Tämä kaupallinen tila Fuengirolassa tarjoaa suoran merinäkymän ravitsemusliikkeelle. 73 neliömetrin kokoinen kahvila sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja siinä on vastikään remontoitu sisätila sekä täysin varusteltu keittiö. Tilalla on eteläinen suuntaus terassilla, johon mahtuu noin 36 asiakasta. Sijainti on vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa on jatkuvasti paikallisia asukkaita ja turisteja.
Fuengirola erottuu läheisistä kohteista kuten Marbella ja Estepona autenttisemmalla espanjalaisella ilmapiirillä kansainvälisillä vaikutteilla. Verrattuna Marbellaan Fuengirola tarjoaa enemmän kohtuuhintaisuutta samalla säilyttäen välimeren elämäntyylin ja rannikkokedut. Kaupungilla on enemmän vakituisia asukkaita kuin kausittaisia turisteja, mikä takaa vakaamman asiakaskunnan ympäri vuoden. Verrattuna pienempiin rannikkokaupunkeihin kuten Mijas Fuengirola tarjoaa parempaa infrastruktuuria ja useampia palveluita säilyttäen samalla rannikkoyhteisön viehätys. Korkea palvelukeskittymä ja keskeinen sijainti tekevät Fuengirolasta käytännöllisen valinnan sekä asumiseen että yritystoimintaan, erinomaisilla yhteyksillä suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kahvila sijaitsee strategisesti Fuengirolassa, vain 658 metrin päässä Playa de Fuengirolasta. Lähiympäristö koostuu kaupallisista tiloista, asunnoista ja matkailupalveluista. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannan kävelykadulle ja sijaitsee alueella, jossa on korkea jalankulkijoiden tiheys ympäri vuoden.
Vaikka tämä tila toimii pääasiassa kaupallisena tilana, se tarjoaa mahdollisuuksia integroitua asumis- ja työympäristöä varten. Keskeinen sijainti tekee päivittäisistä palveluista saavutettavissa ilman liikkumistarpeita. Tilassa on kylpyhuone ja siinä on mahdollisuuksia osittaiseen yksityiskäyttöön aukioloaikojen ulkopuolella. Eteläinen suuntaus tarjoaa luonnonvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja.
Rakennus on peräisin vuodelta 1985, mutta se on kokenut täydellisen remontin. Kaikki tekniset asennukset on modernisoitu ja ne vastaavat nykyisiä standardeja. Keittiö on täysin uusittu ammattilaislaittein. Remontti on tehty korkealaatuisista materiaaleista, jotka soveltuvat intensiiviseen kaupalliseen käyttöön. Uudella omistajalla ei ole rakennussuunnitelmia tai -velvoitteita.
Tämä tila ei tarjoa asuinkäyttöön tarkoitettuja makuuhuoneita, mikä tarkoittaa, ettei se sovellu täysivaltaiseksi asunnoksi. 73 neliömetrin pinta-ala rajoittaa kapasiteettia suurten tapahtumien järjestämiseen. Sijainti matkailualueella voi aiheuttaa kausittaista ruuhkaisuutta, joka vaikuttaa saavutettavuuteen. Terassitarjonta on riippuvainen sääolosuhteista, mikä voi sesonkiaikojen ulkopuolella rajoittaa kapasiteettia.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat ottaa olemassa olevan ravitsemusliikkeen haltuunsa ilman käynnistyskustannuksia. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, joilla on kokemusta ravitsemusalalta ja jotka haluavat aloittaa välittömästi vakiintuneella konseptilla. Tila sopii ostajille, jotka ymmärtävät merinäköisen sijainnin ja jatkuvan jalankulkijavirran arvon. Uuden omistajan tulee olla joustava muokkaamaan konseptia mahdollisesti omien näkemystensä tai markkinatrendien mukaan. Tämä projekti tarjoaa mahdollisuuksia sekä omistajan itsensä johtamiseen että sijoittajalle, joka haluaa vuokrata sen kokeneelle ravitsemisalan yrittäjälle. Sijainti vaatii omistajan aktiivista osallistumista, mutta tarjoaa samalla itsenäisen yrittäjyyden vapauden ilman franchising-sitoumuksia.
Äskettäinen remontti on tuottanut laadukkaan viimeistelyn kestävillä materiaaleilla, jotka kestävät intensiivistä käyttöä. Keittiö on varustettu ammattitason ruostumattomista teräslaitteista tunnettujen merkkien osalta. Lattiat koostuvat keraamisista laatoista, jotka ovat sekä kulutuskestäviä että helppohoitoisia. Sisätila yhdistää moderneja elementtejä toimivaan suunnitteluun, jossa kaikki tilat käytetään optimaalisesti. Terassi on varustettu säänkestävällä kalustuksella ja tarjoaa esteettömän näkymän mereen. Valaistusjärjestelmä on energiatehokas ja tunnelmallinen, jossa on mahdollisuus eri tunnelmiin päivän aikana. Kaikki saniteettitilat vastaavat nykyisiä hygieniastandardeja ja on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Rakennuksen ulkoviimeistely on sopusoinnussa ympäristön välimerellisen arkkitehtuurin kanssa kirkkain värein ja modernein akenttehin.
Kysyntähinta 158 000 euroa edustaa liiketilan arvoa sisältäen kalustuksen ja laitteet. Tämä hinta perustuu äskettäiseen remonttiin ja merinäköisempään sijaintiin. Kaupallinen arvo määräytyy vakiintuneen asiakasvirran ja ympärivuotisen toimintamahdollisuuden perusteella. Lisäkustannuksia huonekaluihin tai keittiölaitteisiin ei tarvitse, koska ne sisältyvät hintaan. Vastaavien ravitsemustilojen hinnat tällä alueella vaihtelevat tyypillisesti 140 000, 180 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista ja kunnossapitotilasta.
Tämä kahvila toimii kohtaamispaikkana Fuengirolan eläväisessä rannikkoyhteisössä. Aamuisin terassi ja merinäkyömat houkuttelevat paikallisia asukkaita kahville ja aamiaiselle. Päivän aikana tila tarjoilee lounaita ja välipaloja sekä turisteille että paikallisille ammattilaisille. Läheisyys rantaan tekee siitä täydellisen väliaikaispysähdyksen uimareille ja rannan kävijöille. Iltaisin keskitytään juomiin ja kevyisiin aterioihin, jolloin sijainti hyötyy rannikon kävelyreiteistä. Kauden huippuaikoina paikka vetää päivittäin kansainvälistä yleisöä, kun taas hiljaisempana aikana paikallinen yhteisö ja talven asukkaat muodostavat vakioasiakaskunnan.
Kahvilan välitön ympäristö tunnettaan eläväisestä rannikkoilmapiiristä jatkuvalla toiminnalla. Rannan kävelykatu on suosittu kohde kävelijöille, juoksijoille ja pyöräilijöille, mikä tarjoaa päivän aikana jatkuvan virtauksen potentiaalisia asiakkaita. 500 metrin säteellä on monia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mikä luo dynaamisen kaupunkiympäristön. Läheisyys asuinalueisiin takaa vakiintuneen paikallisen asiakaskunnan turistien lisäksi. Joukkoliikenteet ovat hyvin järjestäneet, juna-asema on 500 metrin päässä ja useita bussipysäkkejä lähialueella. Yhteisö on kansainvälinen, espanjalaisten asukkaiden, expatrien ja kausittaisten turistien sekoituksena. Iltaisin alue pysyy eloisana ravintoloiden ja baarien myötä, jotka ovat auki myöhään.
Kartta näyttää kahvilan keskeisen sijainnin Fuengirolassa, suoran pääsyn rannan kävelykadulle ja mereen. Sijainti on vilkkaalla alueella, jossa on korkea jalankulkijatiheys, ympäröivänä kaupalliset palvelut ja asuinrakennukset. Strateginen sijainti tarjoaa erinomaista näkyvyyttä ja saavutettavuutta potentiaalisille asiakkaille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, noin 24 kilometriä itään Marbellasta ja 27 kilometriä länteen Málagan kaupungista. Kaupunki toimii tärkeänä solmukohtana näiden kahden suuremman kaupungin välillä. Sijainti Costa del Solin keskustassa tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä turisteille että paikallisille asukkaille. Fuengirola on hyvin integroitunut alueen joukkoliikenteeseen, suorilla junayhteyksillä sekä Málagaan että länteen sijaitseviin kaupunkeihin. Strateginen asema tarjoaa pääsyn suurten kaupunkien kaikkiin palveluihin säilyttäen samalla rentouden rannikkopaikan tunnelman.
Tämän sijainnin suurin etu on suora pääsy rantaan vain 658 metrin päässä. Lähin supermarket löytyy 112 metrin päästä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista erittäin kätevän. Apteekki löytyy 226 metrin päästä, kun taas terveyskeskukset ovat noin 8,5 kilometrin päässä. Golfystävien alueella on useita kenttiä: Campo Los Lagos 3,8 kilometrin päässä, Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilometrin päässä ja Mijas Golf 4,4 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on saavutettavissa 18 kilometrin päässä, mikä on noin 15, 20 minuutin ajomatkan päässä. Sähköauton latauspiste löytyy vain 92 metrin päästä, mikä helpottaa sähköautojen kestävää lataamista.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii välimerenilmastosta keskilämpötilojen ollessa 14°C talvella ja 26°C kesällä. Vuoden keskilämpötila on 18,5°C, mikä tarjoaa miellyttäviä olosuhteita suurimman osan vuodesta. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät 20°C kesäkuusta syyskuuhun. Sijainti on vain 15 metriä merenpinnan yläpuolella, lievällä 3% rinteellä kohti rannikkoa. Tilan eteläinen suuntaus tarjoaa maksimaalisen altistuksen auringolle, mikä auttaa lämmittämään terassia suurimman osan päivästä. Vuotuinen sademäärä on noin 500 mm, pääasiassa keskittynyt talvikuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyys useisiin Blue Flag -rannoihin on tämän sijainnin merkittävä etu. Playa de Fuengirola, 658 metrin päässä, on yksi alueen neljästä Blue Flag -rannasta, mikä takaa erinomaisen vedenlaadun ja palvelut. Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amelia sijaitsevat samankaltaisilla etäisyyksillä ja tarjoavat laajoja hiekkarantoja erilaisin vesilajimahdollisuuksin. Fuengirolan satama on 600 metrin päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia venes vuokraamiseen ja purjehdustoimintaan. Urheilun ystäville alueella on useita golfkenttiä lähellä, mukaan lukien Campo Los Lagos 3,8 kilometrin päässä. Complejo Deportivo Municipal Elola, urheilukeskus uima-altaalla ja muilla palveluilla, sijaitsee vain 500 metrin päässä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, noin 24 kilometriä itään Marbellasta ja 27 kilometriä länteen Málagan kaupungista. Kaupunki toimii tärkeänä solmukohtana näiden kahden suuremman kaupungin välillä. Sijainti Costa del Solin keskustassa tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä turisteille että paikallisille asukkaille. Fuengirola on hyvin integroitunut alueen joukkoliikenteeseen, suorilla junayhteyksillä sekä Málagaan että länteen sijaitseviin kaupunkeihin. Strateginen asema tarjoaa pääsyn suurten kaupunkien kaikkiin palveluihin säilyttäen samalla rentouden rannikkopaikan tunnelman.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL002423
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID