이 해변가 카페는 푸엔히롤라의 상업 지역에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 인근 토레델마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 이 카페는 상업용으로서 해변가에 위치한다는 점에서 차별화됩니다. 인근 상업 지역과 비교해 볼 때, 이 카페는 해변 바로 앞에 위치한 최고의 입지를 차지하고 있습니다. 푸엔히롤라의 해변가 상업 공간 중에서는 이처럼 완비된 시설과 해변 접근성을 모두 갖춘 경우는 드뭅니다. 특히 푸엔히롤라는 코스타 델 솔에서 연중 내내 활기찬 도시로, 마르베야나 말라가 같은 더 비싼 도시에 비해 상대적으로 합리적인 가격으로 상업 공간을 확보할 수 있는 장점이 있습니다. 마르베야(24킬로미터)나 말라가(27킬로미터)와 비교해 푸엔히롤라는 관광객 유입이 꾸준하면서도 상업용 부동산 가격이 더 합리적입니다. 특히 이 카페가 위치한 해변가 지역은 푸엔히롤라 내에서도 최고의 상업 지역으로 평가받고 있어, 투자 가치와 잠재 수익성 측면에서 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 지역의 해변가 카페들은 주로 관광 시즌에 큰 수익을 내는 경향이 있지만, 이 카페는 현지 주민들도 이용할 수 있는 위치적 장점으로 인해 연중 내외 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 차별점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸엔히롤라의 해변가 도심에 위치한 이 카페는 주요 해변인 푸엔히롤라, 산프란시스코, 산타아말리아까지 700미터 이내의 거리에 있습니다. 상업 지역과 주거 지역이 혼재된 이 지역은 해변가 산책로를 따라 수많은 상점과 음식점이 밀집해 있어 활발한 상업 활동이 가능한 환경을 제공합니다.
이 카페는 상업 공간으로 설계되어 생활 공간으로의 적합성은 낮습니다. 상업 운영에 필요한 모든 시설을 갖추고 있어, 해변가에서 카페나 레스토랑 사업을 운영하려는 사업가에게 적합합니다. 해변 접근성과 도심의 혜택을 결합한 상업 공간을 원하는 사업자에게 이상적인 선택입니다.
이 카페는 1985년에 지어졌지만 최근 완전히 리모델링되어 현대적인 시설과 디자인을 갖추고 있습니다. 완전히 새로워진 인테리어와 최신 상업용 주방 장비를 갖추어 즉시 운영이 가능한 상태입니다. 오래된 건물의 장점인 탄탄한 구조와 현대적인 인테리어의 조화로 실용적인 상업 공간을 제공합니다.
이 카페는 상업 공간으로서 주거용으로는 적합하지 않습니다. 별도의 주거 공간이 없으며, 해변 바로 앞에 위치해 있어 여름철 관광철에는 혼잡할 수 있습니다. 73제곱미터의 면적은 대규모 주방 시설이나 대규모 식사 공간으로 확장하기에는 제한적일 수 있습니다. 주차 공간도 제한적입니다.
이 해변가 카페는 푸엔히롤라 지역에서 카페 사업을 시작하려는 사업가에게 이상적인 기회입니다. 해변가 상업 공간에 대한 수요는 높지만, 이처럼 완비된 시설을 갖추고 해변 바로 앞에 위치한 공간은 흔치 않습니다. 특히 스페인의 해안가에서 현대적인 카페 문화를 선보이고자 하는 사업자에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 해마다 많은 관광객이 찾는 푸엔히롤라에서 상업 사업을 운영하려는 외국인 투자자에게도 적합합니다. 이미 시설이 완비되어 있어 즉시 사업을 시작할 수 있으며, 지역 관광객을 대상으로 한 수익 창출이 가능합니다. 또한 해변가 상업 공간을 임대 수익원으로 확보하고 싶은 투자자에게도 매력적인 제안입니다. 퇴직 후 소규모 사업을 시작하려는 분들에게도 이 카페는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 해변가에서 차분하지만 활기찬 분위기의 카페를 운영하며 여생을 보내고자 하는 분들에게 푸엔히롤라의 날씨와 분위기는 완벽한 환경을 제공합니다. 이처럼 다양한 상황과 필요에 맞춰 유연하게 활용할 수 있는 상업 공간입니다.
이 카페는 최근 완전히 리모델링되어 현대적이고 고품질의 마감재를 사용했습니다. 내부 인테리어는 밝고 현대적인 분위기를 연출하며, 내구성이 뛰어난 재료를 선택하여 상업 공간으로서의 오랜 사용을 견딜 수 있도록 설계되었습니다. 카페 내부 바닥은 마모에 강한 세라믹 타일을 사용하여 청소와 유지관리가 용이합니다. 벽면은 내수성이 뛰어난 페인트로 마감되었으며, 해변의 습한 환경에도 잘 견딜 수 있도록 처리되었습니다. 천장은 간결하면서도 현대적인 조명 시스템과 결합되어 카페 전체에 따뜻하고 편안한 분위기를 제공합니다. 주방 시설은 상업용으로 완전히 갖춰져 있으며, 스테인리스 스틸 작업대와 내구성이 뛰어난 가전제품이 설치되어 있습니다. 냉장고, 오븐, 커피 머신 등 상업 운영에 필요한 모든 장비가 고급 제품으로 구비되어 있어 즉시 운영이 가능합니다. 특히 해변가 카페로서 손님들에게 시각적으로도 매력적인 푸드 디스플레이 공간이 잘 구성되어 있습니다. 테라스 공간은 해변의 분위기를 최대한 활용할 수 있도록 디자인되었습니다. 해변을 내려다보는 테라스에 설치된 테이블과 의자는 내구성과 편안함을 동시에 고려하여 선택되었으며, 야외 환경에 잘 견디는 재료로 만들어졌습니다. 전체적으로 이 카페는 기능성과 미학을 조화롭게 결합하여 고품질의 상업 공간을 제공합니다.
이 해변가 카페의 가격은 158,000유로부터 시작하며, 이는 푸엔히롤라 지역의 해변가 상업 공간으로는 상대적으로 경쟁력 있는 가격대입니다. 완전히 리모델링되고 현대적인 시설을 갖춘 점을 고려할 때 투자 가치가 높습니다. 인근 해변가 카페나 상업 공간에 비해 면적대비 효율적인 가격이며, 해변 바로 앞에 위치한 입지적 프리미엄이 반영되어 있습니다. 상업 공간으로서 임대 수익을 창출하거나 직접 운영할 경우 모두 수익성 있는 투자가 될 수 있습니다. 푸엔히롤라의 인기 있는 해변가에 위치한 상업 공간 중에서는 구입 기회가 흔치 않으므로, 관심 있는 투자자에게는 가치 있는 제안이 될 것입니다.
이 해변가 카페는 푸엔히롤라의 해안가 산책로에 위치한 활기찬 상업 공간입니다. 지중해를 내려다보는 테라스에서 커피를 즐기거나 가벼운 식사를 할 수 있는 이 카페는 현지인과 관광객 모두에게 사랑받는 만남의 장소가 될 것입니다. 해변 바로 앞에 위치해 있어 해돋이를 감상하는 아침 커피부터 해질녘의 분위기 있는 저녁 시간까지 다양한 시간대에 운영이 가능합니다. 카페 내부는 현대적이고 밝은 분위기로 디자인되어 있어, 손님들이 편안하게 머무를 수 있는 공간을 제공합니다. 완비된 주방 시설을 갖추고 있어 커피뿐만 아니라 베이글, 샐러드, 도넛 등 다양한 메뉴를 제공할 수 있습니다. 해변 산책로를 따라 걷는 사람들, 인근 호텔에 투숙하는 관광객, 지역 주민들까지 다양한 고객층을 타겟으로 한 사업 운영이 가능합니다. 해변 바로 앞이라는 입지적 장점은 여름철에 특히 두드러지며, 관광 시즌에 많은 손님을 유치할 수 있습니다. 또한 푸엔히롤라의 중심 상업 지역에 위치해 있어 연중 내내 안정적인 수입을 기대할 수 있습니다. 해변가에서 운영하는 상업 공간으로서 독특한 분위기와 시너지를 창출할 수 있는 특별한 기회입니다.
이 카페는 푸엔히롤라의 해변가 핵심 상업 지역에 위치해 있어 다채로운 일상 생활 환경을 제공합니다. 해변 바로 앞에 위치해 있어 아침 일찍부터 해돋이를 감상하고, 하루 종일 지중해의 푸른 물결을 바라볼 수 있는 독특한 환경입니다. 해변 산책로를 따라 조깅하는 사람들, 아이들과 함께 놀러 온 가족들, 휴식을 취하는 관광객들까지 다양한 사람들이 오가는 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다. 카페 주변에는 다양한 상업 시설과 서비스가 집중되어 있습니다. 112미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 쇼핑이 용이하며, 226미터 거리에는 약국이 있어 필요한 의약품을 쉽게 구입할 수 있습니다. 은행, 식당, 다른 카페 등 다양한 상업 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어, 0.5킬로미터 거리에 푸엔히롤라 기차역이 위치해 있으며, 14개의 버스 노선이 운행되고 33개의 정류장이 주변에 있습니다. 이는 카페에 방문하는 고객들에게도 편리한 접근성을 제공합니다. 해변가라는 입지적 장점과 도심의 편의성이 결합된 이 카페는 운영자와 방문객 모두에게 풍요로운 생활 환경을 제공합니다.
이 카페는 푸엔히롤라 해변의 핵심 상업 지역에 위치하며, 지중해를 직접 바라보는 최적의 입지를 차지하고 있습니다. 해변 산책로와 바로 인접해 있어 지도에서 해변가를 따라 이어지는 상업 지역의 일부로 표시됩니다. 주변에는 호텔, 식당, 상점 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 활발한 상업 지역의 중심에 위치함을 알 수 있습니다. 대중교통 또한 편리하여 기차역과 여러 버스 정류장이 가까이에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 카페는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 자리하고 있습니다. 마라가 주의 중심 해안 지역에 위치한 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 오시덴탈 지자체 연합의 일원으로, 지역의 중요한 상업 및 관광 중심지 역할을 합니다. 푸엔히롤라는 마라가 시에서 27킬로미터, 유명한 관광 도시인 마르베야에서 24킬로미터 떨어져 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 마라가 공항까지는 18킬로미터로 접근성이 뛰어나 국제적인 관광객들이 쉽게 방문할 수 있습니다. 푸엔히롤라는 해변 휴양지로서뿐만 아니라 연중 내내 활기찬 도시 생활이 가능한 지역으로, 85,211명의 인구가 거주하는 활발한 도시입니다. 이 카페는 그 중심 상업 지역에 위치해 있어 지역의 경제적, 사회적 활동의 중심에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 카페는 푸엔히롤라의 중심에 위치해 있어 다양한 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지는 단 658미터로 도보로 5분 이내에 도달할 수 있어, 손님들이 쉽게 해변을 즐기며 카페를 찾을 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 산프란시스코 해변은 661미터 거리에 있습니다. 마라가 공항은 18킬로미터 거리에 있어 자동차로 약 15-20분이 소요되며, 이는 국제적인 관광객들이 쉽게 접근할 수 있는 거리입니다. 골프를 즐기는 고객들을 위해 캄포 로스 라고스(3.8킬로미터), 세라도 델 아길라(3.9킬로미터), 미하스 골프(4.4킬로미터) 등 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 일상 생활에 필요한 시설들 또한 가까이에 있습니다. 슈퍼마켓은 112미터, 약국은 226미터 거리에 있으며, 전기차 충전 시설도 92미터 거리에 위치해 있습니다. 이러한 편의 시설들과의 가까운 거리는 카페 운영과 손님들 모두에게 큰 편의성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 지중해성 기후로, 연중 온난한 날씨가 이어지는 해변가 지역입니다. 연간 평균 기온은 18.5°C이며, 여름철에는 평균 26°C까지 오르고 겨울철에는 평균 14°C까지 내려가 비교적 온화한 기온을 유지합니다. 해발 15미터의 고도에 위치해 있어 해양의 영향을 많이 받는 특징이 있습니다. 해변까지의 경사는 3.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 이 기간 동안에는 해변에서 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 지중해의 푸른 물결과 백사장은 이 카페를 방문하는 손님들에게 언제나 특별한 경험을 제공합니다. 푸엔히롤라에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 청결한 환경을 자랑합니다. 이 카페는 남향을 바라보고 있어 하루 종일 풍부한 일광을 받을 수 있으며, 특히 겨울철에도 따뜻한 햇살을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 기후적 특성은 연중 내내 카페를 운영하는 데 유리한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 카페는 푸엔히롤라의 해변가에 위치해 있어 다양한 해양 레저 활동과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 산프란시스코 해변은 661미터 거리에 있으며, 푸엔히롤라 해변(658미터)과 산타아말리아 해변(668미터) 또한 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이들 해변은 모두 블루 플래그 인증을 받아 청결한 환경과 완벽한 시설을 자랑합니다. 해변가에서는 수영, 일광욕, 해양 스포츠 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 해변 산책로를 따라 걷거나 자전거를 타는 것도 인기 있는 레저 활동입니다. 0.6킬로미터 거리에 위치한 푸엔히롤라 마리나에서는 요트와 다양한 수상 레포츠를 체험할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 4킬로미터 내외에 3개의 골프장이 위치해 있습니다. 캄포 로스 라고스(3.8킬로미터), 세라도 델 아길라(3.9킬로미터), 미하스 골프(4.4킬로미터)에서는 고품질의 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 또한 0.5킬로미터 거리에 공립 수영장인 피시나 마리아 페라에스가 있어 수영을 즐기기에도 좋은 환경입니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 카페는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 자리하고 있습니다. 마라가 주의 중심 해안 지역에 위치한 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 오시덴탈 지자체 연합의 일원으로, 지역의 중요한 상업 및 관광 중심지 역할을 합니다. 푸엔히롤라는 마라가 시에서 27킬로미터, 유명한 관광 도시인 마르베야에서 24킬로미터 떨어져 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 마라가 공항까지는 18킬로미터로 접근성이 뛰어나 국제적인 관광객들이 쉽게 방문할 수 있습니다. 푸엔히롤라는 해변 휴양지로서뿐만 아니라 연중 내내 활기찬 도시 생활이 가능한 지역으로, 85,211명의 인구가 거주하는 활발한 도시입니다. 이 카페는 그 중심 상업 지역에 위치해 있어 지역의 경제적, 사회적 활동의 중심에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL002423
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DE
FR
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TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID