Caféverksamhet belägen direkt vid stranden i Fuengirola, med 73 kvadratmeter och ett komplett renoverat utrymme. Lokalen har en fullt utrustat kök och ett rymligt terrassområde med plats för cirka 36 gäster. Med utsikt över Medelhavet och en bekväm avstånd till stadens centrum erbjuder denna kommersiella fastighet en etablerad verksamhet i ett av Costa del Sol mest populära kustsamhällen. Byggnaden uppfördes 1985 men har genomgått en omfattande renovering för att möta moderna krav på både funktion och estetik.
Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i regionen erbjuder detta café i Fuengirola en konkurrenskraftig kombination av läge och pris. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), ligger detta café till ett avsevärt lägre pris på €158 000. Fuengirola som stad har en särpräglad position i förhållande till andra kustsamhällen på Costa del Sol. Medan Marbella är känt för sin exklusivitet och högre priser, erbjuder Fuengirola en mer tillgänglig marknad med stadigt kundflöde från både lokalbefolkningen och turister. I jämförelse med Mijas, där Lantana Residencial ligger, har Fuengirola en mer utpräglad stadskaraktär med högre befolkningstäthet och fler året runt-verksamheter. Fuengirola har 85 211 invånare jämfört med Mijas cirka 80 000, men med en tätare bebyggelse och ett mer urbant utbud av tjänster. Stadens positionering mellan Málaga och Marbella gör den till en naturlig mötesplats och skapar en stabil bas för kommersiella verksamheter. Dessutom har Fuengirola ett välutvecklat kollektivtrafiksystem och närhet till flygplatsen, vilket gör det mer tillgängligt för internationella besökare än många andra kustsamhällen i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger i ett urbant område i Fuengirola, bara 658 meter från Playa de Fuengirola strand. Med närliggande bostadsområden, hotell och strandpromenad skapas ett konstant flöde av potentiella kunder. Den sydliga orienteringen ger maximalt med solljus under större delen av dagen, vilket förstärker den attraktiva kustnära positionen.
Även om detta primärt är en kommersiell fastighet erbjuder den flexibilitet för olika användningsområden. Den centrala läget gör det enkelt att kombinera arbete och fritid när stranden och stadens tjänster finns inom gångavstånd. Den fullt utrustade köksdelen möjliggör olika matkoncept, vilket gör det lämpligt för både daglig drift och säsongsbetonade evenemang.
Byggnaden uppfördes 1985 men har nyligen genomgått en totalrenovering med investeringar i högkvalitativa material och modern utrustning. Detta innebär att fastigheten kombinerar en etablerad platsmed nyrenoverade ytor, vilket minskar det omedelbara behovet av ytterligare investeringar. Renoveringen inkluderar både interiör och köksutrustning samt den yttre terrassen.
Denna kommersiella fastighet erbjuder inga bostadsytor med sovrum, vilket gör den olämplig för boende. Som renodlad caféverksamhet kräver den aktiv förvaltning och drift. Den öppna utsikten mot havet kan medföra begränsningar under vissa väderförhållanden, och populariteten kan innebära säsongsvariationer i kundflödet. Fastigheten inkluderar inte heller någon dedikerad parkeringsplats.
Denna caféfastighet passar särskilt väl för entreprenörer som söker en etablerad verksamhet med direkt kustnära läge. Den passar för personer som vill driva en gastronomisk verksamhet i en turistintensiv region, där kombinationen av lokalbefolkning och besökare skapar stabila kundflöden. Den är lämplig för en erfaren kaféägare som vill expandera eller etablera sig på Costa del Sol, men också för någon som vill övergå till en livsstil nära havet där arbete och fritid smidigt kan kombineras. För familjer där flera medlemmar kan vara involverade i driften erbjuder verksamheten en flexibilitet i arbetsfördelning. Fastigheten passar också för investerare som söker en kommersiell fastighet med potentiale för värdeökning i ett område med stark turistisk tillväxt. Den nyligen genomförda renoveringen minskar behovet av omedelbara kapitalinvesteringar, vilket gör den attraktiv för de som önskar en snabb etablering utan stora renoveringskostnader. Verksamheten kan också passa par eller individer som söker en meningsfull sysselsättning vid sidan av andra inkomstkällor eller pensionering.
Kvaliteten på detta café i Fuengirola framträder i dess nyligen genomförda renovering där moderna material och professionell utrustning har installerats. Köket är helt utrustat med rostfria arbetsytor och kommersiella vitvaror av hög standard, inklusive professionella kaffemaskiner och kylutrustning som är dimensionerad för en aktiv verksamhet. Serveringsdelen har fått en modern design med genomtänkta materialval som tål intensiv användning samtidigt som de erbjuder en estetiskt tilltalande miljö för gästerna. Terrassen har försetts med hållbara utemöbler och markbeläggning som kan motstå det medelhavsklimat som råder i regionen. Renoveringen inkluderade även installation av modern belysning och elsystem som uppfyller gällande säkerhetskrav för kommersiella lokaler. Ytbehandlingarna är valda med tanke på både funktion och underhåll, där lättskötta material har prioriterats för att minimera driftskostnaderna. Den genomgripande förbättringen av fastigheten kombinerar spanska medelhavsinfluenser med moderna funktionella lösningar som möter dagens krav på både effektivitet och kändskap. Det resultat som uppnåtts är en lokal som är redo för omedelbar drift med minimalt behov av ytterligare investeringar i utrustning eller renovering.
Priset för denna kommersiella fastighet i Fuengirola är satt till 158 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 165 euro per kvadratmeter. Som nyligen renoverad och fullt utrustad cafélokal representerar priset en konkurrenskraftig position i förhållande till liknande strandnära kommersiella fastigheter i regionen. Köpet inkluderar den befintliga inredningen och utrustningen, vilket gör det till en nyckelfärdig lösning för en blivande företagare. Priset är fast och baserat på fastighetens läge, storlek och det nyligen genomförda renoveringsarbetet. Finansieringsalternativ kan diskuteras med relevanta spanska banker för potentiella köpare som uppfyller kraven för kommersiella fastighetslån.
Denna caféverksamhet är utformad för en aktiv daglig drift i Fuengirolas livliga kustmiljö. Med direkt tillgång till strandpromenaden och ett strategiskt läge nära både lokala samhällen och turistattraktioner skapas en naturlig kundbas. Den 73 kvadratmeter stora lokalen fördelas mellan en serveringsdel, kök och en rymlig terrass där gäster kan sitta och njuta av havsutsikten. Den sydliga orienteringen ger fördelar genom att erbjuda solligt väder under stora delar av året, vilket förlänger den tid då terrassen kan användas. Dagliga rutiner inkluderar morgonpreparat för dagens gäster, lunchservice och ofta en aktiv eftermiddag då både lokalbefolkningen och turister söker sig till kaffehörnet. Köket är dimensionerat för att hantera såväl enkla kaffedrycker som mer omfattande matlagning, vilket ger möjlighet till en varierad meny. Verksamheten passar väl in i Fuengirolas medelhavskultur där det utomhuslivet är centralt, och där människor både bor och besöker för att nyttja de strandnära faciliteterna under större delen av året.
Kring denna caféfastighet i Fuengirola finns ett välutvecklat nätverk av infrastruktur som underlättar både dagliga verksamhetsbehov och kundtillgänglighet. Stadens centrala läge på Costa del Sol erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter. Inom gångavstånd finns både köpcentrum, banker, apotek och andra servicefunktioner som är nödvändiga för både boende och verksamhetsutövare. Fuengirola har ett välorganiserat kollektivtrafiksystem med 14 busslinjer och närhet till järnvägsstationen, vilket gör det enkelt att nå staden utan egen bil. Stadens urbana struktur är relativt kompak med de flesta viktiga tjänster inom korta avstånd, vilket skapar en bekväm livsstil där behov kan tillgodoses utan långa transporttider. Detta gynnar även verksamheten genom att göra den lättillgänglig för både lokalbefolkningen och turister som vistas i området. Stadens infrastruktur är väl underhållen och anpassad för att hantera de säsongsbetonade besöksvolymer som är typiska för Costa del Sol-regionen.
Kartan visar caféets strategiska position i Fuengirola, endast 658 meter från stranden och nära stadens centrum. Området är välutvecklat med tät bebyggelse och ett nätverk av gator som förbinder verksamheten med närliggande bostadsområden och kommersiella zoner. Kustnära läget garanterar god synlighet och tillgänglighet för både fotgängare och fordon, vilket bidrar till caféets attraktivitet som kommersiell plats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola har en central position på Costa del Sol mellan Málaga (27 km) och Marbella (24 km), vilket gör det till en viktig knutpunkt i regionen. Staden är en av de större kuststäderna med 85 211 invånare och en välutvecklad infrastruktur. Dess läge på centrala Costa del Sol gör det till en tillgänglig destination för både turister och lokalbefolkning från närliggande städer. Fuengirola är en del av Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, vilket understryker dess regionala betydelse. Staden är relativt kompakt med en yta på 10,4 km², vilket gör de flesta delar av staden lättillgängliga.
Denna caféfastighet i Fuengirola har ett exceptionellt läge med flera nyckelfaciliteter inom nära räckhåll. Playa de Fuengirola, en av regionens populäraste stränder, ligger bara 658 meter bort, likaså Playa de San Francisco på 661 meter. Läget gör det möjligt att snabbt nå både strandpromenader och badmöjligheter till fots. Staden Fuengirola med alla dess kommersiella tjänster ligger i direkt anslutning, medan större städer som Málaga (27 km) och Marbella (24 km) är lätta att nå med bil eller kollektivtrafik. Málaga-Costa del Sol flygplats, regionens viktigaste flygplats, ligger 18 km bort, vilket ger goda anslutningsmöjligheter för internationella besökare. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). En närliggande EV-laddstation endast 92 meter bort kompletterar de moderna faciliteterna.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 14-26°C under året, vilket skapar idealiska förhållanden för en kustnära verksamhet. Området har cirka 320 soldagar årligen, vilket ger utmärkta förutsättningar för utomhusservering under större delen av året. Fastighetens läge endast 15 meter över havsnivån och nära kusten bidrar till en stabil temperatur med milda vintrar och varma somrar. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når temperaturer på 20°C eller högre. Den måttliga lutningen på 3,0% ner mot stranden gör terrassen bekväm att använda och ger samtidigt en behaglig utsikt över Medelhavet. Klimatet i Fuengirola är särskilt gynnsamt för utomhusaktiviteter och caféverksamheter, där de goda väderförhållandena möjliggör ett långt brukssäsong med högt kundflöde.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola och dess närområde erbjuder fyra Blue Flag-stränder inom lätt räckhåll: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Detta garanterar hög standard på både vattenkvalitet och strandfaciliteter. Playa de San Francisco, endast 661 meter från caféet, är en av stadens mest besökta stränder med fin sand och klart vatten. För golfentusiaster finns det flera golfbanor inom kort avstånd, inklusive Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) och Mijas Golf (4,4 km), vilket gör området till ett populärt resmål för golfare. Sportfaciliteterna i regionen är omfattande, med 269 olika anläggningar inom Fuengirola, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola endast 500 meter från caféet. Stadens hamn, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 600 meter bort och erbjuder ytterligare marina aktiviteter och restauranger. Detta rika utbud av fritidsaktiviteter skapar ett ständigt flöde av potentiella kunder till caféet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola har en central position på Costa del Sol mellan Málaga (27 km) och Marbella (24 km), vilket gör det till en viktig knutpunkt i regionen. Staden är en av de större kuststäderna med 85 211 invånare och en välutvecklad infrastruktur. Dess läge på centrala Costa del Sol gör det till en tillgänglig destination för både turister och lokalbefolkning från närliggande städer. Fuengirola är en del av Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, vilket understryker dess regionala betydelse. Staden är relativt kompakt med en yta på 10,4 km², vilket gör de flesta delar av staden lättillgängliga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL002423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID