustě osídlené městské oblasti, jen pár kroků od pláže a pobřežní promenády. S rozlohou 73 m² a jednou sociální místností je prostor navržen pro efektivní provoz kavárny nebo podobného gastronomického podniku, který může využívat jak vnitřní prostory, tak potenciální venkovní posezení. Každodenní život zde znamená být v centru dění, s neustálým proudem místních obyvatel, turistů a návštěvníků, což zajišťuje konstantní potenciál pro zákazníky během celého roku. Blízkost supermarketů, lékáren a dalších služeb posiluje praktičnost lokality pro denní provoz.
Život v okolí tohoto komerčního prostoru ve Fuengirola je definován městským ruchem a blízkostí moře. S dosahem supermarketů do 112 metrů a lékáren do 226 metrů jsou základní potřeby snadno dostupné pěšky. Oblast je charakteristická svou urbanizací s obchody, restauracemi a kavárnami, což vytváří živé prostředí během celého roku. Vzdálenost 658 metrů k nejbližší pláži Playa de Fuengirola umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Městská doprava je dobře zajištěna s 33 zastávkami veřejné dopravy v okolí a 14 linkami, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních destinací. Centrum města a přístav jsou vzdáleny jen několik set metrů, což podporuje pěší dostupnost klíčových bodů.
Tento komerční prostor je umístěn v rušné pobřežní oblasti Fuengirola, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v těsné blízkosti Středozemního moře a rozsáhlé městské zástavby, která zahrnuje obchody, restaurace a obytné budovy. Okolní infrastruktura, jako jsou dopravní uzly a rekreační zařízení, je v docházkové vzdálenosti, což zdůrazňuje jeho městskou a pobřežní charakteristiku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola, kde se tento komerční prostor nachází, je klíčovým městem na centrální Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi významnými centry Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Tato poloha poskytuje výbornou dostupnost jak k živému městskému životu a mezinárodnímu letišti v Málaze, tak k exkluzivním letoviskům a rekreačním zařízením v Marbelle. Komunita obcí Costa del Sol Occidental, jejíž je Fuengirola součástí, podtrhuje její integraci do širší turistické a ekonomické oblasti Andalusie.
Lokalita ve Fuengirola nabízí vynikající dostupnost k řadě klíčových bodů. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouze 400 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po přibližně 18 km v přímé linii, což je pro cestování efektivní. Komerční a rekreační zázemí je v bezprostřední blízkosti; například supermarkety jsou vzdáleny 112 m, lékárny 226 m a zdravotnická zařízení 8,5 km. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, jako je Campo Los Lagos (3,9 km) nebo Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá, s 33 zastávkami a 14 linkami, a vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 0,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se v průběhu roku pohybují mezi 14 °C a 26 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Přestože se jedná o pobřežní město, nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu (3,0 % k pláži) naznačují snadnou přístupnost a minimalizaci extrémních podmínek. Oblast nabízí čtyři měsíce v roce s teplotou mořské vody nad 20 °C, což umožňuje sezónní koupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Fuengirola je bohatá na pobřežní rekreační možnosti. V okruhu jednoho kilometru se nachází hned tři pláže: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,66 km) a Playa de Santa Amalia (0,67 km). Město se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. V blízkosti jsou rovněž významná sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a rekreační zařízení, včetně bazénů, jako je Piscina María Peláez (0,5 km). Vzdálenost k golfovým hřištím jako Campo Los Lagos (3,8 km) doplňuje nabídku pro sportovně založené jedince.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, kde se tento komerční prostor nachází, je klíčovým městem na centrální Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi významnými centry Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Tato poloha poskytuje výbornou dostupnost jak k živému městskému životu a mezinárodnímu letišti v Málaze, tak k exkluzivním letoviskům a rekreačním zařízením v Marbelle. Komunita obcí Costa del Sol Occidental, jejíž je Fuengirola součástí, podtrhuje její integraci do širší turistické a ekonomické oblasti Andalusie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL002423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID