Kawiarnia znajduje się w Fuengirolli na Costa del Sol, zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola. Ten lokal komercyjny oferuje 73 metry kwadratowe powierzchni z jedną łazienką i w pełni wyposażoną kuchnią. Zbudowany w 1985 roku i niedawno odremontowany, kawiarnia jest skierowana na południe i oferuje widok na morze. Znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, a 18 km od lotniska Málaga-Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami komercyjnymi w regionie Costa del Sol, ta kawiarnia w Fuengirolli wyceniona na 158 000 € prezentuje się jako przystępna opcja na rynku nieruchomości komercyjnych. Na przykład projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje lokale od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 €. Fuengirola, jako miasto z 85 211 mieszkańcami, oferuje stabilną bazę klientów przez cały rok, w przeciwieństwie do mniejszych miejscowości turystycznych, które mogą być bardziej zależne od sezonowości. Jej położenie między Marbellą (24 km) a Málagą (27 km) umieszcza ją w sercu jednego z najbardziej dynamicznych regionów turystycznych w Hiszpanii. W porównaniu do nieruchomości komercyjnych w bardziej ekskluzywnych obszarach jak Marbella czy Puerto Banús, Fuengirola oferuje bardziej zrównoważony stosunek ceny do potencjału biznesowego. Chociaż ceny w tych bardziej prestiżowych lokalizacjach mogą być wyższe, Fuengirola przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców, co może prowadzić do bardziej stabilnych przychodów przez cały rok. Lokalizacja przy plaży w Fuengirolli jest szczególnie cenna, ponieważ miasto posiada cztery plaże z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości środowiska i infrastruktury. Ten prestiż może przyciągać klientów o wyższych dochodach, którzy szukają wysokiej jakości usług w przyjemnym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kawiarnia jest strategicznie położona zaledwie 658 metrów od głównej plaży Fuengirola, w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszych zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Jej lokalizacja w Torreblance umieszcza ją blisko osiedli mieszkalnych, hoteli i tętniącej życiem promenady nadmorskiej. Biznes korzysta z bliskości morza i miejskich udogodnień.
Kawiarnia oferuje funkcjonalną przestrzeń komercyjną z w pełni wyposażoną kuchnią, co czyni ją odpowiednią dla różnych koncepcji gastronomicznych. Z 73 metrami kwadratowymi powierzchni wewnętrznej i tarasem mogącym pomieścić około 36 gości, zapewnia wystarczającą przestrzeń dla małej lub średniej gastronomii.
Oryginalna struktura została zbudowana w 1985 roku, ale przeszła całkowitą renowację z znaczącymi inwestycjami w wysokiej jakości odnowienie. Obiekt obecnie posiada nowoczesne meble i profesjonalne wyposażenie, przekształcając przestrzeń w nowoczesny lokal komercyjny gotowy do natychmiastowej eksploatacji.
Jako lokal komercyjny z 0 sypialniami, ta przestrzeń nie jest odpowiednia do celów mieszkalnych. Ograniczona powierzchnia 73 metrów kwadratowych ogranicza możliwą skalę operacji. Miejska lokalizacja oznacza ograniczone opcje parkowania, a położenie przy plaży może skutkować sezonowymi zmianami ruchu klientów. Lokal nie obejmuje oddzielnych pomieszczeń magazynowych poza główną przestrzenią operacyjną.
Ta okazja kawiarniana byłaby odpowiednia dla przedsiębiorców chcących wejść w branżę gastronomiczną bez złożoności zaczynania od zera. W pełni wyposażony i niedawno odremontowany lokal eliminuje wiele typowych wyzwań związanych z rozpoczynaniem działalności kawiarnianej lub restauracyjnej. Mogłaby przyciągać osoby lub małych przedsiębiorców chcących założyć się w rozwijającym się sektorze turystycznym Fuengirola. Z lokalizacją zaledwie 658 metrów od plaży i otoczeniem osiedli mieszkalnych i hoteli, istnieje wbudowana baza klientów zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Dla osób rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii przy jednoczesnym prowadzeniu działalności, stanowi to okazję do połączenia stylu życia z generowaniem dochodu. Zarządzalny rozmiar nieruchomości (73 metry kwadratowe) czyni ją wykonalną dla małego zespołu lub działalności rodzinnej. Istniejący operatorzy usług gastronomiczni chcący rozszerzyć się na dodatkowe lokalizacje również znaleźliby wartość w tej gotowej ofercie, ponieważ pozwala na szybkie wejście na rynek z minimalnym czasem konfiguracji.
Kawiarnia przeszła kompletną transformację ze znaczącymi inwestycjami w wysokiej jakości remont. Renowacja skupiła się na stworzeniu jasnej, nowoczesnej przestrzeni, która spełnia współczesne standardy komercyjne, jednocześnie maksymalizując nadmorski potencjał nieruchomości. Strefa kuchenna jest w pełni wyposażona w sprzęt profesjonalny, w tym urządzenia ze stali nierdzewnej, które zapewniają trwałość i spełniają wymagania bezpieczeństwa i higieny. Lodówka komercyjna i inne elementy wyposażenia kuchennego wskazują na poważne podejście do przygotowywania i przechowywania żywności, kluczowe dla utrzymania jakości i bezpieczeństwa żywności. Projekt wnętrza zawiera kwiatowe elementy dekoracyjne, które dodają wizualnego zainteresowania obszarowi klienta bez przytłaczania przestrzeni. Schemat kolorów i oświetlenie zostały dobrane tak, aby stworzyć przyjazną atmosferę, która zachęca klientów do pozostania. Cechą wyróżniającą jest witryna na ciasta i inne produkty spożywcze, zaprojektowana tak, aby atrakcyjnie eksponować produkty przy jednoczesnym utrzymaniu właściwych warunków przechowywania żywności. Ta dbałość o prezentację świadczy o zrozumieniu znaczenia atrakcyjności wizualnej w branży gastronomicznej. Obszar tarasowy, który może pomieścić około 36 gości, stanowi znaczącą część wartości nieruchomości. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby maksymalizować widoki na morze i zapewnić komfortowe miejsce siedzące dla klientów cieszących się klimatem śródziemnomorskim. Jakość mebli i wykończeń zewnętrznych zapewnia trwałość w środowisku nadmorskim, gdzie słony powietrze i ekspozycja na słońce mogą być wyzwaniem dla materiałów.
Kawiarnia jest oferowana w cenie 158 000 €. Stanowi to koszt nabycia w pełni odremontowanego, gotowego do pracy lokalu komercyjnego w doskonałej lokalizacji nadmorskiej. Cena obejmuje lokal, ostatnie inwestycje w remont, nowoczesne meble i profesjonalne wyposażenie kuchni. W porównaniu z podobnymi lokalami komercyjnymi w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta kawiarnia prezentuje stosunkowo przystępny punkt wejścia na rynek nieruchomości komercyjnych w Fuengirolli. Cena odzwierciedla status nieruchomości jako kompletnego, działającego biznesu, a nie tylko lokalu komercyjnego wymagającego znaczących dodatkowych inwestycji. Ta gotowość do pracy reprezentuje potencjalne oszczędności zarówno czasu, jak i pieniędzy dla nabywcy.
Kawiarnia oferuje dynamiczne środowisko komercyjne w sercu nadmorskiej dzielnicy Fuengirola. Codzienne operacje koncentrowałyby się na obsłudze zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających wybrzeże Morza Śródziemnego. Południowa ekspozycja zapewnia obfitość światła naturalnego przez cały dzień, tworząc przyjazną atmosferę dla klientów. Wewnętrzna przestrzeń 73 metrów kwadratowych pomieści ladę serwisową, urządzenia kuchenne i część miejsca siedzącego wewnątrz. Główną cechą jest jednak taras mogący pomieścić około 36 gości, oferujący nieskrępowany widok na Morze Śródziemne. Ta przestrzeń zewnętrzna byłaby szczególnie atrakcyjna podczas łagodnego klimatu Fuengiroli, który pozwala na konsumpcję na świeżym powietrzu przez większość roku. Znajdując się w miejskim otoczeniu z dużym natężeniem ruchu pieszych, kawiarnia korzystałaby ze stałego napływu klientów przez cały dzień. Godziny poranne mogłyby przyciągać mieszkańców szukających kawy i śniadania, podczas gdy popołudnia i wieczory zobaczyłyby mieszankę turystów i mieszkańców korzystających z nadmorskiej lokalizacji.
Kawiarnia korzysta ze swojej lokalizacji w Fuengirolli, mieście z populacją 85 211, które doświadcza znacznego ruchu turystycznego. Z 25 hotelami i 8085 łóżkami w okolicy, istnieje stały napływ potencjalnych klientów przez cały rok. Najbliższe otoczenie oferuje liczne udogodnienia w promieniu 2 km, w tym 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarnie. To skupisko usług tworzy tętniące życiem miejskie środowisko, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Infrastruktura Fuengiroli wspiera działalność komercyjną dzięki 14 liniom transportu publicznego i 33 przystankom, ułatwiając dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dworzec kolejowy Fuengirola znajduje się zaledwie 0,5 km od obiektu, zapewniając połączenia z Málagą i innymi nadmorskimi miastami. Miasto oferuje 15 szkół podstawowych i 10 gimnazjalnych, wskazując na znaczną populację mieszkańców, która stanowi bazę klientów poza turystami. Trzy ośrodki zdrowia obsługujące obszar świadczą o statusie miasta jako znaczącego centrum miejskiego, a nie tylko sezonowego celu podróży.
Mapa pokazuje doskonałą lokalizację kawiarni w Torreblanca, Fuengirola, zaledwie 658 metrów od plaży. Lokal znajduje się w rozwiniętym obszarze miejskim z dużym natężeniem ruchu pieszych, otoczony osiedlami mieszkalnymi i hotelami. Jego bliskość do Morza Śródziemnego i położenie wzdłuż tętniącej życiem nadmorskiej promenady są wyraźnie widoczne, podkreślając biznesową przewagę tej strategicznej lokalizacji w krajobrazie komercyjnym Fuengiroli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest położona centralnie na Costa del Sol w prowincji Málaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji w południowej Hiszpanii. Miasto jest zintegrowane zarówno z regionem Costa del Sol, jak i ze Wspólnotą Gmin Costa del Sol Occidental. W regionie Fuengirola znajduje się około 24 km na wschód od Marbelli (populacja 147 958) i 27 km na zachód od Málagi (populacja 579 076). Ta centralna pozycja umieszcza Fuengirolę między dwoma głównymi ośrodkami ekonomicznymi i turystycznymi, jednocześnie zachowując własną odrębną tożsamość jako nadmorskie miasto. Powierzchnia miasta wynosząca 10,4 km² czyni je zwartym centrum miejskim z łatwym dostępem zarówno do nadmorskich, jak i wewnętrznych atrakcji. Algeciras, położone 87 km stąd, reprezentuje kolejne znaczące centrum miejskie w regionie, chociaż mniej bezpośrednio połączone z bezpośrednią sferą turystyczną Fuengiroli. To położenie daje Fuengiroli strategiczne znaczenie w Costa del Sol, służąc zarówno jako cel sam w sobie, jak i część szerszego korytarza turystycznego wybrzeża między Málagą a Marbellą.
Kawiarnia jest strategicznie położona z doskonałym dostępem do różnych udogodnień i połączeń transportowych. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 0,4 km od obiektu, oferując naturalną atrakcję, która przyciąga ruch pieszych do okolicy. Trzy plaże z Błękitną Flagą są łatwo dostępne: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, wszystkie w krótkiej odległości. Jeśli chodzi o transport, lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 18 km od obiektu, około 20 minut jazdy, ułatwiając dostęp dla międzynarodowych gości. Lotnisko Gibraltar znajduje się 79 km stąd jako alternatywna opcja. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w pobliżu: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), przyciągając kolejny segment potencjalnych klientów. Nieruchomość jest dobrze zintegrowana z infrastrukturą komercyjną Fuengiroli, z supermarketem zaledwie 112 metrów stąd, apteką 226 metrów stąd, a stacją ładowania pojazdów elektrycznych 92 metry stąd. Dworzec kolejowy Fuengirola na 0,5 km zapewnia połączenia wzdłuż Costa del Sol, podczas gdy marina na 0,6 km dodaje do atrakcyjności okolicy dla mieszkańców i turystów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C, tworząc korzystne warunki dla nadmorskiej działalności kawiarnianej. Średnie temperatury wahają się od 14°C zimą do 26°C latem, pozwalając na komfortową konsumpcję na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość nieruchomości wynosząca 15 metrów nad poziomem morza umieszcza ją w idealnej pozycji do korzystania z morskich bryzów bez narażenia na silne wiatry. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (3,0%) zapewnia dobre odprowadzanie wody bez tworzenia wyzwań dostępnościowych. Costa del Sol otrzymuje obfitość słońca, przy czym Fuengirola doświadcza około 320 słonecznych dni rocznie. Ta wysoka liczba godzin słonecznych wspiera zewnętrzną działalność kawiarnianą i tworzy przyjemne środowisko dla klientów. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Ten przedłużony okres ciepłej wody morskiej przyciąga turystów na plaże, bezpośrednio korzystając z nadmorskich biznesów, takich jak ta kawiarnia. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że otaczają ją obszary zurbanizowane, a nie naturalne krajobrazy, ale jej bliskość Morza Śródziemnego zapewnia naturalne elementy dla środowiska komercyjnego, z nadmorską pozycją oferującą widoki na morze i dźwięki fal tworzącymi przyjemną atmosferę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja kawiarni zapewnia natychmiestowy dostęp do renomowanych plaż Fuengiroli, z których wszystkie otrzymały status Błękitnej Flagi za jakość środowiska i udogodnienia. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia znajdują się w odległości 658-668 metrów od nieruchomości, zapewniając, że klienci mogą łatwo łączyć aktywności plażowe z wizytami w kawiarni. Te plaże z Błękitną Flagą wskazują na wysoką jakość wody, odpowiednią gospodarkę odpadami i doskonałe udogodnienia, w tym ratowników, toalety i dostęp dla osób niepełnosprawnych. Ten status przyciąga zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych turystów, którzy priorytetowo traktują jakość środowiska w swoich celach rekreacyjnych. Dla miłośników golfa, obszar oferuje kilka pól w krótkiej odległości: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Te obiekty przyciągają kolejny segment potencjalnych klientów, którzy mogą odwiedzać kawiarnię przed lub po swoich aktywnościach golfowych. Fuengirola oferuje łącznie 269 obiektów sportowych, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) i Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Obecność tych obiektów w pobliżu kawiarni stwarza możliwości przyciągania miłośników sportu i uczestników lokalnych wydarzeń, dywersyfikując potencjalną bazę klientów poza gośćmi plażowymi.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest położona centralnie na Costa del Sol w prowincji Málaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji w południowej Hiszpanii. Miasto jest zintegrowane zarówno z regionem Costa del Sol, jak i ze Wspólnotą Gmin Costa del Sol Occidental. W regionie Fuengirola znajduje się około 24 km na wschód od Marbelli (populacja 147 958) i 27 km na zachód od Málagi (populacja 579 076). Ta centralna pozycja umieszcza Fuengirolę między dwoma głównymi ośrodkami ekonomicznymi i turystycznymi, jednocześnie zachowując własną odrębną tożsamość jako nadmorskie miasto. Powierzchnia miasta wynosząca 10,4 km² czyni je zwartym centrum miejskim z łatwym dostępem zarówno do nadmorskich, jak i wewnętrznych atrakcji. Algeciras, położone 87 km stąd, reprezentuje kolejne znaczące centrum miejskie w regionie, chociaż mniej bezpośrednio połączone z bezpośrednią sferą turystyczną Fuengiroli. To położenie daje Fuengiroli strategiczne znaczenie w Costa del Sol, służąc zarówno jako cel sam w sobie, jak i część szerszego korytarza turystycznego wybrzeża między Málagą a Marbellą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL002423
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID