Dette etablerte kaféet ligger i Fuengirola ved Costa del Sol, kun få minutter fra stranden. Med en nylig gjennomført renovering presenterer det en sjelden mulighet for å overta et fullt utstyrt serveringssted i et av Spanias mest ettertraktede strandnære områder. Med 73 m² areal, fullt utstyrt kjøkken og en terrasse med havutsikt, er forretningen klar til drift fra dag én. Den sentrale beliggenheten nær boligområder, hoteller og den livlige strandpromenaden sikrer konstant kundetrafikk gjennom hele året.
I forhold til andre kommersielle eiendommer i regionen, representerer dette kaféet et gunstig inngangspunkt med konkurransedyktig pris. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbys dette etablerte kaféet til €158.000. Prisforskjellen reflekterer delvis at dette er en ren kommersiell eiendom uten boligkomponent, men også den etablerte naturen til virksomheten. I forhold til nyutviklede kommersielle prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), gir denne eiendommen umiddelbar driftsmulighet uten ventetid for oppføring eller etablering. Fuengirola tilbyr dessuten en mer urban og etablert setting enn nyere utviklingsområder, noe som kan sikre raskere etablering av en stabil kundekrets. Regionalt sett er Fuengirolas kombinasjon av urbanitet og strandtilgang særegen, noe som gir denne eiendommen en fordel fremfor mer isolerte kystkaféer eller de som er integrert i store kjøpesentre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kaféet befinner seg i et urbant område i Fuengirola, direkte tilknyttet strandpromenaden. Avstanden til Fuengirola sentrum er kort, med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av strandnærhet og urban tilgjengelighet som er ideal for en serveringsvirksomhet. Eiendommen grenser til populære boligområder og turistattraksjoner som sikrer jevnlig tilstrømning av potensielle kunder.
Som kommersiell eiendom tilfredsstiller kaféet behovene for en vellykket serveringsvirksomhet. Lokaliteten tilbyr en funksjonell inndeling med 73 m² forberedelsesområde og kundeplasser. Det fullt utstyrte kjøkkenet muliggjør effektiv matlaging og servering, mens terrassen gir mulighet for utendørs servering med havutsikt. Eiendommen tilfredsstiller kravene til en moderne, lønnsom serveringsvirksomhet med høy kapasitet.
Selv om bygningen ble oppført i 1985, har kaféet gjennomgått en fullstendig renovering med betydelig investering i høykvalitetsmaterialer og moderne utstyr. Resultatet er et lysere, mer funksjonelt lokale med oppdatert teknisk infrastruktur som møter dagens standarder for serveringsdrift. Renoveringen inkluderer nytt interiør, profesjonelt kjøkkenutstyr og et attraktivt kundemiljø.
Eiendommen er utelukkende designet for kommersiell bruk som kafé/restaurant og kan ikke uten videre konverteres til boligformål. Størrelsen på 73 m² begrenser potensialet for utvidelse eller tilleggstjenester uten omfattende strukturelle endringer. Som strandnær eiendom kan det være sesongvariasjoner i kundetrafikk som påvirker inntjeningen gjennom året. Eiendommen har ingen dedikert parkeringsplass for ansatte eller kunder.
Denne serveringsmuligheten passer for entreprenører som ønsker å etablere seg i en eksisterende virksomhet med solid kundegrunnlag. Den passer for de som ser etter en nøkkelferdig løsning uten tidkrevende oppstartsprosesser. For investorer som ønsker diversifisering innen serveringsnæringen med en eiendom i et etablert turistområde, representerer dette en attraktiv mulighet. Virksomheten passer også for eksisterende restauranteiere som ønsker å utvide porteføljen med en strandnær lokasjon. For familier som ønsker å drive en sammenhengende forretning, gir dette en tilpasset størrelse med godt etablerte rutiner. Muligheten passer best for de med erfaring fra serveringsbransjen eller som har tilgang på kompetent personell som kan videreutvikle konseptet.
Kaféet har gjennomgått en omfattende renovering med fokus på moderne funksjonalitet og estetikk. Kjøkkenet er fullt utstyrt med profesjonelt rustfritt stål-utstyr, inkludert komfyrer, oppvaskmaskin, kjøleskap og forberedelsesflater av høy kvalitet. Kundelokalet er designet med et moderne, lyst interiør som kombinerer funksjonalitet med estetisk appell. Materialvalget inkluderer holdbare gulv som tåler høy trafikk, lett vedlikeholdte overflater og energieffektiv belysning. Terrassen er konstruert for å maksimere havutsikten og tilbyr komfortable sitteplasser for opptil 36 gjester. Badet for kunder er renovert med moderne fliser og vannbesparende armaturer. Alle installasjoner oppfyller nåværende sikkerhetskrav og er teknisk oppdatert for optimal driftssikkerhet.
Prisen på €158.000 reflekterer eiendommens beliggenhet, nylige renovering og omfattende utstyr. Dette er en konkurransedyktig prising for en etablert serveringsvirksomhet med direkte strandtilgang og fullt utstyrt kjøkken. Prisen inkluderer all eksisterende inventar, utstyr og innredning som kreves for umiddelbar drift. Forventningsverdi ligger under gjennomsnittet for lignende eiendommer i hovedtrekkstrøk som Marbella, noe som representerer et gunstig inngangspunkt for nye eiere. Prisen gjelder for selve eiendommen og forretningen som en helhetlig enhet uten ytterligere tilpasningsmuligheter.
Dette er en travel serveringsvirksomhet hvor dagen starter tidlig med forberedelser til frokostgjestene. Morgensolen fyller lokalet mens personalet forbereder kaffe, nylagde bagels og andre bakervarer. Etter hvert som formiddagen nærmer seg, fylles terrassen av lokale beboere og turister som nyter havutsikten. Mellom lunch og ettermiddagsservering kommer strandgjester inn for forfriskninger. Ettermiddagen byr på en avslappet atmosfære med besøkende som tar en pause fra strandlivet. Om kvelden transformeres lokalet til en koselig møteplass for de som ønsker å nyte middag med utsikt over Middelhavet. Hele året rundt tilbyr kaféet et konstant flyt av kunder takket være sin sentrale plassering i et populært turistområde.
Fuengirola er en dynamisk kystby med et urbant preg og et rikt tilbud av tjenester og fritidsaktiviteter. Byen har en blanding av fastboende og internasjonale besøkende som skaper en livlig atmosfære året rundt. Infrastrukturen er godt utviklet med et effektivt veinett, offentlig transport og gangbare soner i sentrum. Dette skaper et ideelt miljø for en serveringsvirksomhet som kan tiltrekke seg både fastboende og turister. Byens urbanisering har sikret et bredt spekter av tilbud fra supermarkeder og apotek til underholdning og helsevesen. Den kompakte bystrukturen gjør det enkelt for kunder å kombinere besøket ved kaféet med andre aktiviteter eller ærend i sentrum, noe som øker den generelle tilstrømningen til området.
Kartet viser kaféets sentrale plassering i Fuengirola, direkte ved strandpromenaden med uhindret utsikt over Middelhavet. Denmarkene avstanden til både stranden, byens sentrum og viktige transportknutepunkter er tydelig illustrert. Kartet fremhever også nærheten til boligområder, hoteller og andre kommersielle soner som bidrar til kaféets kundegrunnlag. Den strategiske plasseringen i forhold til nøkkelattraksjoner i området gjør dette til en egnet lokasjon for en travel serveringsvirksomhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola er strategisk plassert på sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Denne posisjonen gjør byen til et attraktivt knutepunkt som både er tilgjengelig for turister ankommet via Málaga lufthavn og som besøkende fra nærliggende kystbyer. I forhold til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, tilbyr Fuengirola en mer urban og tilgjengelig opplevelse enn eksklusive områder som Marbella, samtidig som den har bedre infrastruktur og flere tjenester enn mindre kystbyer. Denne balansen mellom urbanitet og kystliv gjør Fuengirola til et ideelt sted for en serveringsvirksomhet som ønsker å tiltrekke seg et bredt spekter av kunder fra hele regionen.
Kaféets beliggenhet gir enestående tilgjengelighet til nøkkelattraksjoner og tjenester. Avstanden til nærmeste strand (Playa de San Francisco) er kun 0,4 km, noe som gjør det til et naturlig stoppepunkt for strandbesøkende. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 18 km unna, noe som sikrer enkel ankomst for internasjonale besøkende. Tilgang til golfbaner er utmerket med Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf og Mijas Golf alle innen 4,4 km. Byens sentrum med alle nødvendige tjenester er innen kort avstand, og offentlig transporttilbudet er godt med 14 busslinjer og 33 holdeplasser i nærheten. Fuengirola togstasjon ligger kun 0,5 km unna og tilbyr direkte forbindelser til Málaga og andre kystbyer.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter godt av et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 14°C i vintermånedene og 26°C i høysesongen. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C skaper ideelle forhold for utendørs servering store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 15 meter over havet med en moderat helling på 3,0% ned mot stranden, noe som gir både flott utsikt og god drenering. Solforholdene er optimale med over 300 soldager årlig, noe som maksimerer bruken av terrassen og skaper en innbydende atmosfære for kunder. Den stabile værsituasjonen minimerer sesongsvingninger og muliggjør helårsdrift for serveringsvirksomheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola kan skilte med fire Blue Flag-stränder som bekrefter den høye kvaliteten på lokale bademuligheter: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Disse strendene ligger alle innen kort avstand fra kaféet og er populære mål for både lokale og turister. Området tilbyr også utmerkede golfmuligheter med tre baner innen 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf og Mijas Golf. Sportsentusiaster har tilgang til 269 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert Complejo Deportivo Municipal Elola kun 0,5 km unna. Fuengirola havn ligger 0,6 km fra kaféet og tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter med restauranter og vannaktiviteter. Kombinasjonen av strandliv, sportsaktiviteter og kulturelle tilbud skaper et mangfoldig publikum for serveringsvirksomheten gjennom hele året.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Denne posisjonen gjør byen til et attraktivt knutepunkt som både er tilgjengelig for turister ankommet via Málaga lufthavn og som besøkende fra nærliggende kystbyer. I forhold til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, tilbyr Fuengirola en mer urban og tilgjengelig opplevelse enn eksklusive områder som Marbella, samtidig som den har bedre infrastruktur og flere tjenester enn mindre kystbyer. Denne balansen mellom urbanitet og kystliv gjør Fuengirola til et ideelt sted for en serveringsvirksomhet som ønsker å tiltrekke seg et bredt spekter av kunder fra hele regionen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL002423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID